信州区房管分局二0一一年上半年开展发展提升年活动成果总结

信州区房管分局二 0 一一年上半年开展发展提升 年活动成果总结 2011 年上半年我局在区委、区政府的正确领导下，在区机 关效能办的关心指导下，以发展提升年活动为契机，有效巩固 机关效能年和创业服务年活动成果，强化保障性住房建设力度， 切实改进机关作风建设，进一步提升机关及下属单位办事效能 和服务水平，全局干部职工在党组的坚强领导下，共同努力，克 服种种困难，做了大量的工作，取得了显著的成绩，现将我局 2011 年上半年发展提升年活动成果总结如下： 一、继续做好廉租住房现金补贴各发放管理各项工作。 经济适用房和廉租住房的工程建设是由市一级主管部门管 理，区房管分局只负责两方面工作，一是配合市房管局做好前 期申请资料的审核、公示、摇号等有关工作；二是廉租住房现金 补贴发放工作，主要有审核申请材料、入户调查、发放补贴现金 等工作。 上半年以来，我局认真贯彻落实省政府关于积极推进经济 适用住房和完善廉租住房制度的若干意见的文件精神，在去年 工作的基础上，继续做好中心城区保障性住房建设管理工作。 上半年我办派出工作人员继续对中心城区五个社区居委会共 4600 户领取廉租住房租赁补贴的居民进行入户调查，实地核实。 对采取少报收入、隐瞒产权、伪造证明等各种手段骗取住房租 赁补贴的住户，根据相关政策立即停止发放其住房租赁补贴， 今年以来已取消不合格申报户 170 余户，保证了低收入家庭的 合法权益，使政府有限的资金真正用到实处。另一方面对社区 新报的 440 份申请领取廉租住房租赁补贴的资料进行审核、公 示，接受人民群众的监督和投诉。 二、切实做好直管公房和非住宅房的管理工作 住宅所上半年对相对集中的危旧公房进行了及时的整体改 造，共计维修改造房屋面积余平方米，投入维修资金 3.8 万元，确保了承租户的人身和财产安全。 今年大年初一，非住宅所管辖的步行街 3 户店面，由于租 赁户的疏忽，发生了特大火灾。事故发生后，局领导第一时间赶 到现场，协助相关部门做好救灾工作。事后，为了让租赁户尽快 开业，在损失统计、保险勘查等工作还未进行时，第一时间垫付 三十万元（每户十万元），对受损店面进行维修，极大地保证承 租户的经济利益，受到承租户的一致好评。 组织精干人员对全区非住宅房产进行全面的产权面积复核、 测量工作，摸清转手、转租情况，调查市场租金变化情况，房产 租赁备案制度更加健全和完善。非住宅房产的租金在进行了市 场动作后得到了大幅上升，使国有资产达到了保值增值的目标。 在局党组的正确领导下，两个房管所实行目标管理和责任 追究制度，全体工作人员共同努力，截止 6 月份，直管公房住宅 房完成收入 159 万元、非住宅房完成收入 104 万元，超额完成 了年初制订的经济任务，实现了时间过半任务过半的目标。 三、加快重点工程项目的建设步伐 信州区有七个棚户区改造项目，改造套数为 2275 套，目前 已签订房屋拆迁安置协议的共 786 户，完成率为 34.55%，安置 房建设正在进行中。全区棚户区改造项目信息由我局负责统计， 每月 6 日上报市棚改办及信州区政府办。由我局作为主管部门 的两个重点工程项目工作进展情况如下： 1、三江水系综合景观改造项目暨江南大道一期建设工程在 在区委、区政府的高度重视下，在各相关部门的共同努力下，建 设工程进展顺利，截止目前，江南大道主干道已完成，现正在完 成道路绿化和路灯安装，6 月底将实现道路全线通车和与新建 丰溪大桥对接的建设目标。 2、北门棚户区改造项目各项工作正按计划进行，由于前期 工作做得扎实到位，截止目前为止，已完成拆迁 272 户、面积 2.42 万平方米，拆迁率达到 99.5%。项目开工建设的相关手续正 在办理中，力争 7 月份正式开工建设。 四、深入开展风险岗位廉能管理工作 去年 10 月份，我局为深入贯彻区委、区政府关于在全区 开展风险岗位廉能管理工作的意见（饶信党发201014 号）和 关于在全区开展风险岗位廉能管理工作实施方案（饶信办字2 01027 号）文件精神，坚持以邓小平理论和“三个代表” 重要思想 为指导，以科学发展观为统领，紧紧抓住“查找五类风险”、“ 架 构三道防线”、“建立四项机制” 的目 标，通过“岗位人员自己 找、群众提、相互查、领导点”等方式，从岗位职责、工作效率、 业务流程、制度机制和外部环境等方面，在全系统范围内认真 开展了风险岗位廉能管理工作。 1、成立专职机构，加强组织领导。我局成立了由党组书记、 局长主任蒋诗禄同志为组长，副局长副主任袁振同志 为副组长，局机关办公室主任洪肖辉、纪检监察室副主任潘学 峰、非住宅房管所副书记郑毓坚、住宅房管所副所长梅月桂为 成员的风险岗位廉能管理工作领导小组，负责我局风险岗位廉 能管理工作的组织协调及日常工作。 2、制定实施方案、稳步推进。根据文件精神，结合我局实际 ，制定并下发了信州区房改办开展风险岗位廉能管理工作实施 方案，明确了风险岗位廉能管理工作的指导思想和目标任务、 实施的主要对象、工作内容和方法步骤以及工作要求，分步骤、 分阶段周密部署此项工作。 3、注重分析，征求意见。定期召开由局领导、局属各房管所 主要领导和机关各科室负责人参加的会议，听取局属各房管所 和机关各科室的履行职责、重点岗位、工作环节和具体措施等 情况汇报，并进行认真分析，扎实开展岗位廉能风险排查，查找 岗位廉能风险点。经过多方征求意见，反复研究，最终认定近 20 0 位同志共近 400 个风险点提交到局领导小组审核，并按风险 发生几率或危害损失程度，科学划分确定了风险等级。 4、制订切实可行防控措施。在确定风险岗位和风险等级的 基础上，按照局工作岗位廉能管理总要求，对照法规、政策，我 局各股室分别按照岗位职责风险、业务流程风险、制度机制风 险、工作效率风险、以及外部环境风险等五个方面，分类制订防 范措施和内控制度，对已有的相关工作制度和办事流程，按照 廉能风险防范要求进一步补充完善，使各项廉能风险防控措施 充分汇集民智、反映民情、体现民意，切实做到风险定到岗、制 度建到岗、责任落到人。经整理汇总，对确定的近 400 个廉能风 险点制订了近 800 条相应的切实可行防控措施。 五、存在的不足。 由于各种客观原因，在今年上半年的“发展提升年”