民用建筑节能专项验收(节能办)

事项内容(一 )2003 年 10 月 1 日起办理建筑工程施工许可证的未进行竣工验收的新建、改建、扩建居住建筑工程(包括装饰装修工程、幕墙门窗工程等)；(二)2005 年 7 月 1 日起办理建筑工程施工许可证的未进行竣工验收的新建、改建、扩建公共建筑工程(包括装饰装修工程、幕墙门窗工程等)；( 三)2006 年 11 月 1 日起办理施工报建、采用集中空调系统的工业建筑工程；(四) 以工业厂房办理施工报建的工程，其中功能分区明确的办公用房和宿舍用房；(五) 国家、广东省和深圳市的建筑节能标准规范中所规定的应当进行节能设计的其他建筑工程。 市（区）建设行政主管部门根据项目报建情况，分别对各自项目管理权限内的建筑工程进行建筑节能专项验收。 法律依据民用建筑节能条例深圳经济特区建筑节能条例条 件(一)建设工程完成工程设计和施工合同约定的各项内容并自验合格；(二)符合国家、省、市有关建筑节能的法律法规、技术标准和技术规范。数量及方式 无数量限制，符合条件者即予许可。申请材料特别提示：所提交申请材料形式除注明为电子文件外，其余均应为书面文件，所有材料一式一份。书面文件中无特别说明的应提供原件，提供复印件的应加盖申请单位公章，并提供原件核验；经办人身份证明材料应包括申请单位法定代表人证明书原件、法人授权委托证明书原件和被授权人身份证复印件。凡市政府投资项目建设单位的法人身份证明，在受理业务时不再收取复印件。1. 建设单位出具的深圳市民用建筑节能专项验收申请表、深圳市公共建筑节能技术指标表、深圳市居住建筑节能技术指标表；房屋买卖合同、住宅质量保证书和住宅使用说明书（自用工程项目可不提供）；2. 施工单位出具的建筑、暖通、电气、给排水专业工程竣工图（含电子文件）和建筑节能工程施工组织设计文件；3. 施工单位和监理单位出具的建筑节能工程施工质量验收表（包括分部工程、分项工程、检验批工程、材料设备构件进场检验、隐蔽工程）；4.设计单位出具的建筑节能工程质量检查报告；经审查合格的建筑节能设计计算书和计算模型（含电子文件）、建筑节能设计审查备案登记表、报审表和审查意见书；5.监理单位出具的建筑节能工程质量评估报告；6.节能产品供货合同或发票、由生产厂家出具的产品出厂合格证明（可提供复印件）；7.由第三方检测机构出具的建筑节能工程进场材料和设备复验报告（可提供复印件）：7.1 屋面、墙体和架空楼板保温隔热材料的导热系数（同厂家、同品种的产品，单位工程建筑面积在 20000m2以下时各抽检不少于 3 组；单位工程建筑面积在 20000m2 以上时各抽检不少于 6 组）；7.2 幕墙、太阳能热水系统保温材料的导热系数（同厂家、同品种抽检不少于 1 组）；7.3 暖通空调保温材料的导热系数（同厂家、同品种抽检不少于 2 组）；7.4 非均质保温材料的传热系数或热阻（同材料、同实体构造检测 1 组）；7.5 有机保温材料的燃烧性能（同厂家、同品种抽检不少于 1 组）；7.6 幕墙和门窗（包括入户门）的传热系数、幕墙（当面积大于 3000m2 或大于 50%外墙面积时）和门窗的气密性（同厂家、同品种抽检不少于 1 组）；7.7 幕墙和门窗玻璃（包括屋顶透明部分、贴膜玻璃）的可见光透射比、遮阳系数、传热系数和中空玻璃露点，透明和半透明遮阳材料的太阳光透射比和反射比（同厂家、同品种抽检不少于 1 组）；7.8 外墙和屋顶外表面的太阳辐射吸收系数（每批抽 1 组，同厂家、同品牌、同批号、面积不大于 5000m2 为一批）；7.9 凸窗顶板和外墙节能构造现场钻芯检测（单位工程每种节能保温做法至少取 3 个芯样，不宜在同一房间外墙上取 2 个或 2 个以上芯样）；7.10 低压配电电缆电线进场复验（同厂家各规格总数抽检 10%，不得少于 2 种规格）、低压配电电源质量（全数检测）、平均照度和功率密度值（同一功能区不少于 2 处）；7.11 风管和风管系统的严密性和漏风量（按风管系统数量抽检 20%，但不得少于 1 个系统）；7.12 采用集中空调系统的应提交以下检测报告：风机盘管、空调机组、新风机组、风机的进场复验（同厂家、同规格抽检 2%，不得少于 2 台）；各风口的风量（按风管系统数量抽检 10%，不得少于 1 个系统）；风管系统的总风量和风压（按风管系统数量抽检 10%，不得少于 1 个系统）；空调机组的水流量（按空调机组抽检 10%，不得少于 1 台）；空调系统冷冻水（热水）、冷却水总流量（全数检测）；8. 建筑能效测评标识申报书及建筑能效测评机构出具的能效理论测评报告。（以下 5 类项目需提交：新建和改建扩建的国家机关办公建筑、单体建筑面积在 20000m2 以上的大型公共建筑、实施节能综合改造并申请财政支持的国家机关办公建筑和大型公共建筑、申请国家级或省级节能示范工程的建筑、申请绿色建筑评价标识的建筑）9.附注：9.1 公共建筑的节能设计标准：在 2007 年 4 月 15 日前办理施工报建，执行公共建筑节能设计标准（GB 50189-2005）；在 2007 年 4 月 15 日至 2009 年 8 月 31 日办理施工报建，执行广东省实施细则(DBJ 15-51-2007)；在 2009 年 9 月 1 日后办理施工报建，执行 深圳市实施细则(SZJG 29-2009)。9.2 居住建筑的节能设计标准：在 2006 年 4 月 1 日前办理施工报建，执行夏热冬暖地区居住建筑节能设计标准（JGJ 75-2003）；2006 年 4 月 1 日后办理施工报建，执行深圳市居住建筑节能设计标准实施细则（SJG 15-2005）。9.3 建筑节能工程的验收标准：在 2010 年 4 月 1 日前办理施工报建，执行建筑节能工程施工质量验收规范（GB 50411-2007）；在 2010 年 4 月 1 日后办理施工报建，执行建筑节能工程施工验收规范（SZJG 31-2010）。9.4 第 6 条中“节能产品”包括屋面和外墙保温隔热材料、填充墙体材料、幕墙和门窗（含玻璃）、外遮阳装置、照明设备、通风空调设备、分户冷量计量装置和室内温度调控装置、太阳能热水系统、空调废热回收装置、空气源热泵、锅炉设备等。9.5 外窗、外门面积应按洞口面积计算；地面面积应按外墙内侧围成的面积计算。9.6 居住建筑外窗（包括阳台门）的可开启面积不应小于外窗所在房间地面面积的 10%。9.7 太阳能热水系统的执行政策（不具备太阳能集热条件的除外）：2010 年 12 月 1 日之前办理建设工程规划许可证的新建十二层以下住宅建筑，建设单位应当为全体住户配置太阳能热水系统；2010 年 12 月 1 日之后办理建设工程规划许可证的有稳定热水需求的新建民用建筑（住宅、宿舍、医院住院部、公寓、宾馆酒店、度假村、养老院、福利院等），太阳能热水系统覆盖全体用户或者不少于十二层的住户且屋顶全部铺设太阳能集热板（除去消防安全等必要通道及阴影遮挡）。申请受理机关深圳市住房和建设局业务办理中心。 咨询电话：83787861,83786656； 投诉电话：83788067、82001985 。证件名称及有效期限深圳市民用建筑节能专项验收意见书。有效期为建筑节能工程设计文件规定的合理使用年限。决定机关 深圳市住房和建设局。事项程序（一）申请人在深圳市住房和建设局网站（ ）“行政审批网上申报系统”栏目选择申办事项，注册登录，在线填写申请表格并打印，按服务指南上传申办资料；（二）预受理通过后，申请人到深圳市住房和建设局业务办理中心提交申办资料，业务办理中心收文后出具受理回执；（三）承办人员审查项目资料（包括基本资料、图纸、节能计算模型、检测报告、检验记录等），资料审查合格后组织现场验收（包括建设、设计、施工、监理等项目参与各方均在场）；（四）资料审查和现场验收均无问题，承办人员报领导审批办结，出具深圳市民用建筑节能专项验收意见书，发放办结结果。时 限 自受理之日起 15 个工作日。法律效力民用建筑工程通过建筑节能专项验收并取得深圳市民用建筑节能专项验收意见书后，建设行政主管部门方予办理竣工验收备案手续。救济权利 事项收费 不收费。申请表格深圳市民用建筑节能专项验收申请表深圳市公共建筑节能技术指标表深圳市居住建筑节能技术指标表民用建筑节能信息公示办法施工、销售现场公示内容商品房买卖合同、住宅质量保证书和使用说明书中载明的内容网上受理