2.10青白江区花园沟休闲度假旅游景区建设

2.一般项目 2.10 青白江区花园沟休闲度假旅游景区建设 2.10.1 项目名称 青白江区花园沟休闲度假旅游景区建设 2.10.2 项目申报单位及负责人 项目 申 报 单 位： 青白江区农村发展局 申报单位负责人： 刘 雪 梅 2.10.3 项目执行单位及负责人 项目 执 行 单 位： 青白江区农村发展局 执行单位负责人： 刘 雪 梅 2.10.4 项目执行单位基本情况 青白江区农发局是主管全区农业、畜牧业、农业机械与农村经济 的职能部门。全局下设农业产业办、农技、植保、农机、经济作物等 15 个科站室，共有在职职工 196 人，其中：大学本科 21 人，大专 75 人， 中专 40 人。有 专业技术人员 122 人，占职工总数的 62，其中高级 职称 4 人，中 级技术人员 39 人，初级技术人员 79 人。 2.10.5 项目区基本概况 清泉镇花园沟位于青白江区南部龙泉山麓清泉镇花园村，距清泉 镇和城南高速出口 1 公里，距青白江城区 21 公里，距成都市区 18.4 公里。是成都市龙泉山脉伏季水果产业带青白江区重要的伏季水果生 产基地，现 以发展桃园、梨园、李子园、枇杷园、桔柑园等伏季水果 130 多公顷，初步形成了以桃花、梨花观赏以及水果采摘、农家休闲 为重点的休闲观光农业雏形。 此外，清泉镇花园沟地形地貌属东山丘陵与龙泉山低山区结合部， 地处地质断裂地带，地热资源丰富，具有开发地热资源，发展以温泉 疗养、度假 为特色的休闲度假旅游产业的资源优势。 98 2.10.6 项目建设意义 清泉镇花园沟休闲度假旅游景区建设，依托龙泉山脉伏季水果产 业带桃园、梨园、李子园、枇杷园、桔柑园等伏季水果园和地热资源优 势，大力发 展以桃花、梨花观赏以及水果采摘、农家休闲、温泉疗养、 度假为特色的休闲度假旅游产业，将乡村旅游与农业休闲观光产业有 机结合，拓展了旅游产业发展内涵、外延，在促进区域农村产业结构 优化升级，提高农业整体经济效益，加快农村劳动力转移，增加农民 收入的同时，将推动和促进全区旅游产业的快速发展。 2.10.7 项目建设地点 青白江区清泉镇花园村，辐射带动友好、五爱等乡村。 2.10.8 项目建设内容与规模 2.10.8.1 观光采摘果园建设 (1)扩大 观光采摘果园建设，以花园村为核心，辐射带动友好、五 爱等乡村，建 设 200300 公顷以早熟梨树、晚熟桃树为主题景观树 种的休闲观光采摘园，适度发展李子、枇杷、桔柑等果树。 (2)加强观 光采摘果园治理建设，按照果园田园化设计要求，高质 量、高标准建 设观光采摘果园，同时加强果树生产管理。 (3)加强观 光采摘果园内外道路、景观、生态厕所、停车场等配套 基础设施建设。 2.10.8.2 农家休闲乐基础设施建设 (1)充分利用全区大力建设农村新型社会的契机，加强花园村基 础设施建设， 围绕乡村道路、乡村街道、 乡村照明、生活污水处理、生 活垃圾收集、乡村电网线和电话线改造、植树绿化等基础设施，加大 投资建设力度，改善农村生产生活环境和村容村貌，为发展农家乐休 闲观光旅游创造良好的环境。 (2)全面改造农家乐休闲旅游接待户的住房、餐饮、庭院、卫生间 99 等设施，通过改水、改厕、改 电、改厨以及庭园环境建设，为旅客提供 安全、卫生、整洁、舒适的休 闲环境。 2.10.8.3 温泉疗养度假区建设 充分利用地热资源优势，建设温泉疗养度假区，规划占地面积 10 公顷，包括温泉疗养小区、温泉度假宾馆、停车场等建设。 (1)温泉 疗养小区建 设。占地 5 公顷，建设大小不同、功能各异的 各种温泉汤池 10 个，每个温泉汤池配套建设不同风格的休息茶厅。 (2)温泉度假宾馆建设，占地面积 3 公顷，建设建筑面积 5000 平 方米的宾馆和建筑面积 1000 平方米的餐厅。 (3)温泉 疗养度假区 电力、热力、道路、绿化、生态厕所、停车场等 配套基础设施建设。 2.10.9 项目投资估算与资金筹措 2.10.9.1 投资估算 项目总投资 2500 万元，其中： (1)观光采摘果园建设，投资 400 万元。 (2)农家休 闲乐 基础设施建设，投资 800 万元。 (3)温泉 疗养度假区建设，投资 1300 万元。 2.10.9.2 资金筹措 项目总投资 2500 万元，其中： (1)申请 国家 财政 500 万元； (2)申请银 行 贷款 500 万元； (3)建设单 位自筹 资金 1500 万元。 2.10.10 项目效益分析 项目建成后，每年产生直接经济效益 1000 万元，可有效吸纳农 村剩余劳动力，促进农民增收，同时明显改善农村生态效益。 100 2.10.11 项目建设进度 (1)20072010 年，全面建设花园沟观光采摘果园，启动农家乐 基础设施建设。 (2)20112015 年，全面开展花园村村容村貌建设，加强农家乐 休闲旅游接待户住房、餐饮、庭院、 卫生间等 设施的改造和建设，编制 温泉疗养度假区建设规划，招商引资。 (3)20162020 年，全面建设温泉疗养度假区。 2.10.12 项目组织管理 根据项目建设任务构成和项目实施的需要，青白江区成立项目领 导小组。组长 由分管农业的区长担任，副组长由分管农业的副书记、 副区长担任， 农发局、旅游局、 规划局、林业 局、环保局等有关单位及 项目建设所在地的乡镇政府领导为项目领导小组成员，主要负责组织 协调工作。 领导小组在区委、区政府的直接领导下，负责项目的管理、 组织和项目的实施。 项目专家组主要由市、区两级的科研人员组成，主要负责项目技 术方案设计和论证工作，以及解决项目实施