浅谈工程投标中的预算和报价技巧

-精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 1 浅谈工程投标中的预算和报价技巧 摘要：施工企业在投标时应在充 分理解招标文件、施工图及做好投标前 的现场考察的基础上,根据企业自身的管 理水平及市场行情做好投标书。介绍了 预算文件编制、施工组织设计编制、定 额及费用选取、报价分析及最终报价中 的一些技巧性问题。 中国论文网 /2/view-12908208.htm 关键词：施工、投标 预算和报价 中图分类号: TU723.3 施工单位要想在僧多粥少的竞争 环境中占有市场，一定要掌握投标预算 技巧、精通报价确定方法，不断摸索， 努力提高报价水平，同时做好资料搜集、 -精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 2 分析工作，才能提高中标率。 一、做好编制工程造价准备工作 1.1 充分理解招标文件及设计图 纸 施工招标作为业主选择项目施工 队伍的手段，一般均要求投标人的标书 要全面地响应招标文件的要求，预算报 价也不例外。在阅读招标文件时，对招 标文件中对清单项目的组成规定、定额 选择的要求应充分理解，否则容易造成 报价偏离业主及其他投标人的报价而成 为出围标或者成为废标。 例如，在某桥梁工程的投标中， 招标文件的清单中的桩基础项目只列出 桩基础的总长度，投标人在阅读招标文 件时，就应该考虑到项目应包含有桩孔 钻进、混凝土浇筑、钢筋笼制作安装、 入岩深度、泥浆外运、凿桩头及外运、 钢护筒制作安装、施工平台等有关细项。 但在投标时，个别投标人只考虑了钻进、 混凝土浇筑、钢筋笼制作安装及入岩项 目，而导致其报价与其它投标人的报价 -精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 3 严重偏离，标价出围；还有个别投标人 擅自改动招标文件的清单格式，将桩基 础的各个细项列入清单，由此导致废标。 另外，在报价前要充分审查施工 招标图纸，列出图纸中的所有项目，并 将图纸中工程数量重新计算与清单相比， 以供不平衡报价参考，特别注意其中的 地面标高、地质岩层分布等内容，这些 直接影响土方的数量、土石比例、桩基 础的入岩深度的项目对总体报价影响最 大。 投标人应在投标文件及图纸，发 现的问题，总结，在标前会时向业主提 出，要求其在会上或会后解答。这是非 常重要的，通过这些问题，可以使每一 个投标人的报价都有一个共同的基础”， 位于同一个起跑线” ，避免投标人对招 标文件售价分散造成的不同理解，合理 的价格已成为一个问题的可能。 1.2 做好现场的调查工作 投标前的现场检查是必不可少的。 -精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 4 调查应根据施工图纸、招标文件的要求， 了解当地的材料（不包括对材料）价格， 物质来源，运输路径，距离；附近的小 山，源岩，破坏点的距离；以及水电建 设可在附近租赁，管道长度；临时道路， 桥梁状态；建筑设备路径的方法，掌握 准确的第一手资料。材料的价格要比三， 这取决于材料的来源分析，选择一个合 理的价格。进入施工现场有另一个选择， 选择一个方便、临时道路，桥梁，最低 的最低数量的等效电路。转储点的选择 也要满足便利运输的前提下，最小距离 的破坏。只有通过上述选择的投标人， 使价格竞争。 二、预算价的编制 2.1 投标施工组织设计的编制， 选用合理方案进行报价。 施工组织设计的编制要考虑在满 足施工要求的前提下，尽量使企业的报 价水平接近市场的总体水平。在编制组 织设计事，最好考虑多个可行的方案， 然后对各方案进行技术分析和比选，采 -精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 5 用切实可行、经济合理的方案进行招标 项目报价。 2.2 选用适合的定额计价和记取 各项工程费用，得出合理的投标企业投 标基价。 在编制招标工程项目预算时，要 以行业定额为参照依据进行编制，最好 以企业的施工定额为基础进行投标基价 的编制。由于行业定额是结合各行业、 各地区工程的特点，经综合测定、归纳 总结出来的计价基础，具有平均先进的 工、料、机小号水平，是本行业或地区 工程造价测定的法定性依据。虽然企业 的施工定额更具有很强的操作性和可比 性，但目前施工企业在内部建立完善的 施工定额还存在一些困难，所以使用企 业的施工定额进行投标基价的编制的条 件在笔者看来目前尚未成熟。此外，招 标人编制的标底价和其他投标人的报价 也是执行相关定额及信息，以定额为依 据进行编制后经过计算、调整得出的。 2.3 用定额并做好补充定额。定 -精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 6 额套用与施工组织设计密切相关，应按 怎么设计怎么施工的原则编制。定额运 用时应正确的选择项目，不重不漏，核 对工程内容。使用定额以前首先应读懂 定额。概、预算定额，有总说明、章节 说明,对工程量计算规则以及一些特殊规 定都有详细描述。各项定额中的工程内 容也应在选用定额前弄清楚。在套用定 额时还要注意工程量单位必须与定额一 致,避免因单位不同造成重大错误。另外,定 额中有些项目是允许调整的,编制者应根 据具体工程的 特点进行调整 ,以提高概、 预算的准确度。由于公路桥梁建设迅速 发展，新技术、新工艺、新结构大量出 现 ,致使概、预算定额缺项。在编制概、 预算,首先应对新技术、新工艺、新结构 进行分析研究,并与已有类似结构的定额 作比较。若只是材料不同而施工步骤大 致相同的结构,可参照类似结构定额进行 抽换和调整后,作为补充定额使用。对于 特殊结构的工程,则要弄懂其结构和施工 工艺,并根据概、预算定额的编制方法和 -精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 7 原则,编制补充定额。 三对投标报价进行分析和调整， 形成最终的企业报价 在投标的基价完成后，就需要对 做出的基价进行分析，具体方法有指标 分析、工机料分析、历史基价分析等， 指标分析可以根据工程各部位的有关指 标对各部位的单位进行分析，与指标差 别较大者要重新进行基价检查，分析是 否在标价编制时发生错误，进而调整报 价；工机料分析法是将预算的人工、机 械、材料费独立抽出，根据其占报价的 比例分析是否在合理范围；历史基价分 析法是在以往曾参与的投标项目中，选 取各种条件相等的项目，进行单价的对 比，找出差别，分析原因，属于编制错 误的要进行调整。 在确认项目施工基价的前提下确 定投标报价。由于现行的招投标在开标、 评标、定标多采取复核标底的形式选定 中标价，因此，最终投标报价的确定包 括对招标人的标底价的分析、对其他投 -精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 8 标人的报价分析和企业保本价的分析。 投标人在通过上述分析后，将招标人的 可能标底价、其他投标人的可能报价和 企业的保本价的最终投标报价。 另外，企业要做好有关工程项目 施工资料的收集、整理和分析工作，完 善企业企业报价系统，整理和分析有关 项目施工的成本及相关历史资料和记录， 才能在投标报价过程中更准确地使投标 报价符合投标项目的实际情况，不断提 高项目投标的中标率。 结束语