四会市2014年上半年经济运行情况分析报告

四会市 2014 年上半年经济运行情况分析报告 四会闲话 编者的话：对大多数人而言，经济数据是比较枯燥的，但 如果想全面了解一个地方的发展，经济将会是一个重要的指 标。“ 四会 闲话” 想做一个有深度的公众号，经济方面的内容 必将占很大的一部分。由于小编非经济专业出身，对经济数 据的解读可能会存在偏差，请见谅。 对外界信息有所关注的读者都了解，今年的经济环境不 怎么好，最被媒体关注的莫过于房地产领域。今年上半年， 四会的房地产呈现了一升两降局面，升的是销售额，降的是 房地产投资和销售面积。而对四会人而言，感受最冷的莫过 于翡翠行业 一、主要经济数据 1. 工业经济。上半年，四会市的工业经济有所回升，完成 工业总产值 274.69 亿元，同比增长为 13.7%。完成规模以 上工业增加值为 62.88 亿元。工业用电有所增长，总量距 肇庆市第二位。与肇庆其他县市相比，四会市规模以上工 业增加值 62.88 亿元，少于高要的 101.73 亿元和高新区 的 87.75 亿元。 2. 固定资产投资。受益于企业增资扩产和基础设施建设 以及重点项目建设加快的拉动下，上半年完成固定资产 投资 124.05 亿元，高于预期目标。 3. 消费需求。得益于一些大型消费场所进驻的带动作用， 如一汽丰田四会广利特约店、家乐福、大地影院等知名品 牌的入驻，四会市上半年实现社会消费品零售总额 53.83 亿元，增速高于预期目标。 4. 财政金融。上半年，公共财政预算收入完成 12.23 亿元， 增速高于预期目标和奋斗目标。6 月底，全市各项存款余 额为 168.76 亿元，各项贷款余额 171.26 亿元。财政收入 少于高要的 13.72 亿元和端州城区的 17.26 亿元，广宁、 德庆、封开、怀集分别为 4.09、4.25、3.65、5.55。 二、经济运行中存在的困难和因素 四会的工业投资和重点项目建设严重受制于土地指标供 应，目前四会获得的土地指标远远不能满足工业发展需要。 1. 行政方面，行政配套设施的不足，制约了四会的经济发 展。如 500 万以上工程项目图审流程长、电力设计、施工 单位满足不了业务需求等。在 500 万以上项目图审、环评 等工作，应积极主动向肇庆争取审批权，缩短流程，另外 在电力设计、施工和验收上，在当下两个公司无法满足企 业需求的情况下，应允许其他有资质公司进入。 2. 在招商引资和重点项目建设方面，主要问题为用地指 标不足、征地拆迁工作难度大等。如部分乡镇有项目无土 地，部分乡镇又存在大量的闲置土地。用地指标不足是硬 伤，希望这次可以通过增加挂钩和盘活企业闲置土地，增 加土地指标供应，满足园区用地需求。 3. 工业经济质量和效益方面，当前，我市工业产业层次较 低、结构不合理，大多为低端制制造业，缺乏核心技术和 知名品牌，竞争力较弱。这是一个城市发展的阵痛，只希 望一是四会的本土企业能争口气，二是希望能多吸引外 面的大企业进驻。 4. 行业投资方面，房地产首当其冲。受全国环境影响，上 半年市房地产市场开发投资以及消费者购房热情不够， 预计商品房销售面积比去年有较大的减少。上半年，四会 市商品房销售面积累积为 21.36 万平方米，下降 0.2%，下 降幅度并不大；销售额为 11.73 亿元，均价每平方 5491.6 元。今年新盘较少，对销售面积较上有一定的影响。 5. 在用电量方面，有一个比较有趣的数据，在 1-5 月份， 以玉器加工为主的“工艺品