开具无房证明

-精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 1 开具无房证明 开具无房证明步骤 以家庭为单位没有房产的情况下 可以开具无房证明： 第一步： 1.持本人身份证； 2.已婚的持两人身份证和结婚证； 3.已婚的、已经有孩子的，持两 人身份证、结婚证和户口本； 第二步: 周一至周五到原胶南市房产管理 中心三楼档案室开具； 注：原胶南市房产管理中心位于 胶南市珠海路 222 号，2 路、8 路到计 生局站下车即到 -精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 2 关于开具无房证明的申请 xxx 房屋管理局： 我叫 xx，系 xxxxx 人，身份证号 码为 622xxxxxxxx；本人欲在 xxxxx 购 买住房一套，在本人名下无房屋及房产 证，希望贵处能够查询此事，并为我开 具无房证明。 特此申请！ 申请人： 开具无房证明 开具无房证明 本月初，被冠以“ 史上最严厉房 贷标准”的“认房又认贷”二套房认定标 准出台后，长沙市各大银行均表示严格 执行新规，但由于新标准存在漏洞，操 作上有些困难，绝大部分银行都未明确 要求客户提供“ 无房证明”。 十余天后，记者发现，工行、交 行、浦发、长沙等 4 家银行开始要求申 请首套房贷的客户提供房产持有证明， 也就是“无房证明 ”。对于不能或拒绝提 供证明的客户，银行只能视其所购房屋 为二套房，不能给予首套房贷优惠。本 -精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 3 报记者赵书生实习生唐雨晴长沙报道 没有无房证明，视为二套房 “我们从上周就开始执行二套房 认房又认贷的标准了。 ”工商银行湖 南省分行信贷部的一位负责人向记者表 示，该行已将二套房的这一认定标准下 发到了各支行，要求严格执行新标准。 具体要求为，申请首套房贷款的客户需 到所购房屋所在地的房管部门开具房产 持有证明，也就是“ 无房证明 ”。 记者随后采访得知，交通银行湖 南省分行、浦发银行长沙分行、长沙银 行等三家银行也明确表示严格执行二套 房认定新标准，要求首套房贷申办者必 须提供“无房证明 ”，否则就视为二套房。 且银行还会到当地房产部门进行核实。 浦发银行长沙分行个贷部的潘经 理表示，除须提供“ 无房证明 ”外，客户 还要签订诚信保证书，保证提供证明属 实，所购房屋确为首套房。如果事后发 现客户存在欺诈行为，银行将大幅提高 房贷利率予以惩罚。 -精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 4 查询范围限当地“ 认房 ”标准存漏 洞 记者采访得知，上述银行虽要求 客户提供房产局开具的“ 无房证明 ”，但 证明仅由当地房产局提供，而目前湖南 省各地市的房产系统并未统一联网，系 统内只能查询到当地的房屋权属记载信 息。即便是长沙市房产局，也只能提供 岳麓、开福、芙蓉、雨花、天心五区的 房产登记情况，而长、望、浏、宁四县 市的信息只能到当地房产部门查询。 未要求客户提供“ 无房证明 ”的某 银行个贷部工作人员向记者透露，如果 长沙县的居民在当地已有住房，要来长 沙购房的话，银行也只是要求他提供由 长沙市房产局开具的书面查询结果。结 果肯定是无房，但其实是已有房。 “如果 严格执行认房又认贷的标准，银行 就应该去全国各地的房产管理部门查询 客户的房产持有情况，但这可能吗?”这 名工作人员对记者说，正是因为觉得这 一标准没有太大的现实意义，所以他们 -精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 5 才没有要求客户提供“ 无房证明 ”。 业内人士表示， “认房又认贷 ”的 新标准出发点是好的，虽然执行中有难 以回避的漏洞，但“ 聊胜于无 ”，事实上 对打击高房价，促进房产市场的健康发 展是有利而无弊的。因此，银行应该在 操作层面上尽力配合监管部门的规定， 执行到位。 无 房 证 明 兹证明*同志，*，身份证 号码：*，户籍所在地为 *，现居住在*，该同志 名下在南宁市无住房记录，现住房情况 为租住他人住房。经核实，以上情况属 实。 证明单位盖章： 附：*同志声明 本人*，现个人名下无房产， 现有住房属于租住他人住房。 特此声明 年月日 无房证明 -精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 6 兹有我单位同志，身份证号：。 属无房户，在其名下无任何房产。其配 偶同志为单位职工、居民，本证明仅为 申请公租房审查之用，不做他用。 特此证明。 单位