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文档简介
1内容摘要本设计为铭晟综合住宅小区项目工程,位于温江区温江新城中心城区涌泉街道办事处新华村 1 组燎原 5 组地界内,该工程有主副两栋大楼,总工期为 18 个月。该设计分为初步设计和详细设计两个步骤。初步设计按照施工组织设计基本内容,对工程安装部署进度施工方案进行简略编制.详细设计以具体施工组织设计内容-土建、水、电、消防系统安装、措施内容等,进行编制.关键词 施工组织设计;住宅小区;进度;文明;措施;部署;职责; Abstract This design Sheng-ming, an integrated residential quarters for the Project is located in downtown wenjiang district Wen River Park, Fountain Street office, Xinhua Village, a group within the boundary of a prairie fire five groups, which works all major two buildings, a total duration of 18 months. The design is divided into the preliminary design and detailed design of the two steps. The preliminary design of construction organization design in accordance with the basic content of the progress of construction of the project to install the deployment of the preparation of the program briefly.Detailed design of concrete construction design elements - civil, water, electricity, fire system installation, measures, content, etc. to carry out the preparation.cost. Keywords traffic volume, road-grade, horizontal curve, vertical curve, drainage, subgrade, asphalt pavement, budget supervision 2第一章 施工条件1 地理位置本工程为四川成都市铭晟综合住宅小区项目工程,位于温江区温江新城中心城区涌泉街道办事处新华村 1 组燎原 5 组地界内。2 自然条件该工程位于城郊,多年平均气温 16.30,最高 37,最低曾达到7.3,多年平均降水量 805.2mm,大多集中在 6、7、8 月盛夏季节,12 月到第二年 1、2 月是冬季,时有冰霜,相对湿度 80%,主导风向,东北风,平均风速 1.5m/s,最大风速 15.0m/s。该工程从 2009 年 9 月 18 日开工,2011 年 5 月 18 日竣工。3 施工条件3.1 地质条件根据现场踏看和勘察报告得知,地表为粘土层,其基础形式采用钢筋砼柱下独立基础,以第 2 层的粘土层作为持力层,该土层承载力特征值fk=220KPa,基础埋深为 2.6m、3.6m。3.2 三通一平1)道路:该场地四周道路畅通,交通十分方便,可供现场运输材料。2)电源:在场地的西南角设有电源设施,直接从该处设表引线到该工程的总配电房,然后从配电房引出线路到施工用电点。3)水源:在场地的西南角设有水源设施,直接从该处设表接管到施工现场,即可供施工现场临时用水。4)场地:通过现场踏勘,场地还存在高低不平,高差较大和杂草垃圾存在,须进行清除杂物,土方挖填平整后,再进行放线施工。综上所述,场地须清理、挖填平整后,即可放线施工。3第二章 工程概况2.1 编制依据2.1.1 四川省成都市铭晟综合住宅小区项目工程招标文件。2.1.2 四川省成都市铭晟综合住宅小区项目工程施工图。 2.1.3 工程量清单报价书。2.1.4 国家新近颁发的新规范、新标准:建设工程项目管理规范(GB/T503262001)建筑工程施工质量验收统一标准(GB503002001 )建筑地基基础工程施工质量验收规范(GB50202 2002)砼工程质量验收规范(GB/T502042002)砌体工程质量验收规范(GB/T502032002)建筑装饰装修工程质量验收规范(GB502012001 )建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范(GB50202 2002)建筑电气工程施工质量验收规范(GB503022002 )等等,现行施工及质量验收规范、规定和标准。2.1.5 国务院颁布的“建设工程质量管理条例”和“建设工程安全生产管理条例”。2.1.6成都市铭晟综合住宅小区项目工程招标评标办法实施细则。2.1.7 现行建筑构造通用图集。2.1.8 现场实际,附近环境及地质等相关情况。2.1.9 质量认证 ISO90012000 标准。2 编制原则2.2.1 保证重点、统筹安排、合理安排施工程序。2.2.2 用流水作业法和网络计划技术,安排施工进度计划。2.2.3 充分利用机械设备施工,减轻劳动强度,提高生产效率。2.2.4 合理选择施工方案,采用先进施工技术,降低工程成本,提高工程质量。2.2.5 合理布置施工平面布置图,优化设置暂设工程和临时工程。42.2.6 根据本工程设计特点、功能要求,本着对业主资金合理利用,对工程质量的高度责任感,我们的编制原则是经济、合理、优质、高效。3 编制说明3.3.1 我公司收到本工程招标文件后,专门成立了“成都市铭晟综合住宅小区项目工程招标小组” ,对标书进行了研究,由专业技术人员编制标书,并经标书评审后由由主管领导审批后形成投标文件。3.3.2 根据本工程特点及招标文件要求,本工程施工组织设计结合本公司的施工经验和施工能力及资源、机具配备情况进行编制。3.3.3 我公司如能中标,我们将按 ISO90012000 质量管理体系标准和 A 管理模式要求,精心组织,科学管理,以优质、高速地完成本工程确定的施工目标,交出让业主满意的精品。3.3.4 本工程中标后,将根据设计图纸要求对施工组织设计进行补充和修改,并报请业主和监理批准。3.3.5 本工程施工组织设计编制是严格按建施、结施、水施、电施、空调等图纸说明要求,按国家颁布的施工及验收规范和建筑安装工程质量检验评定标准为依据编制。3.6 根据招标文件和招标答疑纪要,本工程施工组织设计范围为:施工图设计的土建、水、电、弱电、消防系统安装等内容。2.2 工程概况及现场施工平面布置图表 1-1 成都市铭晟综合住宅小区项目工程工程名称 成都市铭晟综合住宅小区项目工程地理位置 温江区温江新城中心城区涌泉街道办事处新华村 1 组燎原 5 组地界内建设单位 成都市温江新城开发领导小组办公室设计单位 成都市建筑设计研究院勘察单位 中国建筑西南勘察设计研究院质量目标 要求符合现行相应工程合格标准工 期 总工期 18 个月;主体工期 9 个月(基础、主体)附图:52.3 建筑 设计概况表 1-2 成都市铭晟综合住宅小区项目工程建筑名称 成都市铭晟综合住宅小区项目工程建设地点 温江 区温江新城中心城区涌泉街道办事处新华村 1 组燎原 5 组地界内设计主要范围和内容包括建筑、结构、电气、给排水、暖通、建筑工程概算六个专业及红线范围内的总平面设计。总用地面积 107175.2 总建筑面积 71713.00地上建筑面积60306.25 地下建筑面积 11406.75建筑基底面积4675.87 容 积 率 0.975建筑层数地上主楼 15 层为 一类高层,副 楼主体七层,主副楼连接段采用跌落式平面,局部八层、九层,副楼为二类高层,地下一层。建筑高度 主楼 55.80m;副楼 31.95m建筑结构形式钢筋混凝土框架剪力墙结构 0.000 高程 529.300m 耐火等级 主楼及地下室为一级、副楼为二级 合理使用年限 50 年6抗震设防烈度七 度 建筑设计等级 一 级防水等级地下室为二级,地下室混凝土的设计抗渗等级为 S 6 级;屋面为二级。合理使用年限为 15 年墙身防潮外墙身均做防潮处理,防潮层设于-0.060 处,防潮层 20 厚,做法为 1:2 水泥砂浆加水泥重量 5%的防水 剂三道成活,若有地梁可不做。地 下 室防水工程地下室防水等级为二级,抗渗等级为 S6 级。地下室建筑防水材料为合成高分子防水卷材,厚度为1.5mm,防水 层在转角处作加强处理。地下室外墙防水层外设 120 厚护墙,护墙回填土分层夯实,填土压实系数0.9人防工程本工程在主楼地下一层车库部分设平战结合人防地下室。平时用途为车库,战时用途为二等人员掩部和六级人防物资库。抗力等级为 6 级。六级二等人员掩蔽部防化等级为丙级,人防物资防化等级为丁级。耐火等级为一级。地下室防水等级为二级抗渗等级为 S6级。有效面积为 5803.9掩蔽面积为 4056.7,建筑面积为 6109.4。本人防工程分 3 个 防护单 元,A 防护单元为六级二等人员掩蔽所,B 级、C 级防护单元为六级人防物资库。每个防护单元为战时出入口,均设有密闭通道,简易洗消间,洗消污水集水坑。人防辅助间设男女厕所;储水间;防化值班室;风机房。墙体材料构造说明墙体采用 KF 空心砖砌体,墙体厚 200。卫生间。电气小间分隔墙厚 120,卫生间 1.2 米以下墙 体用同厚度页岩砖砌筑。隔墙采用 KF 空心砖砌体,墙厚 200。屋面上人屋面1、15 厚 1:2 水泥砂浆贴 10 厚 600600 防滑地板;2、按 3m3m 留温度缝,缝宽 15 内嵌防水油膏; 3、40 厚细石混凝土加 4%防水剂,内配 4 双向钢筋中距200,提浆压光;4、沥青玛 蹄酯隔离层一道;5 、1.2 厚合成高分子防水卷材一道;6、20 厚 1:2.5 水泥砂浆找平层;7、贴 20 厚 XPS 外保温系统;8 、20 厚1:2.5 水泥砂浆找平层;9、沥青蛭石找坡层( 最薄处 20);10、隔气层:0.5 厚合成高分子防水涂料一道;11、20 厚 1:2.5 水泥砂浆找平层 12、钢筋混凝土屋面板71、40 厚细石混凝土加 4%防水 剂内配 4 双向钢筋中距 200,提浆压光;2、沥青玛蹄酯隔离层一道;3、20 厚 1:2.5 水泥砂浆找平层; 4、1.2 厚合成高分子防水卷材一道;5 、 沥青蛭石找坡 层( 最薄处 20);6、隔气层:0.5 厚合成高分子防水涂料一道;7 、20 厚 1:2.5 水泥砂浆找平层;8、钢筋混凝土屋面板非上人屋面1、15 厚 1:2 水泥砂浆贴 10 厚 600600 防滑地板;2、按 3m3m 留温度缝,缝宽 15 内嵌防水油膏; 3、40 厚细石混凝土加 4%防水剂,内配 4 双向钢筋中距200,提浆压光;4、沥青玛 蹄酯隔离层一道;5 、1.2 厚合成高分子防水卷材一道;6、20 厚 1:2.5 水泥砂浆找平层;7、贴 20 厚 XPS 外保温系统;8 、20 厚1:2.5 水泥砂浆找平层;9、沥青蛭石找坡层( 最薄处 20);10、隔气层:0.5 厚合成高分子防水涂料一道;11、20 厚 1:2.5 水泥砂浆找平层;12 、钢筋混凝土屋面板门窗副楼部分:门采用乙、丙级防火门;成品木门;小力度全玻地弹门;窗为彩铝窗,外窗采用断热桥彩铝中空 Low-E 玻璃,地下室部分:甲、乙及丙级防火门、木门、活门槛单扇钢筋砼防护密闭门、固定门槛单扇钢筋砼防护密闭门、防爆波悬板活门 主楼部分:门采用乙、丙级防火门;成品木门;小力度全玻地弹门;窗为彩铝窗,外窗采用断热桥彩铝中空 Low-E 玻璃,隔声门普通水磨石地面或花岗石或亚麻油合成地板面层副楼:门厅会议室为花岗石,卫生间为防滑地板砖,公共走道及电梯厅为亚麻油合成地板,办公室为普通水磨石800800 花岗岩地砖 门厅、会议室及残疾人坡道 20 厚普通水磨石面 层 办公室楼梯间2 厚亚麻油合成地板 普通水磨石地面或花岗石或亚麻油合成地板面层楼地面10 厚 300300 防滑地砖800800 花岗岩地砖水泥砂浆刷无机涂料 楼梯间及前室;配电室及设备用房空调机房 燃烧性能 A 级纸面石膏板 安全出口、门厅 燃烧性能 A 级铝合金条板 走道、电梯厅、卫生间 燃烧性能 A 级顶棚混合砂浆刷乳胶漆 办公室8踢脚同相应房间的楼地面外墙主楼:1 、干挂花 岗石系统; 2、主楼北侧外墙为白色外墙 乳胶漆。副楼:1 、贴芭茅色 50200 仿石面砖;2 、干挂银灰色蜂窝铝板。水泥砂浆刷无机涂料楼梯间及前室:配电房,设备用房十五层设备用房及露天维护墙燃烧性能 A 级乳胶漆 所有房间;走道等彩釉砖墙到顶 卫生间内墙黑花色大理石墙面 电梯间门套 宽度 500乳黄色油性调和漆 木门银粉漆 室内暴露金属管线,支架防锈漆 所有金属构件 油 漆防火涂料 钢结构配件 2.4 建筑 结构设计概况表 1-4 成都市铭晟综合住宅小区项目工程结构形式 框架剪力墙结构 设计使用年限 50 年建筑层数主楼地下室 1 层、地上 15 层;副楼带地下室部分地下 1 层、地上 9 层;无地下室部分地上 7 层。建筑总高度主楼结构总高度 56.25m;副 楼带地下室部分结构总高度 35.55m;副楼无地下室部分结构总高度 28.30m。结构安全等级 二 级 设计地震分组 第二组抗震设防分类 丙 类 抗震设防烈度 7 度基本地震加速度 0.10g 耐火等级 主楼一级、副楼二级建筑场地类别 类 地面粗糙度 C人防地下室 六级人防 基本风压 W0=0.30KN/地基基础设计等级 主楼及副楼带地下室部分为乙级;副楼无地下室部分为丙级9抗震等级主楼框架部分为三级、剪力墙为二级;副楼有地下室部分框架为二级、无地下室部分框架为三级。设 计采用荷载(KN/)办公室 2.0;上人屋面 2.0;走廊 2.5;屋面(不上人)0.5 ;露台 2.0;卫生间2.0;带 坐便器或浴缸 卫生间 4.0;电梯机房 7.0;消防疏散楼梯 3.5;消防车20.0;楼梯、阳台、上人屋面栏杆水平荷载 0.5;屋顶花 园 3.0。基础设计概况1、主楼 部分采用筏板基 础,副 楼及单层地下室部分采用柱下独立基础加抗水板;基础持力层为稍密卵石层,地基土承载力特征值 fak=300kpa;持力 层下的局部中砂和松散卵石应清除干净,超挖部分现场具体处理,采用 C10 毛石混凝土回 填。2 、地下室超长,地下室底板、梁板、外围挡土墙、挡水墙采用微膨胀混凝土,混凝土采用 FS-P 混凝土防水剂:a、非加强区采用水中 14 天限制膨胀率 0.015%微膨胀混凝土 ;b、加强区和后浇带采用水中 14 天限制膨 胀率 0.025%的微膨胀混凝土;c、混凝土墙处膨胀加强带应在相邻部位混凝土浇筑 14 天后封 闭;d、微膨胀混凝土在施工前均应提出有效的试配报告和抗渗等级、膨胀率报告;e、现场应不定期的 检测混凝土的微膨胀性。 3、地下室外墙除预留后浇带,不允许再设垂直施工缝,水平施工缝须预留在底板面上 500mm 处,施工缝均设置 BW-型止水条,主楼后浇带在其两侧混凝土浇筑完毕两个月后进行封闭,裙房与主楼间后浇带在主体封顶后再封闭。4、基坑施工前的降水工作:降水深度应大于最深开挖面 0.5m,停止降水时间在 17.1 标高板施工完以后。钢材焊条a.HPB235 级热扎钢筋( ) ,f y=210N/mm2;b.HRB335 级热扎钢筋() ,fy=300N/mm2;c.HRB400 级热扎钢筋,f y=360N/mm2;c.CRB550 级冷扎带肋钢筋( R) , fy=360N/mm2;e. 焊条采用 E43 型(用于 HPB235 级钢筋),E55 型(用于 HRB335 级、HRB400 级钢筋) 。主楼 砼强度等级 主楼 副楼有地下室 副楼无地下室砼垫层 C15基础、底板、地下室外墙 C30C45 基顶17.05 基顶5.0
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