三巡 三检 三落实

三巡 三检 三落实 三巡，工长巡视制度 监理巡视制度 公司领导定期巡视制度 三检 自检 互检 专检 1、 自检 由公司工长先行自检自检内容包括（材料 施工质 量 安全文明施工 成品保护等）内容 自检的结果工长已书 面形式上报公司监理。 2、 互检 由公司各部门组织成立质量检查小组由各部门主管 或者经理任组长在不定期不提前通知的情况下对公司所有 在施工工地进行检查，检查的结果要以书面形式通报公司 各部门领导以及总经理。 3、 专检，由公司工程部监理担任公司的专职质检员对自己 所管辖的工地每天进行一次专检，检查内容根据公司的 （工程管理规范） （施工人员现场行为规范） （工地验收手 册）来检查，检查内容以书面形式通报公司行政主管由行 政主管通报各部门领导已经总经理。 三落实 业主提出的问题要落实 自检 互检 专检提出的问题要在第一时间要整改落实 公司提出的要求和问题要落实 “金视野精湛十大施工工艺颠覆传统施工模式” 一、新墙地固工艺 使用专用墙地固，对建筑原地面抹灰层进行固化，防止地面起沙、 起灰，降低室内可吸入颗粒物，减少灰尘、粉尘对装饰工程的污染， 增强与装饰建材材料的结合度，减少空鼓、起层的发生，使得地面 基层更加坚固、紧密。 二、防水工艺 使用专用防水，具备拉伸力强、柔韧度高、抗断裂性好的特性， 相比传统方式的耐水性、耐高温、耐久性得到大幅度提高，并具备 透气不透水的特性，拥有主题呼吸功能，绿色环保，杜绝污染，规 范的防水工艺：要求边角，阴阳角、管根、过门石等处理严密到位， 先铺好过门石，形成封闭区域，避免后期产生渗漏。 传统的防水工艺：做防水前未铺过门石，未形成封闭区域，易产生 水外流导致门套，地板被泡的质量隐患。 三、水管铺设工艺 使用 PP-R 绿色纳米热水管，冷、热水管间距 20CM 铺设，使用专 业卡扣固定于墙、地基层。杜绝水温过高对水管造成的软化，有效 防止管内热效能的损耗，并增强维修时的识别性。1. 规范的水路工 艺：水路顶部走管，有效避免水管意外受损出现渗漏，易保修。 2.传统的水路工艺：地面走管，易受损渗漏，后期安装有隐患，不 易维修。 3.冷然水头预留工艺，50 公分-60 公分的距离的预留，使冷热水头 出墙砖 2mm-3mm 的把控游刃有余，有效避免后期生胶带引起的渗水， 产生的财产损失和邻里关系 4.传统的冷热水管处理，一敷了事，对后期生胶带引起的渗水，产 生的财产损失和邻里关系只有听天由命 四、轻钢龙骨吊顶工艺 1.规范的轻钢龙骨吊顶工艺：防潮、防火、强度高，彻底解决吊顶 龙骨变形的质量隐患。 2.传统的木龙骨吊顶工艺：易产生开裂、变形、下坠.火灾的隐患。 五、转角石膏板吊顶整板套割工艺 1.转角石膏板整板套割工艺：有效避免后期乳胶漆开裂、脱落、掉 皮等质量隐患 2.传统的石膏板吊顶工艺：存在偷工减料现象，后期使用过程中乳 胶漆乳胶漆开裂、脱落、掉皮 六、实木线条封口必收工艺 1.逢口必收工艺，使污染物有效的给予屏蔽，对后期木器漆的光滑 流平手感的有效保证 2.不收口的工艺处理，污染物对家庭产生很大程度的影响，存在偷 工减料现象，后期木器漆很容易开裂、脱皮、起翘。 七、乳胶漆踢脚线完美结合工艺 1. 乳胶漆踢脚线工艺，一靠之后，横平竖直的处理，使踢脚线与乳 胶漆完美结合，大方美观。 2.一般的乳胶漆对踢脚线的处理只是顺平处理，后期乳胶漆和踢脚 线像蛇一样弯曲，毫无美观，观感而言。 八、乳胶漆阴阳角工艺 1. 规范的油工工艺：弹线修阴阳角，产生横平竖直、方正的装饰线 性美感。 2.传统的油工工艺：局部修补，不顺直、不方正 九、配电箱排线工艺 1. 配电箱排线工艺：零、火、地三相线井然有序，对后期的火线与 其他线路的搭接引起的短路引起的打火，造成火灾，人身安全隐患 给予杜绝 2.传统的配电箱排线工艺存在火线与其他线路的搭接引起的短路引 起的打火，造成火灾，人身安全的隐患，产生的后果使人痛不欲绝。 十、新老墙挂钢网工艺 1. 新老墙体挂钢网工艺，钢筋拉筋，钢网处理，使新老墙体结合避 免后期乳胶漆后期的开裂等现象。 2. 传统的新老墙工艺，对墙体处理仅靠水泥粘结，后期乳胶漆，壁 纸开裂等现象严重 十四 45 度对角混油工艺 1.规范的 45 度对角工艺：码钉加固固定，有效防止木制品变形、开 裂等质量隐患。 2.传统的 45 度对角工艺：简单的直钉固定留下易开裂、变形的质量 隐患。 工地管理条例 为加强公司管理，提高工人素质，严把工程质量关，如期顺利地完成工程， 特制以下条例，所有进场人员严格遵照执行。 一、施工基本要求 1、施工前应进行设计交底工作，并应对施工现场进行核查，了解物业管理和有 关规定。 2、严格按照公司的质量要求及设计方案施工，合理安排工程进展以确保精工细 做（具体参照中华人民共和国行业标准、家庭装饰装修施工工程质量标准）合 理选材下料，对设计方案有疑问，应及时与公司联系，如因人为造成施工及材 料浪费，损失由行为人承担（包括延误工期） 。 3、各工序、各分项工程应自检、互检及交接检。 4、施工中，严禁擅自改动建筑主体、承重结构或改变房间主要使用功能；严禁 擅自拆改燃气、暖气、通迅等配套设施。 5、施工人员应遵守有关施工安全、劳动保护、防火、防毒的法律、法规。 二、文明施工和现场环境应符合下列要求 1、施工牌应填写及放置规范，违者罚款 200 元。 2、现场管理制度应张贴到位，违者罚款 100 元。 3、施工进度表应编制规范，违者罚款 100 元。 4、每一工地要在窗外挂公司横幅，门前贴装修单，发现未挂者，违者罚 100 元。 5、卫生间必须安装临时马桶，并及时冲洗,卫生间保持清洁,不得有垃圾杂物, 不得有积水。违者罚款 200 元。 6、施工人员应统一着有公司标识的工作服。严禁穿拖鞋、光膀子施工，违者罚 款 100 元人。 7、施工人员应服从物业管理或治安保卫人员的监督、管理。 8、 应控制粉尘、污染物、噪声、震动等对相邻居民、居民和城市环境污染及 危害。违者罚款 100 元。 9、施工堆料不得占用楼道内的公共空间，封堵紧急出口。违者罚款 100 元。 10、室外堆料应遵守物业管理规定，避开公共通道、绿化地化粪池等市政公用 设施。 11、工程垃圾宜密封包装，并放在指定垃圾堆放处，违者罚款 200 元。 。 12、不得堵塞、破坏上下水管道、垃圾道等公共设施，不得损坏楼内各种公共 标识，违者罚款 200 元。 。 13、 每天收工前，清扫一次，工程验收前应将施工现场清理干净。违者罚款 200 元。 14、 严厉禁止在施工现场进行违法活动，禁止赌博，禁止打架斗殴，禁止偷盗 业主及公司财物，一经发现，立即清除出场，并交公安机关处理，同时， 其他在场人员有责任及时制止及举报。违者罚款 500 元。 15、加强对业主财物，公司材料、工具的保管意识，对业主有放于工地的家具、 物品妥善保管，不得损坏，不得随意翻动，更不许占为己有。如需借用 工具类物品，须经业主许可，否则视为盗窃，如有违反者，造成损失自 负，清除现场，情节严重者交公安机关处理。违者罚款 500-1000 元。 16、 服从管理协调一致，树立良好的公司形象，工地一切日常事务统一听从工 长安排，服从工长及公司人员管理，对工长及公司质检人员提出的质量 问题及时处理解决，不得与其顶撞。对于业主提出的问题，须热情、耐 心、如实地给予回答，对待客户有礼有节,不说脏话粗话。如因质量问题， 应及时解决，如非质量问题，也应耐心向业主解释，不得有理不应，如 有违反者罚款 200-500 元。 17、 严禁工长或工人接私单，一经发现罚款 5000 元。属于工长的回头客，提 成直接降低 3%。被评为样板工程的工地，奖励工人 500 元。 18、 每个工地设有安全员一名，具体负责安全管理工作。所有裸露线头必需 用绝缘胶布包实。违者罚款 200 元。 19、 每个工地备有灭火器一个，每个工人能熟练操作使用，违者罚款 100 元。 如物业公司有特殊要求必需服从物业管理。 20、 施工工地严禁使用明火做饭，违者罚款 200 元。 21、 材料码放整齐，易燃、易爆品单独妥善存放，违者罚款 200 元。 22、 为装修过程中，遇有客人参观，要主动、客气讲解并同时赠送公司宣传单， 同时鼓励工人在小区发放宣传单地，因此而接下的工程者，对该人或该项 目人员奖励 500 元；反之，不予接待、不赠送公司宣传单者，一经发现扣 发该人 100 元。 23、 施工现场严禁抽烟。违者罚款 200 元。 24、 临时厨房应保持清洁，不得有剩饭剩菜及其它垃圾杂物，不得有积水。违 者罚款 200 元。 25、 施工现场临时用电须有保护装置,晚上休息前须关闭煤气总阀。临时电线 必须采有橡皮软线，用电设备插头齐全，严禁导线直接插入插座，严禁用锯条 烧水，严禁使用电炉。违者罚款 200 元。 26、 临时用水应及时关闭，晚上休息除必要照明外，应关闭其它照明灯具，白 天无必要的照明必须关闭、注意节约用水用电。在没有人留守工地的情况下应 关闭水、电总阀门。违者罚款 200 元。 三、材料、设备基本要求 1、住宅装饰装修工程所用材料的品种、规格、性能应符合设计的要求及国家现 行有关标准的规定，主要材料为保证质量，须采购公司指定品牌及经销商品。 违者罚款 500-2000 元。 2、严禁使用国家明令淘汰的材料。违者罚款 500-2000 元。 3、现场配制的材料应按设计要或产品说明书制作。 4、应配备满足施工要求的配套机具设备。 5、住宅装饰装修工程应积极使用新材料、新技术、新工艺、新设备。 四、成品保护 施工过程中材料运输应符合下列规定： 1、材料运输使用电梯时，应对电梯采取保护措施。 2、材料托运时要避免损坏楼道内顶、墙、扶手、楼道窗户及楼道门。 施工过程中应采取下列成品保护措施： 3、各工种在施工中不得污染