学校场地租赁合同模板2

学校场地租赁合同模板-PAGE学校场地租赁合同模板-PAGE学校场地租赁合同模板合同编号：_______甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______根据《合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其学校场地租赁给乙方使用，乙方支付租金的事宜，经友好协商，达成如下协议：第一条租赁场地1.1甲方出租给乙方的学校场地位于_______（具体位置），场地的面积为_______平方米。1.2甲方保证其对出租场地享有合法的出租权，且出租场地符合国家有关消防、安全、卫生等规定。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前_______日向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方另行签订书面续租合同。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币_______元/平方米·月，总计人民币_______元。3.2租金按季度支付，每季度第一个月的_______日前支付当季度的租金。3.3租赁期满后，乙方按实际使用面积和租金标准向甲方支付租金。第四条甲方权利义务4.1甲方应在租赁期内确保场地符合租赁用途，并保障场地设施的正常使用。4.2甲方应按约定时间向乙方提供场地。4.3甲方有权对乙方使用场地的情况进行监督，并对乙方违反合同的行为提出整改要求。4.4甲方应负责租赁场地内的设施维护、维修，并承担相关费用。第五条乙方权利义务5.1乙方应按照约定的用途使用场地，并遵守甲方的管理制度。5.2乙方不得将场地转租、转借他人，不得擅自改变场地用途。5.3乙方应合理使用场地设施，如有损坏，应照价赔偿。5.4乙方应按约定时间支付租金。第六条违约责任6.1甲方违约，应向乙方支付违约金，违约金为_______元的_______%。6.2乙方违约，应向甲方支付违约金，违约金为_______元的_______%。第七条合同的变更、解除和终止7.1双方同意，合同的变更、解除和终止，应书面签订协议。7.2在租赁期内，如因不可抗力导致场地无法正常使用，双方互不承担违约责任。第八条争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：_______乙方（盖章）：_______签订日期：_______年_______月_______日一、五种特殊的应用场合及注意事项1.场地租赁用于举办活动应用场合：乙方需要租赁甲方场地举办各类活动，如婚礼、庆典、展览等。注意事项：在合同中明确约定活动类型、规模、时间等相关事宜，以及甲方提供的场地设施和服务内容。同时，乙方应按照约定的用途使用场地，不得损坏场地设施。2.场地租赁用于开展经营活动应用场合：乙方租赁甲方场地开展日常经营活动，如教育培训、健身房、餐厅等。注意事项：明确约定租赁期限、租金支付方式及租金调整机制。双方应共同确保场地符合经营所需的相关法律法规要求，如消防安全、卫生许可等。3.场地租赁用于拍摄影视作品应用场合：乙方租赁甲方场地进行影视作品的拍摄。注意事项：在合同中明确约定拍摄时间、拍摄内容、场地使用范围等相关事宜。乙方应确保拍摄过程中不影响甲方正常使用场地，并在拍摄结束后将场地恢复原状。4.场地租赁用于举办短期培训班应用场合：乙方租赁甲方场地举办短期培训班，如暑期夏令营、技能培训等。注意事项：在合同中明确约定培训班的时间、人数、场地使用范围等相关事宜。双方应共同确保场地设施满足培训需求，并做好消防安全、卫生防疫等工作。5.场地租赁用于举办大型活动应用场合：乙方租赁甲方场地举办大型活动，如演唱会、体育赛事等。注意事项：在合同中明确约定活动时间、规模、场地使用范围等相关事宜。双方应共同制定活动安全预案，确保活动顺利进行。二、实际操作过程中可能遇到的问题及解决办法1.场地设施损坏：在租赁过程中，场地设施可能出现损坏。解决办法：双方应在合同中约定设施损坏的责任划分和赔偿标准，确保双方权益。2.租赁期限变更：乙方可能因特殊原因需要延长或缩短租赁期限。解决办法：双方应在合同中约定租赁期限变更的条款，明确双方的权利和义务。3.租金支付逾期：乙方可能因资金问题导致租金支付逾期。解决办法：双方应在合同中约定租金逾期的处理方式，如支付违约金、解除合同等。4.场地使用纠纷：双方可能因场地使用问题产生纠纷。解决办法：双方应在合同中明确约定场地使用范围、用途及双方的权利义务，避免纠纷发生。5.合同解除：在租赁过程中，双方可能因特殊原因需要解除合同。解决办法：双方应在合同中约定合同解除的条件和程序，确保双方权益。三、原始合同所需的详细附件1.场地平面图：标注场地具体位置、面积及配套设施。2.场地设施清单：详细列出场地内各项设施及其数量、状态。3.租金支付凭证：乙方支付租金的银行转账凭证、收据等。4.场地使用许可：甲方提供的场地使用许可证明，如消防安全证明、卫生许可等。5.活动方案：乙方举办活动的方案，包括活动类型、规模、时间等。6.安全预案：针对大型活动，双方共同制定的安全预案。7.场地恢复承诺书：乙方承诺在租赁期满或合同解除后，将场地恢复原状的书面承诺。在签订学校场地租赁合同过程中，双方要充分考虑各种可能遇到的问题，并在合同中明确约定相关条款。同时，双方要遵循诚实信用、公平公正的原则，确保合同的顺利履行。在合同实际操作过程中，双方要相互理解、沟通，共同解决遇到的问题，确保双方权益。学校场地租给咱，合同条款要记全；甲方出租乙方用，合法出租要保障。租期时间要明确，开始结束别弄乱；租金支付按季度，按时交钱别拖欠。甲方权利义务讲，确保场地能用上；乙方义务也重要，场地爱惜不能忘。违约责任要记牢，违约金数要商量；合同变更或解除，双方协商写纸