五一技校施工组织设计正文

重庆五一高级技工学校项目（一期）二标段工程 施工组织设计 重庆建工第三建设有限责任公司重庆五一技校项目部 0 目录 第一章 编制依据 一、编制依据 二、编制原则 三、编制范围和内容 四、编制深度 第二章 工程概况 一、工程总体概况 二、设计概况 三、施工条件分析概况 第三章 工程特点，施工重点、难点分析及总体应对 一、施工管理类重难点分析及总体应对 (一)单体多，占地面积大,工期紧，施工组织是关键 (二)重大环境因素多，安全文明管理任务重 (三)占地面积大，地形变化大，施工总平面图需合理布置 (四)总包协调管理难度大、范围广 (五)质量通病控制 二、施工技术重难点分析及总体应对 (一)人工挖孔桩施工 (二)空心楼盖施工 (三)高大模板施工 第四章 施工组织与部署 一、施工组织原则 二、工程施工管理目标 三、项目组织机构 四、施工组织部署 重庆五一高级技工学校项目（一期）二标段工程 施工组织设计 重庆建工第三建设有限责任公司重庆五一技校项目部 1 (一)主要施工方案选择 (二)施工区段划分 (三)施工顺序安排 五、施工准备计划安排 第五章 施工总平面布置 一、现场条件分析 二、施工总平面布置原则、依据 三、生活区、办公区布置 四、生产设施布置 五、大型机械设备布置 六、临时用水方案 七、临时用电方案 八、临时排水方案 九、工地门禁安防管理方案 十、工地视频系统方案 十一、施工总平面管理措施 十二、临时用地表 第六章 工程施工进度计划 一、进度计划编制原则 二、施工进度计划管理体系 三、施工进度计划安排 第七章 劳动力安排情况描述及劳动力计划 一、劳动力计划 二、劳动力管理措施 第八章 工程投入的主要物资（材料）情况描述及进场计划 一、主要物资进场计划 重庆五一高级技工学校项目（一期）二标段工程 施工组织设计 重庆建工第三建设有限责任公司重庆五一技校项目部 2 二、主要材料物资采购供应管理措施 三、材料物资现场管理措施 四、材料物资绿色采购保证措施 第九章 工程投入的主要施工机械设备情况描述及进场计划 一、拟投入的主要施工机械设备表 二、施工机械设备管理措施 第十章 资金需求计划 第十一章 土建工程主要施工方法与技术措施 一、工程测量 二、基础工程 (一)人工挖孔桩施工 (二)基础梁施工 (三)独立基础施工 (四)土方回填施工 三、主体结构工程 (一)钢筋工程 (二)模板工程 (三)混凝土工程 (四)高大模板施工方案 (五)空心楼盖施工方案 (六)砌体工程 (七)外脚手架及卸料平台 四、建筑装饰装修工程 (一)抹灰施工 (二)乳胶漆施工 (三)地砖楼地面施工 重庆五一高级技工学校项目（一期）二标段工程 施工组织设计 重庆建工第三建设有限责任公司重庆五一技校项目部 3 (四)水泥砂浆楼地面施工 (五)细石混凝土楼地面施工 (六)金刚砂地面施工 (七)石材楼地面施工 (八)穿孔吸声板墙面施工 (九)块料墙面施工 (十)吊顶天棚施工 (十一)外墙真石漆施工 (十二)门窗安装 (十三)防水施工 五、屋面工程 六、建筑节能工程 七、道路工程 第十二章 机电工程主要施工方法与技术措施 一、建筑给排水工程 二、建筑电气工程 三、消防工程 (一)火灾自动报警联动系统 (二)自动喷淋系统、消火栓系统 (三)消防系统及联动调试方案 四、通风防排烟工程 五、弱电预留预埋工程 六、室外管网工程 第十三章 季节性施工措施 一、雨期施工措施 二、夏季施工措施 重庆五一高级技工学校项目（一期）二标段工程 施工组织设计 重庆建工第三建设有限责任公司重庆五一技校项目部 4 第十四章 工程质量管理体系与保证措施 一、工程质量管理体系及组织措施 二、工程质量保证措施 (一)工程质量过程控制管理流程 (二)工程材料、设备质量控制措施 (三)工程质量控制技术管理措施 (四)工程质量控制施工管理措施 (五)主要分部、分项施工质量控制措施 (六)质量通病防治措施 (七)成品保护措施 第十五章 安全生产管理体系与保证措施 一、安全生产管理目标与因素分析 二、安全生产管理体系与组织措施 三、安全生产保证措施 (一)生产安全管理措施 (二)安全防护措施 (三)安全用电管理措施 (四)施工机械设备安全使用管理措施 (五)主要分项工程安全控制措施 四、消防保证措施 (一)消防安全管理措施 (二)消防安全保障措施 五、现场治安保卫措施 六、安全应急预案 第十六章 文明施工与环境保护管理体系与保证措施 一、文明施工与环境保护管理体系 重庆五一高级技工学校项目（一期）二标段工程 施工组织设计 重庆建工第三建设有限责任公司重庆五一技校项目部 5 二、文明施工管理措施 三、绿色施工和环境管理措施 第十七章 工期管理体系与保证措施 一、工期管理体系与组织措施 二、确保工期的技术措施 三、确保工期的资源保障措施 四、特殊时段、特殊季节工期应对措施 五、外部环境保证措施 第十八章 总承包管理与协调配合措施 一、总承包管理概述 二、总承包管理体系 三、总承包管理与协调配合措施 四、主要分包工程总承包管理、协调、配合方案 第十九章 过程服务及保修服务措施 附图表： 附表一：拟投入本标段的主要施工设备表 附表二：拟配备本标段的试验和检测仪器设备表 附表三：劳动力计划表 附表四：计划开、竣工日期和施工进度网络图 附表五：施工总平面图 附表六：临时用地表 重庆五一高级技工学校项目（一期）二标段工程 施工组织设计 重庆建工第三建设有限责任公司重庆五一技校项目部 6 第一章 编制依据 一、编制依据 1、工程施工合同 2、工程招标资料 (1)重庆五一高级技工学校迁建项目（一期）二标段工程招标文件及 答疑资料。 (2)重庆五一高级技工学校迁建项目（一期）二标段工程招标图纸。 (3)重庆五一高级技工学校迁建项目（一期）二标段工程工程量清单。 3、工程涉及的法律法规 该工程所涉及的国家或行业规范、标准、规程、法规、图集，地方标 准、法规、图集见下表： 主要国家规范、标准一览表 序号 标准名称 标准编号 1 建筑抗震设计规范 GB50011-2010 2 建筑结构荷载规范 GB50009-2012 3 工 程 结 构 可 靠 性 设 计 统 一 标 准 GB50153-2008 4 建筑结构可靠度设计统一标准 GB50068-2001 5 混凝土结构设计规范 GB50010-2010 6 建筑地基基础设计规范 GB50007-2011 7 砌体结构设计规范 GB50003-2011 8 建筑地面设计规范 GB50037-2013 9 建筑工程施工质量验收统一标准 GB50300-2013 10 建筑地基基础工程施工质量验收规范 GB50202-2002 11 混凝土结构工程施工规范 GB50666-2011 12 混凝土结构工程施工质量验收规范 GB50204-2015 13 砌体结构工程施工质量验收规范 GB50203-2011 14 建筑装饰装修工程质量验收规范 GB50210-2001 15 建筑地面工程施工质量验收规范 GB50209-2010 16 屋面工程质量验收规范 GB50207-2012 17 建筑节能工程施工质量验收规范 GB50411-2007 18 建筑给水排水与采暖工程施工质量验收规范 GB50242-2002 19 建筑电气工程施工质量验收规范 GB50303-2011 重庆五一高级技工学校项目（一期）二标段工程 施工组织设计 重庆建工第三建设有限责任公司重庆五一技校项目部 7 序号 标准名称 标准编号 20 建筑防雷工程施工与质量验收规范 GB50601-2010 21 给水排水管道工程施工及验收规范 GB 50268-2008 22 建设工程项目管理规范 GB/T50326-2006 23 建设工程文件归档规范 GB/T50328-2014 24 建设工程施工现场消防安全技术规范 GB50720-2011 25 钢筋混凝土用钢第 1 部分: 热轧光圆钢筋 GB1499.1-2008 26 钢筋混凝土用钢第 2 部分：热轧带肋钢筋 GB1499.2-2007 27 混凝土强度评定标准 GB50107-2010 28 砌体结构工程施工规范 GB50924-2014 29 混凝土结构施工规范 GB50666-2011 主要行业规范、标准一览表 序号 标准名称 标准编号 1 冷轧带肋钢筋混凝土结构技术规程 JGJ95-2011 2 混 凝 土 用 水 标 准 JGJ63-2006 3 钢 筋 机 械 连 接 技 术 规 程 JGJ107-2016 4 钢筋焊接及验收规程 JGJ18-2012 5 普通混凝土配合比设计规程 JGJ55-2011 6 混凝土泵送施工技术规程 JGJ/T10-2011 7 砌筑砂浆配合比设计规程 JGJ/T98-2010 8 建筑施工安全检查标准 JGJ59-2011 9 施工现场临时用电安全技术规范 JGJ46-2005 10 建筑机械使用安全技术规程 JGJ33-2012 11 建筑施工塔式起重机安、使用、拆卸安全技术规程 JGJ196-2010 12 塔式起重机混凝土基础工程技术规程 JGJ/T187-2009 13 建筑施工模板安全技术规范 JGJ162-2008 14 建筑施工工具式脚手架安全技术规范 JGJ202-2010 15 建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范 JGJ130-2011 16 建筑门窗工程检测技术规程 JGJ/T205-2010 17 外墙外保温工程技术规程 JGJ144-2004 18 现浇混凝土空心楼盖技术规程 JGJ/T268-2012 19 现浇混凝土空心结构成孔芯模 JG/T352-2012 20 现浇混凝土空心楼盖标准设计图集 05SG343 21 全轻混凝土建筑地面保温工程技术规程 DBJ50/T-151-2012 22 难燃型挤塑聚苯板建筑外保温系统应用技术规程 DBJ50/T-209-2013 23 玻化微珠无机保温板建筑保温系统应用技术规程 DBJ50/T-159-2014 24 房屋建筑与市政基础设施工程施工模板支撑体系安全 DBJ50 -168-2013 重庆五一高级技工学校项目（一期）二标段工程 施工组织设计 重庆建工第三建设有限责任公司重庆五一技校项目部 8 序号 标准名称 标准编号 技术规范 25 建筑基桩检测技术规范 JGJ106-2014 26 抹灰砂浆技术规程 JGJ/T220-2010 工程采用的主要图集 序号 标准名称 标准编号 1 混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图(现浇混凝土框架、剪力墙、梁、板) 11G101-1 2 混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图(现浇混凝土板式楼梯) 11G101-2 3 变形缝建筑构造(一)(二)(三) 04CJ01-104CJ01-3 4 建筑节能门窗（一） 06J607-1 5 重庆市建筑节能工程施工质量验收规范(修订) DBJ50-069-2007 主要国家法律、法规和规范性文件一览表 序号 法规和规范性文件名称 文号 1 中华人民共和国合同法 国家主席令（1999）第 15 号 2 中华人民共和国招标投标法 国家主席令第 21 号 3 中华人民共和国建筑法 国家主席令第 91 号 4 中华人民共和国环境保护法 国家主席令第 22 号 5 中华人民共和国安全生产法 国家主席令第 70 号 6 建设工程质量管理条例 国务院令第 279 号 7 建设工程安全生产管理条例 国务院令第 393 号 8 建设工程施工现场管理规定 建设部令第 15 号 9 危险性较大的分部分项工程安全管理办法 建设部建质200987 号文 10 工程建筑标准强制性条文 （房屋建筑部分） 建设部建标2002219 号文 11 重庆市建设领域限制、禁止使用落后技术通告 第一八号 3、其他依据 (1)对施工现场及其周边环境进行踏勘所获得的有关资料。 (2)我司质量管理体系、环境管理体系、职业健康安全管理体系管理手 册、程序文件及其支持性文件。 (3)我司企业内部相关文件。 (4)我司以往承建类似工程积累的丰富施工经验及企业技术、装备能力。 二、编制原则 我司编制本施工组织设计的指导思想是以安全文明施工为突破口，以 重庆五一高级技工学校项目（一期）二标段工程 施工组织设计 重庆建工第三建设有限责任公司重庆五一技校项目部 9 工程质量为核心，以工期管理为主线，以施工总承包管理为依托，以信息 化施工为手段，以工作流程为标准，紧紧围绕该工程的“管理重点”和 “施工重点” ，以国家规范及相关规定为依据，以“绿色施工、创精品工 程”为主线，以丰富的施工和管理经验为依托，以业主满意为目的，通过 精心组织、精心施工，创造精品工程： 1、认真贯彻国家及重庆市工程建设的法律、法规、规程、方针和政 策。紧紧围绕质量目标，推行全面质量管理，坚持质量第一。 2、采用现场建筑管理手段，搞好结构与建筑、安装与土建、安装与 消防等专业间的密切配合，尊重业主及设计人，服从监理，协调配合专业 分包，切实做好总承包的管理、配合、协调及服务工作，实施总承包管理， 承担总承包管理责任。 3、严格执行工程建设程序，科学合理地设计施工程序、施工顺序。 4、坚持科技创新，积极推广使用“四新”技术。 5、认真编写各项实施计划，严格控制质量、进度、成本和安全施工， 切实做好安全文明施工、环境保护及环卫管理工作。 6、坚持“安全第一、预防为主” 、 “四节一保” 、 “绿色施工”的原则。 7、根据该工程招标文件及施工合同规定的工期，采用平行（部分流 水）施工方法和网络计划技术，组织有节奏的、均衡的连续施工，保证建 设项目按时交付使用。 8、遵循建筑施工的特点和客观规律，在合理安排施工顺序的基础上。 充分利用时间与空间，实行平行流水、穿插作业，在保证工程质量的前提 下，努力加快建设速度，缩短施工工期。 9、合理安排夏季、雨季、农忙季节的施工，提高施工的连续性和均 衡性。 10、充分利用先进的施工机械和设备，扩大机械化施工范围，提高工 程项目机械化施工的程度。 11、根据施工进度，集约临设用地，科学规划施工平面，减少施工对 周边的影响；优化现场物资存放量，合理确定储存方式，尽量减少库存和 重庆五一高级技工学校项目（一期）二标段工程 施工组织设计 重庆建工第三建设有限责任公司重庆五一技校项目部 10 物资损耗。 三、编制范围和内容 本施工组织设计严格按照重庆五一高级技工学校迁建项目（一期）二 标段工程招标文件及施工合同中对总承包工作范围、由总承包自行组织实 施项目、需共同招标分包项目的界定，除对总承包自行完成的工程项目部 分进行了详细阐述外，另在施工进度计划安排、施工总平面布置方面对所 有属总承包工作范围的所有工程项目进行了统一通盘考虑，并着重突出了 总承包对分包的工程质量、施工进度、安全文明施工管理、协调、配合。 四、编制深度 本施工组织设计是根据现有招标文件、施工合同（含施工图） 、现场 勘察资料所编制而成的，施工组织设计中对工程的总体施工组织部署、施 工总平面布置、施工进度计划安排、资源投入、施工方法，以及工程质量、 进度、安全、文明施工技术组织保证措施进行了阐述，针对该工程的工程 特点、施工重点及难点进行了详尽的分析，并制订了相应的应对措施，是 组织和指导该工程实施的技术保障文件。 第二章 工程概况 一、工程总体概况 该工程总体概况见下表： 工程总体概况表 序号 项目 内容 1 工程名称 重庆五一高级技工学校迁建项目(一期)二标段工程 2 工程地点 位于巴南区龙洲湾街道 3 建设规模 本标段建筑面积合计约 104376.75 平方米，建安投资约 2.1 亿元。 3 合同施工范围 一、本标段合同范围的施工图示工程内容： 1、本标段范围内的各单项工程 9 号楼(综合楼)、10 号楼(教 学楼)、11 号楼(食堂 B)、12 号楼(宿舍 C)、13 号楼(宿舍 A)、14 号楼(宿舍 B)、15 号楼(宿舍 D)、16 号楼(东实训中心综合楼)、 17 号楼(东宿舍 A)、18 号楼(东宿舍 B)、19 号楼(东宿舍 C)、20 号楼(东实训 A)、21 号楼(东实训 B)、22 号楼(东实训 C)的基础 工程、主体工程、初装修工程、给排水工程、电气工程(含弱电预 留预埋)、消防设施安装工程、暖通工程。 2、本标段建筑物外的室外道路及室外综合管网工程。(具体 重庆五一高级技工学校项目（一期）二标段工程 施工组织设计 重庆建工第三建设有限责任公司重庆五一技校项目部 11 详见建设单位提供的施工图纸和工程量清单)。 二、建设单位单独分包的工程内容： 室内二次精装修工程、幕墙工程、建筑智能化工程、电梯设 备采购及安装工程、空调设备采购及安装工程、室外环境绿化工 程、配电工程。 4 质量目标 达到国家现行有关施工质量验收规范和标准的要求，并达到合格标准。 5 工期目标 1、施工总工期：300 日历天。 2、节点工期： 节点工期 1：一标段将 9#、10#楼施工场地移交后 90 天内， 9#、10#楼建筑物0.000 结构完。 节点工期 2：一标段将 9#、10#楼施工场地移交后 180 天内， 本标段范围内所有建筑物的主体结构封顶。 节点工期 3：一标段将 9#、10#楼施工场地移交后 270 天内， 本标段范围内所有建筑物承包范围内的工程内容完，为未纳入承 包范围的其他工程内容如室内二次精装修等提供工作面。 二、设计概况 1、项目特征 项目特征表 区 域 楼栋号 楼层数 建筑高度 (m) 建筑面积(m 2) 备注 9#楼 (综合楼) 地下 1 层地上 5 层 地下高度: 4.5m 地上高度: 23.1m 总建筑面积： 14538.51m2。 其中地上建筑 面积为 12278.22m2,地 下室建筑面积 为 2260.29m2 一层为医务室、期刊阅读、藏书区、 校史陈列馆、阅览室；二层为准备用 房、办公室、阅览室、实验室、储藏 室、礼堂；三层为排练室、办公室、 微机室、设备间、消防控制室、大厅、 礼堂；四层为教室、空调机房、放映 机房、设备间、美发教室、监控室、 库房；五层为教室、素描写真、库房、 美发教室、会议室、大师工作室。屋 面为种植屋面。 10#楼 (理论教学楼) 地上 5 层 地上高度: 23.40m 总建筑面积： 12678.83m2 一层层高 5.10m,二5 层为 4.50m。 屋面为种植屋面。 11#楼 (学生食堂 B) 地下 1 层地 上 3 层 高度 20.70m 总建筑面积： 6214.81m2 一层为学生餐厅、厨房及配套房间、 超市；二四层为学生餐厅、厨房及 配套房间；屋面局部为种植屋面。 12#楼(西区学 生宿舍楼 C) 地上 6 层 高度： 21.60m 总建筑面积： 9501.60m2 为多层公共建筑，各层为学生宿舍。 13#楼(西区学 生宿舍楼 A) 地上 6 层 高度： 21.60m 总建筑面积： 5725.93m2 为多层公共建筑，各层为学生宿舍。 14#楼(西区学 生宿舍楼 B) 地上 6 层 高度： 21.60m 总建筑面积： 9501.60m2 为多层公共建筑，各层为学生宿舍。 西 区 15#楼(西区学 生宿舍楼 D) 地上 6 层 高度： 21.60m。 总建筑面积： 9866.88m2 为多层公共建筑，各层为学生宿舍。 重庆五一高级技工学校项目（一期）二标段工程 施工组织设计 重庆建工第三建设有限责任公司重庆五一技校项目部 12 16#楼(东区实 训中心综合楼) 地上 8层 高度：30.30m。 总建筑面积： 8514.60m2 为二类高层公共建筑，一四层层高 3.90m,五八层为 3.60m。屋面为种 植屋面。 17#楼(东区学 生宿舍 A) 地上 6 层 高度： 21.60m 总建筑面积： 3632.86m2 为多层公共建筑，一层为宿舍、清洁 间、公共活动室、开水间，二六层 为宿舍。 18#楼(东区学 生宿舍 B) 地下 1 层地上 6 层 地上高度: 21.60m 地 下高度: 4.2m 总建筑面积： 6171.37m2，其 中地下建筑面 积:2511.5m2, 地上建筑面积: 3659.87m2 为多层公共建筑，负一层为发电机房、 变配电室、高压配电室、风机房、设 备房，弱电机房，车库。一层为宿舍、 清洁间、公共活动室、开水间，二 六层为宿舍。 19#楼(东区学 生宿舍 C) 地上 6 层 高度： 21.60m 总建筑面积： 3502.40m2 为多层公共建筑，一层为宿舍、清洁 间、公共活动室、开水间，二六层 为宿舍。 20#楼(东区实 训楼 A) 地上 6 层 高度 21.30m 总建筑面积： 6994.73m2 为多层公共建筑，一层实训室及活动 大厅；二层为实训室、活动大厅； 三六层为实训室。 21#楼(东区实 训楼 B) 地上 6 层 高度 20.10m 总建筑面积： 3427.22m2 为多层公共建筑，均为实训室用房。 东 区 22#楼(东区实 训楼 C) 地上 7 层 高度 23.40m 总建筑面积： 4243.99m2 为多层公共建筑，均为实训室用房。 2、9#楼(综合楼) (1)建筑装饰装修概况 建筑装饰装修做法表 类别 名称 楼地面 水泥砂浆楼地面、地砖楼面、金刚砂地面、细石混凝土楼地面 内墙面 墙面抹灰、矿棉吸声板墙面 顶棚 矿棉吸声板吊顶天棚 外墙面 外墙抹灰、真石漆外墙 屋面防水采用聚酯胎 SBS 防水、聚氨酯防水涂料 墙面防水采用聚合物水泥基防水涂料防水 楼地面防水采用聚酯胎 SBS 防水 屋面保温采用难燃型挤塑聚苯板 墙面保温采用玻化微珠无机保温板 地面保温采用难燃型挤塑聚苯板保温 功能转换层保温采用全轻混凝土 门窗 钢质防火门、特级防火卷帘门、隔热铝合金窗 (2)结构概况详见下表： 结构工程概况表 重庆五一高级技工学校项目（一期）二标段工程 施工组织设计 重庆建工第三建设有限责任公司重庆五一技校项目部 13 项目 内容 结构设计使用年限 50 年 结构形式 框架结构 基础形式 人工挖孔灌注桩、砖基础、桩承台基础、基础梁 抗震设防烈度 6 度 基础垫层 C15 基础 C30 柱、墙 C35、C30、C30P6 梁板 C30 楼梯 C30 混凝土强度等 级、抗渗等级 过梁、构造柱 C20 主要结构材料 砌体材料 烧结页岩空心砖、多孔砖、加气蒸压混凝土砌 块 3、10#楼(理论教学楼) (1)建筑装饰装修概况 建筑装饰装修做法表 类别 名称 楼地面 水泥砂浆楼地面、地砖楼地面、细石混凝土楼地面 内墙面 墙面抹灰、瓷砖墙裙、墙面喷刷涂料 顶棚 天棚抹灰、石膏板吊顶、天棚喷刷涂料 外墙面 外墙抹灰、外墙真石漆 墙面防水采用聚氨酯防水涂膜 屋面雨棚防水采用聚合物水泥基防水涂料 楼地面防水采用 SBS 沥青防水卷材、聚合物水泥基防水涂料防水 屋面防水采用聚氨酯防水涂料、SBS 改性沥青防水卷材、聚酯胎 SBS 卷材 屋面保温采用难燃型挤塑聚苯板 墙面保温采用玻化微珠无机保温板保温 地面保温采用难燃型挤塑聚苯板 门窗 普通门、钢质防火门、普通窗 (2)结构概况详见下表： 结构工程概况表 项目 内容 结构设计使用年限 50 年 结构形式 框架结构 基础形式 人工挖孔灌注桩、砖基础、桩承台基础、基础梁 抗震设防烈度 6 度 重庆五一高级技工学校项目（一期）二标段工程 施工组织设计 重庆建工第三建设有限责任公司重庆五一技校项目部 14 基础垫层 C15 基础 C30 柱、墙 C35、C30、C30P6 梁板 C30、C30P6 楼梯 C30 混凝土强度等 级、抗渗等级 过梁、构造柱 C20 主要结构材料 砌体材料 烧结页岩空心砖、加气蒸压混凝土砌块 本工程部分楼盖采用空心楼盖，以 XPS 挤塑聚苯板为芯模 4、11#楼(食堂 B) (1)建筑装饰装修概况 建筑装饰装修做法表 类别 名称 楼地面 地砖楼地面、水泥砂浆地面、石材楼地面、防滑地砖楼地面、石材楼梯、细石混凝土楼地面 内墙面 墙面抹灰、穿孔吸声矿棉板墙面、乳胶漆墙面 顶棚 天棚抹灰、轻钢龙骨矿棉吸音板吊顶、乳胶漆天棚、天棚涂料 外墙面 外墙抹灰、外墙真石漆 屋面、地下室顶板防水采用聚酯胎 SBS 防水、聚氨酯防水涂料 墙面防水采用聚合物水泥基防水涂料 地下室外墙防水采用 SBS 高聚物改性沥青防水卷材防水 楼地面防水采用聚合物水泥基防水涂料 屋面保温采用难燃型挤塑聚苯板 墙面保温采用玻化微珠无机保温板保温 地面保温采用难燃型挤塑聚苯板 门窗 普通门、钢质防火门、门联窗、普通窗 (2)结构概况详见下表： 结构工程概况表 项目 内容 结构设计使用年限 50 年 结构形式 框架结构 基础形式 人工挖孔灌注桩、砖基础、筏板基础、基础梁 抗震设防烈度 6 度 基础垫层 C15 基础 人工挖孔桩、基础梁、筏 板基础 C30，基础梁 C40 柱、墙 C35、C30 主要结构材料 混凝土强度等级、抗渗等级 梁板 C30、C30P6 重庆五一高级技工学校项目（一期）二标段工程 施工组织设计 重庆建工第三建设有限责任公司重庆五一技校项目部 15 楼梯 C30 过梁、构造柱 C20 砌体材料 烧结页岩多孔砖、烧结页岩空心砖、加气砼砌 块 本工程部分楼盖采用空心楼盖，以 XPS 挤塑聚苯板为芯模 5、12、13、14、15#楼(西区学生宿舍楼 C、A、B、D) (1)建筑装饰装修概况 建筑装饰装修做法表 类别 名称 楼地面 细石混凝土楼地面、地砖楼地面、防滑地砖楼地面、水泥砂浆楼地面 内墙面 面砖墙裙、乳胶漆墙面、面浆墙面、墙面抹灰 顶棚 天棚面浆饰面、天棚抹灰、乳胶漆天棚 外墙面 涂料外墙、文化石外墙 屋面防水采用聚酯胎 SBS 防水、聚氨酯防水涂料 外墙防水采用聚合物水泥基防水砂浆 内墙防水采用聚合物水泥基防水涂料防水 楼地面防水采用聚合物水泥基防水涂料、聚酯胎 SBS 防水 屋面保温采用难燃型挤塑聚苯板 墙面保温采用玻化微珠无机保温板 楼面保温采用全轻混凝土、难燃型挤塑聚苯板保温 地面保温采用难燃型挤塑聚苯板 门窗 隔热铝合金门、木门、隔热铝合金推拉门、钢质防火门、隔热铝合金窗 (2)结构概况详见下表： 结构工程概况表 项目 内容 结构设计使用年限 50 年 结构形式 框架结构 基础形式 人工挖孔灌注桩、砖基础、独立基础、基础梁、桩承台基础 抗震设防烈度 6 度 基础垫层 C15 基础 C30 柱、墙 C35、C30 梁板 C30、C30P6 楼梯 C30 主要结构材料 混凝土强度等级、抗渗等级 过梁、构造柱 C20 重庆五一高级技工学校项目（一期）二标段工程 施工组织设计 重庆建工第三建设有限责任公司重庆五一技校项目部 16 砌体材料 多孔砖、烧结页岩空心砖、加气砼砌块 6、16#楼(东区实训中心综合楼) (1)建筑装饰装修概况 建筑装饰装修做法表 类别 名称 楼地面 地砖楼地面、水泥砂浆地面、防滑地砖楼地面、细石混凝土楼地面 内墙面 墙面抹灰 外墙面 外墙抹灰、外墙真石漆 屋面防水采用聚酯胎 SBS 防水、聚氨酯防水涂料 墙面防水采用聚合物水泥基防水涂料防水 楼地面防水采用聚合物水泥基防水涂料 屋面保温采用难燃型挤塑聚苯板 墙面保温采用玻化微珠无机保温板保温 地面保温采用难燃型挤塑聚苯板 门窗 钢质防火门、特级防火卷帘门、隔热铝合金组合门窗、隔热铝合金窗 (2)结构概况详见下表： 结构工程概况表 项目 内容 结构设计使用年限 50 年 结构形式 框架结构 基础形式 人工挖孔灌注桩、砖基础、筏板基础、基础梁、独立基础、桩承 台基础 抗震设防烈度 6 度 基础垫层 C15 基础 C30 柱、墙 C40、C30 梁板 C30、C30P6 楼梯 C30 混凝土强度等 级、抗渗等级 过梁、构造柱 C20 主要结构材料 砌体材料 烧结页岩多孔砖、烧结页岩空心砖、加气蒸压 砼砌块 7、17、18、19#楼(东区学生宿舍 A、B、C) (1)建筑装饰装修概况 建筑装饰装修做法表 类别 名称 重庆五一高级技工学校项目（一期）二标段工程 施工组织设计 重庆建工第三建设有限责任公司重庆五一技校项目部 17 类别 名称 楼地面 地砖楼地面、水泥砂浆地面、防滑地砖楼地面、细石混凝土楼地面、金刚砂耐磨地面(18#楼车库) 内墙面 墙面抹灰、面浆饰面、乳胶漆墙面、穿孔吸音矿棉板墙面(18#楼) 顶棚 抹灰、乳胶漆天棚、矿棉吸音板吊顶(18#楼) 外墙面 外墙涂料、文化石外墙面 屋面防水采用聚酯胎 SBS 防水、聚氨酯防水涂料防水 楼地面防水采用聚合物水泥基防水涂料、聚酯胎 SBS 防水(18#楼) 屋面保温采用难燃型挤塑聚苯板 墙面保温采用玻化微珠无机保温板 楼面保温采用全轻混凝土保温 地面保温采用难燃型挤塑聚苯板 门窗 隔热铝合金门、隔热铝合金推拉门、钢质防火门、隔热铝合金窗 (2)结构概况详见下表： 结构工程概况表 项目 内容 结构设计使用年限 50 年 结构形式 框架结构 基础形式 17#楼基础采用人工挖孔灌注桩、砖基础、基础梁 18#楼基础采用条形基础、独立基础、基础梁 19#楼基础采用人工挖孔灌注桩、独立基础、基础梁、砖基础 抗震设防烈度 6 度 基础垫层 C15 基础 C30 柱、墙 C40、C30 梁板 C30、C30P6 楼梯 C30 混凝土强度等 级、抗渗等级 过梁、构造柱 C20 主要结构材料 砌体材料 烧结页岩多孔砖、页岩空心砖、加气蒸压砼砌 块 8、20、21、22#楼(东区实训楼 A、B、C) (1)建筑装饰装修概况 建筑装饰装修做法表 类别 名称 楼地面 地砖楼地面、水泥砂浆地面、防滑地砖楼地面、细石混凝土楼地面 内墙面 墙面抹灰、面浆饰面、乳胶漆墙面、涂料墙面 重庆五一高级技工学校项目（一期）二标段工程 施工组织设计 重庆建工第三建设有限责任公司重庆五一技校项目部 18 类别 名称 顶棚 抹灰、面浆饰面、乳胶漆天棚 外墙面 外墙真石漆 屋面防水采用聚酯胎 SBS 防水、聚氨酯防水涂料 外墙防水采用聚合物水泥防水砂浆防水 楼地面防水采用聚合物水泥基防水涂料、聚酯胎 SBS 防水卷材、 SBS 改性沥青防水卷材 屋面保温采用难燃型挤塑聚苯板 墙面保温采用玻化微珠无机保温板保温 地面、架空楼板保温采用难燃型挤塑聚苯板 门窗 隔热铝合金门、隔热铝合金推拉门、钢质防火门、隔热铝合金窗 (2)结构概况详见下表： 结构工程概况表 项目 内容 结构设计使用年限 50 年 结构形式 框架结构 基础形式 20、22#楼基础采用人工挖孔灌注桩、砖基础、基础梁21#楼基础采用人工挖孔灌注桩、砖基础、基础梁、独立基础 抗震设防烈度 6 度 基础垫层 C15、C10 基础 C30、C25、C20(22#楼桩护壁) 柱、墙 C40、C35、C30 梁板 C30、C30P6 楼梯 C30 混凝土强度等 级、抗渗等级 过梁、构造柱 C20 主要结构材料 砌体材料 烧结页岩多孔砖、烧结页岩空心砖、加气砼砌 块 9、安装设计概况 机电安装工程包括给排水工程、建筑电气工程、消防水工程、火灾自 动报警系统工程、通风防排烟工程。 (1)给排水工程及消防水系统工程 1)室内生活给水 由增压设备供水，各给水点用水量分类计量，采用远传抄表，宿舍水 表集中设在管道井内。 2)室内生活污、废水排水系统 重庆五一高级技工学校项目（一期）二标段工程 施工组织设计 重庆建工第三建设有限责任公司重庆五一技校项目部 19 室内生活排水采用污废合流制，生活污水设生化池预处理，公共餐厅 厨房含油污水设隔油池处理。 首层以上采用重力流排放，设专用通气管伸顶通气；地下室废水经潜 污泵抽升排出。 3)室内雨水排水系统 采用重力流雨水排水系统，10 年设计重现期，暴雨强度为 3.01 L/S100m2。(雨水系统与溢流设施的总排水能力不小于 50 年重现期的雨 水量)。屋面采用 87 型雨水斗。 4)室内消火栓给水 建筑均设置室内消火栓；室内消火栓给水系统竖向为 2 个区，由消 防水池联合室内消防泵供水。 消火栓充实水柱不小于 13m/一二类建筑、室内净空大于 8m;10m/其它 建筑。栓口的出水压力大于 0.5MPa 时，采用减压稳压消火栓。 消防水泵应由出水干管上的压力开关、高位消防水箱出水管上的流量 开关直接自动启动。 屋顶设置消防水箱，水箱有效容积 36 立方，联合稳压泵给室内消火 栓系统、喷淋系统供水。 5)自动喷水灭火系统 在 16#楼、车库及发电机房均设置湿式自动喷水灭火系统。由消防水 池、喷淋泵供水；每个报警阀控制的最不利点喷头处设末端试水装置，其 他防火分区、楼层的最不利点喷头处设末端试水阀。消防用水量为 35l/s，火灾延续时间为 1h，喷淋一次消防用水量为 126m3。 系统由喷头、管道、报警阀组、水流指示器和供水设施等组成。消防 控制室应能显示水流指示器、压力开关、信号阀、水泵、消防水池及消防 水箱以及电源和备用电力等是否处于正常状态的反馈信号。喷头动作后由 压力开关直接连锁自动启动水泵；水流指示器动作报警与烟、温感等独立 的两路系统同时报警，共同确认后手动启动水泵；消控中心手动与泵房内 就地紧急手动启动水泵。 6)给排水管道材质见下表： 重庆五一高级技工学校项目（一期）二标段工程 施工组织设计 重庆建工第三建设有限责任公司重庆五一技校项目部 20 名称及位置 管材 接口 生活加压供水干管 聚乙烯(PE)给水管 电熔连接 生活加压供水干管给水立管 PPR 管 热熔联接 分户水表后支管 新型冷水型 PPR 管 热熔联接 生 活 给 水 管 生活热水管道 新型热水型 PPR 管 热熔联接 消防 给水 管 自动喷水及消火栓管 内外壁热镀锌钢管: (工作压力 PN8m 时，底模拆模时楼盖混凝土强度等级应 达到设计强度等级的 100%；对于悬挑结构，底模拆模时楼盖混凝土强度等 级应达到设计强度等级的 100%。 3、芯模安装 重庆五一高级技工学校项目（一期）二标段工程 施工组织设计 重庆建工第三建设有限责任公司重庆五一技校项目部 137 (1)芯模被吊至安装楼层排放前须对其外观完好情况作逐个检查。芯 模破损不超过规范要求规定，对有可能漏入混凝土物料者，用硬塑料块进 行封补、填塞，再用胶带粘贴牢固，然后方可入模，缺损严重超标者不得 使用。 (2)模板安装完毕后，按布盒图在模板上对暗梁、柱帽、箱模、预留 预埋等位置进行定位划线。绑扎底板筋完毕后，并将预留水电线管盒按划 线位置预埋，再进行芯模安装，相邻芯模之间应用钢筋马凳定位，保证纵 横肋距，箱盒底部放置四个砼垫块定位，保证箱模底面离模板面高度准确， 同时每个箱模顶面两端设置两根通长抗浮钢筋，并采用 12 号铁丝，沿抗 浮筋每 600mm 一点穿过模板后与支模系统拉锚固定。 (3)芯模底部的预留水电线管盒应按放线位置预埋，为减少其对楼盖 断面的削弱，预埋管线盒宜均尽可能布置在肋梁位置，预埋管线盒的连结 节点亦应布置在空心楼盖间肋处。竖向穿楼板管道先预埋套管。必要时采 用配套规格的芯模替换标准规格的芯模，让出管线位置。 (4)安装芯模时应严格按供货厂家提供的并经过设计、监理、设计审 查通过的芯模排布图要求进行排放。 4、浇筑混凝土 (1)泵送混凝土的水平管、转向接头、布料口支座或运送混凝土物料 小车的通道，应在芯模上架空安装、铺设。 (2)浇筑混凝土时，应安排适量的钢筋工及箱体安装工人，随浇筑作 业及时修补、调整芯模与钢筋，并安排木工对支模架进行看模。 (3)混凝土的浇筑，宜沿纵轴单向进行；不宜作多点合围式浇筑。混 凝土的塌落度宜不小于 150mm，且布料与震捣应同步进行，以保证芯模底 被混凝土充填饱满，无积存气囊、气泡。 (4)混凝土用粗骨料的最大粒径应根据芯模形式、芯模底部混凝土厚 度、腹肋宽度和混凝土浇筑设备的具体要求确定，不宜大于空心楼板肋宽 的 1/2 和空腔底部板厚的 1/2，且不得大于 25mm。 (5)浇筑混凝土空心楼盖时，采用插入振捣器(棒径 25mm)振捣。不得 将振捣器直接触压芯模表面进行振捣。在砼浇筑过程中，振捣器在肋梁间 重庆五一高级技工学校项目（一期）二标段工程 施工组织设计 重庆建工第三建设有限责任公司重庆五一技校项目部 138 的移动间距不得大于 500mm，浇筑砼时必须快插慢拔，振捣器须插到楼板 底模板上口 20mm 左右为止。 (6)混凝土浇筑时宜分次进行。第一次布料高度不超过楼盖厚度的五 分之三，待振捣密实后再进行第二次布料，前后两次布料浇捣时差不得超 出混凝土初凝时间。 (7)在浇筑混凝土时，如遇现场芯模变形过大或破损，应及时采用支 护挡板或填塞等措施，用以抵抗混凝土对箱体的压力，以箱体内不进混凝 土为准。 5、施工注意事项 (1)应尽可能避免或减少芯模到场后的临时堆放与二次搬运。芯模在 装卸、搬运、叠堆时应小心轻放，严禁抛掷。 (2)安装固定芯模施工过程，应在盒顶铺垫脚手架板作保护，不容许 直接踩踏芯模。不允许将扣件等重物直接放至芯模顶面，钢筋等重物起吊 堆放位置应垫设木方或模板等保护芯模。 (3)浇筑混凝土过程中禁止将施工机具直接压放在芯模上。若采用塔 吊运混凝土，吊斗下应铺设模板缓减冲力，混凝土不能直接冲击方箱。输 送泵输送混凝土时应尽量降低混凝土的下落高差，下落高差大于 500mm 时 宜铺垫模板以缓减混凝土对芯模的冲击力。 (4)施工中造成芯模局部破损，用硬塑料、塑料布、编织布及封口胶 带作修补。孔洞较大时可先于孔内塞麻袋、塑料布之类材料，以浇筑混凝 土时水泥浆不会进入箱体内为准。 (5)芯模的排布安装应在梁钢筋、水电管线、底层钢筋和肋间钢筋安 装预埋后进行。 (6)由于芯模底部混凝土层较薄，因此安装底部钢筋时，必须认真安 放并固定好垫块，在铺施芯模前应先进行一次检查调整，以确保底部混凝 土层的厚度。 (7)拉结锚固点一般是在芯模的两端，距芯模端约 100mm 处，可分别 放两条通长钢筋作压筋，再用铁丝将钢筋与模板底部支架拉结锚紧。注意 抗浮钢筋不能只与底板模板拉结，应与模板支架拉紧。 重庆五一高级技工学校项目（一期）二标段工程 施工组织设计 重庆建工第三建设有限责任公司重庆五一技校项目部 139 (8)楼板混凝土浇筑完成，应待混凝土终凝并达到 1.2N/mm2（MPa）强 度后，方许上人进行下道工序施工，严禁提前上人，以防对楼板表面混凝 土造成破坏。注意支上部模板架体时立杆下必须加设垫板。 (七)砌体工程 1、施工步骤 (1)与其他专业的配合 砌体涉及到安装墙体配管、穿墙管道、设备安装等交叉施工，为避免 交叉施工造成相互间的成品破坏以及便于现场文明施工的控制，砌体在安 装大型设备及干线完成后进行，可按层进行流水交叉施工。 由机电安装专业提前提供留洞图，明确机电设备进场的路线、时间， 预留洞的位置、大小，后砌墙的位置等问题，与土建方协商解决。 (2)运送砌体工程材料的场地安排 在确保材料及时供应的情况下，根据施工进度和材料计划分期分批的 组织砌体材料进场。运至现场后在指定地点堆码整齐，堆码高度不宜超过 1.6 米，堆垛上设立标志。 2、砌体工程主要施工方法 (1)砌体施工工艺 砌体施工流程图 (2)材料准备 所选用的砌块必须是经过严格筛选出来的优质产品，进场时要严格进 行抽样和外观检查，符合设计和规范规定后方准入场和使用。 砌体砌筑所用的商品砂浆必须按配合比进行配制，所用之水泥必须有 计量工具 作业准备 砌块选择 砂浆搅拌 测量放线 立皮数杆 挂线 砌砖 验收 盘角 组砌方法 排砖撂底配合比试配 重庆五一高级技工学校项目（一期）二标段工程 施工组织设计 重庆建工第三建设有限责任公司重庆五一技校项目部 140 出厂合格证或检验报告，并须按规范抽样进行复试。 (3)砌体工程砌筑 砌体填充墙施工必须符合砌体结构工程施工质量验收规范 (GB50203-2011)和有关标准的规定。 1)主要劳动力安排 安排足够的砖工及平工，进行砌体填充墙施工。对砼构造柱的施工由 主体结构施工班组配备专人进行构造柱的钢筋、模板和砼的施工。 2)主要施工机械 设置砂浆搅拌机，对砌筑砂浆进行机械拌制，严禁人工拌合。利用塔 吊解决砌块和砂浆的垂直运输，人力进行水平运输。 3)砌体、构造柱、压顶施工工序安排 墙基清理分墨弹线湿润基层排砖挂线砌筑扎构造柱、过梁、 压顶钢筋及验收支模润湿模板后捣砼砌筑过梁上部砌体验收。 4)施工操作方法 墙基清理、分墨弹线：为保证砌体与砼有效的结合，在砌筑前，并用 水冲洗干净。并复核轴线、标高是否一致，再根据设计图放出墙体轴线、 边线、构造柱以及门窗洞口线，由专职质检员检查并签字认可后方能进行 下道工序。 砌筑前，先提前 12 天将页岩砖及砌块浇水淋透，含水率控制在 5% 左右，根据弹好的门窗洞口、构造柱位置线进行摆砖，来合理确定