广西工业园-昌桂产业园厂房-项目简介

广西贵港产业园区发展概览 千里西江，纵贯两广；亿吨水道，通江达海。西江中游，在浔郁 平原广阔的土地上，15个产业园区如15座“金盆” ，正在为贵港这座 “贵在有港”的城市腾飞蓄力。我们贵港有发展产业的先天优势， 各县市区和各园区发展各有亮点，引进大企业、加快基础设施建设 的步伐在加快，比学赶超的发展势头正在兴起。 贵港“洼地“引来东部产业 园区，已成为贵港市承接东部产业转移“洼地” ，开始聚集产业龙头 带动势能。 贵港15个工业园区（集中区） ，规划总面积133.3平方公里，已入园 企业380多家。其中，江南工业园为自治区级工业园区，贵港（台湾)产 业园被列为全区27个重点推进园区之一，桂平长安工业集中区、由 临江工业集中区和丹竹工业集中区组成的平南县工业园区已列入自 治区 A 类产业园。2009年，全市工业园区完成工业总产值145.8亿元， 增长25.4%；工业增加值39.5亿元，增长29.5%；税金4.45亿元，增 长27.2%。 政府支持 贵港市市长李宁波在全市工业会议上强调，抓好工业园区，对抓好 工业经济至关重要。他就此提出六点发展建议：要像管理一座城市 一样，管理工业园区，必须考虑产业规划与城镇规划的对接，高标 准高规格建设园区；工业园区必须政府主导，企业主体，市场运作； 前期工作与基础设施必须先行；管理制度必须简单明了易操作，制 度前进一小步，管理才能前进一大步；重点抓好江南工业园、桂平 长安工业园、平南县工业园和台湾产业园区的建设；对园区建设项 目要倒排工作表，由督查室督查项目进展情况 贵港江南工业园区简介 贵港江南工业园区位于贵港市区东南部、郁江河畔。园区依托贵 港市得天独厚的区位优势，交通发达。北连年吞吐量2000万吨的华 南内河第一大港口贵港港，航道直通广州黄埔港及港澳台地区，是 出口港澳地区、东南亚各国的最便捷通道。西临国家重点工程西江 航道仙依滩航运枢纽。324国道、南环一级公路、黎湛铁路贯穿园区， 209国道、南宁至广州高速公路与之毗邻。 贵港江南工业园区设立于2001年4月，园区规划面积为18.8平方 公里，是自治区级工业园区。主导产业为建材、制造、化工、饲料、 电子工业等，是贵港市招商引资、承接东部产业转移的发展平台和 推进工业化、城镇化进程的重要载体之一，园区现有捷力电池有限 公司、强力钢业有限公司、西江节能锅炉厂、广西巴帝食品有限公 司等40多家企业。2006年，园区完成工业产值113580万元，工业增 加值31870万元，实现税收3764万元。 近年来，在自治区的大力支持下，在市委、市政府的正确领导 下，园区管委会狠抓基础设 施的建设。其中，自治区投入扶持资金1000万元，市财政投入2500 万元的一期基础设施工程于2005年11月正式开工建设，2006年底顺 利完成，用地面积1772亩，路网长5.18公里，包括道路、供水、排 水、供电、通讯、照明、绿化等工程，承接了优利维特电梯制造有 限公司、凯圣生物燃料化工有限公司、金弘羽绒制品有限公司、宏 森木业（贵港）有限公司、亨利来羽绒制品有限公司、环洋排气管 制造有限公司等10余家，产业转移企业落户，合同投资额达10亿元。 二期基础设施建设工程已正式启动，计划投资5400万元，平整土地 1000亩，修建道路4500米，铺设给排水管网6000米，供电线路2000 米，建成标准厂房45000平方米，从而使园区投资环境有了根本性的 改变。 贵港江南工业园区按照科学发展观的要求，走新型工业化的道 路，在自治区党委、自治区政府的大力支持下，抓住东部产业转移 的历史性发展机遇，依托贵港市得天独厚的区位优势和资源优势， 充分利用贵港市工业、文化、人文、旅游等重要资源，引进技术、 资金、人才，把贵港江南工业园区建设成为贵港工业经济发展的重 要载体和广西承接东部产业转移的重要基地。 昌桂产业园 一、项目概况 项目位于江南工业园区腹地， 规划总用地约 13. 5 万，约合 202.76 亩。其中一期规划总用地面积约 10 万，规划总建筑面积 约 17.7 万，容积率 1.75，建筑密度 45.32%。二期规划总用地面 积约 2.8 万，规划总建筑面积 6.4 万，容积率 2.39，建筑密度 36.69%。 项目规划共 43 栋建筑，其中多层厂房 28 栋，高层厂房 1 栋，高 层办公楼 1 栋，交易展示厅 1 栋，综合性用房 12 栋。厂房作为企业 生产研发中心，高层办公楼作为企业的管理智囊中心，交易展示厅 为企业的对外展示交流中心， “三中心一体化”的规划设计，将生产、 管理、销售展示零距离链接起来，大大降低了企业的管理成本、时 间成本。 项目建成后，将大力引进服装、鞋帽、五金、模具、塑业、机 电、食品、仓储等行业，形成集生产、交易、办公、展销、仓储、 物流等功能于一体的行业内资源优化整合产业基地。 二、招商范围 1、总体原则：工农商业立体组合招商 ；招商企业上中下游关联企 业优先原则；因种种原因需产业转移到西部的企业优先原则； 2、招商区域范围：广东佛山、东莞，温州，义乌等中小企业经济体 发达地。 3、招商行业范围： 1）工业区招商对象：电子五金、电器电机、注塑加工、模具模型、 包装装饰、建筑建材、皮革、饲料、生物资源、医药、绿化印刷 等 2）农业区招商对象：农业生产机器，农产品科技、