清单计价形势下的建筑材料价格控制

-精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 1 清单计价形势下的建筑材料价格控 制 摘要：材料价格的高低对工程造 价起决定性作用，如何正确有效地确定 和控制材料费用即材料价格，是全过程 工程造价管理的主要任务之一。文章简 要论述了工程量清单计价模式下如何确 定材料价格。 中国论文网 /8/view-12885432.htm 关键词：清单计价；材料价格； 工程费；综合单价 中图分类号：TU723 文 献标识码：A 文章编号： 1009- 2374（2012）16-0154-03 1 工程量清单计价 工程量清单计价是一种由市场定 -精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 2 价的模式，由投标人按招标文件完成工 程量清单所需的全部费用，包括分部分 项工程费，措施项目费、其他项目费和 规费、税金。工程量清单计价采用综合 单价计价。综合单价是指完成规定计量 项目所需的人工费、材料费、机械使用 费、管理费、利润，并考虑风险因素。 用于建筑产品实物载体的工程材 料和设备是构成建筑产品价格成本的重 要组成部分。建筑产品具有生产周期长、 价格波动大的特点，在长达数年的建设 周期中建筑产品的价格受到多方面的影 响，它受到国际、国内、政治、经济、 地域、文化、矿产、自然、环保、劳动 力成本、行业垄断等客观因素的约束， 价格波动在所难免。对于价格波动较大 的材料、设备是否给予调整，如何准确 合理地处理好工程量清单计价中的材料 价格，对此我们做了如下尝试。 2 材料原价的确定 确定材料原价可能遇到以下几种 情况：（1）由国外引进的物资按照国 -精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 3 家批准进口的物资调拨价格计算原价 （进口物资口岸价+口岸运杂费） ；如无 批准的调拨价格时，按国内国家规定同 类产品的现行产品出厂价格计算；如既 无同类产品又无批准的调拨价格时，按 外贸部门订货合同所签订的价格作为原 价；（2）构件、成品、半成品：例如 钢筋砼预制构件、金属构件、商品砼、 各类门窗等。可按生产厂家与行政主管 部门确定的出厂价格作为原价；（3） 同种材料因其来源地和供货渠道不同而 有几种原价时，可根据其各自供应的数 量和单价采取加权平均的方法计算出综 合原价。 3 供销部门手续费确定 供销部门手续费是指某些建筑材 料，施工企业或建设单位均不能直接向 生产厂家采购订货，必须经过当地物资 部门或供销部门供应的，其物资部门或 供销部门要收取一定比例的手续费（服 务费）也称为供销部门手续费。该费用 要分别摊入各用户的材料价格中。但鉴 -精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 4 于目前社会市场经济已经形成，这类原 来不能直接从生产厂家采购的材料现在 大部分都可以通过市场的各个渠道直接 买到。实际上供销部门手续费已经包含 在原价中。对于这种清况则不应再计算 供销部门手续费；对某些不能从市场直 接采购而必须通过一定的中间环节才能 购买到的材料，则应在材料原价的基础 上，再计取一定数额的供销部门手续费。 该项费用的计算方法是：供销部门手续 费=材料原价供销部门手续费率。各种 材料的供销部门手续费率原国家经委规 定：金属材料 2.5%；木材及制品 3%； 机电材料为 1.8%；化工材料（含液体 材料、塑料、橡胶材料及制品）2%； 轻工材料 3%；建筑材料 3%。 4 材料包装费的计算 材料包装费是指为了材料的运输， 减少损耗或为了保护材料而进行包装所 支付的费用，如材料在运输过程中使用 的各种箱子、袋子、钢、木支撑、铁丝、 绳索、篷布等等对材料进行包装绑扎。 -精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 5 包装绑扎用的材料及制作操作的人工费， 应计入材料价格中。但不是所有材料都 要计算包装费如散状地材：砖、瓦、灰、 砂、石、石硝、炉渣等就不需要计算包 装费。对需要计算包装费的材料，其包 装费及包装人工费均实际发生单独计算 或由生产厂家计入材料原价内。凡计算 了包装费的材料在确定材料价格时还应 考虑扣回包装品的回收价值。包装品的 回收价值=包装品原价回收量的比率 回收价的比率。 5 材料运杂费计算 材料运杂费是指从材料来源地或 采购交货地点运到工地仓库或材料堆放 场地为止全部运输过程中所支出的一切 费用。主要包括：（1）车船运费； （2）调车及驳船费；（3）装卸、搬运、 整理堆放费；（4）材料运输搬动过程 中的合理损耗。建筑材料运杂费在材料 价格中往往占有很大的比例，据统计一 般建筑材料运杂费约占本身材料价格的 10% 15%，某些地方材料由于原价低 -精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 6 重量大，其运输费占本身价格比重更大。 例如：各种砌筑材料的运输费约占其自 身价格的 25%50% ；有些大宗地材如 砂、碎石、毛石、炉渣、矿渣、粉煤灰 等占到 70%90% ，甚至有可能超过材 料本身的原价。由此可见，材料的运输 费直接影响着材料价格乃至工程造价， 因此正确的确定材料运输费对计算材料 价格有很重要的意义。 下面分别概述一下在计算材料运 输费过程中应把握的几个环节：（1） 材料运输费：计算材料运输费时要根据 材料的来源地、运输里程、运输工具、 运输方式等按照国家或地方交通运输部 门规定的标准分别计算。如同一种材料 当来源地及运价不同时，可按加权平均 方法计算其运费单价。 （2）调车及驳船 费：是指计算外埠材料运输费时，材料 的生产地运至车站、码头之间短距离的 运费。如采用铁路运输，材料产地（材 料仓库，堆场）有铁路专用线需用机车 取、送车辆时应计算的费用。如为水运 -精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 7 时，是用驳船将材料从码头运至船舶取、 送材料的费用。这两项费用的计算均应 按铁路及交通部门有关规定按实计算价 格。 （3）材料装、卸、搬运、整理堆放 费：该项费用大部分是由人力完成的， 适当配备一定的机械，计算这项费用时 需按实际发生工作内容和完成的工作量， 通常以吨或立方米为单位计算。其人工 单价和机械单价的标准应根据当地交通 或运输部门的规定计算。 6 材料价格计算综合举例 某工程需用 42.5 水泥 1500 吨， 分三个水泥厂供货，全部由施工单位采 购并运输至施工现场。甲厂供 800 吨， 原价 192 元/吨，运输距离 18 公里；乙 厂供应 500 吨，原价 194 元/吨，运距 25 公里。丙厂 200 吨，原价 195 元/吨， 运距 30 公里。水泥出厂全部用编织袋 包装，每袋装 50 公斤，每个编织袋价 值 0.5 元。采用 8 吨汽车运输，每吨公 里运价 1.8 元， ，装卸全部用人力每吨 4.5 元（含装卸及 10 米内运输和堆码） ， -精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 8 计算这部分水泥运达施工现场后每吨综 合单价多少元? 按照材料价格的组成因 素及计算公式分别计算如下： 水泥每吨综合原价： 8001500192+5001500194+200150 0195=193.07 元 包装费及包装品回收值： 每吨水泥编织袋数量 100050=20 个 每吨编织袋原值 200.5=10 元 每吨编织袋回收值 100.50.5=2.5 元 供销部门手续费：由施工单位直 接到水泥生产厂采购，故不计该项费用， 即该项费用为 0。 计算平均运费：每吨水泥装卸费 确定为 4.5 元 每吨水泥综合平均运输费： 8001500181.8+5001500251.8+20 01500301.8=39.48 元 -精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 9 每吨水泥场外运输费： （193.07+10+39.48+1.5 ） 0.008=1.98 元 每吨水泥运杂费合计： 4.5+39.48+1.98=45.96 元 每吨水泥采购及保管费计算： （193.07+10+45.96）0.025=6.23 每吨水泥运达施工现场的计算价 格，根据材料价格公式： 材料预算价格= 材料原价 （1+ 供销部门手续费率）+包装费+运杂费+ 检验实验费 （1+采购保管费）- 包装品 回收价值，即本例每吨水泥计算价格为 （193.07+10+45.96）1.025-2.5=252.76 元 总之，2008