房屋墙身裂缝的原因及控制措施探讨

-精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 1 房屋墙身裂缝的原因及控制措施探 讨 摘 要：现代社会经济在不断进 步与发展，人民的生活质量与生活水平 都得到不同程度的提高，与此同时对建 筑质量也提出一定要求，这对建筑行业 来说既是机遇又是挑战。在房建工程中 墙身裂缝属于一种常见的病害，一直没 有得到有效处理，因此必须加强重视程 度，实现对该种现象的有效解决。本文 首先对裂缝的一般特征和性质进行分析， 然后对其控制措施进行探究。 中国论文网 /8/view-12936952.htm 关键词：房屋建筑；墙身裂缝； 控制措施 墙身裂缝现象作为一种常见的质 -精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 2 量问题长期存在于房屋建筑中，该种现 象不仅会对建筑美观造成影响，严重时 会对建筑承载力造成破坏，对人民群众 的生命安全以及财产安全造成威胁，因 此必须提高对上述现象的重视程度，通 过科学的手段实现对上述现象的有效解 决。这不仅对建筑行业的长远健康发展 有促进作用，同时对社会以及经济发展 有重要意义。 一、裂缝的一般特征和性质 本文主要结合工程实际与目前房 屋建筑工程的裂缝状况进行研究。不规 则裂缝以及贯穿性裂缝是裂缝的两种主 要形式。在墙体表面分布同时在混凝土 浇筑不久后出现的就是表面不规则裂缝， 宽度较大以及较为密实是该种裂缝的显 著特征，相对于其他裂缝来说深度不大， 引起上述现象出现的主要原因就是养护 不足，但该种裂缝不会对构件造成严重 影响，治理起来相对方便。在混凝土浇 筑完成后的若干天出现裂缝现象就是指 竖向贯穿性裂缝，该种裂缝在建筑几乎 -精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 3 呈现出垂直的状态，部分甚至会出现穿 过楼面板的现象，严重的可贯穿整个墙 体。 二、墙身现裂缝浅述 房屋墙身裂缝都属于变形裂缝的 涵盖范围，也就是说引起裂缝现象出现 的主要原因就是墙身变形。温度是导致 墙身出现变形的主要原因，微小的热胀 冷缩也会对结构造成严重影响，最终导 致是情面裂缝现象的产生。事实上会有 多种客观因素导致墙身出现裂缝，我们 主要将其总结为以下几点并进行仔细分 析。 1.温差变形引起的墙身裂缝 现阶段由温度引起的墙身裂缝现 象最为常见。热胀冷缩是所有建筑材料 共有的一个性质，房屋建筑结构会因为 建筑材料的热胀冷缩而发生变形现象。 夏季屋温度最高可达到 70 度，而墙身 最高温度只能达到 35 度，这其中存在 的巨大温差会直接导致钢筋混凝土结构 伸长。从混合角度结构来说，温差变化 -精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 4 会直接导致建筑变形的现象出现，最终 导致房屋结构变形开裂，影响建筑功能 的正常使用。 2.地基沉降不均匀引起的裂缝 房屋的地基在平整过程中，一般 都经过高挖低填的工序，因此在房屋建 成后都会出现程度不同的地基沉降。如 果地基沉降不均匀，沉降大的部位与沉 降小的部位，发生相对位移，在墙身中 产生剪力和拉力，当这种附加内力超过 墙身本身的抗拉抗剪强度时，就会产生 裂缝，且这些裂缝会随着地基的不均匀 沉降的增大而增大，一般成斜向裂缝， 裂缝的方向一般向着凹陷处。这种裂缝 一般出现在建筑物下部，由下往上发展， 呈“八”字、倒“八”字、水平及竖缝等。 当长条形的建筑物中部沉降过大，则在 房屋两端由下往上形成正“八” 字型裂缝， 且首先在窗对角突破；反之，当两端沉 降过大，则形成的两端由下往上的倒 “八”字型裂缝，也首先在窗对角突破， 还可在底层中部窗台处突破形成由上至 -精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 5 下竖缝；当某一端下沉过大时，则在某 端形成沉降端高的斜裂缝；当纵横墙交 点处沉降过大，则在窗台下角形成上宽 下窄的竖缝，有时还有沿窗台下角的水 平缝；当外纵墙凹凸设计时，由于一侧 的不均匀沉降，还可导致在此处产生水 平推力而组成力偶，从而导致此交接处 的竖缝。 3.地基土冻胀和屋面女儿墙漏水 冻胀引起的墙身裂缝 当气温降到 0以下时，地层表 面所含水分就开始结冰；而当地基土上 层温度降到 0以下时，冻胀性土中的 水就开始结冻，下部土中的水分在毛细 管的作用下，不断涌进上部，上部土不 断结冻形成冰晶体而膨胀隆起，由于地 下水 位的高低不同，结冰的厚度不同， 随着气温的降低，地基隆起的程度就不 同。一般情况下，地下水位越高，气温 越低，隆起的程度越高。冻胀应力很大， 可高达 2106MPa，建筑物很难抵抗如 -精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 6 此大的应力，所以建筑物的某一部位就 会被顶 起。由于地基的含水量不同，各 基础所处的环境也不同，所出F 冻胀 的情况也不一样，就好像地基的不均匀 沉降引起的墙身裂缝。屋面排水不利、 渗漏、女儿墙压顶开裂出现渗漏等也同 样引起墙身裂缝。 三、墙身裂缝的控制措施 针对墙身裂缝产生原因的不同， 我们应分别情况采取不同的应对措施。 1.温差裂缝的应对措施 （1）设置温度伸缩缝 这是防止墙身竖向裂缝的主要措 施，因为各伸缩单元中的温度应力和收 缩应力要小得多。按照有关规定，建筑 物总长大于 50m 时，应设伸缩缝。伸缩 缝应设置于因温度变化和材料干缩可能 引起应力集中且墙身开裂可能性大的地 方。对于现浇钢筋混凝土屋盖，每隔 1518m 左右就应设混凝土后浇带一道。 -精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 7 （2）屋面现浇混凝土轴板可分 段浇灌，先浇灌两边，留好施工带，过 一段时间后再浇灌中间，这样可避免混 凝土收缩及两种材料的温度系数不同而 引起的裂缝。 2.沉降裂缝的应对措施 这类裂缝的产生原因大多是与设 计的缺陷或者施工质量不合格有关。因 此工程设计应加强地基土持力层的详细 勘探工作，了解有关土层的性质及其对 建筑物的影响，保证基础有足够的埋置 深度。具体来说包括以下措施： （1）防患于未然，在设计阶段 就消除裂缝隐患。一般在设计中选取土 质均匀的场地建造房屋；当地基土壤严 重不均匀时，应采用处理地基或改变基 础埋深的方法，消除不均匀影响；当基 底持力层为遇水膨胀或湿陷性土壤时， 应在房屋周围采取排水及隔水措施；从 而使基础的局部倾斜控制在允许的范围 内。 （2）新老或相邻两建筑物之间 -精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 8 应保持一定距离，避免对地基产生新的 附加应力和应力叠加，引起不均匀地基 沉降。 （3）合理设置沉降缝。在房屋 体形复杂，特别是高度相差较大的部位 应设沉降缝，沉降缝应从基础分开，缝 宽不得少于 10cm，最好是三缝合一。 （4）要严把施工质量关，施工 时要严格按规范施工，每道工序都必须 经监理部门验收后方可进行下道工序。 3.冻胀裂缝的主要应对措施 （1）建筑物的基础埋深一定要 设计在冰冻线以下。 （2）基础下的垫层最好选用 3：7 灰土垫层，因为 3：7 灰土的密度 大，含水量小，而且弹性也较好，不容 易引起冻胀。 （3）在设计阶段要做到正确结 构计算和设计，这是应对结构裂缝最基 础性的工作。设计资料要仔细审查，当 荷载较大而构件截面尺寸受到限制时， 应提高块体和砂浆强度等级，或采用配 -精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 9 筋砌体。 四、结语 裂缝产生的原因比较复杂，不仅 与房屋墙尺寸及其所受约束有关，而且 与构成墙身的各种材料及其形成