招商引资合作协议书4

招商引资合作协议书 甲方：甘肃省陇南市扶贫开发办公室、甘肃省陇南市武都区 扶贫开发办公室（以下简称甲方） 乙方：陕西扶贫技术学院（以下简称乙方） 因整合陇南市、区扶贫灾后重建项目为基础建设的陇南扶贫 培训中心综合楼工程是陇南扶贫系统就地实施今后“陇南贫困村 劳动力素质提高工程” 项目的责任实体，更是陇南扶贫系统自身建 设的重点工程。目前，因工程建设还存在一定的资金缺口，特别是 建成后的管理经营必须要借助有办学资质、有培训能力、有输转 实力的大中专院校来合作经营管理，才能充分发挥陇南扶贫培训 中心的作用。 经过近两年实地调研考察论证，甲方在承担陇南“两后生” 培 训责任的 17 所大中院校中择优选择陕西扶贫技术学院（以下简称 乙方）为合作投资经营管理责任单位。经过双方多次协商，乙方自 愿按甲方原则要求，以招商引资的合作形式自愿参与合作投资， 经营管理陇南扶贫培训中心，形成陇南扶贫培训中心和陕西扶贫 技术学院“ 合二为一 ”的陇南贫困村劳动 力培训转输中心经营管理 模式。为了建设和管理好陇南扶贫培训中心，筹建陇南技工学校， 双方在诚实守信、平等自愿、友好团结的基础上，达成如下合作条 2 款，共同遵守执行。 第一条 双方合作内容 甲方是扶贫培训中心建设的管理责任主体，乙方自愿提供前 期建设缺口资金 1000 万元。建成后乙方租赁甲方校舍、场地、食 堂、餐厅独立经营管理陇南培训中心，筹建陇南技工学校。甲方应 积极协助申办成立陇南技工学校，乙方享有独立经营技工学校权， 性质为国有民营。 第二条 双方合作期限 自扶贫培训中心建成后，乙方在甲方租赁的扶贫培训中心自 主管理，甲方不得参与干涉中心经营，自主招生办学八年。乙方对 培训中心教学未用完的房屋也可经营其它产业，如宾馆、写字楼 出租等，也可联办其它产业，其时间不得超过甲方与乙方约定的 租赁时间。 第三条 双方合作权利与义务 1、甲方计划修建陇南扶贫培训中心综合楼一栋（以下简称综 合楼），该综合楼设计为 11 层，乙方愿意投资 1000 万元合作修建 综合楼，全部工程由甲方负责修建。投资期限：乙方于 2011 年 6 月 30 日前将第一笔 500 万元资金汇入甲方指定的银行账户，第 二笔 500 万元资金确保在培训中心综合楼主体完工后约 2011 年 9 月 30 日前汇入甲方账户。实行双方管理、相互监督，确保资金 用于建设投资。 2、甲方在陇南扶贫培训中心综合楼建成后将综合楼地下室 及地上 411 层（包括培训中心场地），建筑面积约 1.152 万平方 米，一楼门面房 2 间约 100 平方米（用于培训中心招生接待处）。 3 另在院中建造学生食堂、餐厅一栋作为学生就餐之用。以租赁的 形式由乙方使用八年。租赁费从投资 1000 万元中扣除，用于实施 陇南贫困村农民素质提高工程及其他培训经营项目。 3、在综合楼建成交付使用（乙方在办学期间），甲方根据上级 主管部门下达的培训任务，每年给乙方提供 10001200 名“两后 生” 的培 训 指标，乙方 负责培训合格的 “两后生”，保证“两后生” 输 转、就业。甲方租赁的校舍必须装修粉刷到位。时间从交付使用之 日起延至八年。到期后乙方重新根据原投资 1000 万元为基数核 算费用，续租 3 年，按年另行重新交费。甲方应于支持。 4、乙方不承担因出租所产生的社会各类税费。 5、甲方负责协调乙方做好当地投资环境、优惠政策和相关部 门服务协调等事宜，并积极优先扶持乙方在陇南实施扶贫劳动力 素质提高工程：即返乡农民工“回炉” 培 训、“两后生”培训、 “一村 一名大学生” 培训、特殊人才培 训、农民科技培训” 等项目。同时在 条件允许的情况下，实施其他经营项目，以保证扶贫培训中心在 扶贫工作中发挥应有的作用。 6、甲、乙双方在合作期间对协议中约定的权利和义务不得转 让，同时乙方对所租赁的房屋及场地，未经甲方同意不得用于抵 押或者出借。（联办除外） 第四条 违约责任 1、乙方应保证向甲方提供的投资及时到位。若乙方未按约定 履行其义务而导致甲方陇南扶贫培训中心综合楼工程进度受到影 响，则甲方有权单方面解除合同，并按实际损失向乙方追偿违约 金。 4 2、若甲方在培训中心建成后未按约定及时履行义务，则乙方 有权单方解除合同，并按实际损失向甲方追偿违约金。 第五条 免责事由 培训中心如因不可抗拒的原因导致工期延长造成乙方损失的， 甲、乙双方互不承担责任。 第六条 协议之不可转让性 本协议约定之权利义务具有不可转让性，任何一方在取得对 方明确的书面同意之前，不得就本协议书部分或全部内容进行转 让，否则实施转让方将视为严重违约，转让行为无效。 第七条 争议解决 双方协议后，在合作期间若发生争议或纠纷，应首先协商解 决。协商不成，任何一方有权向被告方所在地有管辖权司法机关 提起诉讼。 第八条 其他 1、 本协议书一式四份，双方各执二份，效力等同。 2、 协议书未尽事宜由双方