固安县温泉休闲商务产业园

栉风沐雨谱华章 一脉温泉暖京南 -固安县温泉休闲商务产业园区经济社会发展纪实 日期：2011 年 01 月 05 日 来源：县委宣传部 文章点击数： 425 科学规划 应天时 地形测量工作是关乎项目建设的基础，也是总体规划、控制性 规划、项目落地范围、项目规划设计的前提条件。因此，固安温泉 园区委托河北省地球物理勘查院测绘整个园区 50 平方公里的 1：1000 地形图，目前，地形测绘成果已顺利通过专家组评审。由美 国 EDSA 公司编制的温泉园区概念规划经多次修改完善，于 2010 年 5 月初通过了专家组评审，现已完成概念规划成果。同时，该园区委 托金石公司编制温泉园区产业规划。在已完成概念规划、产业规划、 50 平方公里地形测绘的基础上，并委托清华大学规划设计院编制温 泉园区总体规划，预计 12 月底前完成。 为进一步提升温泉园区承载大项目发展的能力，该园区加强路 网、管网等基础设施建设，实现与大广、京开等干线畅通，着力打 造“环北京 1 小时休闲商务圈”，为温泉园区“筑巢引凤”提供了 必备的硬件。目前，该园区大广高速牛驼连接线工程正在有序进行。 同时，按照“科学规划、合理布局”的原则，计划开凿 13 眼温泉探、 采结合井，用于入区项目开发建设。目前，13 眼温泉井的申请资金 已全部到位，现已完成 4 眼温泉井可研报告，其余 9 眼温泉井的可 研报告正在编制当中。已与 3 家凿井企业签约，确定了 3 眼温泉井 井位，两眼井已正式开凿。 破茧成蝶 振翅飞 固安温泉园区始终把对接北京、融入北京作为发展定位，通过 洽谈会、网络等多种形式对外宣传、推介，提高园区的知名度和影 响力。同时，积极引进战略投资商，推动园区建设强劲的发展势头。 目前，该园区已签约区域开发框架协议 8 个，计划总投资 416 亿元。 2009 年 12 月 20 日，投资 16 亿元的天赐温泉开发项目在北京举 行签约仪式。 2010 年 4 月 30 日，与国世通投资管理有限公司在廊坊国际饭店 举行项目签约仪式。由国世通投资管理有限公司投资 35 亿元建设的 空港新新温泉小镇项目落户温泉园区。 2010 年 6 月 18 日，在廊坊国际饭店固安温泉休闲商务产业园区 6 个超 30 亿元的入区项目集中签约。 伴随固安温泉园区一个个项目的签约入住，基础设施工程的开 工，一个集旅游、度假、康体、休闲、会议、住宿、餐饮、娱乐为 一体的中国北方最具休闲品味、最具文化内涵的旅游胜地，一个温 泉现代服务业园区呼之欲出。 “固安温泉园区严格按照“政府主导、统一规划、市场运作、 分区开发”的发展思路，通过引进重大项目和战略投资者，高标准 制定起步区规划，以最快的速度，落实最高的标准，全力推动园区 建设，打造县域经济发展新的增长极。”固安温泉园区工委书记、 管委会主任李占云说。近年来，温泉园区的开发建设是全县经济实 现向第三产业转型的转折点，也是全县经济发展的又一张“王牌”。 该园区以温泉开发为资源平台，以高端商务、休闲度假、文化 创意为产业支撑，面向北京，面向世界，将温泉园区的理念、模式、 定位、前景，进行全方位的包装、宣传、推介，吸引更多的高端的 现代服务业企业到温泉产业园区投资兴业，建设环京津休闲商务产 业带上的隆起点，从而推动全县经济实现跨越争先。 该园区始终把项目建设放在首位，认真贯彻落实县委、县政府 的园区开发理念，先后与天赐、国世通、锡华、省建投、华夏等八 家战略投资商签订了区域开发协议，总投资 416 亿元，为园区发展 奠定了项目基础。同时，加强项目服务。为加快项目落地，每个签 约项目明确一名副科级以上干部协助项目单位完成项目建设各项手 续，为签约项目提供全程一站式服务。目前，华夏、金海、国世通、 天赐、九鼎均已完成注册，完成了 5 个省重点项目申列工作。其中 国世通集团 1 个，天赐集团 1 个，华夏集团 2 个，九鼎集团 1 个， 现已全部上报县发改局。 该园区依托温泉资源建设全新的文化创意、旅游特色优势产业， 不断促进产业业态升级；积极发展总部经济、高端商务等高端服务 业，并依托便捷的交通优势，建设现代化的京南物流中心，培育电 子交易型物流等新型业态形成新兴的产业链条。同时，为充分体现 温泉加乡村的吸引力，积极宣传温泉园区发展优势、发展潜力、发 展环境。建立宣传园区、推介园区的网络平台，并与百度、新浪及 固安门户网站等多层次的网络链接，实现园区信息全球同步。 此外，固安温泉园区充分发挥传统优势，大力发展花卉种植产 业，走出了一条专业化、规模化和产业化发展高效农业的路子。南 王起营被誉为“京南花卉第一村”。2009 年全村花卉收入超过 9000 多万元，人均纯收入 30000 多元。 南王起营村种植花木的历史可追溯到清朝乾隆年间，距今已有 300 多年。当时，有一“李”姓在宫廷花厅专侍花木种植，由于技术 精湛，被清廷誉为“花王李”。经后人努力，“花王李”的养花技 术得以流传至今。目前，该村在本村千亩地千亩花的基础上，已发 展为以南王起营为中心、周边辐射 3 公里，形成了千亩地二万亩花 的规模。该村种植的花木品种有冬青、黄杨、桧柏、金叶女真、石 榴、月季、海棠、玉兰、樱花及珍珠梅等近 300 个品种，能达到三 季有花、四季常绿，整个村庄花团锦簇，令人美不胜收，置身其中， 你会真正体会到“村在绿中，人在花中”。目前，该村已被列为温 泉园区总体规划中的花木种植游览区和花香风情园。 区位优势 彰地利 固安温泉休闲商务产业园区是河北省唯一批准设定的温泉休闲 产业园区，位于天安门正南 70 公里，106 国道、大广高速、京九铁 路纵贯南北，其中大广高速固安南出口设在园区内，从园区乘车到 北京南三环仅需 40 分钟，到北京首都机场、天津新港、天津机场只 需 60 分钟左右，距规划中的首都第二国际机场只有 40 公里。园区 交通便捷发达，40 公里范围内分布着 10 条高速公路，5 条国家级铁 路，100 公里范围内分布着 3 大国际机场和 2 大天然良港，物流配套 设施十分完善。943 公交车直达园区。2010 年 3 月经固安县委、县 政府批准，成立固安温泉园区工委、管委会。该园区辖区面积 50 平 方公里，下辖 22 个行政村。随着北京城南计划的实施，固安温泉园 区迎来了新的发展机遇。 固安温泉园区处于牛驼地热隆起带核心地区，是中国北部最大 的地热田，与法国巴黎盆地、日本秋田县、北京小汤山并称世界四 大富热田。2007 年 12 月，被中国矿业联合会正式命名为“中国温泉 之乡”。2009 年 7 月，被中国矿业联合会地热委员会授予“中国温 泉之乡地热开发利用示范区”称号。境内地热田属国内少有的一类 富热田，具有面积广、储量大、埋藏浅、温度高、水质优、应用领 域宽等特点。地热田面积达 120 平方公里，该园区中期规划 50 平方 公里，地热水储量达 79 亿立方米，一般深度在 800-1600 米，出水 最高温度达 88，平均温度 80以上，矿化度 20003000 毫克升， 水质富有钡、硅、锶、锂等矿物质，适用于热源取暖、洗浴、保健、 理疗、种植、养殖等领域。浅部地热水矿化度低，小于 1000 毫克 升，被认定为优质矿泉水，已开发万悦、柳泉、路源泉等品牌矿泉 水。 民生为本 促人和 步入固安温泉园区林城村，一座座联体别墅、一栋栋多层居民 住宅楼在绿树鲜花的映衬下，俨然一派城市社区的景象。“自从搬 进新居后，回到家能洗热水澡，有线电视、电话、宽带全装上了， 尤其是冬天村里统一利用地热集中供暖，给每家每户节省了不少开 支。这是几年前我们想都不敢想的事情。”林城村民张树良高兴地 说。 今年以来，温泉园区将新民居建设作为社会主义新农村建设和 统筹城乡发展、打造固安南部窗口园区的有力抓手，着力加大农村 基础设施投入，促进农民生产生活方式转变，提升广大农民群众生 活质量，推动农村经济社会又好又快发展。 林城村以传统滤芯产业远近闻名，全村三分之一户从事滤清器 和汽车配件生产，产品行销全国各地。随着村内企业规模的不断扩 大，土地越来越成为制约发展的瓶颈，而富裕起来的村民对生活质 量的要求也越来越高。为了打造宜居宜业新农村，2008 年初林城村 聘请清华大学、河北信达规划设计院等知名院所对村街进行规划， 启动新民居建设。去年，该村新民居一期工程建设的 6 栋住宅楼和 7 栋连体别墅已完工，共 192 户。今年该村还将按照滚动式发展的模 式开展二期工程，计划建 162 套联体别墅、2 栋 5 层住宅楼，使全村 所有农户全部迁入新居。同时，该村将利用 3、5 年的时间，对郭村、 杨各庄等五个周边村街进行有机整合，建成后形成东有全民创业园、 西有休闲度假区、北有特色产业区、中有商业服务区、南为生活居 住区的现代化万人温泉小镇。 曾经的独流二、三排村，街道纵横弯曲，房屋差参不齐，空宅 杂乱，瓦砾杂物乱堆乱放，建设布局极不合理。如何改变这种现状， 如何让村民住进像城里人一样的楼房，一直是温泉园区研究考虑的 问题。 在学习实践科学发展观活动中，该园区为切实维护村民的切身 利益，取得村民的信任和支持，顺利推进该村新民居建设工作。在 工作中按照“算笔帐”和“两统一”的工作方法。积极召开党员代 表会、村民代表会等不同类别的会议，进行广泛的研究讨论，征求 方方面面的意见和建议。同时，为了让村民享受到新农村建设带来 的实实在在的利益，该园区将