内蒙古某商场招商

内蒙古天元商厦名店街 商场招商项目介绍 内蒙古天元商厦名店街，现招商工作正在紧张的进行中。 项目介绍： 1、地理位置、客流及结构及商圈 天元商厦位于呼和浩特市最繁华的商业路段中山路，文化宫街路口， 每日客流近万人，特定的地理位置和稳定的客流，是我们共赢的坚 实基础。 在该路段，集合了大型商场 6家，是呼和浩特最重要的商圈， 而天元商场是呼和浩特第一家高端商场。首府百姓心中，天元商场 就是高档名品的代名词，而在高档商场中开设品牌折扣，所有顾客 都不仅不会为质量问题而担心，而且有“捡”到实惠的感觉。而该 路段其它商场都因为品牌已经固定，怕对现有品牌进行冲击已经不 适合做品牌折扣专场。 2、经营主题：现主要经营国际知名品牌高级商品，现准备转型 成为呼和浩特市中心的唯一一家品牌奥特莱斯商场。 3、经营面积 1500m2，计划分三期开业：一期现有面积 700m2，为高端品牌折扣专 场；二期为 500m2，计划运动品牌折扣专场。三期 300 m2 ，计划为 鞋包及杂项品牌折扣专场。 4、目标市场 主要是 25-50岁的稳定收入阶层，他们追求品位，有一定的经 济基础，而且又对于能以折扣价格购买到非常有质量保证的商品有 较为强烈的需求。 另外，从产业生命周期的角度看，中国的百货零售业态已经进 入成熟期的话，而折扣式大卖场的业态正处于成长期，呼和浩特中 山路商圈现在最缺乏的业态就是名品折扣。 综合以上地理、客流量、经营方式几点，天元商厦名店街已经 成为有渠道优势的厂家商家以折扣专卖形式进入首府商圈的首选。 5、招商对象 （1） 、国内、外生产制造商； （2） 、国内、外知名品牌经营、代理商； 6、招商项目 一期：男女休闲服装、正装等； 二期：运动、体育、户外服装和用品等； 三期：鞋类、皮具箱包、个性饰品、香水等。 7、合作方式： 联营：扣点 30% 包括：场地使用费、中央空调的用电费用及维修费用（其中 不含商户区域内的照明用电费用，每户单表计量，按月结算） 、物业 管理费用、安保费用等。 费用用途： (1)商场日常管理及行政办公费用 (2)管理服务人员的工资、福利、劳动保险的费用 (3)污水处理费用 (4)清洁卫生费用 (5)绿化管理费用 (6)安保及监控费用 (7)十一、元旦、春节、店庆的促销庆典活动费用 9、协议质量保证金： 10、物业管理： 物业出租方除了给承租方提供标准的经营场地外，还要对 整个购物广场的整体运营提供有效的物业管理保障： （1）配备相应的保安（外保）和内保人员，建立完善的岗 位责任和严格的考核制度； （2）配备标准的监控系统，对购物广场实施 24小时监控， 确保商户物品及整体购物广场的安全； （3）配备专业的保洁人员，确保购物广场的洁净，创建良 好的购物环境； （4）配备高效的后勤保障人员，保障商户的水、电及通讯 设备的畅通。 11、优惠政策： 知名品牌扣点 25%； 12、商场入驻条件： （1） 、拥有销售商品和提供服务所需的工商营业执照，授权 书，有关经营、 制造服务许可证，资质证明等文件； （2） 、提供优质的商