二三线城市地产业

中国二三线城市房地产行业前景研究报告（十二 五规划报告） 2010-11-18 16:52 关键字：研究报告 二三线城市房地产十二五研究报告 导读： 专业提供二三线城市房地产十二五研究报告及二三线城市房地产行业前景报告。中国二 三线城市房地产行业前景研究报告（十二五规划报告），本研究报告提供二三线城市房地产十二五市场 前景、规模、企业运营数据、行业经营情况、竞争格局和策略、投资发展环境及政策、销售及生产等情况， 并基于客观情况作出合理的预测，是全方位为您分析二三线城市房地产十二五的研究报告。 【报告名称】: 中国二三线城市 房地产行业前景研究报告（十二五规划报告） 【出版时间】: 2010 年 11 月 【中文价格】: 打印版：8300 元；电子版(pdf) ：9300 元；两版合价 : 11500 元； 【目录】 中国二三线城市房地产行业前景研究报告（十二五规划报告）正文目录 第一章 “十一五” 期间中国二三线城市房地产发展环境及政策回顾 第一节 2006 年我国实体经济及货币信贷环境回顾 一、2006 年我国农业发展回顾 二、2006 年我国工业和建筑业发展回顾 三、2006 年我国固定资产投资发展回顾 四、2006 年我国国内贸易发展回顾 五、2006 年我国对外经济发展回顾 六、2006 年我国交通、邮电和旅游发展回顾 七、2006 年我国教育和科学技术发展回顾 八、2006 年我国文化、卫生和体育发展回顾 九、2006 年我国人口、人民生活和社会保障发展回顾 十、2006 年我国资源、环境和安全生产发展回顾 十一、2006 年我国货币信贷环境发展回顾 第二节 2007 年我国实体经济及货币信贷环境回顾 一、2007 年我国农业发展回顾 二、2007 年我国工业和建筑业发展回顾 三、2007 年我国固定资产投资发展回顾 四、2007 年我国国内贸易发展回顾 五、2007 年我国对外经济发展回顾 六、2007 年我国交通、邮电和旅游发展回顾 七、2007 年我国教育和科学技术发展回顾 八、2007 年我国文化、卫生和体育发展回顾 九、2007 年我国人口、人民生活和社会保障发展回顾 十、2007 年我国资源、环境和安全生产发展回顾 十一、2007 年我国货币信贷环境发展回顾 第三节 2008 年我国实体经济及货币信贷环境回顾 一、2008 年我国农业发展回顾 二、2008 年我国工业和建筑业发展回顾 三、2008 年我国固定资产投资发展回顾 四、2008 年我国国内贸易发展回顾 五、2008 年我国对外经济发展回顾 六、2008 年我国交通、邮电和旅游发展回顾 七、2008 年我国教育和科学技术发展回顾 八、2008 年我国文化、卫生和体育发展回顾 九、2008 年我国人口、人民生活和社会保障发展回顾 十、2008 年我国资源、环境和安全生产发展回顾 十一、2008 年我国货币信贷环境发展回顾 第四节 2009 年我国实体经济及货币信贷环境回顾 一、2009 年我国农业发展回顾 二、2009 年我国工业和建筑业发展回顾 三、2009 年我国固定资产投资发展回顾 四、2009 年我国国内贸易发展回顾 五、2009 年我国对外经济发展回顾 六、2009 年我国交通、邮电和旅游发展回顾 七、2009 年我国教育和科学技术发展回顾 八、2009 年我国文化、卫生和体育发展回顾 九、2009 年我国人口、人民生活和社会保障发展回顾 十、2009 年我国资源、环境和安全生产发展回顾 十一、2009 年我国货币信贷环境发展回顾 第二章 “十一五” 期间中国二三线城市房地产市场分析 第一节 “十一五” 期间中国二三线城市土地市场分析 一、二三线城市土地市场发展升温 二、抢地浪潮开始向二三线城市伸延 三、二三线城市土地市场存在潜在的风险 四、二、三线城市须谨防土地市场价格的跟风上涨 第二节 “十一五” 期间中国二三线城市房地产市场发展概况 一、城镇化建设推进二三线城市房地产市场的发展 二、二三线城市房地产市场成交量的概况 三、2010 年 1-3 月房地产企业在二三线城市的销售分析 四、二三线城市成为房地产企业未来发展的重点 第三节 “十一五” 期间中国二三线城市房地产市场价格分析 一、2009 年二三线城市房地产市场价格分析 二、2010 年 3 月我国二三线城市房地产市场价格分析 三、我国中西部二三线城市房地产市场价格更具抗跌性 第四节 “十一五” 期间中国二三线城市商业地产市场分析 一、海外资本在我国二三线城市商业地产的发展 二、二三线城市的开发商业地产占据重要位置 三、我国二三线城市商业地产的发展面临新的机遇 四、二三线城市商业地产将步入高峰发展期 五、二三线城市将成为商业地产发展的重要领地 第三章 “十一五” 期间南京房地产产业发展概况 第一节 “十一五” 期间南京房地产市场的政策环境 一、南京关于保持房地产市场稳定健康发展的意见 二、南京执行楼盘领证 10 天内必须一套一价开卖的新规 三、南京各行严格执行最新的贷款政策 四、南京市加强房地产市场监管的举措 五、南京大力推进房地产市场的健康平稳发展 第二节 “十一五” 期间南京土地供给市场的分析 一、2008 年南京土地市场的成交情况 二、2009 年南京土地市场的成交分析 三、2009 年南京土地的市场价格 四、2009 年南京热点楼盘地价占房价的比重分析 五、2010 年南京房地产住宅用地的供应充裕 第三节 “十一五” 期间南京房地产市场运行分析 一、2009 年南京房地产市场供应及销售情况 二、2009 年南京商品住宅市场的成交量 三、2009 年南京别墅市场的成交情况 四、2009 年南京二手房市场供求及交易分析 第四节 “十一五” 期间南京房地产市场分析 一、2010 年 3 月南京商品住宅市场的成交量情况 二、2010 年 1-3 月南京商品住宅的市场价格 三、2010 年 1-3 月南京别墅市场供需情况 四、2010 年 4 月南京二手房市场的交易分析 第四章 “十一五” 期间苏州房地产产业发展概况 第一节 “十一五” 期间苏州房地产市场的政策环境 一、苏州市关于促进房地产市场健康稳定发展的若干意见 二、苏州房地产购房契税政策的解读 三、房地产新政实施对苏州房地产市场发展的影响 四、苏城商业地产市场受新政的影响不大 第二节 “十一五” 期间苏州土地市场供给分析 一、2008 年苏州土地市场出让量分析 二、2009 年苏州土地市场的成交情况 三、2010 年苏州市区土地市场住房供地总量 四、苏州土地市场格局向大型房企集中 第三节 “十一五” 期间苏州房地产市场的运行分析 一、政策调控背景下苏州房地产市场的发展 二、2009 年苏州房地产住宅市场成交分析 三、2010 年 1-3 月苏州房地产市场价格分析 四、2010 年 4 月苏州商品房住宅类的市场交易 第四节 “十一五” 期间高铁建设给苏州房地产市场带来的机遇 一、高铁新城推动苏州房地产向西部区域发展 二、高铁建设给苏州房地产市场带来投资新机遇 三、沪宁城铁加快苏州北新区房地产市场的发展速度 第五章 “十一五” 期间杭州房地产产业发展概况 第一节 “十一五” 期间杭州房地产市场发展的政策环境 一、杭州关于调整住房公积金贷款首付比例的通知 二、杭州关于首次购买普通住房有关契税政策的通知 三、杭州房地产市场首次执行土地首付五成的新政 四、杭州二套房标准界定细则有待出台 第二节 “十一五” 期间杭州土地市场供给分析 一、2009 年杭州土地市场的发展分析 二、2009 年杭州房地产住宅用地的交易情况 三、2010 年杭州土地市场的供应量 四、2010 年杭州土地市场供应重心有所偏移 第三节 “十一五” 期间杭州房地产市场的运行分析 一、2009 年杭州房地产商品住宅市场供需分析 二、2010 年 1-3 月杭州房地产写字楼市场销售情况 三、2010 年 4 月杭州房地产市场成交分析 第六章 “十一五” 期间宁波房地产产业发展概况 第一节 “十一五” 期间宁波房地产市场的政策环境 一、宁波关于加强住房保障促进房地产市场稳定健康发展的若干意见 二、促进宁波房地产市场发展的六大体系建设 三、宁波全面开展房地产市场秩序的专项检查 四、房贷新政在宁波开始逐步执行 五、政策调控对宁波房地产住宅市场的影响 第二节 “十一五” 期间宁波土地市场发展分析 一、宁波开始执行新的城镇土地使用税 二、2008 年宁波土地市场供需情况 三、2009 年宁波土地市场出让及成交情况 第三节 “十一五” 期间宁波房地产市场的运行分析 一、2008 年宁波房地产市场供求及成交分析 二、2009 年宁波房地产商品房市场供销分析 三、2010 年 3 月宁波房地产市场供求及成交分析 第七章 “十一五” 期间武汉房地产产业发展概况 第一节 “十一五” 期间武汉房地产市场的政策环境 一、武汉市关于进一步促进房地产市场健康发展的若干意见 二、武汉契税调整时间节点细则的综述 三、武汉多家银行已经执行三套房贷的新政策 第二节 “十一五” 期间武汉土地市场发展分析 一、2008 年武汉土地市场出让的回顾 二、2009 年武汉土地市场供应及成交 三、武汉对 9 宗闲置 13 年以上的土地予以收回 四、武汉对土地市场出让面积设限 第三节 “十一五” 期间武汉房地产市场的运行分析 一、2009 年武汉房地产市场供需分析 二、2010 年 3 月武汉房地产市场成交情况 三、2010 年 4 月武汉主城区房地产市场销售分析 第八章 “十一五” 期间长沙房地产产业发展概况 第一节 “十一五” 期间长沙房地产市场的政策环境 一、长沙市二手房屋交易资金监管办法 二、长沙关于二手房交易网上签约及资金监管制度的通知 三、长沙暂时仍执行首套房贷有七折利率优惠的政策 第二节 “十一五” 期间长沙土地市场供给分析 一、2008 年长沙土地市场交易分析 二、2009 年长沙土地市场的成交情况 三、2010 年 1-3 月长沙土地市场供应分析 第三节 “十一五” 期间长沙房地产市场的运行分析 一、2009 年长沙房地产市场供应及成交分析 二、2009 年长沙房地产市场的特点 三、2010 年 1-3 月长沙房地产市场投资增长情况 四、2010 年 4 月长沙房地产市场商品房交易分析 第九章 “十一五” 期间南昌房地产产业发展概况 第一节 “十一五” 期间南昌房地产市场的政策环境 一、南昌贯彻国务院办公厅关于促进房地产市场平稳健康发展的通知的意见 二、南昌出台房地产新政策抑制房价 三、南昌市已售直管公有住宅维修资金使用管理规定 第二节 “十一五” 期间南昌土地市场供给分析 一、2009 年南昌土地市场供应情况 二、2009 年南昌土地市场成交情况 三、2010 年 1-3 月南昌土地市场供应及成交情况 四、2010 年南昌住房用地供应计划 第三节 “十一五” 期间南昌房地产市场运行分析 一、2009 年南昌房地产新商品房市场供求及销售分析 二、2009 年南昌房地产存量房市场销售情况 三、2009 年南昌各大板块房地产市场供求分析 第四节 “十一五” 期间南昌房地产市场运行分析 一、2010 年 1-3 月南昌房地产住宅市场供求分析 二、2010 年 1-3 月南昌房地产市场产品性能分析 三、2010 年 1-3 月南昌房地产市场产品价格分析 四、2010 年 4 月南昌房地产商品住宅的市场均价 第十章 “十一五” 期间郑州房地产产业发展概况 第一节 “十一五” 期间郑州土地市场供给分析 一、2009 年郑州土地市场储备完成情况 二、2010 年 3 月郑州土地市场成交情况 三、2010 年郑州市房地产住宅用地的供应计划 第二节 “十一五” 期间郑州房地产市场运行分析 一、2008 年郑州房地产市场的运行概况 二、2009 年郑州房地产市场交易情况 三、2010 年 1-3 月郑州房地产市场供应及销售情况 第三节 “十一五” 期间郑州房地产市场价格分析 一、2010 年 3 月郑州房地产市场价格情况 二、郑州房地产市场价格仍表现为上涨 三、市场暂时的供不应求导致郑州局部地区房价过高 四、未来投放量稳定增加房地产市场价格逐渐平稳 第四节 “十一五” 期间郑州房地产市场购买者的分析 一、购房者对区域的喜好 二、购房者对户型的选择 三、购房者的理性需求 四、未来购房者的购买意图 五、郑州房地产市场购买主体 第十一章 “十一五” 期间石家庄房地产产业发展概况 第一节 “十一五” 期间石家庄房地产市场运行分析 一、2009 年石家庄房地产市场成交及结构分析 二、2009 年石家庄房地产市场供求情况 三、2010 年 1-3 月石家庄房地产市场做供需 四、2010 年 1-3 月石家庄房地产房地产投资情况 五、2010 年 4 月石家庄房地产市场销售情况 第二节 “十一五” 期间石家庄房地产市场热点分析 一、品牌房企进军石家庄市场 二、地产大鳄助推石家庄房地产市场价格 三、市场竞争推进房地产市场走向成熟 第三节 “十一五” 期间石家庄房地产市场各区域优势分析 一、市中心 二、广安街 三、东南板块 四、新华区 五、和平路沿线 六、西部山前区 七、近郊区域 第十二章 “十一五” 期间合肥房地产产业发展概况 第一节 “十一五” 期间合肥房地产市场的政策环境 一、合肥出台房价须明标三月不许涨价的新规定 二、合肥再购住房须退出经适房的政策 三、合肥贯彻落实国家坚决遏制房价过快上涨的政策 第二节 “十一五” 期间合肥土地市场供给分析 一、2009 年合肥土地市场成交分析 二、2010 年 1-3 月合肥土地市场成交情况 三、2010 年合肥住房用地的供应计划 四、合肥土地市场出让实施新规定 第三节 “十一五” 期间合肥房地产市场运行分析 一、2009 年合肥房地产市场供给及结构分析 二、2009 年合肥房地产市场销售情况 三、2010 年 4 月合肥房地产市场销售情况 四、2010 年 4 月合肥房地产市场价格分析 第十三章 “十一五” 期间厦门房地产产业发展概况 第一节 “十一五” 期间厦门房地产市场的政策环境 一、厦门加强商品房预售管理的举措 二、厦门实施房地产用地开发利用申报制度 三、厦门对住房公积金贷款支持保障房建设进行试点 四、厦门实施土地出让金首付必须 50%的新规 五、2010 年厦门房地产市场新政的综述 第二节 “十一五” 期间厦门房地产土地市场分析 一、2009 年厦门土地市场供应及成交分析 二、2009 年厦门土地市场出让情况 三、厦门清理闲置土地的四项措施 第三节 “十一五” 期间厦门房地产市场运行分析 一、2009 年 1-12 月厦门房地产市场运行分析 二、2009 年厦门房地产商品住宅市场销售情况 三、2010 年 4 月厦门房地产商品住宅市场销售排行 第十四章 “十一五” 期间福州房地产产业发展概况 第一节 “十一五” 期间福州房地产市场的政策环境 一、福州积极执行房地产市场新规 二、福州住房优惠政策的概况 三、新国十条对福州房地产市场发展的影响 四、福州四大国有银行实施房贷新政 第二节 “十一五” 期间福州土地市场供给分析 一、2009 年福州土地市场的成交状况 二、2010 年福州加大对房地产住房土地的市场供给 三、2010-2012 年福州土地市场的供应规划 第三节 “十一五” 期间福州房地产市场运行分析 一、2009 年福州市房地产的投资及消费分析 二、2010 年 1-3 月福州房地产市场运行概况 三、2010 年 4 月福州房地产住宅市场销售情况 第十五章 “十一五” 期间天津房地产产业发展概况 第一节 “十一五” 期间天津房地产市场的政策环境 一、天津市调整普通住宅价格标准的解读 二、住房价格标准调整对天津房地产市场发展的影响 三、天津监管房地产市场的六条措施 四、天津房地产市场政策略有松动 五、天津强化房地产市场监管的措施 第二节 “十一五” 期间天津土地市场供给分析 一、2009 年天津土地市场供应及成交情况 二、2010 年 3 月天津土地市场供应情况分析 三、2010 年 3 月天津土地市场成交情况 第三节 “十一五” 期间天津房地产市场运行分析 一、2009 年天津新建商品住宅成交情况 二、2009 年天津二手房市场成交情况 三、2010 年 4 月天津房地产市场交易分析 四、2010 年 4 月天津二手房市场成交概况 第十六章 “十一五” 期间济南房地产产业发展概况 第一节 “十一五” 期间济南土地市场供给分析 一、2010 年 1-3 月济南土地市场供应 二、2010 年 1-3 月济南土地市场成交情况 三、2010 年济南土地市场供应计划 第二节 “十一五” 期间济南房地产市场运行分析 一、2009 年济南房地产市场成交情况 二、2010 年 1-3 月济南房地产商品房供应情况 三、2010 年 1-3 月济南房地产商品住宅成交分析 四、2010 年 1-3 月济南商品住宅新开盘及成交分析 第三节 “十一五” 期间济南房地产市场价格分析 一、2009 年济南房地产市场价格情况 二、2010 年 1 月济南房地产市场价格情况 三、2010 年 2 月济南房地产市场价格 四、2010 年 3 月济南房地产市场价格 五、2010 年 4 月济南房地产商品房价格 第四节 “十一五” 期间济南房地产市场购房信心指数分析 一、济南购房者信心较为稳定 二、济南购房信心指数二级指标分析 三、济南购房信心指数四级指标对比 四、济南购房信心指数研究七大发现 第十七章 “十一五” 期间青岛房地产产业发展概况 第一节 “十一五” 期间青岛房地产市场的政策环境 一、新政对青岛房地产市场发展的影响 二、青岛市关于促进房地产市场平稳健康发展进一步加快住房建设的意见 三、青岛调整部分房地产税收政策 四、青岛提高非普通住宅土地增值税预征率 第二节 “十一五” 期间青岛土地市场供给分析 一、青岛土地市场地王屡现对房价的影响 二、2009 年青岛土地市场成交情况 三、2010 年青岛土地市场供应将增加 第三节 “十一五” 期间青岛房地产市场的运行分析 一、2008 年青岛房地产市场供需及成交分析 二、2009 年青岛房地产市场的成交及供给分析 三、2009 年青岛房地产市场的开发投资情况 四、2010 年 4 月青岛房地产市场成交及新增住宅供应分析 第四节 “十一五” 期间青岛房地产市场价格分析 一、2009 年青岛房地产市场价格分析 二、2010 年 3 月青岛房地产市场价格情况 三、2010 年山东青岛二手房市场价格 第十八章 “十一五” 期间沈阳房地产产业发展概况 第一节 “十一五” 期间沈阳房地产发展的宏观经济及政策环境 一、房地产对沈阳经济发展的作用 二、十五项配套政策全面促进沈阳经济区健康发展 三、沈阳南部大开发促使房地产受到重视 四、2009 年沈阳经济适用房住房货币补贴政策 第二节 “十一五” 期间沈阳土地市场供给分析 一、2009 年沈阳土地市场供应分析 二、2009 年沈阳土地市场成交出让分析 三、2010 年 1-3 月沈阳土地市场成交情况 四、2010 年沈阳土地市场供应计划 第三节 “十一五” 期间沈阳房地产市场运行 一、2009 年沈阳房地产商品房供应情况 二、2009 年沈阳房地产商品房市场成交及供求 三、2009 年沈阳商品住宅市场供应及成交 四、2009 年沈阳房地产商业市场供应及成交 五、2010 年 1-3 月沈阳房地产商品房市场供应及成交分析 六、2010 年 4 月沈阳房地产市场供需及成交情况 第四节 “十一五” 期间沈阳房地产市场价格分析 一、历年沈阳房地产市场价格走势 二、沈阳商业地产市场价格分析 三、隐性成本影响沈阳房地产市场价格 四、2010 年沈阳房地产市场价将在合理区间内 第十九章 “十一五” 期间大连房地产产业发展概况 第一节 “十一五” 期间大连土地市场供给分析 一、2009 年 12 月大连土地市场供应及成交分析 二、2010 年 3 月大连土地市场 三、2010 年大连土地市场供求预测 第二节 “十一五” 期间大连房地产市场分析 一、2009 年 12 月大连房地产市场宏观层面 二、2009 年大连房地产中心城区商品房市场 三、2009 年 12 月大连房地产新城区商品房市场 第三节 2010 年 3 月大连房产市场运行分析 一、2010 年 3 月大连房地产宏观市场综述 二、2010 年 3 月大连房地产商品房市场 三、2010 年 3 月大连房地产商品住宅市场 四、2010 年 3 月大连沙河口区域市场供求 第四节 大连房地产市场的发展前景 一、2010 年大连房地产市场发展态势向好 二、2010 年大连市房地产市场开发投资预测 第二十章 “十一五” 期间长春房地产产业发展概况 第一节 “十一五” 期间长春土地市场供给分析 一、2008 年长春土地市场供给特点 二、2009 年长春土地市场供应概况 三、2010 年 4 月长春土地市场成交量 四、2010 年长春加大土地市场供应以平抑房价 第二节 “十一五” 期间长春房地产市场运行分析 一、房产新政对长春房地产市场的影响 二、长春商业地产的发展情况 三、城市扩容给长春房地产带来的机遇 第三节 “十一五” 期间长春房地产市场价格分析 一、2009 年长春房地产市场价格 二、2010 年 1 月长春房地产市场价格 三、2010 年 2 月长春房地产市场价格 四、2010 年 3 月长春房地产市场价格 五、2010 年 4 月长春房地产市场销售均价 第四节 “十一五” 期间长春房地产市场购房主体的刚性需求分析 一、外来人口为定居买房 二、为改善住房条件买房 三、投资买房看好中小户型 第二十一章 “十一五” 期间西安房地产产业发展概况 第一节 “十一五” 期间西安房地产市场的政策环境 一、西安市关于进一步促进房地产市场平稳健康发展的若干意见 二、西安实施二套房新政 三、西安部分银行已停止三套房房贷 第二节 “十一五” 期间西安土地市场供给分析 一、2009 年西安土地市场成交量及成交金额分析 二、2009 年西安土地市场溢价成交率和成交溢价率 三、2009 年西安市土地市场区域比较分析 四、2009 年西安土地市场特征 第三节 “十一五” 期间西安房地产市场运行 一、2009 年西安房地产商品房市场的供应与销售 二、2009 年西安各区域商品房市场供需及价格情况 三、2009 年西安房地产市场运行特点 四、2010 年 4 月西安房地产市场供应及销售情况 第四节 “十一五” 期间西安房地产市场购买行为分析 一、2008 年西安房地产市场购房行为分析报告 二、2009 年上半年西安房地产市场购房行为分析 第二十二章 “十一五” 期间兰州房地产产业发展概况 第一节 “十一五” 期间兰州房地产市场的宏观经济及政策环境 一、2009 年兰州国民经济和社会发展分析 二、兰州促进房地产市场平稳健康发展的新政 三、兰州拟限定土地出让价格从而限价商品房 四、兰州大力支持房地产保障性住房的建设 第二节 “十一五” 期间兰州土地市场供给分析 一、2007-2008 年兰州土地市场供应 二、2009 年兰州土地市场成交量 三、兰州土地市场需求已步入高峰期 四、兰州土地利用的总体规划 第三节 “十一五” 期间兰州房地产市场运行 一、2009 年兰州房地产市场供应及销售价格分析 二、2010 年 1-3 月兰州房地产价格的影响因素 三、2010 年 4 月兰州房地产市场销售情况 四、兰州房地产二手房市场步入发展平静期 第二十三章 “十一五” 期间昆明房地产产业发展概况 第一节 “十一五” 期间昆明土地市场交易分析 一、2009 年昆明土地市场交易分析 二、2010 年 3 月昆明土地市场及规划公示 三、2010 年 3 月昆明市土地市场成交价格 第二节 “十一五” 期间昆明房地产市场运行分析 一、2009 年昆明房地产市场在售楼盘类型及均价 二、2009 年昆明房地产市场销售情况分析 三、2009 年昆明房地产市场新开楼盘分析 第三节 2010 年 3 月昆明房地产市场分析 一、2010 年 3 月昆明房地市场在售楼盘情况 二、2010 年 3 月昆明房地产市场成交情况 三、2010 年 3 月昆明房地产市场新开楼盘分析 第四节 “十一五” 期间昆明房地产消费市场分析 一、昆明房地产消费者经济发展水平 二、昆明房地产消费市场的刚性需求 三、昆明房地产购房者消费价格心理 第二十四章 “十一五” 期间重庆房地产产业发展概况 第一节 “十一五” 期间重庆房地产市场的政策环境 一、地方政策对重庆房地产市场加大调控力度 二、重庆高档住宅土地增值税预征率有所上调 三、重庆拟对高档别墅和商品房征收特别房产税 四、房地产新政对重庆房地产市场的影响 第二节 “十一五” 期间重庆土地市场供给分析 一、2009 年重庆土地市场成交分析 二、2009 年重庆主城区土地市场成交情况 三、2010 年 3 月重庆土地市场供应情况 四、2010 年 1-3 月重庆土地流转的四大特征 五、2010 年重庆住房建设用地的供应预测 第三节 “十一五” 期间重庆房地产市场运行分析 一、2008 年重庆房地产市场运行分析 二、2009 年重庆主城区房地产市场销售情况 三、2010 年 3 月重庆房地产市场运行分析 第二十五章 “十一五” 期间成都房地产产业发展概况 第一节 “十一五” 期间成都房地产市场的政策环境 一、成都出台两大新规以抑制房地产市场价格 二、成都市商品房预售方案管理暂行规定 三、成都市商品房预售方案管理暂行规定解读 四、成都市商品房预售网上签约暂行规定 第二节 “十一五” 期间成都土地市场供给分析 一、2009 年成都主城区土地市场供应及成交分析 二、2009 年成都各郊区县土地市场供应及成交状况 三、2010 年 2 月成都主城区土地市场供应及成交状况 四、2010 年 2 月成都郊区县土地市场供应及成交状况 第三节 “十一五” 期间成都房地产市场的运行分析 一、2009 年成都房地产市场供销分析 二、2009 年成都房地产市场价格分析 三、2009 年成都房地产市场购房者的分析 第四节 2010 年 3 月成都房地产市场运行分析 一、2010 年 3 月成都房地产商品房市场供需 二、2010 年 3 月成都主城区商品房市场分析 三、2010 年 3 月成都主城区商品住宅市场分析 四、2010 年 3 月成都郊县商品住宅市场分析 第二十六章 “十一五” 期间贵阳房地产产业发展概况 第一节 “十一五” 期间贵阳土地市场发展分析 一、2009 年贵阳土地市场供应分析 二、2010 年 3 月贵阳土地市场的发展分析 三、2010 年 3 月贵阳土地市场挂牌及出让情况 四、2010 年贵阳土地市场将逐步推出净地出让 第二节 “十一五” 期间贵阳房地产市场运行分析 一、贵阳房地产市场主要指标的运行概况 二、2009 年贵阳市房地产市场的发展环境 三、2009 年贵阳市房地产商品住宅市场的分析 四、2010 年 3 月贵阳房地产市场供应及成交分析 五、2010 年 1-3 月贵阳房地产市场价格分析 第二十七章 “十一五” 期间东莞房地产产业发展概况 第一节 “十一五” 期间东莞土地市场供给分析 一、2009 年东莞土地总体供求分析 二、2010 年 1-3 月东莞土地市场成交情况 三、2010 年 4 月东莞土地市场供应及交易情况 第二节 “十一五” 期间东莞房地产市场运行分析 一、2009 年东莞房地产市场供应及成交分析 二、2010 年 4 月东莞房地产市场供应情况 三、2010 年 4 月东莞房地产商品房市场成交分析 四、2010 年 4 月东莞二手房豪宅市场分析 第三节 “十一五” 期间东莞房地产住宅价格波动的影响因素 一、房地产影响因素的定性分析 二、东莞住宅价格波动的实证研究 第四节 “十一五” 期间东莞房地产二手房市场价格指数分析 一、2008 年 12 月东莞房地产二手房市场价格指数 二、2009 年 12 月东莞房地产二手房市场价格指数 三、2010 年 4 月东莞房地产二手房市场价格指数 第二十八章 “十一五” 期间佛山房地产产业发展概况 第一节 “十一五” 期间佛山房地产市场运行分析 一、2009 年佛山房地产市场总述 二、2009 年佛山房地产市场政策环境 三、2009 年佛山土地市场供求及交易分析 四、2009 年佛山房地产商品住宅市场分析 五、2009 年佛山房地产别墅市场供求分析 第二节 2010 年 4 月佛山市房地产市场分析 一、2010 年 4 月佛山市城市规划及建设 二、2010 年 4 月佛山土地市场交易市场 三、2010 年 4 月佛山房地产各区域板块市场交易分析 第三节 “十一五” 期间佛山房地产市场交易分析 一、2008 年 1-12 月佛山市房地产住宅市场交易情况 二、2009 年 1-12 月佛山市房地产住宅市场交易 三、2010 年 1-3 月佛山房地产住宅市场交易情况 第四节 “十一五” 期间佛山各区域板块房地产市场供求 一、禅城区 二、南海区 三、重点镇街 四、顺德区 五、高明区 六、三水区 第二十九章 “十一五” 期间海口房地产产业发展概况 第一节 “十一五” 期间海口房地产宏观经济及政策环境 一、海口经济回暖房地产投资增幅升高 二、海口市民未来收入增长预期 三、海口规范房地产市场秩序 四、海口房地产贷款政策有所收紧 第二节 “十一五” 期间海口土地市场供给 一、2009 年海口土地市场供应情况 二、2010 年 1-3 月海口土地市场价格情况 三、海口土地利用的总体规划 第三节 “十一五” 期间海口房地产市场运行分析 一、2008 年海口房地产市场销售分析 二、2009 年海口房地产市场销售情况 三、2009 年海南房地产投资比重分析 四、2010 年 4 月海口房地产商品房市场销量分析 五、海口房地产业已逐渐步入城郊大盘时代 第四节 “十一五” 期间海口房地产市场价格 一、2009 年海口房地产市场价格分析 二、2010 年 3 月海口三亚房地产价格情况 三、海口房地产市场价格走势预测 第三十章 “十二五” 期间世界及我国经济预测 第一节 “十二五” 期间世界经济发展趋势 一、“十二五” 期间世界经济将逐步恢复增长 二、“十二五” 期间经济全球化曲折发展 三、“十二五” 期间新能源与节能环保将引领全球产业 四、“十二五” 期间跨国投资再趋活跃 五、“十二五” 期间气候变化与能源资源将制约世界经济 六、“十二五” 期间美元地位继续削弱 七、“十二五” 期间世界主要新兴经济体大幅提升 第二节 “十二五” 期间我国经济面临的形势 一、“十二五” 期间我国经济将长期趋好 二、“十二五” 期间我国经济将围绕“ 三个转变” 三、“十二五” 期间我国工业产业将全面升级 四、“十二五” 期间我国以绿色发展战略为基调 第三节 “十二五” 期间我国对外经济贸易预测 一、“十二五” 期间我国劳动力结构预测 二、“十二五” 期间我国贸易形式和利用外资方式预测 三、“十二五” 期间我国自主创新结构预测 四、“十二五” 期间我国产业体系预测 五、“十二五” 期间我国产业竞争力预测 六、“十二五” 期间我国经济国家化预测 七、“十二五” 期间我国经济将面临的贸易障碍预测 八、“十二五” 期间人民币区域化和国际化预测 九、“十二五” 期间我国对外贸易与城市发展关系预测 十、“十二五” 期间我国中小企业面临的外需环境预测 第三十一章 “十二五” 期间我国政策体系预测 第一节 “十二五” 规划重点倾斜内容预测 一、大消费 二、高铁及城轨建设 三、生产性服务 四、战略新兴产业 第二节 “十二五” 期间我国主要政策预测 一、“十二五” 期间将进一步劳动力市场政策 二、“十二五” 期间将进一步充实扩大就业的财税政策 三、“十二五” 期间将进一步丰富扩大就业的金融政策 四、“十二五” 期间将进一步完善扩大就业的社会保障政策 第三节 “十二五” 期间我国经济社会发展阶段预测 一、“十二五” 期间我国将加速全面建设小康社会 二、“十二五” 期间我国将全方位改革综合推进阶段 三、“十二五” 期间我国工业化中期向工业化后期转变 第三十二章 “十二五” 期间我国经济将面临的问题及对策 第一节 “十二五” 期间影响投资因素分析 一、财政预算内资金对全社会融资贡献率的分析 二、信贷资金变动对投资来源变动的贡献率分析 三、外商投资因素对未来投资来源的贡献率分析 四、自筹投资增长对投资来源的贡献率分析 第二节 “十二五” 期间我国经济稳定发展面临的问题 一、经济结构失衡 二、产业结构面临的问题 三、资本泡沫过度膨胀 四、收入差距进一步扩大 五、通货膨胀风险加剧 六、生态环境总体恶化趋势未改 第三节 “十二五” 期间我国经济形势面临的问题 一、世界政治、经济格局的新变化 二、国际竞争更加激烈 三、投资的作用将下降 四、第三产业对经济增长的作用显著增加 五、迫切需要解决深层次体制机制问题 六、劳动力的供给态势将发生转折 第三十三章 “十二五” 期间我国区域经济面临的问题及对策 第一节 “十二五” 期间促进区域协调发展的重点任务 一、健全区域协调发展的市场机制与财政体制 二、培育多极带动的国土空间开发格局 三、积极开展全方位多层次的区域合作 四、创新各具特色的区域发展模式 五、建立健全区域利益协调机制 第二节 “十二五” 期间我国区域协调发展存在的主要问题 一、空间无序开发问题依然比较突出 二、东中西产业互动关系有待进一步加强 三、落后地区发展仍然面临诸多困难 四、财税体制尚需完善 五、区际利益矛盾协调机制不健全 第三节 “十二五” 期间促进区域协调发展的政策建议 一、编制全国性的空间开发利用规划 二、以经济圈为基础重塑国土空间组织框架 三、制定基础产业布局战略规划 四、加紧制定促进区域合作的政策措施 第三十四章 “十二五” 期间我国二三线城市房地产行业投资分析及前景预测 第一节 “十二五” 期间我国房地产市场的投资现状 一、我国房地产开发投资占近十成国内生产总值 二、影响房地产开发投资的因素综述 三、房地产资产投资增长较快 四、2009 年我国完成房地产开发投资的增长分析 五、2010 年 1-3 月我国房地产开发投资的浅析 第二节 “十二五” 期间中国二三线城市房地产市场的投资机遇 一、二三线城市预将成为房地产市场的投资热点 二、房地产开发商将目标转向二三线城市 三、二三线城市房地产市场价格更具升值空间 四、二三线城市房地产市场发展发展具有较大潜力 第三节 “十二五” 期间中国二三线房地产市场的投资风险 一、二三线城市房地产市场价格上涨中蕴藏风险 二、二三线城市房地产市场存在的投资风险 三、新国十条对二三线城市房地产市场的影响 四、二三线城市房地产市场存在的隐忧 第四节 “十二五” 期间南京房地产市场投资机会及前景展望 一、南京商业地产成投资热点 二、南京写字楼市场投资价值高 三、南京房地产市场的未来发展特点 四、2010 年南京房地产市场发展形势预测 五、2010 年南京商业地产的发展前景良好 第五节 “十二五” 期间苏州房地产市场的发展前景 一、2010 年苏州房地产市场的发展预测 二、2010 年苏州房地产住宅市场的前景展望 三、2010 年苏州商业地产的发展预测 第六节 “十二五” 期间杭州房地产市场的投资优势及前景 一、杭州商业地产市场存在的投资优势 二、2010 年杭州房地产市场市场的发展前景预测 三、2010 年杭州房地产市场区域走势及风险预测 四、2010 年杭州房地产住宅市场的展望 第七节 “十二五” 期间宁波房地产市场的发展前景 一、2010 年宁波房地产市场供求预测 二、2010 年宁波各板块房地产市场的发展预测 三、2010 年宁波市各区房地产市场供应前景 四、2010 年宁波房地产小户型产品迎来发展良机 五、2010 年宁波房地产市场的影响因素 第八节 “十二五” 期间武汉房地产市场的投资机会 一、推动武汉房地产市场成交量的因素 二、武汉房地产市场存在强盛的硬性需求 三、高铁为武汉房地产市场发展带来利好 四、房地产市场新政给武汉商业地产发展带来福音 五、武汉房地产发展正迈入黄金时期 六、2010 年武汉房地产市场发展展望 第九节 “十二五” 期间长沙房地产市场的投资机会 一、长沙房地产凸显市场刚性需求 二、长沙将迎来新一阶段的房地产增长周期 三、商业地产成长沙房地产市场投资的新方向 第十节 “十二五” 期间郑州房地产市场发展前景 一、未来郑州房地产市场开发热点 二、2010 年郑州房地产市场形势展望 三、2010 年郑州新区房地产发展借利于高铁 第十一节 “十二五” 期间石家庄房地产投资分析及前景展望 一、石家庄房地产高端市场前景看好 二、2010 年石家庄房地产市场发展走向 第十二节 “十二五” 期间合肥房地产市场投资分析及前景预测 一、合肥成房地产市场投资的热点城市 二、2010 年合肥房地产市场发展走势 三、合肥房地产市场价格仍呈上升态势 第十三节 “十二五” 期间厦门房地产市场投资机会及前景预测 一、高铁给厦门房地产市场发展带来的机遇 二、岛外成厦门房地