住宅专项维修资金管理系统方案

1/431/43系统方案2003年6月8日，国务院颁布了第379号中华人民共和国国务地区的发展现状，相继出台专用、所有人决策、政府监督’的2/432/43系统方案断完善，先后在江苏南京(包括浦口、江宁、六合、高淳、潥水十一区两县)、淮安(包括涟水、楚州、盱眙等三区四县)、安徽安庆、安徽天长、山东枣庄(包括腾州市、薛城区、台儿庄区、开发区三区一3.1系统建设原则B/S/S(浏览器/应用服务器/数据库服务器)架构是目前运行于广域实现自动升级。其最大的优点在于操作简便性及符合Windows用户操作习惯。对于需要大量输入、调3/433/43系统方案SBSS务；对于广域网用户，则采用B/S/S版本的功能，实现远程登录系统自动对帐及避免泄露；同时可对用户登录地址(IP地址或MAC地址)4/434/43系统方案关业务单独设计开发功能模角色，该用户登录系统后将实经过多年的MIS系统实施经验总结，并结合用户反馈意见，系户定制符合自己操作习惯际情况与其它软件，如财务软件进行数据交互(需该软件供应商支3.2系统实现思想资金管理的需求以及运行的业务流程处于不断的变化之中,5/435/43系统方案主大会自管相结合的管理密传输，加密存储；支技IP绑定登录；外网用户数字认证登录等严格安全措施，确保数据计，使得用户在同一个操6/436/43系统方案、服务器、客、定制样式等等实用功能，为日常联系密3.3系统网络拓扑图房单位、建设7/437/43系统方案务器局中心信息系统物业处中心系统接入层银行区局业委会物管企业系统网络拓扑图当然，根据各地的管理规模和实际情况，仅需要‘中心子系统’3.4系统关键技术J2EE平台提供了多层分布式的应用系统模型、重用组件的能力、统一的安全模型和灵活的事务控制。基于组件的J2EE企业应用系统具有平台独立性，所以不受任何软件产品和任何软件厂家API的约束。8/438/43系统方案·Applicationclient和portlets是客户层组件·JavaServlet和JSP组件是WEB层组件·EnterpriseJavaBean(EJB)组件是业务处理层组件MVC设计模式MVC设计模式将项目分解为模型(Model)、视图(View)和控制(Control)三部分。其中“模型”是完成任务的代码；“视图”ew维修资金管理系统将采用跨平台的J2EE技术架构。随着业务的9/439/43系统方案发展或企业IT环境的整合，维修资金管理系统能够随时根据业务需浏览器HTTP/HTTPS用户界面(JSP)应用系统(Java)应用服务器(WebLogic/WebSphere/TomCat/JBoss)数据库(Oracle/SQLServer/DB2)操作系统(Windows/Unix/Linux/AIX/HP-UX)协议连接到服务器上。服务器上的用户操作界面使用目前流行的JSPMVC模式；2)直接集成到企业信息门户(EIP)中。为将来整个企10/4310/43系统方案件应用系系统、应用子系统、应用模块作为11/4311/43前台业前台业务后台业务财务管理领导审核综合查询系统维护系统方案3.5业务功能分的基加实用功能、提高运行效率等方面12/4312/43系统方案1前台业务系统，作为缴存维修资金的依据；或使用标准格式的Excel录入后再然后导修改、删除、导出、查询等操13/4313/43系统方案入实缴金额、缴费方式(现金、支票、银联)、14/4314/43系统方案缴存比例(缴交标准)可由系统参数设置，并可按时间段分别计对于需要单位(建设单位或售房单位)缴存的房屋信息，系统显示15/4315/43系统方案此业务应先由后台发起‘补差申请’，生成退款或补缴流水记录此业务应先由后台发起‘销户申请’及‘销户审核’，生成退款16/4316/43系统方案后台业务据，前台用户通过‘退多补差’功况，将已缴存的维修资金余额可以精确指定某个业主销户，也可针对指定范围(如某幢楼所有业主)进行销户申请。业主利息金额从本4金户转至结算户。17/4317/43系统方案用申请，资金管理部门过后，进行案件登记，生成案件编件进行业务科室对件，进行划账操作；已划转18/4318/43系统方案将数据返回到中心数据；19/4319/43系统方案使用单位业务科室财务部门专户银行编制楼幢关系不符合记回票权统标准核回从银行接余额，并计，发送银使用单位业务科室财务部门专户银行请，生成尾扫描要件文书不符合扫描核银行接减专户余额额，并计发送银20/4320/43系统方案应当按照下列规定划转业主交存的住宅专项维修资金：(一)业主大为本物业管理区域内住宅专项维对于未成立业主大会的物业小区，可以向资金管理部门(市物业办或区局管理部门)申请委托增值。管理部门对申请单位提供的要件行案件登记，生成案件编号；为申请信息；对登记案件进行业务审核，主、分摊明细等；业务科室对案件进行核通过的案件，进行划账操作；经日终委托增值到期后，系统根据申请时所选择的到期处理类型(到期，自动将本金回存到相关业主，计21/4321/43系统方案申请单位业务科室财务部门记回票权统标准核回，生成增减相关业主积数22/4322/43系统方案动转存，生入本划转申理后，发送作，发心数据库转操作的增进行账户加，计算积数印票据而手工开据票据的情中，记录票据号、到帐末(12月20日)进行活计算成功后，系统按终批处理后发送至相关银息。再经日终批23/4323/43系统方案管理办法》相关规定，资它可扣除费用后的利、对选入，后发现可提供明细信息，因此可将该整体拆分成N个明细房屋计算积数，合并时，将当前余进行开户确认，并将开户日期、银行24/4324/43系统方案财务管理户和结算户(利息户)。。买国债、各专户间的划25/4325/43系统方案定、购买国债情、到期日期、到期利息提前转活；可对各类账户分类查询(银行、本金户、结算户)26/4326/43系统方案款审核、资金划转设置，防止随便输入票据号27/4327/43系统方案4系统管理化，相应的功能部件也定义及菜单定制，这限可精确到菜单、按钮28/4328/43系统方案的实时到帐、支票银联29/4329/43系统方案基础数据并户、合并、分立，账单元撤消、合并，二维楼30/4330/43系统方案6系统接口通过实时接口或标准格式文件(如EXCEL，XML或文本文档)、31/4331/43系统方案开户时间及人员)；综合查询32/4332/43系统方案K线图、缴存情况柱状分析图等并可将查询结息、分摊明细等，并可打印、转33/4333/43系统方案为Excel，用Excel打开。操作金额等内容，并可打查询业委会(物业小区)或售房单位账户余额、账户流水等，以系统方案34/4334/4335/4335/43系统方案36/4336/43系统方案用户、所有用户、指定用37/4337/43系统方案4.1系统个性设置系统方案38/4338/434.2显示样式自定义39/4339/43系统方案4.3功能插件自动升级的版本，减少系统管理员的40/4340/43系统方案4.4查询结果导出功能本系统所有查询结果，均可以转换成EXCEL格式，并可直接用4.5任意字段排序功能供多字段组合排序功能，同时可按CTRL＋F弹出集成查询界面，显/器x0x0性双核英特尔?至强?处理器X5430(3.0GHz,缓存12MB,前端总线146G×2热插拔SAS3.5寸硬盘(11000转)2*RJ45千兆网卡；支持网卡冗余、负载均衡等功能标配650W单电源/可选冗余电源2个PCI-E×4扩展槽(物理×8插槽);2个PCI-X64/133扩展槽;1个PCI32/33扩展槽E405(2.0GHz,缓存12MB,前端总线146G×2热插拔SATA3.5寸硬盘2*RJ45千兆网卡；支持网卡冗余、负载均衡等功能标配650W单电源/可选冗余电源41/4341/43系统方案性2个PCI-E×4扩展槽(物理×8插槽);2个PCI-X64/133扩展槽;1个PCI32/33扩展槽123管理平台为用户进行权限设置；设插件业务设置对于需要进行多环节处理的业务进行流程设置。如专核、领导审核、银行确复业主委员会维护实现对待处理数据的确认处理。如对当