农畜产品蔬菜基地建设项目可行性研究报告

阿巴嘎旗百吉乐农畜产品蔬菜基地建设项目 可 行性 研 究 报告 2012 年 7 月 第一章 总 论 目提要 单位名称： 法人代表： 有制形式： 有限责任公司 项目名称： 菜基地建设项目 建设性质：新 建 建设地点： 设规模： 年产蔬菜 2500吨 、养殖牲畜 1000头只。 建设 内容：建温室大棚 100座（每座 1亩）， 季节性蔬菜种地 700亩，畜 类养殖棚圈 50座及附属供暖、供 水设施， 铺设输水管道 70000m，购相应的配套节水灌溉设备 及附属供暖设备 、农机具及拖拉机 。 建设期： 1年。 项目总投资 元，其中固定资产投资 元，流动资金 总投资 元中， 企业 自筹 元， 银行贷款 500 万元， 申请国家农业示范项目资金 项目达产后年平均 销售收入 投资利润率 投资利税率 盈亏平衡作业率： 财务内部 收益率（ 财务净现值（ 投资回收期 建设期） 研报告编制依据 1.中华人民共和国国民经济和社会发展第十二 个五年规划纲要十 一 届全国人大四次会议审议通过 2.中共中央、国务院关于促进农民增加收入若干政策的意见 中发 20041号 3.中共中央、国 务院关于进一步加强农村工作提高农业综合生产能力若干政策的意见 中发 20051号 4.中共中央 、 国务院关于积极发展现代农业 扎实推进社会主义新农村建设的若干意见 中发 20071号 5. 中共中央、国务院切实加强 农业 就基础建设进一步促进农业增收 若干意见中发 20081号 6.内蒙古自治区党委、政府关于进一步推进农牧业产业化经营的意见 内党发 200324号 7.关于增加农牧民收入若干措施意见锡党发 20043号 8. 阿巴嘎旗 国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要 9. 国家农业综合开发办国家农业综合开发多种经营项目可行性研究报告编制大纲 国农办 2002175号 10.投资项目可行性研究指南（中国电力出版社 2002年版） 合评价和论证结论 、可行性分析评价 调查分析表明，项目是必要的。第一，有利于大力发展生产， 进一步拉伸产业链条，有效增加农民收入 ，扎实推进社会主义新农村建设；第二，有利于改善生产条件，引进和推广先进技术，积极发展现代农 牧业；第三，有利于生态保护和建设，增强农 牧 业可持续发展能力；第四，发挥示范作用，引导当 地 各类农 牧 民 走产业化道路 。 第五， 将全面 提升蔬菜产业综合生产能力，平抑蔬菜市场价格，丰富老百姓的餐桌 。 调查分析同时表明， 种蔬菜、养殖项目是可行的。 第一，经济合理。种蔬菜，特别是种植温室大棚蔬菜，将使单位面积耕地的产值增加几十倍 。 基地 将使蔬菜种植 由一年一茬变为一年三茬，其产品由一季集中上市变为随市场需求四季均衡 上市，从而增加 产品 产量、品种，提高质量、价位， 增加农户收入， 并能 在较短时间内收回投资，做到一次投资，长期受益；第二，技术可靠。 内地种温室大棚蔬菜，早已是成熟技术， 锡林郭 勒盟 温室大棚蔬菜种植也已成功；第三，市场广阔。 目前 当地 市场的蔬菜基本从外地运进，项目生产 的蔬菜不用长途运输，新鲜而价格相对低廉， 有较强 的 竞争力。 蔬菜不仅 能够满足本旗供应，更将辐射周边旗县和蒙俄市场，成为锡林郭勒盟北部重要的蔬菜生产、贮藏、销售集散地。另外 蔬菜还 可以通过蔬菜批发市场打入京、津、沪等内地城市 市场 ；第四，资源丰富。当地土地资源、 地下水资源、 劳力资源和 养殖 的动物有机肥料都非常充足；第五，设施 完备 。蔬菜基地交通便捷。基地 打深机井 5眼，并架 设了输电线路，水电充足。当地电话、移动电话、互联网直通各农户 ， 通讯方便；第六，建设单位有一定实力， 聘请 经验丰富 的蔬菜生产技术人员， 项目建成后做到标准化生产、专业化服务、产业化经营；第七，政策支持 ， 政府重视。 阿巴嘎旗 党委、政府领导亲自 实地查看调研，关心 项目 的 前期工作， 支持 项目实施。 射带动作用 项目建成投产 后， 年实现销售收入 1960 万元 ， 阿巴嘎旗百吉乐农牧产品开发有限责任公司，建设大规模的蔬菜生产基地和养殖基地，并引进和推广先进技术，发展优质、高效农业养殖业，将在当地起到很好的示范作用， 围封转移出来的牧民通过发展基地养畜、蔬菜种植业生产和经营，不仅使草场得到了有效恢复，他们还在生产方式和思想观念的转变中，开始过上更加富庶的生活，实现可持续发展 。 要防范和降低风险对策 一是严格建立健全组织管理机构，严把技术和管理人员聘用关，落实岗位责任；成立项目领导小组和技术小组，采取招标投标形式选择工程设计、 建设、监理单位及进行物资采购，切实加强管理，保证工程质量。 二是与有实力的科研院所建立长期、稳定、密切的合作关系，切实加强人员培训，建立内部激励机制和人才引进机制，不断提高队伍素质。 三是做好发展规划，统筹安排建设项目资金，落实配套资金及相应优惠政策措施，以项目带产业，以产业促进区域经济发展，提高企业经济实力。 第一章 总 论 这是一个当地急需，而又完全符合国家和自治区产业政策的可行性项目；是一个极受农 牧 民欢迎的富民项目。项目 符合 国家 农畜产品蔬菜基地建设项目要求， 是 国家 示范 项目资金扶持的对象，建 议尽早批准实施。 第二章 项目背景和必要性 目背景 阿巴嘎旗， 近年 积极推行产业结构调整和转变生产经营方式， 深入贯彻落实科学发展观， 建设 养殖业、种植业生产基地， 统筹推进新一轮“菜篮子”工程建设，通过加强生产能力建设、完善市场流通设施、加快发展方式转变、创新调控保障机制，推动“菜篮子”工程建设步入生产稳定发展、产销衔接顺畅、质量安全可靠、市场波动可控、农民稳定增收、得到实惠的可持续发展轨道，更好地满足人们生活日益增长的需要。 项目建设养殖基地，有机肥料为项目生产绿色蔬菜提供了有力保证。 随着 蔬菜种植面积 的扩大，许多农户在蔬菜生产、销售等方面已经积累了经验；项目建设地点位于旗政府所在地，交通、通讯便利，水电充足，又靠近锡林郭勒盟所在地锡林浩特市蔬菜批发市场，蔬菜运销条件较好，不但使养殖业和种植业都有了发展，而且使商业、服务业和农畜产品加工业也繁荣起来。 目的必要性 续增加农民收入， 丰富老百姓的菜篮子 。 锡 盟属于半干旱地区，十年九旱，种植蔬菜较难。加之交通主要 靠汽车长途运输、蔬菜紧缺、价格较高。蔬菜价格高于我盟周边地区。虽然畜牧业大盟，而食肉价格与京津地区持平，本来人均收入就低，高价购置日日所需，更加加重了农牧民生活负担。 阿巴嘎旗百吉乐农畜产品蔬菜基地建设项目建设，是阿巴嘎旗 推进社会主义新农村建设 的具体实施 ， 是增加农民的收入 的重要举措， 丰富老百姓的菜篮子，促进了经济繁荣发展 。 当地上这个项目，确实抓住 关键。 用 700 亩 地 建设基地，项目建成达产后形成 集约化育苗、标准化生产、商品化处理 。 进和推广先进技术， 发展现代农业。 阿巴嘎旗百吉乐农畜产品蔬菜基地在生 产和经营中追求稳定、优质、高效。为此，首先 将 针对当地 风 、旱灾害频发的实际，使 700 亩基地 全部实行节水灌溉，同时实行保护地建设，切实改善生产条件。 其次，将引进和推广先进技术，实施无公害化操作，并实行集约化经营。 这一切，将使靠天吃饭 、 广种 薄收、 粗放经营的传统农业成 为 历史，在发展现代农业的通路上迈出坚实的一步。 强农业的可持续发展能力。 项目建设，将给退耕还林还草的广大农户找到新的产业依托，蔬菜种植基地、特别是保护地种植，会获得农民持续增收和生态保护双赢的效果。 养殖业和种植业共同发展形成产业 链条，加大农业的可持续发展能力，有效的提高农民收入。 为 当地 围封转移 农 牧 民 提供新的经营模式，走可持续发展道路 。 为了保护草原植被， 恢复草原生态环境， 锡林郭勒盟 实施了以“围封禁牧、收缩转移、集约经营”为主要内容的围封转移战略， 转变畜牧业生产经营方式，促进生态恶化地区经济社会可持续发展 使牧民的观念、 生产生活方式也随之发生了巨大的变化。阿巴 嘎旗百吉乐农畜产品蔬菜基地发挥示范作用 ， 让 围封转移出来的牧民通过发展基地养畜、蔬菜 种植 业 生产和经营 ，不仅使草场得到了有效恢复，他们还在生产方式和思想观念的转变中，开始过上更加富庶的生活 ，实现可持续发展。 第三章 建 设 条 件 目区概况 东经 113 27 116 11，北纬 43 04 45 26 项目区 阿巴嘎 旗位于 锡林郭勒盟中北部， 地理座标为 东经 113 27 116 11，北纬 43 04 45 26，平均海拔 1127米。 总面积 东 邻 东乌旗 、 锡林浩特市，南接正蓝旗， 西与 苏尼特左旗毗连， 北与蒙古国交界。 气候： 项目区气候属温带大陆性气候，年均温 3，年降水 360平均风速 ， 10年积温 2500，无霜期 110天左右。 地貌： 项目区地貌 系蒙古高原低山丘陵地，是以低山阶状高平原、台地、丘陵为主体，兼有多种 地貌单元 组成的地区，没有明显的山脉和沟壑，地势呈 平缓 波状起伏 ，坦荡辽阔 。 水文： 境内主要河流有高格斯台河和灰腾河，均由南向北注入呼尔查干诺尔。流域面积 3425 平方公里，年径平均流量 4320 万立方米。高格斯 台河全长 161 3公里，灰腾河全长 92 4公里。上游有多处泉水流入河槽，流域面积 1 145千方公里，年径流量 100万立方米。湖泊 138个，泉水 83处，水域面积 25 6万亩， 最大的 呼尔查干诺尔，面积为 109 93平方公里 。 河流水系： 项目区境内 水利资源富集。全旗有大小湖泊 138个，泉眼 83处，境内有自治区四大淡水湖之一的呼尔查干淖尔，面积 及由此形成的呼尔查干水系，主要河流有高格斯台河、灰腾河、努格斯河，河流总长 419公里，流域面积 6380多平方公里。 土壤： 项目区地带性土壤为栗钙土，非地带性土壤有风沙土和草甸土。 植被： 项目区地带性植被为典型草原，非地带性植被主要有草甸和沙生植被，项目核心区主要为沙地植被。水草丰美，是优良的天然放牧场。 阿巴嘎旗 是一个以蒙古族为主体，汉 、满、回等多民族组成的少数民族聚居区 ， 总面积 平方公里 。全旗 辖 3个苏木、 3个 镇， 。可利用草场面积 平方公里， 经济以畜牧业为基础， 2010年存栏畜 头（只），其中大畜 头，良改畜比重 工业以电力、采矿、冶炼、 建材 等为主，工业主导经济增长的格局已基本形成。 2010年全旗地区国内生产总值 341944万元，第一、二、三产业产值分别为 40606 万元、 250285 万元和 51053 万元，财政收入 26054 万元；牧民人均纯收入 9172元。 现状 项目区位于 阿巴嘎 旗 所在地别力古台镇 101省道南， 商业、服务业、运输业相对发达，能为项目建设提供较好服务。本项目 种植蔬菜 、养殖业 ，引进推广大棚种植技术 棚圈饲养技术 ，当地与之相应的中介服务组织， 如盟农 牧 科所、旗农 牧 技推广站 等技术力量都较强，能为之提供较好的技术服务。另外， 距 91公里的锡林郭勒盟所在地锡林浩特市 可为项目产品提供稳定 的 销售渠道。 选择 别力古台镇 101 省道南 项目 建设 地点，是因为其有以下优势：一是 项目建设地点 2 公里处是阿 巴嘎 旗奶牛养殖基地，有机肥料为项目生产绿色蔬菜提 供了有力保证。二是 近年在产业结构调整中， 为适应形势变化、满足城乡居民对“菜篮子”产品日益提高的要求，随着 蔬菜种植面积的扩 大，许多农户在蔬菜生产、销售等方面 已经有些经验； 三是 项目建设地点 该村 位于 旗 政府所在地，交通、通讯便利，水电充足，又 靠 近 锡林郭勒盟所在地锡林浩特市 蔬菜批发市场 ，蔬菜运销条件较好。 目实施的有利条件 国家和自治区党委、政府关于 优化农村产业结构，推进产业化经营的政策 ；锡盟盟委、行署关于增加农牧民收入的措施和意见； 阿巴嘎 旗党委、政府关于进一步加强农村牧区工作的决定等一系 列相关政策都为本项目的实施 提供了良 当地耕地资源丰富。 地下水 充足而且 较浅，水质优良 。 项目建设地点紧 靠 奶牛基地 、饲料基地 ，有取之不尽的动物有机肥料，是发展绿色无公害化 蔬菜种植 和 绿色养殖 的得天独厚的资源。 在当地市场的竞争优势是，无需长途运输，节省运费，因而价格低廉，且蔬菜新鲜；在京、津、沪等外地市场的竞争优势是反季节供应，是 来自内蒙古大草原的无公害 的放心 蔬菜 和绿色肉 。 项目建设单位的技术依托单位，包括盟 农 牧 业 科学研究所、旗 农 牧技推广 站 等 都具有很强 的科技开发能力，其中 盟 牧 农科所 现有中级以上技术职称人员 几十 名。项目建设单位将从各技术依托单位 聘 请 中级以上技术 职称人员，组成 专家咨询部，进行产品开发 ， 指导生产和质量检验。 项目区地理位置优越， 公路主干线有： 207国道和 101 省道，均为黑色油路，贯通东西南北，项目建设地距锡林浩特 91呼和浩特 524口岸城市二连浩特 200 余 建设中的锡兰铁路（锡林浩特 桑根达来 正兰旗 虎什哈 北京），交通运输极为便利 ； 旗内电信实现了市话交换程控化，长途数字光缆化，并进入国际国 内长途直接网，可与全世界 179 个国家、地区及全国所有进入直拨网的省、市、县直拨通话。移动电话和无线寻呼实现覆盖阿巴嘎旗及周边苏木乡镇，并与全国联网， 通讯网络十分发达。 第四章 项目建设单位基本情况 况 项目建设单位 阿巴嘎旗百吉乐农牧产品开发有限责任公司，居 阿巴嘎旗旗 所在地， 位于 锡林郭勒盟中北部， 地理座标为 04 45 26， E 113 27 116 11，总面积 平方公里。 地貌 系蒙古高原低山丘陵地，是以低山阶状高平原、台地、丘陵为主体，地势呈平缓波状起伏，坦荡辽阔。 项目区气 候属温带大陆性气候，年均温3，年降水 360无霜期 110天左右 ，年日照时间为 3490小时，平均日照时间为 主要河流有高格斯台河和灰腾河，均由南向北注入呼尔查干诺尔。流域面积 3425 平方公里，年径平均流量 4320 万立方米 ， 地下水资源丰富， 有充足的动物性有机物和农家肥，且无污染，空气质量清洁，是蔬菜 种植 棚圈养殖 的理想场所。 近几年随着人们生活水平的不断提高，蔬菜的消费也随之不断增加。所以，目前国内蔬菜市场看好。尤其是在发展季节性大露种植的前提下，淡季绿叶细菜及名、优、特珍稀高档蔬菜最具发展价 值，需求量很大。鉴于此 阿巴嘎旗百吉乐农牧产品开发有限责任公司于 2011年 5月成立，充分借助当地资源优势和区位优势，积极发展特色经济和无公害产业。主要着眼于 全面提升蔬菜产业综合生产能力，平抑蔬菜市场价格，丰富市民的菜篮子； 养殖业和种植业共同发展形成产业链条， 改善生产条件，引进和推广先进技术，积极发展现代农业；大力发展生产， 进一步拉伸产业链条，有效增加农民收入 ，扎实推进社会主义新农村建设；发挥示范带头作用，引导当地各类农 牧 民走产业化道路。 为了对基地建设进行有效管理， 更好地为蔬菜种植产前 产后提供大量的技术指导和服务， 成立蔬菜基地建设领导小组，统揽基地建设的组织、协调和服务。实行项目目标实名包抓责任制，建设任务和工程投标要落实到具体责任人，明确责、权、利，保证项目的顺利实施。 王漠楠 ，男，汉族， 1987年 9月 8日出生 ，大学 文化。 执行董事：王笑风， 男，汉族， 1972年 10月 10日出生，大学文化。 1986年至 2006年，从事农田与蔬菜种植 技术指导 ； 2007年至 2011年，从事蔬菜大棚种植技术指导 ； 2010年 取得设施农业技术资格证书。 第 五 章 市场分析与销售 方案 场分析 据有关资料，国际市场当前蔬菜需求量较大，许多国家从我国进口大量蔬菜，尤其是经济比较发达的周边国家及地区。不过他们在蔬菜的质量（包括色泽、水份、风味、单株果体积重量、包装及污染程度等）和品种方面要求标准较高。近年有些外商到锡盟实地考察，因为当地无工业污染，蔬菜种植施用牛羊粪等有机肥，蔬菜生产无公害化程度高，都愿意签定蔬菜订购合同。但因锡盟目前蔬菜种植仍以露地为主，产品质量 、品种还不能完全 满足 适应市场需求， 蔬菜种植形成一定规模， 棚圈饲养野猪， 其产品完全有把 握打入国际市场。 近年国内随着种植结构调整，蔬菜种植面积逐年扩大，产量增加。但人们的生活水平也不断提高，蔬菜的消费也随之不断增加。所以，目前国内蔬菜市场看好。尤其是在发展季节性大露种植的前 提下，淡季绿叶细菜及名、优、特珍稀高档蔬菜最具发展价值，需求量很 大。 南方一些省市近年对 锡盟 提早或延后种植的西芹需求量很大，价格 在每公斤 目前 种植 规模还较小 ，无法满足这种需求。 另外，不可忽视的是锡盟 的城镇人口、牧区人口 ，当地只在每年的 7 9月 能 供应蔬菜 ，其余时间蔬菜供应都是从外地调运。今后随着人们生活水平不断提高， 盟内 和 国内 蔬菜的需求量会更大。这都说明， 扩大蔬菜种植，特别是 发展保护地蔬菜种植，具有非常广阔的前景。 产及销售方案 阿巴嘎旗百吉乐农畜产品蔬菜基地在生产在蔬菜生产中 做到 以下三点：一是 明确 生产方向，达产后形成 集约化育苗、标准化生产、商品化处理 。 二是根据 本盟和外地 市场需求 ,确定种植品种。要选择具有 生长周期短、易管理、产量高、销量大、耐寒、耐热等特点 的品种 ，温室种植一年可种 2 3茬， 每亩 产值 要达到 上 。在 此 前提下，利 用轮作换茬期，根据市场需求，引进种植一些名、特、优蔬菜品种满足不同消费群体的需求，调节市场供应、增加收入，也为打入国际市场创造条件。三是加大无公害化操作和管理力度。要充分发挥靠近牧区，牛羊粪资源丰富的优势，多施有机 肥 ， 少施或 不使用化肥、农药， 实现无公害化生产， 棚圈饲养野猪， 让产品依靠绿色、无污染占领市场。 第一，明确目标市场，不断拓展销售渠道。 把 主要目标市场 定位在盟内及 南方各中心城市及京、津等地。同时，要 争取 与外商签单，开辟国外市场。另外，向 太仆寺 旗新建的大型蔬菜深加工企业提供原料，也是一个 重要销售渠道。 第二，利用好当地 蔬菜集散中心，增加销售。一个是距 项目地 91公里 的 锡林郭勒盟所在地锡林浩特市菜批发 贸易 市场， 宝昌镇京北蔬菜批 发市场，一个是 哈毕日嘎镇 的蔬菜批发市场。 第三， 组织成立销售队伍， 利用现代信息手段，建立网络 销售平台，把握市场信息，拓宽销售渠道形成销售网络。 第 六 章 建 设 方 案 设任务和规模 以党中央、国务院关于积极发展现代农业，扎实推进社会主义新农村建设的一系列指示精神为指导，充分发挥农民专业合作经济组织的重要作用，不断改善生产条件，大力引进、推 广先进技术，建设一个稳定、优质、高效的，能促进农 牧 民持续增收的，具有较强示范带动作用的，生产规模化标准化、服务社会化专业化、经营集约化产业化的绿色蔬菜 、野猪 生产基地。 总投资 元，蔬菜种植面积 700 亩（其中温室大棚 100 座面积 100亩），年产蔬菜 2500吨， 养 殖 野猪、鹿 1000头只 。 划和布局 首先，基地建设纳入 阿巴嘎 旗所在地别力古台镇统一规划、统筹安排 山、统一布局。 其次，把基地本身的规划搞好，做到电、井、路、管道 相 配套。 700亩节水灌溉 蔬菜地，四纵三横切割为 4个板块， 100座坐北朝南的温室大棚座落其中；灌溉设施按蔬菜地布局安排， 打深机井 5 眼，再规划安装 管道 16500m，设计给水柱 85 个； 畜类养殖棚圈 50 座及附属供暖、供水设施， 电 力 变压器随机电井的需要安装。 植技术及技术依托 从蔬菜种植栽培，到田间管理，到病虫害防治，都必须严格按要求规范化操作，产品产量、质量都要统一标准。 排确定蔬菜种植品种和上市时间 要选择具有生长期短、易管理、产量高、销量大、耐寒、耐热等特点的蔬菜品种种植 ，温室种植一年可种 2 3茬。在此前提下，利用轮作换茬期，引种一些名、优、特、珍稀品种满足不同消费群体的需求，调节市场供应，同时为打入国际市场创条件。露地生产，要 反 季 节供 应，温室生产抓淡季供应，打时间差，获得好效益。 要充分利用当地廉价的牛羊猪粪等有机肥料资源丰富的优势，多施有机肥，少使用或不使用化肥、农药，以产品的绿色、无污染占领市场。协会将实施测土配方施肥，并为各户施用肥料和农药制定统一标准。 芹菜喜冷凉，较耐寒。种子发 芽 适温为 15 20 。生长适宜温度白天为 20 22，夜间为 13 18。一般夜间温度保持在 50以上才能保证芹菜的正常生长。 芹菜较耐明。栽培上常采用遮阳或增土，使芹菜质地鲜嫩，达到较化之目的。 芹菜喜湿润，忍干燥，对土壤和空气温度均要求较高。若水分不足，则生长受阻，品质也受影响。 芹菜适宜肥沃的壤土或粘壤土，缺水缺肥土导致叶柄早发生空心。芹菜种植密度大，根系浅，吸收力弱，需施足底肥，并以 肥。 生产 中应切实 注意 以下技术要点： 选择品种。当前栽培的品种有中国芹菜和西洋芹两种，按照叶柄充实与否可分为 实心和空心两种。日光温室多用实心芹菜。 培育壮苗。经过催种催芽的种子，稀疏地播于床面上，以防 因 过密而徒长或造成秧菌细弱。按每平方米 10克左右 种籽 的播量 播种。 定植后管理。定植前整地平畦，施足底肥，以农家肥为主，每亩不小少于 7000植 时先 栽 苗 后灌水，水灌足。挖穴栽苗，株行距为8 10穴栽 1 3株，（视品种而定）栽苗时注意不可埋幼心叶。亩保 苗 8000 9000株。 采收。可根据茬口按排 和市场等 情况采用一次性采收或多次擗收。擗收法可延长采收时期和 抓住 市场行情。 病虫害防治 要本着预防为主，防治 并重，发现紧治，避免为害的原则 进行 。 保护地栽培 结球甘蓝 具有增温、防冻、保墒、防风、护苗早发等作用，而且投资少，收益大，可在一年中多茬种植。上市时间可比落地提早一个月以上，增产效果是露地的 1 3倍 ，也可露天种植。 生产中应抓好以下 环节 ： 一是育苗方法。 浸 种催牙在播前 2天用 50水 浸 10分钟，再用 200倍 4小时，捞出包 好置于 20 25处催芽。菌床配营养土可用 40%肥沃的园田土、 40%的腐熟 马 粪、 20%优质 腐熟人粪或鸡粪配成。每 20 苗床施复合肥 23000k 加 （ 二 是定植与管理。定植前将地块耕源 30足农家肥，亩施量应在 5000肥 50到地平土碎无坷粒，并结合整地沟施（ 2为提苗肥，株行距 30 40亩 三 是收获。收获前七天应停止落灌水。当叶球发黄发这、叶球紧实，最外层叶上部外翻，外叶下坡，应及时收获。 好技术指导和技术培训 做到标准化生产，关键在协会必须做到技术服务，特别是要跟 踪服务。为此，要请盟农 牧 科所、旗农 牧 技推广站的专家做指导、搞培训。培训要有点有面，面上针对所有生产人员，点上则要培养出协会自己的技术员、农艺师。 项目单位 要与技术依托单位联网，与有关的科研单位、大专院校联网，与当地和内地的蔬菜批发市场联网，随时获得技术和市场信息，并根据获得的信息安排和调整生产。 设内容和标准 1、建设钢架无柱高效节能日光温室 100座： 1亩 100(座 )=100亩； 2、 季节性蔬菜种地 700亩， 3、 畜类养殖棚圈 50座 4、 输电线路 1条 800米； 5、移动给水设施：在温室、大棚群里，新打机电井、建大型贮水池，贮水池的出水口与 温室 ，大棚保持 1 0 米落差，通过移动给水管线，将水引入各座温室、大棚内进行常规灌溉和滴灌。 6、 配备农用机械 804施拉机一台及配套农机具一套。 建设“三位一体”生态农业模式。即以土地资源为基础，以太阳能为动力，将日光温室、畜禽养殖和蔬菜种植有机结合构成的能源生态综 合利用系统。 钢架无柱日光温室 : 宽 860, 高点 369。 基础 (61*50)60*225)160)详见附图 ) 。 温室最佳方位的确定：高效节能型日光温室是靠日光为其能源，所以它的建造方位非常重要。除选择向阳、避风、地势平坦高噪，土壤肥沃、水源充足、排灌方便、水质好，前面看树木和建筑物等避阴的地方外， 根据 阿巴嘎旗 的自然气候特点，偏 西南角不 大于 10，以 5 8为定。实践证明，北方不加温的日光温室在严寒的冬季，不能过早揭开草苫等保温覆盖场，否则室内温度不仅不会升高，反而会下降。实际上 太阳出来一段时间后才能揭开草苫。因而，方 向 还是偏西一些，延长下午室内光照时间，有利于夜间保持室内较高温度。 日光温室内的光强，既与室外光强有关，又和温室结构（包括方位、屋面角度、骨架避荫）有关，还和落膜的透光能力及其污染（尘埃、水温），老化程度有关。只有采取合程的的建造方位，尽量减少骨架荫，屋面角度设计合理 ，选用防尘、无 ，耐老化、透光率高的优质薄膜，就能实现曝光温室较好的地利用光热源。 温室间距的确定：计算间距应从温室墙的外沿算起，一般前后前隔10 15m，属面应留有 10 目实施进度安 排 2011 年 5 月 2011 年 6 月，完成项目建议书、项目评估、批复、编写可行性研究报告、评审与呈报工作。 2011年 7月 2011年 8月，通过项目审报报告、落实资金，完成高效节能型日光温室和土建工程图纸设计、设备购置计划，项目预算与投资。 2011年 9月 项 目进入 建设 期 。 2012年 2月，投入生产。 第 七 章 投资估算与资金筹措 资估算依据 项目投资估算依据国家农业产业化财政专项资金项目有关法律、法规和农业部关于 2007年部分农业 项目前期工作安排意见的通知（农计发 20074号）等项目编制有关规定。 据工程建筑结构形式和内蒙古自治区工程概预算定额标准，并参照现有同类型建筑实际造价情况估算。 备 购置费用：按近期设备厂家询问的安装到位价格估算。 国家和地方有关规定和实际需要估算。 资估算 项目固定资产估算为 中：工程建设 他费用 根据项目实际经营成本和流动周 转次数，项目流动资金采用分项估算法估算。项目流动资金投资估算为 项目总投资估算为 元，其中，固定资产投资 元，流动资金投资 资及构成分析见下表： 项目建设投资构成分析表 单位：万元 序号 费用名称 投资额 占总投资比例（ %） 说明 1 建设投资 设投资静态部分 筑工程费 备购置安装费 本预备费 他费用 设投资动态部分 2 流动资金 合 计 00 金筹措 项目建设投资 申请国家农业示范项目资金 金使用和管 理 项目建设总投资 中 国家农业示范项目资金 第一年建设期全部到位。 资金主要用于项目土建工程、设备购置、建设期利息、前期工作费用；银行贷款 部用于项目工程建设； 自筹资金 元，其中 元用于项目土建工程、设备购置， 项目建设期为 1 年，根据建设进度安排拟定资金使用计划。土建工程第一年完成 100%的工程量；设备购置款计划在第一年设备安装调试完毕后付清；流动资金根据生产 负荷分年逐步投入。 资金主要用于建温室大棚 100座， 畜类养殖棚圈 50 座及附属供暖、供水设施， 建 输水管道 70000m 项目前期工作费。项目法人在资金管理使用上负总责，严格进行管理 。 筹资金主要用于工程建设、设备购置和项目流动资金。在管理上要严格执行农业产业化项目资金管理制度。 专一封闭”的模式进行管理，严禁截留、滞留、挤占挪用项目资金。 格执行项目贷款的有关规定。 第 八 章 财 务 评 价 务评价依据 依据国家农业产业化项目投资指南（农财发 200675 号）及农业部关于加强农业财政专项资金管理的通知（农财发 200616 号）等有关法律、法规和建设项目评价方法和参数第三版（发改投资 20061325号）所规定的参数和方法进行评价。 产品销售价格的确定原则：根据产品的目标市场及国内同类产品价格，确定该项目产品的销售价格 。 项目计算期为 12年，其中建设期 1年，生产期 11年。 根据行业经验，结合本项目具体情况，生产负荷确定为项目计算期第二年 50%，第 3 12年为 100%。 现率） 10% 年。 收政策执行现行国家及地方税收政策。 （ 1）固定资产折旧：工程建设折旧年限 20 年、残值率 5%，设备折旧年限 10年、残值率 5%，均采用平均年限法计提。 （ 2）工资及福利费用：人均每月按 1500元计算。 （ 3）修理费用：固定资产的 3%计算 。 （ 4）其他费用：按销售收入的 算。 售收入销售税金及附加估算 根据市场同类产品目前的销售水平确定的销售价格。经计算，项目达产年份销售收入为 元。产品销售收入、销售税金及附加估算表见附表。 依据免征农业税的规定免征。 成本及经营成本估算 经估算 产品达产后年均总成本为 估算年平均固定成本为 务效益分析 力分析 财务盈利能力是衡量投资项目的投入产出能力的重要指标，目的是要预测在项目计算期内所取得的利益大小，其评价指标主要是财务内部第 八 章 财 务 评 价 收益率、投资回收期和净现值等。经对该项目进行分析测算后，其结果如下： 财务盈利能力分析 财务盈利能力是衡量投资项目的投入产出能力的重要指标，目的是要预测在项目计算期内所取得的利益大小，其评价指标主要是财务内部收益率、投资回收期和净现值等。经对该项目进行分析测算后，其结果如下： 财务内部收益率 财务净现值（贴现率为 10%） 静态投资回收期 括 建设期 1年） 全部投资净利润率 18% 从现金流量表中可以看出，到第三年当年现金净流量为 4 年及以后各年为 元，计算期各年现金净流量均大于零，即可用于归还项目贷款本息，预计可在 确定性分析 项目的盈亏平衡分析是根据项目正常生产年份的销售收入、变动成本和固定成本等基础数据，计算盈亏平衡点，来考察项目的可靠程度。 以生产能力利用率表示的盈亏平衡点为 即只要综合生产能力达到项目设计生产能 力的 上，就可以盈利。从盈亏平衡分析的角度，也说明项目具有非常强的抗风险能力。 本项目计算中，分别将项目的固定资产投资、经营成本和销售收入提高和降低 5%，计算税后内部收益率。 敏 感 性 分 析 表 不确定因素 变化率 基本方案 变化率 5% 0% 固定资产投资 经营成本 销售收入 敏 感 性 分 析 图 0 200 400 600 800 1000 1200 1960 0% 50% 100% 生产能力利用率 销售收入 成本 销售 收入 成本 经分析：销售收入减少对项目影响最为敏感，经营成本增加对项目影响居第二位，固定资产投资增加对项目影响最小。无论哪个因素单独变化，都不可能从根本上改变项目的经济有效性，充分表明该项目对风险具有较强的抵抗能力。 务评价结论 综合上述分析认为：项目建成后，达产年每年可增产值 元，利润 资利润率为 18%。项目财务内部收益率 于 10%的行业基准收益率，财务净现值 远大于零，说明项目盈利能力较强；敏感性分析和盈亏平衡分析说明项目抗风险能力较强，投资安全程度较高；项目投资回收期 括建设期）较适当，项目在财务上是可行的。 第 九 章 环境影响评价 本项目对周围环境不会造成污染，无不利 的 环境影响，由于以下两方面的原因，反而对当地生态环境的保护和建设非常有利。 一是减少白色污染。一方面，蔬菜保护地种植，10% 5% 0% 变化率 内部收益率 固定资 产投资 经营成 本 销售收 入 那样大量覆盖地膜，以致秋后破碎的塑料薄膜满天飞舞，给人 畜带来危害；一方面，实 施无公害化操作和管理，再无化肥、农药对土壤和水源造成污染的弊端； 二是有利于顺利开展退耕还林还草，恢复生态平衡。土地退耕还林后，农 牧 民要有新的产业作依托，开辟新的生产和增收渠道，否则会减少收入 。 让围封转移出来的牧民通过发展基地养畜、蔬菜种植业生产和经营， 是能够做到持续增收和生态保护双赢的产业依托。 第 十 章 产业化 、 农民增收 及 社会 效益 评价 业产业化经营 建设本项目，是 阿巴嘎旗 优化农村产业结构 的一个重要举措，不仅能使 阿巴嘎旗 的蔬菜种植业 扩 大规模， 增加 农 牧 民 收入、增强持续发展能力，而且将带动全 旗 开始蔬菜保护地建设的新阶段。 保护地种植，不但能壮大 阿巴嘎旗 蔬菜这个支柱产业，而且 还 会 切实改变 种植业增长方式，依靠科技进步和集约化经营增产增收。 、服各环节的利益联接 基地生产经营实行统一管理， 分级负责 经营 模式 。 项目建设单位管理部门要做好信息、技术、销售和农资供应等方面的服务，项目建设单位生产部门要严格按着 生产和经营 要求落实责任制 ， 有完善的效 益分配机制，能切实做到规模化、标准化生产，专业化、社会化服务， 集约 化、产业化经营。 本项目的建设，不仅能使 阿巴嘎旗的蔬菜种植业上一个新台阶，促 进 农 牧民 持续增收，更重要的是，能进一步发挥辐射带动作用，给全 旗的产业结构调整和生 产经营方式转变起到示范作用。 让围封转移出来的牧民通过发展基地蔬菜种植、养畜业，实现可持续发展，不断提高农牧民 收入 。 织化程度 目前，由于受自然因素制约，不能切实按照市场