004中国邮政储蓄银行福建省分行营业部二楼装修工程(初稿2)

福建省房屋建筑和市政基础设施工程标准施工招标文件 专用本 福建省房屋建筑和市政基础设施工程 标 准 施 工 招 标 文 件 专 用 本 (2008 年 版 ) 项目名称： 中国邮政储蓄银行福建省分行营业部二楼装修工程 招标编号： YSZB-2011-004 招 标 人：中国邮政储蓄银行福建省分行(盖公章) 招标代理人：福建优胜招标代理有限公司(盖公章) 招标文件开始发出日期：2011 年 1月 福建省房屋建筑和市政基础设施工程标准施工招标文件 专用本 第 1 页 使用说明 1. 福建省房屋建筑和市政基础设施工程标准施工招标文件(2008 年版)(以 下简称标准施工招标文件)，适用于我省依法必须进行招标的房屋建筑和市政基 础设施工程施工招标项目，包括施工总承包、专业工程施工承包招标项目。 2. 标准施工招标文件由通用本和专用本以及招标文件的答疑、 澄清、修改或补充通知(如有时)组成。通用本是所有房屋建筑和市政基础设施工 程施工招标项目都通用的，由省建筑业协会招投标分会统一印制，由招标人和投标人 自行购买和使用。专用本由招标人按照标准施工招标文件规定的格式和内容 要求编制和发售。 3. 通用本的内容，一般情况下必须全部执行，如有特殊情况，招标人需 要修改补充的，应当按照专用本中“投标须知内容修改表”、“通用本补正数据 表”和“通用合同条款补正表”规定的格式将有关内容填入表中，并不得违反法律、 法规、规章及有关规定。 4. 标准施工招标文件的通用本和专用本以及招标文件的答疑、 澄清、修改或补充通知(如有时)为对应关联关系，可相互解释、互为说明。专用本 内有约定的招标文件内容，从专用本的约定；专用本无专门约定的，从通 用本的约定。如某些内容前后不一致，则通用本与专用本不一致的，以 专用本为准，专用本与招标文件的答疑、澄清、修改或补充通知(如有时)不 一致的，以后者内容为准，不同时间上对同一内容的多种描述，以最后发出的内容为 准。标准施工招标文件中以双下划线标识的为实质性要求和条件；以空格下划线 标示的，由招标人编制招标文件或投标人编制投标文件时填入具体内容。 5. 采用邀请招标方式招标的，本招标文件的第 1章“招标公告”修改为“投 标邀请书”，具体内容由招标人参照招标公告的内容编制。 6. 全部使用国有资金投资或者国有资金投资占控股或者主导地位的建设工程， 应当采用工程量清单招标。采用工程量清单招标的项目，工程量清单应当作为招标文 件的组成部分并与招标文件同时发给各投标人，其准确性和完整性由招标人负责。招 标人不得要求投标人在开标前核对工程量。 7. 在招标项目的招投标过程中，招标人委托招标代理机构招标的，则招标代 理应在招标全过程中以被代理人名义办理招标人委托范围内的事宜，并承担相应责任。 8. 财政性投资项目的招标人或招标代理单位在推荐材料品牌时，应优先选用 福建的名优产品。 9. 标准施工招标文件由福建省建设厅组织编制，委托省建筑业协会工程 建设项目招标投标分会钟昌辉和曾天粦同志主笔起草，省厅征求各方意见并组织专家 评审后发布。各使用单位或个人对标准施工招标文件有何意见和建议，请向省厅 建筑业处或招标投标分会反映。 2 福建省房屋建筑和市政基础设施工程标准施工招标文件 专用本 第 3 页 目 录 使用说明 .1 第 1 章 投标邀请书 .1 第 2 章 投标须知及投标须知前附表 .4 第 1 节 投标须知前附表 .5 第 2 节 投标须知 .10 投标须知内容见招标文件通用本 .10 投标须知内容修改表 .11 通用本补正数据表 .12 第 3 章 评标办法和标准 .13 第 1 节 评标办法和标准 .14 评标办法和标准见招标文件通用本 .14 第 2 节 评标办法和标准数据表 .15 第 4 章 合同条款及格式 .20 第 1节 通用合同条款 .21 通用合同条款内容见招标文件通用本 .21 通用合同条款补正表 .22 第 2节 专用合同条款 .23 第 3节 合同附件格式 .37 合同附件格式内容见招标文件通用本 .37 第 5章 工程量清单 .38 第 1 节 说明 .39 工程量清单说明内容见招标文件通用本 .39 第 2节 招标项目工程量清单 .40 招标项目工程量清单内容由招标人另册提供 .40 第 6 章 招标图纸 .41 第 1 节 招标图纸目录 .42 第 2节 招标图纸 .44 招标图纸由招标人另册提供 .44 第 7 章 技术标准和要求 .45 第 1 节 招标项目概况和说明 .46 （一） 工程建设地点的现场自然条件 .46 （二） 工程建设地点的现场施工条件 .46 （三） 招标项目说明 .46 第 2 节 工程建设技术标准 .47 （一） 工程建设标准强制性条文 .47 （二） 招标项目使用的其他工程建设技术标准 .48 4 （三） 工程设计要求的特殊工程材料、施工工艺标准和要求 .48 第 3节 工程预算造价 .49 （一） 本招标项目工程预算造价 .49 （三）税金税率和工程排污费取费标准 .49 （四）暂列金额和总承包服务费 .49 （五）劳保费用及农民工工伤保险费 .49 （六）风险范围及风险包干系数 .49 （七）其他要求 .49 第 4 节 施工现场管理要求 .50 （一） 现场安全防护设施要求 .50 （二） 水土保持与环境要求 .50 （三） 文明施工要求 .50 （四） 施工机具进场要求 .50 第 5节 合同价款的约定和调整 .51 （一） 合同价款的约定方式 .51 （二） 价格调整因素和调整方法 .51 第 6 节 投标报价要求 .52 （一） 基本要求 .52 （二） 风险费用 .52 （三） 劳保费用 .53 （四） 安全施工费、文明施工费、临时设施费、环境保护费和优良工程增加费的取费标准 .53 （五） 提交投标工程量清单计价电子文件要求 .53 第 7节 招标人对工程主要材料设备的要求 .54 （一） 技术要求 .54 （二） 质量要求 .54 （三） 参考品牌 .55 第 8节 招标人自行采购的材料设备 .56 （一） 招标人自行采购材料设备的供货方式 .56 （二） 招标人自行采购材料设备的供货时间 .56 （三） 招标人自行采购的材料设备一览表 .56 第 9节 1 其他要求 57 第 8 章 投标文件格式 .58 第 1节 资格审查文件格式 .59 第 2节 商务文件格式 .60 第 3节 技术文件格式 .61 福建省房屋建筑和市政基础设施工程标准施工招标文件 专用本 第 1 页 第 1 章 投标邀请书 2 投标邀请书 1. 招标条件 本招标项目中国邮政储蓄银行福建省分行营业部二楼装修工程，项目业主为中国 邮政储蓄银行福建省分行， 建设资金为自筹，招标人为中国邮政储蓄银行福建省分行。 委托的招标代理单位为 福建优胜招标代理有限公司项目已具备招标条件，现对该项目 的装修施工进行邀请招标。 2. 项目概况和招标范围 2.1. 建设地点：福州市古田路 101号闽通大厦二楼。 2.2. 工程建设规模：建筑面积约 1300平方米，投资约 150万元。 2.3. 招标范围和内容：装修施工，具体以招标图纸及工程量清单及为准。 2.4. 工期要求：70 日历天 2.5. 工程质量要求：符合工程施工质量验收规范的合格要求； 2.6. 本项目(标段)招标有关的单位： 2.6.1.咨询单位： / 2.6.2.设计单位： / 3. 投标人资格要求及审查办法 3.1. 本招标项目要求投标人具备建设行政主管部门核发的有效的建筑装修装饰 工程专业承包三级及以上资质或建筑装饰装修施工与设计一体化三级及以上资质和 施工企业安全生产许可证。 3.2. 投 标 人 拟 担 任 本 工 程 的 项 目 经 理 应 具 有 合 格 有 效 的 建 筑 工 程 专 业 二 级 注 册 建 造 师 执 业 资 格 (或 临 时 执 业 证 书 )， 并 具 有 建 筑 施 工 企 业 管 理 人 员 安 全 生 产 考 核 合 格 证 书 （ B证 ） ， 且 在 递 交 投 标 文 件 时 和 施 工 期 间 无 承 担 其 他 在 建 工 程 施 工 项 目 的 项 目 经 理 ； 3.3. 本招标项目 不接受 联合体投标； 3.4. 投 标 人 非 处 于 被 责 令 停 业 ， 投 标 资 格 被 取 消 ， 财 产 被 接 管 、 冻 结 、 破 产 状 态 ； 3.5. 投标人和其拟派出的项目经理 “类似工程业绩”要求：无。 3.6. 投标人应在人员、设备、资金等方面具有承担本招标项目(标段)施工的能 力，具体要求详见招标文件； 3.7. 本招标项目招标人对投标人的资格审查采用的方式：资格后审。 3.8. 投标人及拟担任本工程项目管理班子成员不属于关于建立福建省建设市 场法人和自然人违法违规档案制度试行办法中从业限制的法人和自然人； 3.9. 资格审查内容和标准的其他要求详见招标文件通用本第 3章的评标办 法和标准和专用本的评标办法和标准数据表，只有资格审查合格的投标人才有可 能被授予合同。 4. 招标文件的获取 福建省房屋建筑和市政基础设施工程标准施工招标文件 专用本 第 3 页 4.1. 凡有意参加投标者，请于 2011年 1月 27日 (法定公休日、法定节假日除 外)，上午 9时 00分至 11时 00分，下午 3时 00分至 5时 00分(北京时间，下同)， 到福建优胜招标代理有限公司(福州市华大街道东浦路 156号展企大厦 21层)购买招标 文件； 4.2. 招标文件每份人民币 200 元，招标图纸每份人民币 200 元。招标文件及 相关资料售后不退。工程量清单及工程预算书发布时间另行通知。 5. 评标办法 本招标项目采用的评标办法：综合评估法。 6. 投标保证金的提交 6.1. 投标保证金提交的时间：在投标截止时间之前。 6.2. 投标保证金提交的方式：应从投标人所在地银行的投标人企业基本账户以 电汇或银行转账的形式，汇到招标公告中招标人指定的投标保证金账户，并应在电汇 或银行转账单上注明为本招标项目的投标保证金。 6.3. 投标保证金提交的金额：人民币 叁 万元。 7. 投标文件的递交 7.1. 投标文件递交的截止时间(投标截止时间)：2011 年 2月 22日上午 9时 00 分，提交地点为中国邮政储蓄银行福建省分行（地址：福州市古楼区古田路 101 号邮 政大厦 13楼会议室）； 在递交投标文件的同时，投标人拟派出的项目经理应当持建造师注册证书( 或 临 时 执 业 证 书 )原件和身份证原件到场核验登记，并提交购买招标文件及图纸的票据复印件 （加盖投标人单位公章，原件核验）。 7.2. 逾期送达的或未送达指定地点或不符合规定的的投标文件，招标人不予受理。 8. 联系方式 招标人： 中国邮政储蓄银行福建省分行； 地址：福州市古田路 101号闽通大厦； 电话； 联系人：许先生。 招标代理机构： 福建优胜招标代理有限公司 地址：福州市华大街道东浦路 156号展企大厦 21层，邮编： 350001 ； 电话：传真： 0591 38290185转 616 联系人： 翁剑颖、陈玲 。 投标保证金银行帐号： 开户银行：兴业银行华林支行 帐户名称：福建优胜招标代理有限公司 4 帐 号：117130100100037952 福建省房屋建筑和市政基础设施工程标准施工招标文件 专用本 第 5 页 第 2章 投标须知及投标须知前附表 6 第 1 节 投标须知前附表 福建省房屋建筑和市政基础设施工程标准施工招标文件 专用本 第 7 页 投标须知前附表 说明： (1)本表各项应无例外一一填写，除“不适用”外，不留空白。如某日期一时定不 下来，可先填计划日期。 (2)如某栏对本项目不适用，应在相应栏中注明“不适用”。任何对投标须知内容 的修改均应在本表后的“修改表”中反映，并保持原条款号不变。 (3)投标须知前附表是投标须知的说明和补充，如两者有矛盾之处，以前附表内容 为准。 项号 条款号 条款名称 编列内容 1 1.1 本招标项目 招标人 招标人：中国邮政储蓄银行福建省分行 地址：福州市古田路 101号闽通大厦 项目联系人： 许先生 电话： 0591- 83373452 招标代理机构： 福建优胜招标代理有限公司 地址：福州市华大街道东浦路 156号展企大厦 21层 项目负责人： 翁剑颖 电话2 1.2 本招标项目名 称、招标编号 和标段划分 招标项目名称：中 国 邮 政 储 蓄 银 行 福 建 省 分 行 营 业 部 二 楼 装 修 工 程 招标编号：YSZB-2011-004 标段划分： 无 3 1.3 资金来源和 落实情况 资金来源：自筹 出资比例：100% 资金况：落实情已落实 4 1.4 本招标项目 建设地点 福州市古田路 101号闽通大厦二楼 5 1.5 本招标项目的工 程建设规模 工程造价约 150万元。 6 1.6 招标范围和 内容 装修施工，具体以招标图纸及工程量清单为准。 7 1.7 施工现场状 况及周边环境 具备施工条件 8 2.1 工期要求 70日历天 9 2.2 工程质量要求 符合工程施工质量验收规范的合格要求 10 2.3 承包方式 包工包料 8 11 2.4 合同价格形式 固定总价合同 12 3.1 资格审查方式 本项目采用资格后审方式对投标人进行资格审查。 13 4.1 合格投标人 资格条件 1.本 招 标 项 目 要 求 投 标 人 具 备 建 设 行 政 主 管 部 门 核 定 的 建 筑 装 修 装 饰 工 程 专 业 承 包 三 级 及 以 上 企 业 资 质 或 建 筑 装 饰 装 修 施 工 与 设 计 一 体 化 三 级 及 以 上 企 业 资 质 和 施 工 企 业 安 全 生 产 许 可 证 ； 2. 投 标 人 拟 担 任 本 工 程 的 项 目 经 理 应 具 有 合 格 有 效 的 建 筑 工 程 专 业 二 级 注 册 建 造 师 执 业 资 格 (或 临 时 执 业 证 书 )， 并 具 有 建 筑 施 工 企 业 管 理 人 员 安 全 生 产 考 核 合 格 证 书 （ B证 ） ， 且 在 递 交 投 标 文 件 时 和 施 工 期 间 无 承 担 其 他 在 建 工 程 施 工 项 目 的 项 目 经 理 ； 3.本招标项目 不接受 联合体投标； 4.投标人非处于被责令停业，投标资格被取消，财产被 接管、冻结、破产状态； 5.投 标 人 及拟担任本工程项目管理班子成员不 属 于 关 于 建 立 福 建 省 建 设 市 场 法 人 和 自 然 人 违 法 违 规 档 案 制 度 试 行 办 法 中 从 业 限 制 的 法 人 和 自 然 人 ； 投标人和其拟派出的项目经理 “类似工程业绩”要 求： 无； 7.投标人应在人员、设备、资金等方面具有承担本招标 项目(标段)施工的能力，具体要求详见招标文件；拟派出 的施工现场管理人员满足评标办法和标准数据表第 6项规 定的最低资格和人数要求； 8.投标人应按照招标文件通用本第 8章投标文件格 式之“资格审查文件格式”规定要求提交资格审查文件申 请资料，以证明符合招标文件第 3章“评标细则”规定的 资格审查合格条件。 9.资 格 审 查 内 容 和 标 准 的 其 他 要 求 详 见 招 标 文 件 通 用 本 第 3章 的 评 标 办 法 和 标 准 和 专 用 本 的 评 标 办 法 和 标 准 数 据 表 ， 只 有 资 格 审 查 合 格 的 投 标 人 才 有 可 能 被 授 予 合 同 。 14 9.1 踏勘现场 招标人不组织踏勘现场。 15 10.1 投标预备会 招标人不召开投标预备会。 16 10.2 投标人提出问 不适用 福建省房屋建筑和市政基础设施工程标准施工招标文件 专用本 第 9 页 题的截止时间 17 10.3 招标人书面 澄清的时间 不适用 18 11 分包 本工程中弱电部分在中标后另行专业分包，中标人可以 将该部分内容发包给具有相应资质条件的分包单位，但分 包单位必须经过招标人同意。 19 12 偏离 不允许 20 14 招标文件的 澄清 投标人要求澄清招标文件的截止时间为 2011年 2月 11日 12 时 00分。 投标人要求澄清招标文件的提交方式为： 以书面形式送达福建优胜招标代理有限公司。 招标人对澄清招标文件答复的发布方式为： 投标截止期的前 15日以书面形式发放给投标人。 21 15 招标文件的 修改和补充 招标人发布修改或补充招标文件的方式为： 投标人领取修改或补充招标文件的时间为修改或补充 招标文件发布之日起至投标截止的前一工作日止，地点为： 福建优胜招标代理有限公司。 22 16.3.1 技术文件 本招标项目招标人不要求投标人提交技术文件。 23 19.1 投标有效期 投标截止期后 90日历天。 24 20 投标保证金 投标保证金金额：人民币 叁 万元； 投标保证金提交方式为 ： 保证金方式:应在投标截止时间之前从投标人所在地 银行的投标人企业基本账户以电汇或银行转账的形式，汇 到投标邀请书中招标人（招标代理机构）指定的投标保证 金账户，并应在电汇或银行转账单上注明为本招标项目的 投标保证金；投标人须将投标保证金有关银行汇款单据复 印件（加盖投标人单位公章）与资格审查申请书同时提交。 25 21 备选投标方案 招标人不接受投标人提交备选投标方案 26 22.1 要求提交的投 标文件内容 资格审查文件：要求提交； 商务文件：要求提交；其中，工程量清单计价文件相应 的电子文档：要求提交； 27 22.6 投标文件份数 资格审查文件：正本 1份，副本 2份； 商务文件：正本 1份，副本 2份；其中，有要求提交工 程量清单计价文件相应的电子文档的，则应提交：1 份； 10 28 23.5 资格审查文件、 商务文件和技 术文件(如有) 的总包封密封 和标识 资格审查文件、商务文件和技术文件(如有)的总包封密封 和标识规定要求的方式为： 资格审查文件、商务文件(含工程量清单计价文件相应的 电子文档)分别按照通用本投标须知第 23.2、23.3 款的 规定密封和标识后提交，无须再密封在一个总封套内(适用 于资格后审项目)。 资格审查文件、商务文件的外层封套的封口处均应密封并 加盖投标人单位公章，否则视为投标文件未密封，其投标文 件不予受理。 29 24 投标文件的递 交 投标人递交投标文件的截止时间和地点为： 地 点：福州市福州市古田路 101号闽通大厦 收 件 人：福建优胜招标代理有限公司 截止时间：2011 年 2月 22日上午 9时 00分。招标人 在截止时间前 30分钟开始接收。 在递交投标文件的同时，投标人拟派出的项目经理应当 持建造师注册证书( 或 临 时 执 业 证 书 )原件和身份证原件到场 核验登记，并提交购买招标文件及图纸的票据复印件（加 盖投标人单位公章，原件核验）。 30 26 开 标 时 间 、 地 点 和 公 布 内 容 开标时间：2011 年 2月 22日上午 9时 00分 开标地点：福州市福州市古田路 101号闽通大厦 公布内容：投标函中的投标人名称、投标报价、质 量、工期等。设有标底或工程预算造价的，公布标底或工 程预算造价；设有随机参数的，按招标文件的规定公开抽 取确定。 注：招标人要求投标人的资格标与商务标同时 提交的，开标时仅公布商务标有关内容。 31 30.1 评标办法 本招标项目采用的评标办法为：综合评估法 32 31.1 是 否 授 权 评 标 委 员 会 确 定 中 标 人 否，推荐的中标候选人数：3。 33 33.1 履约担保形 式和金额 履约担保金额：为合同价款的 10%； 履约担保形式：履约担保以现金方式提交。 34 34.1 签订合同 中标人在收到中标通知书后 3天内，应派代表与招标人联系，商讨签订合同事宜。 35 37.1 其他 无 福建省房屋建筑和市政基础设施工程标准施工招标文件 专用本 第 11 页 第 2 节 投标须知 投标须知内容见招标文件通用本 12 投标须知内容修改表 条款号 原条款内容 修改后的条款内容 27.1 27.1.开标按下列程序进行： （1）验证参加开标会的投标人代表 的身份并签到； （2）主持人宣布开标纪律； （3）主持人公布在投标截止时间前 递交投标文件的投标人名称和参加开标会 代表姓名； （4）主持人宣布开标人、唱标人、 记录人、监标人等有关人员姓名； （5）当众检查和宣布投标文件密封 的完好情况，并请投标人代表签字确认。 （6）主持人宣布投标文件开标顺序； （7）按宣布的开标顺序当众开标， 公布投标须知前附表第 30项规定的内容。 公开开标的内容记录在案； （8）设有标底或工程预算造价的， 公布标底或工程预算造价；设有随机参数 的，公开抽取确定； （9）采用经评审的最低投标价中标 法需重新确定随机参数的，公开抽取确定； （10）投标人代表、招标人代表、监 标人、记录人等在开标记录表上签字确认； （11）开标会议结束。 27.1.开标按下列程序进行： （1）验证参加开标会的投标人 代表的身份并签到； （2）主持人宣布开标纪律； （3）主持人公布在投标截止时 间前递交投标文件的投标人名称和 参加开标会代表姓名； （4）主持人宣布开标人、唱标 人、记录人、监标人等有关人员姓 名； （5）当众检查和宣布投标文件 密封的完好情况，并请投标人代表 签字确认。 （6）主持人宣布投标文件开标 顺序； （7）按宣布的开标顺序当众开 标，公布投标须知前附表第 30项规 定的内容。公开开标的内容记录在 案； （8）投标人代表、招标人代表、 监标人、记录人等在开标记录表上 签字确认； （9）开标会议结束。 说明：在评委会资格审查、商 务评审完成之后，由招标人代表当 众随机抽取 K、C 值，投标人可以参 加，也可以不参加。不参加抽取 K、C 值的投标人视为默认招标人抽 取结果。 27.2 唱标结束后，各方应在开标记录表 （格式见投标须知附件 2-2）上签字。参 加开标会的投标人代表不在开标记录表上 签字确认的，视为默认开标结果,也不影 响开标记录的有效性。 唱标结束后，各方应在开标记录 表（表格按实际需要参照投标须 知附件 2-2）上签字。参加开标会的 投标人代表（法定代表人或其委托 代理人）不在开标记录表上签字确 认的，视为默认开标结果，也不影 响开标记录的有效性。投标人须准 备好与投标有关的证明资料原件随 时备查，如有必要，招标人将要求 投标人在规定的合理时间内（一般 在半个小时内须到达评标地点）提 福建省房屋建筑和市政基础设施工程标准施工招标文件 专用本 第 13 页 交原件验证。 28.2.（1 ） 招标人或投标人的主要负责人的近亲属。 投标人或者其主要负责人的近亲属。 14 通用本补正数据表 序号 条款号 原通用本内容 删除、补充或修改后内容 1 10.1.3 暂列金额、甲供材料费（详 见评标办法和标准数据表第 11项）不按招标文件计取的 暂列金额、甲供材料费（详见评标办法 和标准数据表第 10项）不按招标文件计 取的 2 10.1.5 按税务部门核定缴纳所得税 的投标人，未将应缴的所得 税计入投标报价的 不适用 福建省房屋建筑和市政基础设施工程标准施工招标文件 专用本 第 15 页 第 3章 评标办法和标准 16 第 1 节 评标办法和标准 评标办法和标准见招标文件通用本 福建省房屋建筑和市政基础设施工程标准施工招标文件 专用本 第 17 页 第 2 节 评标办法和标准数据表 说明：“评标办法和标准数据表”由招标人根据招标文件规定的评标办法从招标文件通用 本中选择相对应的格式，并按格式要求在专用本中填入具体数据。 项号 条款号 条款名称 编列内容 1 1.1 评标委员会的组建 评标委员会构成：5人，其中招标人代表1人，评标专家4人； 评标专家确定方式：由招标人依法组建。 2 5.1 分值构成 综合评估法的评标总分为 100分，其中：投标报价为 90分、业绩为 10分。 3 5.2 评标基准 价计算方 法 评标基准价ACBK(1C)（具体详见下条） 18 4 5.3 投标报价评分标准 1. 投标报价(满分 90分) (1)投标报价得分计算式： 投标报价得分90评标价评标基准价评标基准 价100Q 注：评标价是指扣除甲供材料费后的投标报价。 (2)说明： Q为折价分，即评标价每偏离评标基准价 1%所扣的 分数： 当评标价评标基准价时，Q6； 当评标价评标基准价时，Q3。 评标基准价ACBK(1C)，其中： A所有有效投标文件且投标报价在合理价范围内的 投标报价不含甲供材料费,下同的算术平均值。投标报 价的合理价范围为招标工程控制价不含甲供材料费,下同 的 100%85%(含 100%和 85%)。高于招标工程控制价（不含 甲供材料费）的评标价，作废标处理。低于招标工程控制价 （不含甲供材料费）85%的评标价，不参与本工程评标基 准价的计算，可参加投标报价得分的计算。 说明：有效投标文件是指经资格标评审、商务标评审均 合格的投标文件。（甲供材料费与工程控制价另行公布） B招标工程控制价不含甲供材料费,下同。 CA值所占权数。C 值范围为 0.4、0.45、0.5、0.55、0.6，在评标委员会完成资格审查、 商务标初步评审和详细评审后，由招标人代表当众随机抽取 其中一个作为本工程的 C值。当所有的有效投标的报价均在 招标文件规定的合理价范围以外时，由评标委员会决定是否 否定全部投标，如不否定全部投标，则 C0。 K评标基准价的计算参数。K 值范围为 85%、86%、87%、88%、89%、90%、91%、92%、93%、94%、95 %、96%、97%、98%、99%、100%，在评标委员会完成资格审 查、商务标初步评审和详细评审后，由招标人代表当众随机 抽取其中一个作为本工程的 K值。 投标报价评分时，投标报价得分保留小数点后两位 (小数点后第三位四舍五入)，招标工程控制价、投标报价的 合理价范围、投标报价、评标基准价等保留小数点后两位 (小数点后第三位四舍五入)。 福建省房屋建筑和市政基础设施工程标准施工招标文件 专用本 第 19 页 5 5.4 其他因素评分标准 业绩 10分 投标人有一项公共建筑装修项目的得基本分 2.5分，在 此基础上每增加一项银行装修项目加 2.5分，业绩最高得 10分。 公共建筑装修、银行装修指：自本招标公告发布之日的前 5 年内（不含发布招标公告当日）完成的并经竣工验收合格的 造价不低于 100万的公共建筑装修或银行装修。 备注： 1、应附上施工合同书和竣工验收证书的复印件并加盖单位 公章，否则，其业绩不计。 2、“业绩”时间以竣工验收日期为准，若竣工验收证书有 多个日期的，则以业主或监理单位签署的最后日期为准。 3、若施工合同书或竣工验收证书均未标明工程造价的，应 补充提交能恰当证明工程造价的决算书或建设单位出具的证 明文件（复印件加盖公章） ，否则其业绩无效。 20 6 6.1.7 拟派出的 施工现场 管理人员 最低资格 和人数要 求 1、项目经理 1 人，专业： 建筑工程 ，注册建造师等 级：二级建造师注册证书( 或 临 时 执 业 证 书 )，并持有合格有 效的安全生产考核合格证书 B证。 2、项目技术负责人 1 人，职称：中级工程师 ，专业： 土建类（土建、建筑、结构、房屋建筑、工民建、土木工程 等专业均视为土建类专业） ，无在建工程； 3、生产负责人 1 人，职称：工程师 ，专业：土建类 （土建、建筑、结构、房屋建筑、工民建、土木工程等专业 均视为土建类专业） ； 4、施工员 2人，其中土建专业 1人，水电专业 1人，具 有合格有效的岗位证书,岗位证书上的工作单位应与投标人 单位名称一致； 5、质检员 1人；具有合格有效的岗位证书，岗位证书上 的工作单位应与投标人单位名称一致。 6、材料员 1人；具有合格有效的岗位证书，岗位证书上 的工作单位应与投标人单位名称一致。 7、安全员 1人；具有合格有效的岗位证书或安全生产考 核合格证书 C证，岗位证书或安全生产考核合格证书 C证上 的工作单位应与投标人单位名称一致。 8、机管员 1人； 且具有合格有效的岗位证书，岗位证 书上的工作单位应与投标人单位名称一致。 9、试验员 1人； 且具有合格有效的岗位证书，岗位证 书上的工作单位应与投标人单位名称一致，或根据闽建建 2009 44号文具有施工企业自行颁发的试验员证 。 10、注册造价师 1人或造价员 2人，若为造价员的，应 建筑专业 1人，安装专业 1人。造价员资格证书或造价工程 师注册证书上的工作单位应与投标人单位名称一致。 说明： 拟派出项目经理须附上其注册建造师或临时建造 师证书、安全生产考核合格证书 B证、身份证等的复印件 （加盖投标人单位公章） 。拟派出项目经理必须为独立投标 人的本企业在岗人员，以注册建造师或临时建造师证书上的 注册单位为准。专业以注册建造师或临时建造师证书为准。 投标人应按照招标文件要求配备本项目拟派出主要 施工管理人员并在投标文件中给予响应,但不要求投标人在 投标文件中提供除项目经理外其他管理人员的职称证书、岗 位证书、劳动合同等相关证明材料复印件的相关凭证，待中 标人收到中标通知书后 7日内再将项目管理班子成员的相应 职称证和上岗证复印件提交给招标人，并提供相应原件备查。 上述各类注册执业证书和岗位证书发生变更的，应按 有关规定办理完变更手续后方可参加投标，并以发证机关核 准的变更为准；否则按废标处理。 福建省房屋建筑和市政基础设施工程标准施工招标文件 专用本 第 21 页 7 6.1.8 投标人和 拟派出项 目经理的 “类似工 程业绩” 要求 1、投标人和拟派出项目经理的“类似工程业绩”要求：无。 2、应附上施工合同书和竣工验收证书的复印件并加盖单位 公章，否则，其业绩不计。 3、“类似工程业绩”时间以竣工验收日期为准，若竣工验 收证书有多个日期的，则以业主或监理单位签署的最后日期 为准。 4、若施工合同书或竣工验收证书中均未标明建筑面积、层 数、楼高、结构形式等建筑特征的，应补充提交能恰当说明 上述特征的工程竣工图复印件加盖公章，若施工合同书或竣 工验收证书均未标明工程造价的，应补充提交能恰当证明工 程造价的决算书或建设单位出具的证明文件（复印件加盖公 章），否则其业绩无效；若施工合同书或竣工验收证书均未 明确标明项目经理的，或竣工验收证书上有多名承包人代表 人签字的，应补充提交能证明项目经理的如施工许可证、优 秀项目经理证书、评优文件等行政主管部门发出的证书复印 件加盖公章或建设单位开出的项目经理证明原件（加盖公章） ，否则其项目经理业绩无效。 8 10.1.1 工程预算 造价中环 境保护费、 文明施工 费、安全 施工费、 临时设施 费、优良 工程施工 增加费金 额 详见工程控制价书 9 10.1.2 税率 本招标项目的税率为: 3.381%_ 10 10.1.3 暂列金额、 甲供材料 费 本招标项目的暂列金额为: / 本招标项目的甲供材料费为:（与控制价一起另行发布） 22 第 4章 合同条款及格式 福建省房屋建筑和市政基础设施工程标准施工招标文件 专用本 第 23 页 第 1节 通用合同条款 通用合同条款内容见招标文件通用本 24 通用合同条款补正表 序号 条款号 原通用合同条款内容 删除、补充或修改后内容 无 无 无 无 无 无 福建省房屋建筑和市政基础设施工程标准施工招标文件 专用本 第 25 页 第 2节 专用合同条款 1一般约定 1.1词语定义 1.1.2合同当事人和人员 1.1.2.2发包人: 1.1.2.3承包人: 1.1.2.6监理人: 1.1.3工程和设备 1.1.3.2永久工程: 1.1.3.3临时工程: 1.1.3.4单位工程: 1.1.3.10永久占地: 1.1.3.11临时占地: 1.1.4日期 1.1.4.2开工日期: 以开工通知书为准 竣工日期： 年 月 日 1.1.4.3总工期: 70 日历天。 1.1.4.5缺陷责任期: 24 个月 1.4合同文件的优先顺序: 如下 合同协议书； 中标通知书； 招标文件； 投标函及投标函附录（中标人的投标书及其附件）； 专用合同条款； 通用合同条款； 技术标准和要求； 图纸； 工程量清单； 已标价工程量清单（中标人的工程量清单报价书） 其他合同文件。双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组 成部分。 上述文件互相补充和解释，如有不明确或不一致之处，以合同约定次序在先者为准。 1.5合同生效的条件: 由双方法定代表人签署并加盖法人单位公章后生效。 26 1.6图纸和承包人文件 1.6.1图纸的提供 发包人向承包人提供图纸的时间为：中标通知书发出后 7 天内。 发包人向承包人提供图纸的数量为： 3 套。 发包人对图纸的保密要求：不得向与施工无关的第三者提供。 使用国外图纸的要求及费用承担： 无。 1.6.2 承包人提供的文件 发包人要求承包人提供的文件包括：（1）需由设计资质等级和业务范围允许的承 包人完成的设计文件提交时间：无（2）应提供计划、报表的名称及完成时间 ，提交 数量为 叁 套，承包人应在 开工 之前报送给监理人。 监理人应在收到承包人文件后 七 天内批复。 1.6.3 图纸的修改 监理人应在施工前 7 天给承包人签发图纸修改指令。 2发包人义务 2.3提供施工场地 发包人提供施工场地和有关资料的时间: 合同签订后 3天内向承包人提供施工场地； 2.8其他义务:发包人在合同签订后 3天内提供满足施工需要容量的水、电、电讯 线路供承包人使用，使用过程中的费用由承包人承担。各专业承包单位使用的水电费 原则上按专业工程造价比例分摊，情况特殊的由总承包人、专业承包单位协商解决。 按规定需由发包人办理的证件、批件在工程开工前由承包人负责办理完毕。合同签订 后 5天内，组织承包人和设计单位进行图纸会审和设计交底。 3监理人 3.1监理人的职责和权力 3.1.1须经发包人事先批准行使的权力: _以发包人书面通知为准_。 发包人委托的职权：监理单位除按规定和本合同内容以及投标文件确认的材料产品 项目，进行监理工程质量、工程安全、施工进度和工程投资的控制管理外，还对承包人 通过本施工合同及投标文件确认的技术、管理、主要人员、以及投入的主要设备情况和 材料的数量与质量进行监理。承包人无论何种原因以书面形式提出调整主要工程技术人 员、调换主要材料、品种、规格、质量、数量、重量或技术参数等，均须取得监理单位 和发包人的书面许可。发包人在工程开工前将监理工程师的职责和权限以书面的形式通 福建省房屋建筑和市政基础设施工程标准施工招标文件 专用本 第 27 页 知承包人。 监理单位委派的工程师: 姓名： 职务：总监理工程师_； 4承包人 4.1承包人的一般义务 4.1.8为他人提供方便 承包人为他人提供条件的内容: 若有需要，承包人应向发包人和监理工程师提供 施工场地办公和生活的房屋及设施，承包人按实承担由此发生的费用。 4.1.10其他义务:承包人应按约定时间和要求，完成以下工作： (1)需由设计资质等级和业务范围允许的承包人完成的设计文件提交时间： 无 (2)应提供计划、报表和名称及完成时间： 承包人在收到中标通知书后的 7天内，向监理工程师提交 2份其格式和内容符合 监理工程师合理规定的工程进度计划，每月的 25日上报当月完成的工程量和下月工程 进度计划。 (3)承担施工安全保卫工作及非夜间施工照明的责任和要求： 在实施和完成本合同工程过程中，承包人应时刻关注和采取适当措施保障所有在 场工作人员的安全，保证工程施工安全，现场施工应当保持有条不紊，避免上述人员 的安全受到威胁； (4)向发包人提供的办公和生活房屋及设施的要求： 承包人应向发包人和监理工程师各提供施工现场满足需要的办公用房，费用含在 投标报价中。 (5)需承包人办理的有关环卫和施工噪音管理等手续： 由承包人按照有关部门要求及时办理。 (6)已完工程成品保护的特殊要求及费用承担： 竣工验收交付发包人使用前，承包人应负责全部成品半成品的保护工作，并承担 全部费用。如发包人要求采取特殊措施进行保护，则费用由发包人支付。 (7)施工场地清洁卫生的要求： 承包人应负责整个场地的安全文明卫生管理，做到文明施工、保持施工场地清洁。 本项目所有施工建筑垃圾均应全部清运出现场。 (8)承包人以包工包料方式承包施工。工程施工所需的所有设施、器械及施工期间 28 的水、电费用等一切费用全部由承包人承担。承包人施工用水、用电应独立安装水、 电表，施工用水、用电费用按自来水公司、电业局的收费标准由发包人代缴，在工程 款支付时扣回。 (9)双方约定承包人应做的其它工作： 为确保工程施工进度、质量和安全，履行承包人投标时的承诺，承包人保证按 照经发包人监理工程师批准的工程施工进度计划，及时派出投标时承诺拟派出的现场 施工主要管理人员(项目经理、项目技术负责人、施工员、质检员、安全员、预算员和 材料员)，和施工班组技术骨干以及施工人员到发包人工地现场，做好工程各项施工工 作。 承包人应按投标文件所列的项目经理、项目技术负责人和其他技术管理骨干及 时到岗到位。 若承包人不能按期组织上述人员到位，参照第 4.6.3条予以处罚，并责令承包 人履行承诺，采取措施保证人员到位，若承包人不履行承诺，发包人有权取消承包人 中标资格，其全部责任和损失由承包人承担。 承包人应负责已完工部分工程的保护工作；应做好防雷电、防火等的安全防护 工作；承担施工现场和施工人员的治安、环境卫生、计生、外来人员暂住手续等管理 工作和相关费用；若因承包人原因而发生任何事故，均由承包人全部负责。 承包人若发现合同图纸及规范之间有任何差异，须立刻以书面通知发包人，说 明差异之处，而发包人须给予指令。 承包人应与上部工程施工单位配合做好桩基工程验收与移交工作。 承包人应负责处理与工地周边居民及单位的纠纷。 安全生产管理： 4.2履约担保 履约担保的形式和金额：合同价款的 10%，履约担保可以以现金或银行转帐的方 式提交。 4.3分包 4.3.2 发包人同意承包人进行分包的工程部分或工作为：本工程中弱电部分在中 标后另行专业分包，中标人可以将该部分内容发包给具有相应资质条件的分包单位， 但分包单位必须经过招标人同意。 福建省房屋建筑和市政基础设施工程标准施工招标文件 专用本 第 29 页 4.5承包人项目经理 4.5.1 承包人指派的项目经理姓名： 其他技术管理骨干： 项目技术负责人： 职务： 项目技术负责人 项目生产负责人： 职务： 项目生产负责人 施工员：姓名： 职务： 土建施工员 施工员：姓名： 职务： 安装施工员 质检员：姓名： 职务： 质检员 安全员：姓名： 职务： 安全员 材料员：姓名： 职务： 材料员 机管员：姓名： 职务： 机管员 试验员：姓名： 职务： 试验员 造价人员：姓名： 职务： 土建造价人员 造价人员：姓名： 职务： 安装造价人员 承包人应按投标文件所列的项目经理、技术负责人、生产负责人及其他技术管理 骨干应及时到岗到位。 项目主要管理人员除发生了下列特殊情况外，不得更换： (1)因重病或重伤(持有县、区以上医院证明)两个月以上不能履行职责的； (2)主动辞职或调离原工作单位的； (3)因管理原因发生重大工程质量、安全事故，不适合再担任项目经理的； (4)无能力履行合同的责任和义务，造成严重后果，建设单位要求更换的； (5)因违法、违规被责令停止执业的； (6)因犯罪被羁押或判刑的； (7)死亡的； (8)因其他不可抗力而无法履职的。 因上述特殊情况发生项目主要管理人员更换或主要合同条款变更的，必须及时将变 更项目内容和理由报原备案机构备案，变更的项目主要管理人员资格条件不得低于原条 件，否则应按照招标文件专用合同条款第 4.6.3 条的规定向发包人交纳赔偿金。 4.6承包人人员的管理 4.6.3承包人安排在施工场地的主要管理人员和技术骨干应相对稳定，并按投标 30 文件所列的项目经理、项目技术负责人、生产负责人及其他技术管理骨干及时到岗到 位，未经发包人批准，不得更换投标时所报的项目经理和项目技术负责人以及其他施 工现场主要