找准抓手 用好载体 开展创先争优活动

找准抓手 用好载体 开展创先争优活动 上海中山建设实业发展总公司党总支 在党的基层组织和党员中深入开展创先争优活动，是党的十七 大提出的要求。近年来，中山公司党总支认真贯彻落实区委关于 “世博先锋行动”创先争优活动的有关精神，以“开展世博先锋行 动，把党的政治优势转化为企业的核心竞争力”为主题，以迎办世 博为抓手，通过班子建设、党员建功、共建联建等载体，认真扎实 开展“创先争优”活动，努力做到领导班子好、党员队伍好、工作 机制好、工作业绩好、群众反映好，使之更加适应社会主义市场经 济和现代企业制度。 一、班子建设创先争优，体现领导力 我公司长期承担政府任务，在企业工作中，公司领导班子立足 实际，全面贯彻落实科学发展观，用科学发展观统领企业工作全局， 把企业的发展放到“四个率先” 、 “四个中心” 、 “四个走在前列”的 大局中去谋划、去推进。通过理论学习提高领导干部对国资的忠诚 度，通过在“打硬仗”中增强领导能力。世博会举办期间，党总支 组织中心组成员参观城市案例馆，用世界眼光看发展。为解决好影 响和制约企业科学发展的突出问题，领导班子采取班子成员领衔、 分管部门协作的方式，深入基层调研，查找在贯彻落实科学发展观 方面的差距，查摆企业发展中存在的问题，形成了关于优化企业 发展定位的调研报告 、 关于破解动拆迁瓶颈的调研报告 、 关于 2 规范和拓展代建业务的调研报告 、 管理问题专题调研报告 、 青 年发展状况调研报告 、 代建工作调研报告等一批调研成果。中 山公司在发展中逐步形成了一条适应自身特点的发展道路，即做好 动拆迁工程，做强房地产开发，做大代建制项目，做深房产租赁业 务，集中力量发展优势产业。 “十一五”期间，中山总公司创造的净 利润预计达 35700 万元以上，缴纳的税金预计达 46516 万元，净资 产收益率预计达 125.62%，国有资产保值增值率预计达 489.68%。年 均创造的净利润达 7140 万元，年均缴纳的税金达 9300 万元。人均 创利和人均缴税在全区乃至全市国有企业中均名列前茅。 二、科学发展创先争优，体现创新力 公司领导班子在坚持党对国有企业的政治领导中，着力建立健 全党组织参与企业重大问题决策的体制和机制，做到依法参与、整 体参与和全过程参与，并始终把重大市政项目当作政治任务来抓。 总公司每周召开领导班子会议，对重大问题及时进行沟通和讨论。 班子成员严格执行“三重一大”制度，对重大事项都进行事前酝酿、 会议讨论，再作出决定。位于新泾镇努力村田度地块苏州河长宁环 卫（市政）码头搬迁工程（即田度项目） ，是中山公司成立以来承接 的最大的代建制项目之一，也是长宁区政府单项投资最大的一个项 目。该项目是全国首个多种固废物综合处理项目，含有通沟污泥处 理、大件垃圾处理、粪便处理、餐厨垃圾处理和生活垃圾处理等多 种技术，还有综合楼、机修车间、环卫专用停车场等辅助配套设施。 由于工艺子项多，有些子项是国内首创，在国内从未有过使用先例， 3 从设计到施工，没有可借鉴的资料和经验。为此，我们带领项目部 同志边学习边实践，边设计边施工，对重大问题及时作出决策。以 两位党员同志领衔的项目部，积极协调，科学安排，使土建施工和 设备安装穿插进行。该工程 2008 年 9 月 28 日打下第一根桩， 2010 年 4 月底工程基本建成，确保实现了在世博会召开前封闭苏州河最 后三个环卫码头的目标。北翟路中环线立交工程是连接北翟路及中 环线的节点工程，该工程能否按时建成，直接关系到能否在上海世 博会举办前形成虹桥综合枢纽交通快速疏散通道，发挥迎接世博、 服务枢纽、完善路网的综合功能。在工程前期动迁实施过程中，我 们坚持公开、公平、公正原则，实行阳光动迁，从 2009 年 7 月 8 日 正式启动到 2010 年 3 月 7 日最后 1 户居民签约搬迁，仅八个月就全 部完成了动迁任务，为 5 月 1 日开园的上海世博会献上了一份厚礼。 2010 年 3 月初，长宁区政府专题会议明确区委党校、区信访办、区 劳动仲裁院和愚园路游泳池等四项装修工程纳入 2010 年区政府重点 工作目标和迎世博街面整治任务。公司领导班子领受任务后，积极 组织力量，克服施工场地小、协调单位多、施工周期短、居民反响 大等困难，妥善安排，在四月底前顺利完成了节点目标。 三、党员建功创先争优，体现战斗力 为迎接世博、办好世博，公司党总支组织开展了“世博先锋行 动” 。在职党员向居住社区党组织报到，在社区迎世博工作中亮身份、 作表率，参加社区活动。同时各党支部主动与所在社区党组织对接， 根据社区党组织的安排，开展交通文明志愿者服务活动。广大党员 4 立足岗位，将动迁遗留问题进行整理汇总，做到不漏不缺，建立一 户一表，并按照近期和远期、主要和次要，分门别类建立卷宗。今 年 4 月底前各部门开展了生产隐患集中排查整治的专项行动。对于 排查出来的安全隐患登记在册，限时进行整改，责任到人。对在拆 基地已搬空的房屋尽量拆除，不能拆除的封闭门窗，保持外观整洁， 确保这些房屋的公共安全；围绕各个办公场所，做好消防安全保卫 工作。加强对驾驶员的宣传教育以及车辆管理工作，确保世博会期 间的交通安全；按照内保条例的要求，严格落实内保工作责任制， 改善企业内部物防、技防设施建设，认真开展企业内部的安保教育； 积极配合人口管理部门做好租户信息的采集和登记工作，督促租赁 人在世博会期间加强对房屋二次承租人的管理，配合主管部门执法 人员监督检查，切实做好世博会期间留宿场所的公共安全管理；重 点关注出租医院危化品的管理情况，严防发生危化品的安全事故。 加强居住小区的物业管理，加大日常巡查力度，严格落实小区水箱 屋面入口上锁状况登记等制度，加强对地下空间的管控力度，确保 地下空间的安全。广大党员在本职岗位上凸显出强大的战斗力。 四、共建联建创先争优，体现影响力 为了更好地运用社会资源，公司党总支围绕经济建设和重大工 程，创新党组织的活动内容和方式，与相关社区开展党建联建工作， 以区域化大党建工作新格局，整合社区管理资源和服务资源，发挥 社区党组织的政治优势和组织优势，争取社区党组织共同参与重大 项目前期动迁，促进了城区建设和发展。公司党总支与社区党组织 5 开展党建联建始于 2005 年初。为了用华阳街道“凝聚力工程”的先 进经验充实、提升中山企业精神，达到相互学习、相互支持、取长 补短、共同提高的目的；同时也为了推进重大市政项目江苏路调蓄 池前期动迁，共同为苏州河治理工程出力，公司党总支与华阳路街 道党工委签订了友好班子共建协议书 。双方建立了联席会议制度 和稳定工作网络，共同推进江苏路调蓄池前期动迁，使该项目实现 了当年启动，当年全面完成的目标。近年来，我们在古北路拓宽、 延天绿地、98 街坊、周桥服务中心、中环线立交、徐家宅等重大项 目中，通过动迁党支部分别与天山路街道天支居民区党总支、延西 居民区党总支、紫云居委会党总支，周家桥街道沈家郎居民区党总 支，北新泾街道哈密新村居民区党支部、蒲淞北路居民区党支部， 华阳路街道飞乐居民区党支部等建立了党建联建关系。党建联建所 形成的工作合力，有力地推动了重大项目动迁。杨宅路何家角动迁 基地是上海市住房保障和房屋管理局 2010 年命名的第一块“创建规 范拆迁示范点” ，也是长宁区第一块推行旧改事前征询制度的试点基 地。该基地拆迁范围虽然不大，难度却不小。与传统动迁模式不同， 该基地要进行两次征询。第一次征询要不要改造，居民要有 90%同 意才可以进行旧改；第二次征询动拆迁的补偿方案，居民要达到 2/3 以上同意才可以通过。中山公司和区房管局、区旧改办、区住房保 障中心、区土地资源储备中心、天山路街道办事处、纺大居委会组 成了征询工作小组，开展了大量的工作。该地块第一次征询居民意 愿时， 94.3%的居民投票同意改造。2010 年 5 月 27 日公示房屋 6 拆迁补偿安置方案后，7 月 5 日正式签约当天就有 69%的居民同 意并签约。然而，仍有少数居民或因历史原因、或因家庭纠纷、或 因漫天要价拖延签约，以致不得不进入行政裁决程序。到 2010 年 11 月 29 日，该基地最后 6 户（证）居民被张榜通知限期搬迁。为 了实现年底前完成居民动迁的目标，我们针对不同对象采取不同的 工作方法。在区房管局、法制办、公安分局和天山路街道办事处、 天山路派出所、纺大居委会等相关单位的支持配合下，化解了一个 又一个矛盾。在做最后一户居民工作时，我们不放弃最后的努力， 抓住 2010 年最后半天时间，再次正面接触，使这户曾暴力抗法并拒 绝传唤的居民于 12 月 31 日下午四点半自行搬迁，从而实现了该基 地当年启动签约、当年完成动迁的目标。 五、基层党建创先争优，体现凝聚力 党总支一班人密切联系群众，坚持求真务实，勤勉尽责，严于 律己，提出了“以服务社会为根，以建设国家为本，以造福人民为 荣”的企业价值观，在实施市、区重点项目时，班子成员全部扑到 动迁第一线。公司领导班子坚持一线工作法，领导指挥在一线，难 点突破在一线，问题解决在一线。在北翟路中环立交工程动迁工作 中，领导班子成员对重要工作和重要问题进行深入细致的调查研究， 及时发现问题，制定切实可行的措施和方案。针对拆迁范围内困难 群体多，绝大多数居民要求现房安置这一情况，公司领导班子在政 府部门筹措配套商品房的同时，也自筹了大量的房源，以满足动迁 居民的需求。针对北翟路中环线立交工程时间紧、任务重的特点， 7 领导班子发动党员和中层干部开展志愿者活动，利用晚上和双休日 到动迁基地义务值班，为动迁工作服务，为动迁居民服务。班子成 员也不计时间，全力以赴做好工作，充分发挥带头示范作用，在职 工群众中建立了较高的威信，得到了广大职工群众的赞扬，公司被 评为上海市职工最满意企（事）业单位。从 1996 年起，总公司连续 十五年有望获得上海市重点工程实事立功竞赛优秀公司称号。从 1999-2000 年度开始，总公司连续六届有望被评为“上海市文明单 位” 。 “十一五”期间，总公司还荣获上海市“五一”劳动奖状、上 海市劳模集体、上海市模范集体、上海市治安安全合格单位、上海 市平安单位、上海市守合同重信用企业等称号，享有较高的社会声 誉。 创先争优活动是加强和改进党的建设、保持党的先进性的重要 抓手。我们认真做好创先争优活动领导点评工作。结合党员组织生 活，点评每名党员创先争优情况；结合支部考核和中层干部述职考 评，点评所属党支部及其书记的创先