建筑项目管理基础

1. 举例说明一个建设工程项目的参建各方，建设阶段，及 管理内容，建设目标（2000 字以上） 建筑工程项目：京沪高铁 参建各方单位：铁道部 京沪公司 中铁十七局集团有限公司 中铁一局集团有限公 司 中国水利水电建设集团公司 中铁十二局集团有限公司 中铁三局集团有限公 司 中国交通建设股份有限公司 建设阶段：1990 年 12 月，铁道部完成“京沪高速铁路线路方案构想报告” 。 1994 年， 当时的国家科委、国家计委、国家经贸委、国家体改委和铁道部课题组完成了“京沪高速 铁路重大技术经济问题前期研究报告”的深化研究。 1994 年 12 月，国务院批准开展 京沪高速铁路预可行性研究；同月，铁道部京沪高速铁路建设(6 张)成立京沪高速铁路预 可行性研究办公室。 1996 年 4 月，完成“京沪高速铁路预可行性研究报告（送审稿） ” 。 1997 年 4 月，完成“京沪高速铁路预可行性研究报告补充研究报告” ，并据此上报 了项目建议书。 1998 年 10 月至 2000 年 4 月，当时的国家计委委托中咨公司对“京 沪高速铁路预可行性研究报告”进行了评估。铁道部按评估意见完成了“京沪高速铁路预 可行性研究报告（评估补充稿） 。 2000 年 1 月，按国务院要求，铁道部配合中咨公司 完成并上报国家计委关于高速轮轨与高速磁悬浮比较的论证报告 。 2001 年，当时 的国家计委和国土资源部联合颁发关于预留京沪高速铁路建设用地的通知 ，要求沿线地 方政府预留京沪高速铁路建设用地。 2003 年 7 月至 10 月，完成了设计暂行规定国际 咨询。 2003 年 9 月，中咨公司召开了京沪高速铁路建设论证会，评估了京沪高速铁 路建设的必要性、轮轨方案和磁浮方案的比选，认为高速轮轨技术是现阶段的必然选择。 2003 年 12 月至 2005 年 7 月，完成了设计国际咨询。 2006 年 2 月 22 日，国务院第 126 次常务会议批准京沪高速铁路立项。 2006 年 5 月至 11 月，中咨公司受国家发改 委委托完成了可行性研究报告的评估工作。 2007 年 8 月 29 日，国务院常务会议原则 批准京沪高速铁路可行性研究报告，9 月 12 日国家发改委批准京沪高速铁路可行性研究报 告。2007 年 10 月 22 日，国务院决定成立京沪高速铁路建设领导小组。 2007 年 11 月 16 日至 12 月 1 日，国家发改委组织专家组完成了京沪高速铁路初步设计优化评审工作。 2007 年 12 月 5 日，铁道部批复初步设计。 2007 年 12 月 10 日，京沪高速铁路 建设领导小组第一次会议召开。 2007 年 12 月 26 日，国土资源部批复先期用地。 2007 年 12 月 27 日，京沪高速铁路股份有限公司创立。 2008 年 1 月 16 日，国务院常 务会议同意开工建设。 2008 年 4 月 18 日，京沪高速铁路正式开工建设。 2008 年 9 月 15 日，在京沪高速铁路常州制梁场，京沪高速铁路全线第一榀预应力混凝土铁路桥 箱型简支梁成功地提梁上线。 2008 年 10 月 10 日，中交股份京沪高速铁路土建工程 六标段首孔箱梁在常州制梁场成功架设，这标志着京沪高速铁路六标段的箱梁架设工程正 式开工架设。 2008 年 12 月 9 日,12 月 9 日，在京沪高速铁路苏州制梁场，京沪高铁 苏州段的首榀箱梁被两台大型提梁机稳稳提升至桥墩上。这标志着京沪高铁苏州至上海方 向的箱梁提梁架设工程进入实质性阶段。 2008 年 12 月 10 日，中铁十二局集团京沪 高速铁路徐州段桥梁正式开工架设，这标志着京沪高速铁路徐州段建设迈入了一个新的阶 段。 2008 年 12 月 24 日，京沪高速铁路南京大胜关长江大桥钢梁南北边跨合龙。 2010 年 4 月 14 日，京沪高速铁路济南黄河大桥主桥胜利合龙。 2010 年 5 月 18 日， 京沪高铁济南黄河大桥提前合龙，京沪高铁山东段已完成线下基础工程，主体实现基本贯 通。据介绍，京沪高铁将于 2011 年 8 月全线通车试运行，将比既定工期提前 1 年以上。 2010 年 7 月 19 日，京沪高铁先导试验段北段开始率先从徐州向蚌埠铺轨，南段将于 8 月 中旬从南京向蚌埠铺轨，10 月底将完成试验段铺轨。 2010 年 11 月 15 日，京沪高铁 全线铺轨完成。 2010 年 12 月 3 日，在京沪高铁枣庄至蚌埠间的先导段联调联试和综 合试验中，国产“和谐号” CRH380A 新一代高速动车组最高运行时速达到 486.1 公里。这 是继 9 月 28 日沪杭高铁试运行创下时速 416.6 公里之后，中国高铁再次刷新世界铁路运营 试验最高速。1 2011 年 2 月 20 日，从枣庄西至上海虹桥的 645 公里京沪高铁上海 段开2始进行联调联试。 2011 年 5 月 11 日，京沪高铁全线开始为期一个月的空载 试运行。 管理内容：1.成本控制与管理(Cost Control and Management) 采用的基本工作原理是动 态控制原理，即采用计算机辅助的手段，在项目设计的各个阶段，分析和审核投资计划值， 并将不同阶段的投资计划值和实际值进行动态跟踪比较，当其发生偏差时，分析产生偏差 的原因，提出纠偏的措施，使项目设计在确保项目质量的前提下，充分考虑项目的经济性， 使项目总投资控制在计划总投资范围以内。 （1）审核方案设计优化估算，并提出审核报 告和建议； （2）审核设计概算，并提出审核报告和意见； （3）在审核设计概算的基础 上，确定项目总投资目标值； （4）对施工图设计从设计、施工、材料和设备等多方面进 行必要的市场调查分析和技术经济比较，并提出咨询 报告，供业主参考 2.进度控制与管理(Schedule Control and Management) 设计进度如果控制不 住，将直接影响到项目建设总进度目标的实现。为了缩短建设周期，项目管理人员应协助 设计单位进行合理的安排，使设计进度计划为施工招标服务，并尽量使设计满足业主对开 工日期的要求、同时兼顾采购周期较长的材料、设备供应时间的要求，同时应充分考虑到 有关政府和市政部门对设计文件审批的时间要求。此外，对于由业主自身因素造成对设计 进度的影响，项目管理人员应协助业主尽早发现问题，并提出解决方案。 （1）审核设计 方提出的详细的设计进度计划和出图计划,并控制其执行,尽可能避免发生因设计推迟而影 响项目总进度计划及造成施工单位要求工期赔偿； （2 ）协助起草主要甲供材料和设备的 采购计划,编制甲供进口材料设备清单,以便业主向有关部门办理进口手续； （3） 协助 研究分析分包合同及招投标、施工进度，与设计方协商，使设计进度为招投标及施工服务， 并作为进度目标值 3.质量控制与管理(Quality Control and Management) 为了有效的进行设计阶 段质量控制，项目管理人员应在透彻了解业主给项要求的基础上，详细的阅读，分析图纸， 一边发现并提出问题。对重要的细节问题和关键问题，如有必要建议组织中外专家论证。 （1）审核各设计阶段的设计图纸与说明是否符合国家有关设计规范、设计质量和标准要求， 并根据需要提出修改意见； （2）在设计进展过程中，协助审核设计是否符合业主对设计 质量的特殊要求，并根据需要提出修改意见； （3）审核施工设计是否有足够的深度，是 否满足要求，确保施工进度计划的顺利进行； （4）对常规设备系统的技术经济进行分析， 并提出改进意见 。 建设目标：建设世界一流高速铁路 2.谈谈学习这门课程的收获及对你学习，生活，工作的作 用（1000 字以上） 建筑项目管理基础，大学的第一门全校性选修课。说实话当初选课的时候也没想过选 修这门课程，毕竟自己是学医的，而且这门选修课的专业性也会比较强，虽然作为一门全 校性选修课，但对我们这些门外人来说其实也蛮值得去听听的。虽然自己算是被迫选的这 门课程吧，毕竟选课的时候已经没什么课可以选了。但说实话这门课其实也还是蛮好的， 之后我也没有选择退选或改选。既然选择了，也就应该坚持下去 初次来到 c 座 111，我们上课的教室，来的人也不是很多，然后便是姗姗来迟的老师 了，其实也没有迟到啦，只是比我预想的来的晚了些。上课啦，第一节课上课的时候王老 师便给我们讲了很多“题外话” ，顿时就觉得这个老师蛮好的，毕竟可能别的老师就会直接 开始上课了。嗯，听到讲课的时候呢，确实觉得一头雾水呀，毕竟以前学习的时候都太封 闭了，完全不了解外面的世界，以至于老师问我们关于港珠澳大桥的时候，我也是蛮震惊 的，怎么突然中国又在修一座大桥呢？呵呵，果然是见识短浅呀。 嗯，毕竟学习了这么久和不学果然就是有很大的不同，首先是了解了关于工程建设的 几大必备的要素，这也是我以前从来都不知道的，再来就是一些比较专业的知识了，有关 建筑项目的参建各方，这里就会讲到投标和竞标之类的，确实也是蛮有趣的。然后是一些 有关风险投资这些的，确实做任何事都是有风险的，无论是个人出资，集体出资，甚至是 国家出资吧，如果没有充分考虑到后果以及未来的发展情况的话，结果总是悲惨的。就比 如说是修高速公吧，现在许多以前的高速公路都在不同程度的扩修或者改建，为何呢？就 是因为以前的人没有考虑到未来的车流量等各种因素，再加上做工，材料的品质差，也就 造成了今天的这个局面。另外我也是学了这门课程之后才知道了有关高速路收费的事 ，毕 竟自己对高速公路的了解也是比较的少。 现在也已经结课了，想想这些上过的可课，对我产生的影响也是蛮大的，首先我认识 到一点，就是人尤其是我们大学生就应该全面的发展，而不应该局限于自己所选的专业， 以后你的生活也绝不会仅仅局限于你的专业圈子里，更何况有些人连自己的专业也可能学 不好，所以多学习也是有好处的。另外还有一点就是