综合项目部临建关键技术交底

技术交底书表格编号1310项目名称纺渭路拓宽改造工程A标第1页共8页交底编号FWL-JSJD-001工程名称项目部临建设计文件图号施工部位项目部临建交底日期1.交底范围和设计情况；本交底仅限纺渭路拓宽改造工程A标项目部临建工程。依据业主“五化：标准要求、现场实际情况，此次项目部临建设施关键包含：生活区、办公区、活动区建设、临时水电等各个区域建设和分隔设置等，面积累计约1618.1平方米，其中生活区面积约为374.4m2、办公区面积约为568.7m2、活动区和停车场面积约为325m2。为不影响正式工程开工日期及确保正式工程工期不受影响，项目部建设工期为6月26日至7月15日。项目建设整体计划已基础完成，因为当地全部是耕地，关键是种植葡萄、弥胡桃等水果产品，现在正式成熟季节，无村民愿意给出租地，经过数次走访全部是无功而返，而且新建项目住址成本也比较高。项目部领导考虑到工期和节省成本标准进行研讨，决定采取租用当地民房方法建设项目部，办公、生活区域宽大，配置齐全，满足五化标准要求。生活用水、用电利用当地就近标准接入。本工程紧邻道路，文明施工标准要求较高。工程质量要求高，部分临设需要甲方验收。工期紧，出图晚，制约条件多。2、施工准备工作2.1场地选址项目经理部驻地采取租赁当地民房形式组建项目部，租用2套民房，分设生活区和办公区，另扩建职员活动区和停车场。配置消防安全器具，建立安全、卫生管理制度，落实专员进行维护和保洁，生活、生产垃圾采取定点堆放，严禁乱扔乱弃，污水排入相邻排水系内，并对项目住址进行绿化。1）生活区建设一层设为中心试验室（另在周围租用单间民房扩大试验室），见后附图1。二层设为职员宿舍楼，并设置厕所，总共12个房间，每个房间平均住宿2~3人，房间配置空调、床、衣柜等生活用具，墙体重新粉刷，地板砖全部采取60cm见方地板砖，见后附图2。2）办公区建设一层设为会议室、工程部、食堂、卫生洗浴间，墙体重新粉刷，地板砖全部采取60cm见方地板砖。会议室根据标准建设，满足不少于30人开会要求。见后附图1食堂配置排风设施和冷藏设施。食堂门加设防蚊门帘，并合适配置灭蚊、灭鼠工具，饮用水接当地自来水，食堂消防设施关键设置，燃气罐单独设置存放间，存放间通风良好，并不得存放其它物品。厨房门口配置2台灭火器，每个厨房均配置烧水器，统一供给热水。设置隔离油池并立即清理，同时设独立排水（污）系统，确保排水（污）通畅、不积水，预防污水影响周围环境。二层设为经理、书记、副经理、总工办公室和计划财务部、综合办公室、安全质量部、物资设备部、环境保护部。办公区域依据业关键求配置空调、办公桌椅等办公用具，墙体重新粉刷，地板砖全部采取60cm见方地板砖。平面图见下见后附图23）活动区及停车场建设设置职员篮球场，购置篮球、羽毛球等体育器材，为职员在工作之余增加生活乐趣。平面图见后附图1。2.2物资准备建筑材料准备：施工现场责任人依据临建施工预算编制材料供给计划。临建施工机具准备：依据施工方案及现场实际情况要求确定，提前准备机具2.3劳动力组织准备劳动力组织安排人数工程基础、主体装修瓦工63混凝土工3木工2水工2电工2安装工3其它532.4机械设备准备机械设备计划设备名称单位数量挖机台1装载机台1打夯机台3小型器具套22.5施工现场准备1）对进行场地平整，临建部署位置及地面硬化不影响正式建筑物开挖及施工。2）场地内已接入水源、电源3、项目驻地临建设施工步骤场地平整→房屋基础施工→地面硬化→板房搭建→生活区房屋水电路、门窗安装→生活区墙面粉刷。3.1场地平整施工现场临建场地平整均采取人工开挖配合小型机械平整形式，平整过程中严格按测量放线作业，避免碰扰周围村民用地及房屋3.2砖基础砌筑工艺施工准备：材料及关键机具：砖品种、强度等级应符合要求，并规格一致，水泥采取32.5号一般硅酸盐水泥，砂为中砂，应过5mm孔径砂，含泥量不得超5%，并不得有草根及杂物。准备好灰槽、小水桶、砖夹子、小线、扫帚等砌筑工具。组砌方法：采取“三、一”式砌筑方法“即一铲灰，一块砖、一挤压”严禁用水冲砂浆，基础尺寸按上图要求，第一层为条砖，第二层为丁砖，依这类推，拉线检验轴线及边线，确保基础墙身位置正确，砌至标高时应抹厚度为15～20mm防水砂浆防潮。质量标准：砌体砂浆饱满密实，饱满度大于80%缝隙砖应平、直。每处接搓部位水平灰缝厚度大于5mm，砖品种、强度符合要求。上、下要错缝。许可偏差项目项次项目充许偏差检验方法1轴线位置偏移5mm拉线和尺量2基础顶面标高±10mm用水准仪和尺量3.3场地硬化场地硬化采取，150mm厚C20混凝土硬化。(1)工艺步骤基础处理→洒水湿润→浇筑混凝土→找平压光→养护(2)质量标准：地面面层和基层结合牢靠、无空鼓，表面洁净、无裂纹、脱皮、麻面和起砂等现象。3.4墙面粉刷(1)工艺步骤标准是先上后下，搭设脚手架→基础处理→砂浆抹面找平→面层涂料两遍→修整墙面→拆除脚手架(2)质量标准涂料材料品种、质量、色彩均符合形象设计要求，抹灰层和涂料之间粘结牢靠，基余表面颜色一致，分格条宽度和深度均为一致，平整光滑、楞角整齐、横平竖直、通顺。(3)许可偏差点立面垂直≤5mm，表面平整≤4mm，阴阳角方正≤4mm，3.5门窗工程1）工艺步骤：弹线找规矩→确定门窗框安装位置→决定安装标高→掩扇、门框安装样板→窗框、扇安装→门框安装→门窗安装门窗框安装应在抹灰前进行，门扇和窗扇安装定在抹灰后进行，注意在安装门窗框时，应有塑料保护膜或其它保护膜进行保护。门窗立好后，要进行位置及标高检验，符合要求后，再进行固定。2）门窗质量安装要求(1)门窗安装位置、开启方向必需符合设计要求。(2)门窗扇安装应关闭严密，开关灵活，无阻滞、回弹和倒翘，框体和墙体缝隙填嵌应饱满密实，表面平整，嵌填材料方法符合设计要求。3）成品保护(1)窗框四面嵌防水密封胶时，操作应仔细，油膏不得污染门窗框。(2)室内顶板抹灰、刮腻子时应用塑料薄膜封挡好门窗框，预防污染。(3)污水、垃圾、污物不可从窗户向下扔、倒，搭、拆钢管材料不得在门窗框扇上拖、拽。(4)严禁在窗扇上站人，安装后应立即安装五金配件，关窗、锁门。以防风吹损坏。(5)不得在门窗上锤击，钉钉子或刻划，不得用力刮或用硬物擦、磨等措施清理门窗。4）应注意质量问题(1)运输存放应轻拿轻放，存放时应在地面上用方枕木垫平，并竖直存放。(2)门窗框安装时应先在门窗外框上按设计要求位置打眼，用自攻螺丝将镀锌连接件紧固。用电锤在门窗洞口打孔，装入胀管。(3)窗框应按规范要求嵌密封胶，且先用手电钻打眼，后拧螺丝方法。3.6门铝合金栏杆安装项目部二楼通道采取铝合金栏杆来防护，栏杆高1m，每节长1.2m，设计总长292m。施工次序：弹线找规矩→确定栏杆安装位置→决定安装标高→钻眼→栏杆安装→加固栏杆应挂线安装，严格根据要求安装。6.2.6地板铺设（1）施工工艺步骤基层处理→做找平层→做防水层→抹结合层砂浆→镶贴地砖→擦缝→清洁→养护。（2）施工关键点1）基层处理：混凝土楼地面假如比较光滑，则应进行凿毛处理，凿毛深度5-10MM，凿毛痕间距为30MM左右，基层处理还尤其要注意清理表面残留砂浆、尘土、油渍等，并用水冲洗地面。2）基层找平：依据楼地面设计标高，用1：2.5（体积比）干硬性水泥砂浆找平，如地面有坡度排水，应做好找坡，并做出基准点，在基准点拉水平通线进行铺设。在基层铺抹干硬性水泥砂浆之前，应先在基层表面均匀抹素水泥浆一遍，增加基层和找平层之间粘结度；3）弹线定位：弹线时以房间中心点为原点，弹出相互重合定位线，其注意事项：应距墙边留出200-300MM作为调整区间；房间内外地砖品种不一样，其交接线应在门扇下蹭位置，且门口不应出现非整砖，非整砖应放在房间不显眼位置；4）设置地面标准高度面按铺地砖工艺：60cm方砖满铺。5）铺设：满铺法，无须弹线，从门口往里铺，出现非整块时用随手用小锤沿板拍打一遍，将缝拨直，再拍再拨，直到平实为止。留缝铺设取出米厘条，用1：1水泥砂浆扫缝（沙子需经过砂网过筛）。铺完一片，清洁一片，随即覆盖一层塑料薄膜进行养护，3-5天内不准上人踩踏，以确保装饰工程质量。6）铺贴完养护2天以后，进行干水泥擦缝，将白水泥调成干性团，以缝隙上擦抹，使瓷地砖缝内填白水泥，再将瓷砖表面擦净。4.质量验评1）确保项目：见下面板块地面工程质量保护项目表板块地面质量确保项目内容检验方法面层所用板块品种、等级、形状、规格、光洁度、颜色、图案及其它产品质量应符合设计要求。观察检验、尺量检验和样品对照面层和基层结合（粘结）牢靠，无空鼓（脱胶）用小锤轻击和观察检验2）基础项目：见下面板地面工程质量基础项目表板块地面工程质量基础项目内容检验方法面层表面洁净，图案清楚，色泽一致，接缝均匀，图边顺直观察检验地漏和供排除液体用面层，其坡度应满足排水要求，不倒泛水，和地漏（管道）结合严密牢靠，无渗漏观察、泼水检验踢脚线铺设表面洁净，接缝平整均匀，高度、出墙厚度一致，结合牢靠用小锤轻击，尺量和观察和尽可能检验多种面层邻接处镶嵌用料尺寸符合设计要求和施工规范要求，边角整齐光滑观察和尺量检验3）许可偏差项目：·表面平整度小于1MM，用3米靠尺楔形塞尺检验；·缝格平直小于1MM，用拉5米线，不足拉通线，尺量检验；·接缝高低差小于0.5MM，用尺量和楔形塞尺检验；·踢脚线上口平直，小于1MM，用拉5米线，不足拉通线，尺量检验。5.驻地临时用电、临时用水建设1）临时用电采取三相五线制提供办公生活区用电。供电应做到三级控制两级，保护从配电室、总箱、分箱至设备开关箱。接地极采取ф40镀锌圆管砸于地下。用镀锌钢筋ф16焊接至配电室总箱N、PE线端子相连接。2）临时用水项目经理部生活饮用水采取就近村庄自来水提供，生活污水直接排入市政道路污水井。生活用水采取DN20度锌管供水，引致食堂及生活饮用水等。排水采取明沟和管网排水结合方法排水。6、驻地建设施工确保方法6.1材料机具管理方法做到对全部使用进行质量、数量验收，实施限额领、退手续，降低材料消耗，严格计算，在材料使用上做到合理用料，优材不劣用，工人操作做到活完、料净、脚下清。6.2工期确保方法制订好具体、科学进度计划，现场责任人依据总体进度计划提前落实做好人员责任落实，按计划统筹安到位、机械配置、多种材料准备情况，使之符合工程进度计划要求。发挥项目部领导班子管理职能作用，配合强有力施工管理人员，采取科学管理，排。加强劳动力科学管理。6.3安全确保方法（1）成立以项目经理为组长施工安全管理体系，全方面负责安全施工教育管理工作。（2）对管理人员进行安全法规、安全生产、技术知识教育学习，对工人进行安全生产法规和本工种安全技术规程教育学习，认真落实安全制度。（3）施工中认真实施安全操作规程和各项安全要求，严禁违章作业和违章指挥。（4）现场临电线路严格实施“三箱五线制”电闸箱及内部部件要按标准制作，并有防雨、防潮方法。（5）建立现场防火制度，施工现场严禁吸烟。（6）凡从事2m以上无法采取防护方法高处作业人员系好安全带。（7）配置安保人员，确保施工人员人身财产及施工材料、机具设备安全。（8）办公室和宿舍统一安装防盗门，增加职员财产安