合同管理课件

合同管理课件Tag内容描述：<p>1、莈蚅袇芁蒀蒈螃芀膀蚃虿艿节蒆肈芈蒄螁羄芈薆薄袀芇芆螀螆袃莈薃蚂袂蒁螈羀羁膀薁袆羁芃螆螂羀莅蕿螈罿薇莂肇羈芇蚇羃羇荿蒀衿羆蒂蚆螅羆膁蒈蚁肅芄蚄罿肄莆蒇袅肃薈蚂袁肂芈蒅螇肁莀螁蚃肀蒂薃羂肀膂蝿袈聿芄薂螄膈莇螇蚀膇葿薀罿膆腿莃羅膅莁蚈袁膄蒃蒁螇膄膃蚇蚃膃芅葿羁膂莈蚅袇芁蒀蒈螃芀膀蚃虿艿节蒆肈芈蒄螁羄芈薆薄袀芇芆螀螆袃莈薃蚂袂蒁螈羀羁膀薁袆羁芃螆螂羀莅蕿螈罿薇莂肇羈芇蚇羃羇荿蒀衿羆蒂蚆螅羆膁蒈蚁肅芄蚄罿肄莆蒇袅肃薈蚂袁肂芈蒅螇肁莀螁蚃肀蒂薃羂肀膂蝿袈聿芄薂螄膈莇螇蚀膇葿薀罿膆腿莃羅膅莁蚈袁膄蒃蒁螇膄膃蚇。</p><p>2、第十章第十章 合同管理法规合同管理法规 涉及主要法律涉及主要法律 中华人民共和国合同法 中华人民共和国招标投标法 中华人民共和国建筑法 中华人民共和国担保法 中华人民共和国保险法等等 第一节第一节 合同法简介合同法简介 广义的合同法泛指上述与合同管理有关的各 种法律、法规、政策等。狭义的合同法仅指现 行的中华人民共和国合同法本身。 中华人民共和国经济合同法 中华人民共和国涉外经济合同法 中华人民共和国技术合同法 这三部法律在中华人民共和国合同法出 台前同时存在，同时适用。 1999年3月15日，第九届全国人大第二次会 议。</p><p>3、施工合同管理 1 工程发包模式的选择 标段划分 招标、投标、评标组织 合同的谈判和签订 合同跟踪管理 询价、技术交流和考察 甲供、甲定乙供、乙供界面的划分 招标、投标、评标组织 合同的谈判和签订 合同跟踪管理 工程项目工程项目 采购管理采购管理 工程发包 设备材料采购 服务采购 设计委托 项目管理委托 监理委托 招标代理委托 2 业主 设 计 单 位 供 应 商 分 包 商 施工总承包单位 （只可少量分包） 施工总承包模式的合同关系 业主 设 计 单 位 供 应 商 1 分 包 商 1 施工总承包管理单位 施工总承包管理模式的合同关系 供 应 商 2 业。</p><p>4、第五章 建设工程施工合同与管理 第一节 工程施工合同管理概述 第二节 合同管理的任务和主要工作 第三节 工程承包企业的合同管理 第四节 项目层次的合同管理 第一节 工程施工合同管理概述 1.工程施工合同管理的特点 承包合同管理期限长 合同管理的效益性 合同管理的动态性 合同管理的复杂性 合同管理的特殊性 从下面三个方面来理解合同管理： 做好合同签订前的各项准备工作 加强合同实施阶段的合同管理 提倡协作精神 2.工程承包合同各方的合同管理 2.1 业主对合同的管理 业主对合同的管理主要体现在施工合同的前期 策 划和合同签订后的监督。</p><p>5、第8章 工程合同管理,【知识点】 工程合同和工程合同全生命周期管理的概念、合同管理的主要任务、工程合同总体策划及分析和理解、工程变更管理和索赔管理、合同的后评价管理。 【重点】 掌握工程合同全生命周期管理的概念及工程合同总体策划及分析和理解、工程变更管理和索赔管理、合同管理后评价的方法。 【难点】 工程合同总体策划及分析和理解、工程变更管理和索赔管理方法。,8.1 概述,8.1.1 工程合同的概念 1.工程合同的概念 工程合同是工程建设的参与单位之间为了建立、修改或解除工程建设合作关系而订立的协议。 2.工程合同的主要内。</p><p>6、JZZS,通州建总集团装饰有限公司,施工合同订立事项及管理流程,JZZS,工程施工合同签订注意事项,建设工程施工合同订立过程中，通常要经过招标、投标、定标这几个过程，形成招标文件、投标文件、中标通知书三个主要文件。中标通知书对招标人和中标人均具有法律效力。依据中华人民共和国招投标法第四十六条：“招标人和中标人应当自中标通知书发出之日起三十日内，按照招标文件和中标人的投标文件订立书面合同。招标人和中标人不得再行订立背离合同实质性内容的其他协议”。由此，我们可以看出，从合同法角度分析，招标文件是要约邀请、投标文。</p><p>7、建设工程合同管理,中国建设监理协会,第一章 建设工程合同管理法律基础,第一节 建设工程合同管理概述 一、建设工程合同相关法律体系 在市场经济中，财产的流转主要依靠合同。特别是工程项目，标的大、履行时间长、协调关系多，合同尤为重要。因此，建筑市场中的各方主体，包括建设单位、勘察设计单位、施工单位、咨询单位、监理单位、材料设备供应单位等都要依靠合同确立相互之间的关系。 1999年10月1日实施中华人民共和国合同法(以下简称合同法)后，建设部与国家工商行政管理局及时联合颁布了建设工程施工合同(示范文本)、建设工程勘察合。</p><p>8、建设工程合同管理,深圳大学 2011年8月,刘 建 博士，PMP，教授,深圳监理工程师考试培训,感谢,在座的各位同事 深圳市监理工程师协会,深圳监理工程师考试培训,第一章 建设工程合同管理法律基础 第二章 合同法律制度21 第三章 建设工程招标管理.52 第四章 建设工程委托监理合同.80 第五章 建设工程勘察设计合同管理92 第六章 建设工程施工合同管理103 第七章 建设工程物资采购合同管理130 第八章 fidic合同条件下的施工管理.144 第九章 建设工程施工索赔177,一、建设工程合同相关法律体系 1、合同法 2、招标投标法 3、建筑法 4、民法通则 5、。</p><p>9、1,如何抓好项目合同管理,讲稿,2,合同管理,3,建设工程合同 工程项目合同管理 工程项目分包合同管理 合同管理前沿,4,、建设工程合同,5,合同是平等主体的自然人、法人、其它经济组织(包括中国的和外国的)之间建立、变更、终止民事法律关系的协议。 建设工程合同是发包人与承包人之间签订的合同，包括建设工程勘察、设计、施工合同。,一、合同及建设工程合同,6,可以从不同的角度进行分类： （1）按建设过程分 （2）按承发包方式分 （3）按照承包工程计价方式分 （4）通俗分类 （5）其他分类,二、建设工程合同分类,7,8,3、承包商合同关系 与承。</p><p>10、工程项目合同管理,概述 工程建设活动所涉及的主要合同类型及其主要特点 建设工程合同订立阶段的合同管理 建设工程合同履行阶段的合同管理 建设工程合同的管理技术与方法,本课程的主要内容,我国工程建设合同实践的法律环境,第一章 概述,第一节 工程建设活动中有关各方的相互关 系及其性质 一、工程建设活动中有关各方的相互关系 （图1）,第一章，第一节,图 1 注： 表示直接的合同关系 表示间接的合同关系,业主,工程咨询,工程勘察设计,工程施工,工程建设物资采购,工程监理,第一章，第一节,二、工程建设活动中有关各方之间相互关系的分 析 通。</p><p>11、建设工程全过程 造价控制及合同管理,建设工程全过程跟踪审计 造价控制及合同管理,工程造价控制的若干个阶段及其造价控制 工程造价控制的关键阶段设计阶段 招投标阶段投资控制重点 施工阶段合同价格的确定与控制 建设工程款结算 变更工程造价的确定与控制 工程索赔 工程量计价依据,建设项目总投资包括固定资产投资和流动资产投 资两部分组成。而固定资产与建设项目的工程造价在 数量上是相等的。 工程造价是工程项目的造价费用。所谓工程造价是完成一项建设工程所需花费的建筑安装工程费用、设备及工器具购置费用和其他费用的总和，是工程。</p><p>12、1A420190 建筑工程项目投标,一、招标方式 招标投标法中规定的招标方式有公开招标和邀请招标两种。 公开招标亦称无限竞争性招标,是招标人以招标公告的方式邀请不特定的法人 或其他组织投标. 邀请招标亦称有限招标,是指招标人以招标邀请书的方式邀请特定的法人或其他组织投标.（不得少于三家）,二.,二.必须进行招标的工程 1.施工单项合同额200万以上; 2.设备.材料采购额100万以上; 3.勘察.设计.监理单项合同额50万以上. 三.可以不进行招标的工程 共9项,四、招标人对投标单位进行资格预审的内容,1）、投标单位组织与机构和企业概况； 2）、近。</p><p>13、合同管理基本知识,1 熟悉建设工程合同订立的主要方式 2 了解建设工程合同订立的主要方式 3 了解建设工程合同的类型 4 了解工程变更及工程索赔的基本知识,1 合同的订立 指承包人进行工程建设，发包人支付价款的合同（通过招投标程序进行的） 招标投标向中标人发出中标通知书签订建设工程合同 招投标的程序：招标资格审查与备案（招标人）确定招标方式发布招标公告或投标邀请书编制发放自合预审文件；递交自合预审申请书编制发出招标文件踏勘现场、答疑编制、送达与签收投标文件开标、评标、招标投标书面报告及备案，发出中标通知书签订合同。</p><p>14、工程招投标与合同管理,课 程 简 介,第一章 绪论 第二章 建设工程招标投标概述 第三章 建设工程招标 第四章 建设工程投标 第五章 国际工程招标投标概述 第六章 建设工程合同 第七章 建设工程施工合同管理 第八章 国际工程施工(FIDIC)合同条件 第九章 建设工程施工索赔,目 录,本课程学习目的和要求：,目的：通过本课程的学习，培养学生的法律意识、合同意识、合同管理能力和参与工程招投标的竞争能力。 要求：1、了解建筑法、工程招标投标法、建设市场的作用与职能； 2、 掌握工程招标、投标、报价、索赔等基本概念、原理与方法；掌握工程招。</p><p>15、合同担保方式保证担保,保证,保证书,保函,当事人,保证人,债权人,追偿责任方式,一般保证方式,连带责任保证方式,无条件保函,有条件保函,合同担保方式抵押担保,当事人,抵押人（可以是债务人，也可以是 第三人）,抵押权人,办理登记手续的，抵押合同子登记之日起生效,抵押财产的保管：不转移给抵押权人。,合同担保方式质押担保,当事人,出质人（可以是债务人，也可以是 第三人）,质押人,生效：自质物（动产或权利）移交给质押权人占有时生效抵押合同子登记之日起生效。,抵押财产的保管：转移给抵押权人。,合同担保方式留置担保,当事人,债务人,债。</p>