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面复 B 崂山区房地产开发管理局 关于区政协十届二次会议第 130 号 提案的答复 石镇德委员： 你提出的“关于建设 大学生公寓和青年公寓的提案” 收悉。 现答复如下： 在刚刚结束的两会上，温总理提出了“积极发展公共租赁住 房” ，住房和城乡建 设部副部长齐骥介 绍，公共租赁住房是各地 目前解决新就业职工等“夹心层” 群体住房困 难的一个产品，国 内部分城市因地区差异对公共租赁住房所持的态度也不尽相同。 目前，公共租赁住房的产权有三种类型：一是归政府所有， 二是归公共机构所有，三是归其它单位所有；针对不同群体，租 金分两种类型：一是市场价，二是政府补助指导价。针对低价租 赁住房的建设，我区暂无相关政策，且涉及到发改委、规划、土 地、房产等多个部门，工作较为复杂。结合我区实际情况，我局 提出以下处理意见： 一、在下一轮的城中村项目改造过程中，加强规划控制，配 建社会保障性住房，包括部分公共租赁住房。2004 年到 2005 年 青岛大学已建成一批大学生公寓，海洋大学也将在南龙口、枯 桃建设一批大学生公寓。 二、协调相关部门采取多种手段，尤其是金融手段，向部分 住房困难但收入相对稳定的青年，提供贷款优惠或住房担保， 鼓励其购买或租赁市场存量房。 三、在目前的房地产市场形势下，政府可以收购部分价格 合适、资金链出现问题的房地产项目，用以出租或出售，但需要 从全市规划平衡考虑。 我局将积极寻求和密切关注宏观政策，及时与发改委、规 划、土地等部门协调，并积极向市政府建议，争取早日出台相关 政策。 二九年三月二十五日 单位领导签发：刘建斌 承办人及电话：韩艺林 55557628 抄送：区政协经济与人口资源环境工作办公室、区政府办公室。 青岛市崂山区政协十届二次会议 提 案 会字 第 130 号 案由：关于建设大学生公寓和青年公寓的提案 提案人 工作单位 通讯地址 联系电话 邮政编码 石镇德 青岛元石壁纸有限 公司 86068811主办单位：房管局 协办单位： 内 容： 1 大学生公寓：过渡性宿舍。 服务对象：刚毕业正在求职或刚就业的大学生 2 青年公寓的服务对象：青年白领，居住性。 3 必要性： 崂山区商务中心区的房屋租金高，毕业生租不起； 吸引优秀大学毕业生到崂山区就业； 避免青年白领白天在崂山工作，晚上在崂山外生活；挣 钱在崂山，消费在崂山外的现象； 避免崂山商务中心区晚上变成城市空洞化； 改善商务中心区居民的年龄结构，提高城市活力。 4 建议： 项目实施：海尔路商务一区、二区附近，北村附近； 在规划中要配套上去； 大学生公寓标准配套：内设卫生间、公用餐厅、洗衣店、 超市、房间设网络线路； 住宿人数：2 人8 人不等 收费标准：8 人间，10 元/日起 青年公寓：（one room）无独立厨房 标准配套：内设卫生间、迷你厨柜、洗衣店、快餐店、 超市、网线、有限电视、配属小型停车场、小区管理 等 实用面积：15 平方米30 平方米不
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