房产公司经营部月度工作总结

五月份工作总结 1、 计划统计工作 、完成 2011 年 5 月份开发投资统计，6 月开发投资计划、资 金使用计划、物资采购计划上报财务部。 、在财务部协助下，编制完成 5 月份统计报表并上报曲阜市 统计局、开发管理中心。 、完成 6 月份部门预算计划上报综合办公室。 2、 招标及合同签订情况 完成。 。 。 。 。 。 。二期景观绿化合同领导及各部门流转会签，完 成签约并实施。 完成二期工程钢结构围挡工程合同起草并进行流转会签。 完成二期防雷验收协议的流转会签及签约工作。 完成二期不锈钢护栏工程合同起早并进行流转会签工作。 3、 资金支付情况 完成二期防雷装置设计图纸技术评价费用支付手续，并办理 付款手续 0.29 万元。 委根据样板房竣工验收情况办理竣工结算，并根据合同办理 工程款支付手续，约 19.8 万元。 根据合同及储藏室门、管道井防火门、车库门楼宇门工程进 度情况，办理工程款支付手续，约 30 万元。 根据一期景观绿化工程结算及供方工程款申请，根据合同办 理工程款支付手续约 31 万元。 2 根据一期 10-5-309 室业主室内地板浸泡赔付申请及相关部门 和公司领导审批意见，办理支付手续 1000 元并在一期工程结算工程 款中相应扣除。 办理。 。 。 。 。 。 。广告有限公司二期广告牌制作、安装费付款手 续，约 3 万元。 根据行中中宇有限公司一二期设计费付款申请办理付款手续， 约 5.9 万元。 办理一期六栋楼工程工程款支付手续，计 10 万元。 根据。 。 。 。 。 。 。 。 。 。公司二期庭院太阳能照明系统工程进度款支 付申请办理支付手续，约 9.2 万元。 4、 预算编制与审核 初审。 。 。 。 。 。 。公司三十处装饰装潢项目公司申报的春秋华庭 二期室外强电、弱电工程形象进度工作量，并委托。 。 。 。 。 。 。进行工 程款进度审核。 根据二期工程原工程部临建设施拆除及安装图纸，编制工程 预算，总造价为 4.4 万元。 根据工程部及物业部关于 10#110 户装修赔偿说明，进行现场 勘验测量，双方确认墙面重刷面积由 260 平方调整为 30 平方，赔偿 金额为 16105 元，由业主开具装修发票后进行支付。 督促。 。 。 。 。 。 。 。 。完成一期室外工程结算及一期开工临建工程 结算初审，并电传。 。 。 。 。 。 。 。 。 。 。公司第七项目部进行预算核对。 5、 其他工作 参加。 。 。 。 。 。市政府主办的 2011 年中国。 。 。 。 。 。 。 。 。市城市建 3 设项目推介会。 参加。 。 。 。 。 。 。 。 。 。 。 。事业公司组织的合同管理和法律事务培训。 完成部门业务范围内房地地产项目开发办事流程。 完成二期工期延误经营工作方面分析总结。 协同工程部与热力公司洽谈处理一期热力工程变更剩余材料 的退回工作。 6、 工作小结 二期工程已经进入工程建设工程竣工验收、室外工程进入 景观绿化工程施工阶段，本月发生工程施工合同较少，主要完 成的工作为工程进度款审核支付，工程结算款审核支付，目前 由于工程建设跨度时间长，签证变更多等多方面原因，与施工 单位的工程结算审核及决算核对进行缓慢，此项工作为后期工 作开展的重点，下一步将通过组织三方协调会议的形式尽快达 成审核一致意见并顺利完成工程结算工作。 三期工程开工前的准备工作因取得规划许可证的原因招投 标的前期工作迟迟未能进行，此项工作将为经营部开展工作的 重中之重，下一步将根据具备条件的情况提前完成招投标工作 可以进行的招标文件编制