高层商住楼安装工程施工组织设计#河南.doc

国宝花园.香泊湾安装工程施工组织设计审批：_审核：_编制： 河 南 六 建2010年5月26日目 录一、 工程概况二、 施工准备三、 施工部署四、 施工方法五、 技术措施六、 工程质量保证措施七、 成品、半成品保护措施八、 工程安全文明施工保证措施九、 保证工期措施十、 冬雨季施工措施 十一、 劳动力配备计划十二、施工机具配备计划十三、主要设备材料表十四、质量、组织体系图十五、标时网络图（同主体网络图） 一、工程概况本建筑群为国宝花园.香泊湾，位于洛阳新区王城大道与开元大道北，香泊湾二组团主要有12#、15#、16#、17#、18#和地下车库组成。其中16#、18#楼为地上六层，建筑高度23.715米；17#楼为地上七层，建筑高度26.865米；总建筑面积17018.95；12#、15#楼地上十八层为住宅，裙房为两层商铺，建筑总高度57.3m；总建筑面积44064.88。地下车库建筑面积9725.8,停车数量197辆。安装工程由电气、给排水、采暖通风、电视、电话、宽带等系统组成。工程建设单位：洛阳市凯瑞房地产置业有限公司工程设计单位：河南智中工程设计事务所工程施工单位：河南六建建设发展有限公司工程监理单位：中汽智达（洛阳）建设监理公司1、系统特点：该工程电气暗配管部分，在混凝土及梁板内敷设。入户采暖、给排水管道敷设在找平层内。楼板内管道重叠较多，电井空间狭小，须安装部件较多。预埋套管及预留洞较多，预留预埋工作量大，要求高。过梁、剪力墙的预留预埋工作是配合土建主体施工的难点。2、施工特点：专业交叉多，工艺复杂，安装工程配合难度大，管理要求高。同时，安装施工阶段各专业施工交叉进行，给管理协调造成很大难度。3、编制依据：设计图纸及建筑质量评定标准、国家相关规范、质量体系文件要求内容等。二、施工准备1、为保证工程顺利进行，确保工程质量，安装项目部抽调一批业务素质高，组织能力强的技术人员，组建国宝花园.香泊湾安装工程部（人员组织见组织体系图），工程负责人为吴迎召，技术负责人彭学申。实行定岗工资制，独立核算，充分调动施工人员的积极性。基本作业层使用我单位专业技术人员，所用民工（如挖土、搬运等技术含量少且使用期短的人员）上岗前必须经过安全技术培训，且与我单位签订劳务合同。国家规定的特殊工种必须持证上岗（如电工、焊工、起重工），并在现场登记建立台账。2、安装技术人员按期参加生产例会，协调生产、编制安装项目的各种计划。督促检查各计划的落实情况。定期向业主及其代表汇报工作情况。技术负责人协同施工员处理技术问题，积极推广应用新技术、新工艺、新材料，负责该工程的技术管理工作。三、施工部署根据主体工程的施工组织设计和安装工程的施工特点，安装分五个阶段进行施工。（1）施工准备阶段;（2）配合阶段;（3）全面安装阶段;（4）调试阶段;（5）交工验收阶段。在主体施工阶段，以土建为主，安装配合。主体工程施工完毕后，安装、装饰工程进入施工阶段，以安装、装饰工程为主，要求土建密切配合。机电安装部的办公室、工具间、仓库及保安的设置同土建协商，统一部署。临时用水、电由土建项目部统一规划，机电安装部负责实施。工程技术文件受控于土建项目部管理。1、施工部署组织技术管理人员熟悉图纸，施工员根据图纸要求写出技术交底，编制工程预算（工程量预算、材料预算），并自审图纸，编制关键工序的施工方案。编制材料供应计划、加工件计划，确保工程顺利进行。学习相关的质量检测工艺方法。2、施工力量准备根据该工程的特点和专业性质，计划分设两个专业班组（水暖、电气）。根据工程总体安排，前期配合人员使用较少，组建混合班组，全面施工阶段分专业设立，基本人员安排如下：电工（10-30）人，管道工（5-40） 人，管理人员：工程负责人、质量员、资料员、安全员、材料员、施工员。其中工程负责人、施工员等在现场，其余由机电安装部统一安排，配合现场工作。3、生产准备与土建协商进行办公室及仓库的设立、设备的存放、购置与使用等工作。半成品加工安排在加工车间或现场加工点。设备储存在仓库，检修完好，保证设备的进场使用。四、施工方法原则上采取先地下后地上的施工方法，指先完成管道、管线等地下设施，然后开始地上工程施工。地埋工程按先下后上的顺序进行，以免造成施工返工或对上部工程的干扰。（一）、给排水施工方法土建工程主体施工时，根据图纸和标准图规定做好预留、预埋工作，洞的规格较管道外径大12号，坐标参照梁、墙轴线，安装前吊线找正中心，适当修正洞边，但不能破坏结构，需要穿梁、墙或板时，划出洞底线标高符号。依据中心线，确保坐标符合图纸设计要求，施工前，每层各个专业会签一次图纸，防止管道交叉。施工阶段，在管道井内先施工干管，用垂线保证垂直度，控制在2mm/m。表后支管敷设在找平层内，需预留沟槽，安装完毕，试压合格后隐蔽。充分与其他专业协调，为其他专业创造条件。隐蔽工程均实行安装检查办理隐蔽。针对隐蔽工程验收程序、方案，不合格的工程不允许回填，方案中明确负责人职责，确保工程质量。所有预埋管口均应临时封闭，下次施工时再打开,清理管口，以免堵塞。给水管道采用钢塑复合管及ppr给水管，排水管采用upvc静音排水管。给水横管按0.002的坡度坡向立管或泄水装置，排水管按设计坡度安装。管材弯曲度应小于0.3%。材料应在同一批产品中抽检，达不到质量标准或者对产品质量有争议时按国家的有关文件规定，退货或由工程所在地试验单位进行仲裁试验。本工程的关键工序为地漏安装。1、地漏不得设置在不防水地面上，交工前必须清除水封处污物，地漏水封深度不得小于50mm，篦子开启灵活，不得用灰抹住。2、按照gbj242-82规范要求，地漏应安装在地面最低处，其篦子顶面应低于设置处地面5-10mm，施工中应与土建密切配合，及时修正偏差。3、地漏安装坐标应严格按设计图要求施工，尤其在上下层同一轴线位置的地漏，其偏差不得大于50mm。对设计安装在浴缸、小便池台阶、水盘等附近的地漏，如果位置有影响，应及时与设计单位联系，并积极和土建施工单位协商移位解决。地漏不得有部分被砌入现象，以免影响使用功能。4、施工中，对已安装完毕的地漏盖板应采取有效的产品保护措施，防止水泥浆水，混合砂浆等建筑垃圾堵塞地漏。竣工验收前应将全部地漏检查一遍，对有堵塞的应及时清除，以确保使用功能。（二）采暖系统1、 因采暖入户管线多为暗敷，因此稳态ppr复合管的安装必须按图纸及设计要求施工，并做好管道的带压覆盖。2、散热器支管的坡度为1%，坡向应利于排气和泄水3、部分连接散热器的镀锌管与其它管材、管件、阀门连接安装位置应符合设计要求，散热器要牢固平稳，墙距20mm-40mm严格按图纸要求与墙面垂直，不得有倒坡、歪斜等现象，离地距按10cm确保散热器效果及外观整齐统一。4、地埋管不得有接头，埋前要细致检查外观有无扁裂现象。在隐蔽前必须试压合格后进行隐蔽。5、在同一房间内同类型的采暖设备、卫生器具及管道配件除有特殊要求外，安装高度应符合规范要求。（三）电气工程的施工方法电气工程包括动力、照明、防雷接地、弱电等系统。该工程禁止使用气割及乙炔焰切割管道的方法，断管必须使用钢锯，并处理管口毛刺，dn25mm以上钢管用成型弯管机或加热法施工，弯曲半径为6-12倍管径，管内绝缘导线应用仪表检查导线的绝缘程度，合格后方可穿线。所有管口在穿线后接头前应用护圈或绝缘管加以保护，防止导线损坏、漏电短路现象发生。铜导线、电缆线在接头处应镀锡。接头的绝缘材料必须与导线的绝缘材料相同，厚度不低于导线绝缘层的厚度。配电箱、灯具等材料，安装使用前必须严格检查，需有产品合格证，严格按照规范施工。电气系统调试必须制定具体的调试方案，必须有专业负责人名单、班组参与人数、部位负责人。从调试、记录到资料整理，一包到底。调试顺序、进度、技术安全措施及参数需认真纪录，单个系统调试后、送电前，必须对绝缘再次进行测试，正常后方可正式送电。钢管敷设前，应对钢管进行除锈。混凝土内管子，内壁应刷防锈漆，管口连接应焊跨接接地线，跨接线用6圆钢，管子弯曲处不应出现凹凸和裂痕，弯扁程度不应大于管外径的10%。所有系统调试前必须编制调试方案。五、技术措施1、预留预埋工作为落实预留预埋工作，保证预留预埋质量，现场项目经理部召集有关施工员、班组长组成预留预埋组，负责工程全部预留预埋工作。预留、预埋人员首先要认真看图，吃透图纸精神，做好相应材料、预埋件的准备工作。预留、预埋必须弄清建筑物轴线和标高，由各专业施工人员绘制预留预埋图，明确预埋件的数量、规格、座标位置，以保证预留预埋做到不漏、不错。预埋按图摆放后须电焊固定或铁丝绑扎，防止串位，在混凝土地浇灌前应有专人全面复核一次。在浇灌过程中有专人巡回检查。为防止预埋管堵塞，应在管口加焊铁板临时封死。2、管道安装现场施工员应根据各个系统编制施工方案技术交底书。认真向有关班组进行施工方案宣讲及技术交底。管道安装前应按系统分别进行，从地下室开始逐步向上面楼层推进。管道安装前应对管材、阀门、配件规格、质量进行核对检查。管道支架及吊架做法参见国标，钢管水平支架间距符合要求。立管卡要求每层须装一只。管道穿越剪力墙，水池壁处应设刚性防水套管。套管做法参见国标。供水管道水压试验应按系统分别进行试验：室内给水管道，试验压力须大于工作压力1.5倍。排水管道的横管与横管，横管与支管的连接应采用45三通或顺斜三通，排出管与立管端部连接应采用二个45弯头，排水管坡度应符合“规范”要求。3、电气安装由于工程量较大，系统较多，电气施工人员应认真学图，在全面了解图纸要求的基础上认真编写有关施工方案和技术交底向班组交底并要求严格按图施工。接地体（线）的连接应采用搭接焊，其搭接长度为扁钢宽度的2倍，且最少两面焊，圆钢落地线搭长度为圆钢直径的6倍，且应双面焊，焊接处不应有夹渣，咬边及虚焊。明配和暗配钢管弯曲处无明显折皱、折扁和裂缝，切断管口应刮光无毛刺。明配钢管里外应做防腐处理，暗配（预埋在混凝土里）钢管里面应做防腐处理。钢管进入配电箱、接线盒、开关盒时，钢管必须顺进入箱（盒）内，露出的长度应小于5mm,且要整齐美观。配电箱（盘）安装位置应正确，部件齐全，箱体开孔正确，切口整齐，严禁气、电焊切割。暗式配电箱们紧贴墙面，箱体油漆完好。线路在经过建筑物的伸缩缝及沉降缝时，应有补偿装置，在跨越处的两侧应将导线固定，并留有适当余量，对导线设保护措施。管内穿线，应先将管中杂物、水等清除干净，可用压缩空气吹扫或用钢丝绑扎破布来回拖拉予以清除。导线在管内不得有接头和扭曲现象，其接头应在接线盒内连接，应套护口然后再穿线。及时做好设计变更签证手续和隐蔽工程验收手续。4、通风安装施工员应具体指导施工班组工作，应做到风管和部件的安装位置、标高、走向必须符合设计要求。严格按照通风空调施工验收规范和操作规程进行施工。风管支吊架制作，安装应平稳、牢固，焊缝饱满，安装位置、间距应正确，严禁将支吊架设在风口、阀门处。法兰与风管连接应相互垂直，翻边尺寸应控制在69mm，翻边应平整，不得有孔洞。铆钉间距不应大于150mm，且排列对称。各类风阀在安装前应认真检查，调节制动部分应灵活、可靠、准确，并有启闭标志。较重的风阀应在风管一侧设专用支吊架。尺寸较大的风管应根据设计和施工规范要求加固，加固框应牢固可靠，不得松动，使风管走形，且间隔适宜，均匀对称。风管法兰盘连接应平行，严密，垫料不突出，法兰螺栓拧紧。风管安装完毕后应按系统进行风量的测试、调整，使送风口的风量均匀，满足设计要求。5、机械设备安装设备开箱检查，应会同甲方代表共同对设备开箱检查，并及时办理有关手续。应根据设备装箱清单、说明书、合格证、检验记录和必要的装配图等技术文件，核对设备型号规格、外观质量以及零配件。基础验收应会同甲方代表、监理工程师对设备基础坐标位置、基础尺寸进行检验，复合设计要求后方可安装设备。设备的搬运和吊装，对重要设备应根据现场条件、搬运路线、水平运输和垂直吊装距离，制定专项施工方案经批准后实施，确定设备的安全完好。设备安装应符合机械设备安装施工及验收规范有关要求。6、施工及验收规范：建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范gb50242-2002。建筑电气工程施工质量验收规范gb50303-2002。通风与空调工程施工质量验收规范gb50243-2002。六、工程质量保证措施在技术负责人指导下，建立质量保证体系，实行全面质量监督。施工前认真学习图纸、施工及验收规范，质量评定标准，质量检查细则等。对关键工序需有得力质量保证措施（技术交底或施工方案）。1、依据质量手册，推行全面质量管理。提高全员技术素质和工作质量，创优良工程，加快工程进度，降低工程成本。以满足用户为目标，推行目标管理。按优良工程质量标准由上而下层层分解质量目标，由下而上逐级建立质量保证体系，建立三级质量评定制度（班组自检、施工员检评、质检部门监督验收），及时掌握质量动态和发展趋势，将问题解决在预验收之前。2、施工过程中实行全过程的质量监督。从原材料的进场到竣工验收均严格执行施工及验收规范，实行“三工序”控制，使每道工序均处于受控状态。后道工序不破坏前道工序，前道工序服务于后道工序。保证整体工程质量优良。3、根据工程质量要求，采取以下措施保证工程质量：a、所有原材料必须有材质证明、实验证明及供应商资料，有必要复试时应委托有资格的单位进行复试，合格后方可使用。b重要设备采购时必须对生产厂家进行考察，报请甲方同意后方可订货。进场时甲方、监理、施工单位再次验收。在安装时轻拿轻放，禁止碰撞，以保证产品和安装质量。c电气产品必须是正规生产厂家的产品，严禁不合格产品进场。d所有阀门必须有产品合格证，拒绝使用无证产品。e施工期间搞好质量检查工作，严格执行“三检”制度。对每一节点均要施工人员做好自检，质量员做好抽检，质量员检查结果应作记录。针对本工程中易发生的质量通病，要求进场的所有施工管理人员熟悉“质量通病防治手册”，并按“安装工程质量与控制”进行质量预控。对影响安装工程质量的原因认真进行分析，以便采取影响安装工程质量的对策。质量保证体系简图（另附图）。七、成品、半成品保护措施为加强工程质量，应对产品采取可行的保护措施。1、材料进场检验合格后入库分类存放。保管员负责保管并标识，定期检验，在技术人员指导下按使用说明维护保养。2、安全条件下施工，有安全隐患的场所要加强保护。3、施工时密切配合其他专业，多协商，多调查，防止破坏其他工序产品。4、遵守工地文明施工制度。5、在浇注混凝土时，应派专人看护。6、定期检查产品的保护措施是否被破坏。已损坏的应立即采取措施修复。7、隐蔽工程应有技术交底和施工方法。8、明装塑料管应包缠塑料薄膜，防止污染。卫生洁具应在门上锁后安装，安装前后检查安装质量情况。排水口应堵严。9、电器产品按操作规程施工，严禁野蛮施工，有危险的应有危险标示。特别重要设备材料应派专人看守。八、工程安全文明施工保证措施1、根据本工程的特点，安全生产管理要在施工过程中正确贯彻“安全为了生产，生产必须安全”、“预防为主”的方针，采取安全技术措施，在确保安全的前提下全面完成生产任务。2、建立安全生产责任制，安全员要加强安全检查，对工人进行安全教育，要有对重点部位的安全技术文字交底。3、建立安全生产定期检查制度，班组每日检，项目每月检，以查为主，互查互辅,查隐患，重点查触电，防高空坠落，防物体打击等措施的落实。4、进入现场严格遵守现场各项规章制度，必须带好安全帽。5、安全使用脚手架，上高梯子时要认真检查，看是否绑扎结实，若有问题待处理后，才能继续操作。6、现场用电要找维修电工，其他人员不准拆接临时电源，用电设备要按安全用电要求使用。7、班组每月应保证三个“月安全活动日”，班长应在班前会上作一次口头安全交底。8、氧气、乙炔瓶露天时应注意遮盖，防暴晒。9、施工机械使用时要按照操作规程进