地下室如何防水防潮建议方案.ppt

地下室防水防潮 方案建议 技术部 2012.8.23 使得地下室变 得温暖、舒适 ，成为与地上 一层一样具有 相近空气指数 的多任务空间 地下室防水防潮的目的 存在形式：水的两种形态 1、液态水：这是地下室潮湿的根源。 存在于室外土壤里，无孔不入，顺着 地下室结构的微细裂缝、毛细孔等渗 透至室内。 2、气态水：以水蒸气的形态存在于地 下室空间，并在温度低的物体表面凝 结成水滴。（解决方法：除湿机） 地下室水和潮存在的形式及 形成原因 形成原因：地下室水源只有三个： 1、室内管线破裂 2、地下室外部的水渗入 3、周围的空气的潮湿凝结成水 我们知道做事目的 及问题产生的原因后该怎么办呢 ？ 防水防潮现状：新型材料和 工艺种类繁多，但是大多都未 得到规模化应用，所以品质无 从保证，而传统防潮防水材料 和在现实中出现问题，大多是 在施工工艺和细节上没有把握 好，所以我们要重新审定我们 的方法！ 作为甲方人员应该设计 和施工全面考虑 设计方面 严谨的设计思路 防水设计要求：根据地下水位的高度确定防潮防水方案： 地下水位低于地下室地坪时，墙体应以防潮为主 地下水位高于地下室地坪时候，必须考虑地坪及墙体防水 处理，防水高度高于室外地面500mm 根据不同基地土性质和地下水位高度确定防潮防水方案： 地下室周围土层属于弱透水性，并有滞水性存在的可能， 防水层按有压水考虑，设计高度应超过地面以上 设计方面 严谨的设计思路 防水设计要求： （一）地下室防水工程设计方案，应该遵循以防为主，以排为辅的基本原则 ，因地制宜，设计先进，防水可靠，经济合理。 （二）一般地下室防水工程设计，外墙主要抗水压或自防水作用，再做卷材 外防水（即迎水面处理），卷材防水做法，遵照国家有关规定施工。 （三）地下工程 比较复杂，设计时必须了解地下土质、水质及地下水位情况 ，设计时采取有效设防，保证防水质量。 （四）地下室最高水位高于地下室地面时，地下室设计应该考虑整体钢筋混 凝土结构，保证防水效果。 （五）地下室设防标高的确定，根据勘测资料提供的最高水位标高，再加上 500mm为设防标高，上部可以做防潮处理，有地表水按安全防水地下室设计 。 （六）地下室防水，根据实际情况，可采用柔性防水或刚性防水，必要时可 以采用刚柔结合防水方案。在特殊要求下，可以采用架空、夹壁墙等多道设 防方案。 （七）地下室外防水层的保护，可以采取软保护层，如聚苯板等。 （八）对于特殊部位，如变形缝、施工缝、穿墙管、埋件等薄弱环节要精心 设计，按要求作细部处理。 优质的方案设计 地下室自然通风 清晰的自然风 带走室内潮湿 污浊空气 优质的方案设计 地下室自然通风 双侧窗井设计 优质的方案设计 完美散水设计避免墙体受雨水侵蚀 此项目为暗散水 设计，可以带到 较好的景观效果, 但是在景观施工 时标高不好控制 ，容易造成室外 回填土高于室内 标高和在雨量大 时排水不畅 优质的建筑方案设计 完美散水设计避免墙体受雨水侵蚀 此项目为明散水+ 明散水沟,回填土 与建筑物根墙体 有效隔断,不会引 起墙根防潮，但 是景观效果不好 把握。 优质的方案设计 避免电路管线从地下室入户 管线封堵不密实造成从室外管道井直接向 地下室灌水） 施工方面 周密的施工前计划 一、前期准备 1.施工前应对图纸审核，了解地下室工程施工图中的防水细部构造和技 术要求，并编制地下室防水工程施工方案或技术措施。 2.地下室防水工程施工应按各道工序进行验收，合格后方可进行下道工 序施工。 3.所使用的防水材料应有出厂合格证书。材料必须符合设计要求。防水 材料进入现场，应按规定进行现场取样复试，复试合格后方可使用。 4.地下室防水工程必须由具有相应施工资质防水专业队伍施工。 5.使用本推荐做法施工必须遵守国家现行的有关安全防火、环保规定。 二、作业条件 1.基层水泥砂浆找平层应具有足够的强度。找平层应抹平压光、坚实 、牢固、不起砂，不得有凹凸、松动、鼓包、裂缝、麻面等现象。 2.找平层表面必须干净、干燥，其含水率不大于9%。 3.底板找平层与立墙交接处，找平层与积水坑，凹坑等交接处的阴阳 角均应作成圆弧。 4.找平层的坡度应符合设计及有关规定要求，不得局部积水。 对施工前交接面严格要求 地下室防水若干做法 1、卷材防水 卷材防水层层定义义：是使用本身不透水、又具有一定的延展性 和弹弹性可以在一定范围围内适应应微小变变形的材料进进行防水，用于 受侵蚀蚀性介质质作用、受振动动作用或结结构含有微量变变形的地下工 程。 类类型： 1沥沥青防水卷材 2高聚物改性沥沥青防水卷材 3合成高分子防水卷材 地下室防水若干做法 2、钢钢筋混凝土自防水 防水混凝土的制备备可采用集料级级配法和防水外加剂剂法。集料级级配法就 是将石子骨架相对对减弱，适当增加砂率和水泥用量，水泥砂浆浆除满满足 充分粘结结作用外，还还能在粗骨料周围围形成一定数量的、质质量好的包裹 层层，将粗骨料分隔开，以提高混凝土的密实实性和抗渗性。防水外加剂剂 法是指在混凝土内掺掺入一定量的外加剂剂，如引气剂剂、减水剂剂、三乙醇 胺、氯氯化铁铁、明矾矾、uea等膨胀剂胀剂 ，以提高混凝土自身的防水性能 。 地下室防潮 1、当最高地下水位高于地下室地坪时，地下水不仅可以浸入地下室 ，而且地下室外墙和底板还分别受到地下水的侧压力和浮力。水压力 大小与地下水高出地下室地坪高度有关，高差愈大，压力愈大。这时 ，对地下室必须采取防水处理。 地下室防潮构造 地下室的防潮是在地下室外墙外面设置防潮层。具体做法是：在外墙 外侧先抹20mm厚1:2.5水泥砂浆（高出散水300mm以上），然后涂 冷底子油一道和热沥青两道（至散水底），最后在其外侧回填