浅谈房屋建筑监理的质量控制

-精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 1 浅谈房屋建筑监理的质量控制 （唐山海港港兴监理咨询有限公 司 河北 唐山 063000） 中国论文网 /8/view-12937907.htm 摘要：随着我国城市化进程的加 快和房地产经济的蓬勃发展，各种房屋 建筑遍地而起，无形中给房屋质量管理 提出了更高的要求。因此需要工程施工 中加强质量的监理工作，为了使百姓都 能住上安全的住房，要确保施工中每一 个环节都严格遵守相关的技术规范，确 保房屋建筑的安全，促进建筑行业向健 康有序的方向发展，使人们能够安居乐 业的生活。 关键词：房屋建筑；建筑监理； 质量控制 -精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 2 引言 于房屋建筑工程建设而言，监理 是不可缺少的重要内容，也是保证房屋 建筑工程建设施工质量的重要措施。房 屋建筑工程建设施工环境复杂，施工程 序众多，工程建设周期性较长，房屋建 筑工程质量管理和控制具有很高难度性。 质量管理与控制并不是某一阶段需要落 实的工作，而是需要贯穿于房屋建筑工 程建设始终。随着建筑行业的不断发展， 房屋建筑监理工作开展的重要性也越来 越显现出来，对于房屋建筑监理工作开 展也提出更多要求。 1 房屋建筑监理中存在的问题 1.1 监理制度涉及范围局限 整个房屋建设项目的施工质量， 以及其使用性都直接取决于房屋建筑监 理，因此，在房屋工程整个施工过程中 都必须进行监理工作，即从施工前期材 料准备工作到施工各阶段再到施工后等 整个过程。但从现在的监理服务看，其 内容比较单一，只侧重于建筑施工阶段 -精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 3 的监理控制，因此，为完善房屋建筑监 理工作，必须合理改变这一现象。 1.2 施工程序不规范 在建筑市场中，许多施工人员都 没有接受严格的技术培训，致使施工队 伍水平低下，从而大幅降低了房屋建筑 的施工质量 ；另外，在项目施工过程 中，经常发生转包现象，造成资产流失， 乱收费等的不良现象，然而，为了实现 更大的利润，偷工减料等违规、违法现 象频繁出现 ；由于没有健全的房屋建 筑施工质量管理体系，因此各环节施工 质量控制并不严格。 1.3 监理市场不合理 由于许多监理单位的监理人员并 没有取得上岗资格证，从而造成监理人 员责任意识严重不足 ；由于缺少有效 的监理手段和监理方法，造成许多监理 环节比较薄弱。另外，由于现代房屋建 筑发展较快，大幅提高了经济利润，因 此，出现了区域保护情况，如 ：为排 挤外来监理企业，使用高额注册费等手 -精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 4 段 ；有的行业禁止其它行业参与监理 工作；有关政府管理部门，以法律条文 为手段保护当地监理单位。 2 如何做好房屋建筑监理的质量 控制 2.1 建设施工前监理工作落实 对于房屋建筑工程建设施工中应 用原材料和半成品都需要进行严格的质 量检查工作，要求房屋建筑施工单位加 强各个施工环节的管理工作，对管理工 作开展进行周密的规划，其中包括专业 人员的配置，施工材料质量控制标准， 以及质量审核方式。只有经过质量审核， 施工材料质量达到国家质量检验标准， 满足房屋建筑工程实际建设需求后，才 可以使得施工材料进入到施工现场。房 屋建筑工程施工企业和监理工作人员需 要一同对进入施工现场的材料进行质量 检查，如果材料没有达到国家质量审核 标准，需要及时与材料供应商进行沟通。 半成品需要作为施工材料质量检验的重 点，利用多种方法和先进的检测仪器对 -精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 5 施工材料质量进行检测。要注重混凝土 配比方案控制，房屋建筑工程建设施工 开展前，需要以监理工作人员为首，众 多质量检测人员为辅进行会议召开，引 导每一名 敕课萁工程建设的工 作人员都树立良好的质量监管意识，促 进房屋建筑工程质量监管。控制力度提 升。 2.2 施工中的监理控制 在房屋建筑施工质量监理中，比 较明显的问题是 ：人员素质水平不高、 管理体系不完善、技术管理与质量管理 力度不够等。针对上述问题，提出以下 建议 ：第一，对法律法规与监理制度 进行不断完善，为有效提高工作效果， 监理领导可采取各种种监理方法，明确 划分各岗位职责，并进一步完善技术复 核制度和质量责任制度 ；第二，健全 监理体系，为确保顺利完成房屋建筑施 工，需建立一支高效率的质量监理团队， 这就要求需综合培训现场施工人员各方 面的知识，如安全知识、质量知识、施 -精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 6 工技术等，同时，加强监理人员工作管 理意识，以及自身的责任意识，从而提 高施工人员的综合素质水平，保证建筑 施工质量。对于监理人员来说，不仅要 熟练掌握整个施工过程中的施工技术、 施工难点、重要部位、特殊工艺等，还 需从头至尾全过程监督和管理各个环节 的施工过程，以便及时发现问题，及时 解决，从而保证房屋建筑的施工质量 ；第三，加大监理力度，从各方面开展 监管工作，在进行质量管理、监督的同 时，进行质量控制管理，从而充分发挥 质量监督机构的作用。为使建筑市场健 康、有序的良好运作，需加强建设企业、 设计以及施工企业的监督管理，尤其是 要对建设企业和施工企业进行重点监管， 从而保证招标公开、公平的进行 ；第 四，更新监理制度。现代建筑市场发展 较快，其出现的问题也越来越复杂，因 此，为了监理工作的有效实施，需不断 更新工程监理制度。 2.3 房屋工程建设完成后质量监 -精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 7 理工作开展 房屋建筑工程建设完成后监理工 作开展具体表现在几下方面：第一方面 是事后检验，在房屋建筑工程建设完成 后进行质量验收，找寻其中存在的质量 缺陷和质量隐患，一旦发现不良问题需 要发布工程暂停命令，要求建筑施工企 业在规定时间内进行修整。第二方面就 是在进行质量验收时需要对重点进行标 记，要及时的进行评估报告的编制，在 房屋建筑工程竣工报告上还需要签署监 理部门的意见，严格保证房屋建筑工程 建设施工质量。 结束语 房屋建筑工程项目质量不仅与人 们的日常生活息息相关，还关联着工程 承包企业投资项目的经济效益。因此， 要加强对房屋建筑工程质量的监理力度， 弥补和预防在施工可能会出现的问题， 以避免影响建筑工程整体质量水平