2012年板溪镇民居改造和村庄整治实施方案

2012 年板溪镇危房改造和村庄整治 实施方案 为积极推进我镇农村危房改造与村庄整治相结合的工作（以 下简称“两 结合” ），根据印江自治县 2012 年度农村危房改造与村 庄整治相结合工作实施方案（印府办发201266 号）文件精神，结 合我镇实际，特制定全镇农村农村危房改造和村庄整治实施方案。 一、基本原则 危房改造和村庄整治工作按照 “先规划、后建设；先整治、后 规范；先公路两边、后纵深推进”的原则进 行，逐步实施。具体坚持 以下五条基本原则： （一）政府统筹引导原则。确定改造、整治范围，通过政策支持， 充分调动群众的积极性，引导农民改善居住条件，改善农村环境。 （二）专业队伍施工原则。按县住建局编制的土家民居新农 村住宅建筑设计通用图集和土家民居建设施工技术指导手册要 求，结合需改造房屋结构实际，在“两结 合” 技术指导组的指导下改 造、建设新居。 （三）群众积极参与原则。以满足群众的实际需要为前提，建立 群众参与机制，发挥群众主体作用，充分利用自身现有条件和设施， 努力降低改造成本，营造安全、方便、舒适的村镇人居环境。 二、改造整治目标和范围 （一）改造整治目标。到 2012 年 7 月底，完成全镇农村民居改 造任务 560 户，实现印沿线、印秀线公路两侧村庄民房布局合理， 民族风格浓郁，基础设施基本配套，村庄干净整洁，村容寨貌整体 和谐，焕然一新。 （二）改造整治范围。镇域内印沿公路、印秀公路沿线的砖 混、砖木及木结构民房和新建民房，将公路沿线村寨民居重点改造 村打造成一道亮丽的景观。重点改造下洞村、沙坡村、龙井村、联 合村。具体改造农户见附表 2 三、改造整治内容和时间安排 （一）改造整治内容 1、房屋立面改造。严格按照土家民居规划设计要求，对现有 砖混、砖木结构房屋的屋面、门窗、墙体、外廊等，从风格、材料、 色彩等方面按要求进行改造，使公路沿线可视范围的建构筑物达 到既整体和谐又具有浓郁民族特色的效果。 2、村庄整治。拆除村寨主要干道旁破烂猪牛圈，逐步实施“一 池三改”（建沼气池，改灶、改厕、改猪圈），实行退村建区。拆除村 寨内乱搭乱建建筑物、构筑物。村寨内道路和农户庭院全部硬化。 清理房前屋后垃圾，疏通并完善排水、排污沟。按照村庄实际，合 理布局并设置垃圾池和垃圾焚烧池。对庭前院后可利用空地进行 美化、绿化，对庭院实行硬化。 （二）实施时间安排 全镇民居改造和村庄整治工作于 2012 年 5 月 1 日启动， 2012 年 7 月 30 日实施结束。 1、调查摸底阶段：2012 年 5 月 1 日至 5 月 20 日，对实施区域 需改造的房屋进行调查摸底，并将调查摸底情况报镇危改办和村 庄整治领导小组办公室存档。 2、落实任务宣传动员阶段：2012 年 5 月 21 日至 5 月 25 日。 按照镇人民政府核准的土家民居改造造价表对规划改造区域房 屋进行资金预算报审；根据资金预算完成改造区域标段划分。 3、组织实施阶段：2012 年 5 月 26 日至 2012 年 6 月 5 日，组 建专业施工队伍，开展工程发包，组织实施。 四、质量风格要求 “两 结 合” 必 须按土家民居 新农村住宅建筑 设计通用图集和 土家民居建设施工技术指导手册要求进行改造和建设。改造主 要体现“粉 墙黛瓦、花窗 翘角、栏杆宝顶 、排架坡屋” 八大要素。 五、工作措施 （一）加强领导，健全工作机构成立“两结合”工作领导小组 组 长：熊 飞（镇人民政府镇长） 副组长：吴国忠（镇人民政府副镇长） 吴先海（镇人民政府副镇长） 方 玲（镇人民政府副镇长） 成 员：陈启忠（镇党政办负责人） 魏振军（镇村管所负责人） 吴光强（镇国土所所长） 付 芬（镇社会事务办主任） 杨 敏（镇财政所所长） 任 烨（坪底管理区主任） 童 松（毛寨管理区主任） 任友廷（板溪管理区主任） 李 明（镇文广站站长） 任明江（镇林业站站长） 任明波（镇水务站站长） 杨秀军（镇畜牧站站长） 杨 燚（镇卫生院院长） 冉启军（镇供电所所长） 领导小组下设办公室在镇村管所，魏振军同志兼任办公室主 任，李勇同志兼任办公室副主任，并设立三个工作组： 第一工作组负责板溪管理区。 组 长：吴国忠 副组长：任友廷 成 员：李 勇 张如华 陈世军 冉茂婵 严 波 第二工作组负责毛寨管理区。 组 长：吴先海 副组长: 童 松 成 员：廖晓芳 陆安康 代继琼 第三工作组负责坪底管理区。 组 长：方 玲 副组长：任 烨 成 员：魏振军 任明杰 冯小兰 汤永权 （二）加强督查考核，确保任务完成 将“ 两 结合 ”工作实行目 标管理，纳入重点督 查和考核范围。 每 15 天进行一次督查通报。危改办和村庄整治办公室配合镇考核 办共同对各组开展“ 两结合” 改造组织、指 导、实施，“两结合”工作 中做出突出贡献的单位和个人，镇人民政府将予以表彰奖励。 附件：1、“两结合” 改造造价表 2、板溪镇“两 结合” 改造调查计 划表 民居改造造价表（表一） 项目或材料名称 单位 单价 （元） 施工内容及标准 砌砖 M3 310.00 M7.5 水泥砂浆、MU100 标砖砌筑 水泥砂浆外墙粉刷 M2 18.78 1:3 水泥砂浆，含材料及人工工资 外墙涂料 M2 20.00 含仿瓷或腻脂打底及两遍涂料，包 5年不褪色、不脱落等 小青瓦屋面 M2 96.55 施工含小青瓦、檩子、椽皮、翘角、宝鼎、瓦头、屋脊 花格窗 M2 90.00 制作、安装、油漆及运输 风檐板 M 28.00 制作、安装、油漆 砖砌外墙柱 M 5.00 含材料及人工工资 木房剁脊 间 180.00 含材料及人工工资 木房打磨油漆 M 40.00 含材料及人工工资 画勒脚线 M3 10