多层高层商业建筑（消防培训）

Page Page 2 2 大型商业建筑消防设计介绍大型商业建筑消防设计介绍 Page Page 3 3 一、项目分类一、项目分类 二、消防车道二、消防车道 三、防火分区三、防火分区 四、安全疏散四、安全疏散 五、疏散宽度五、疏散宽度 六、楼梯形式六、楼梯形式 七、防火分区的划分方式七、防火分区的划分方式 八、建筑防火构造八、建筑防火构造 九、常见病九、常见病 Page Page 4 4 一、项目分类 Page Page 5 5 建筑高度划分： u多层商业建筑：建筑高度小于等于24m的商业建筑。 u高层商业建筑：建筑高度超过24m的商业建筑。 注： 1、建筑高度的计算：当为平屋面(包括有女儿墙的平屋面)时，应为建筑物室外设计地面到其屋面面层的高度 。局部突出屋顶的嘹望塔、冷却塔、水箱间、微波天线间或设施、电梯机房、排风和排烟机房以及楼梯出口小间 等，可不计入建筑高度内。 2、民用通则规定：平屋顶应按建筑物室外地面至其屋面面层或女儿墙顶点的高度计算；下列突出物不计人建 筑高度内： 1)局部突出屋面的楼梯间、电梯机房、水箱间等辅助用房占屋顶平面面积不超过14者； 2)突出屋面的通风道、烟囱、装饰构件、花架、通信设施等； 3)空调冷却塔等设备。 Page Page 6 6 规模划分： 1、商店建筑的规模，根据其使用类别、建筑面积分为大、中、小型。 2、江苏省规定： 类别 规模 百货商场、商场建 筑面积（） 菜市场类建筑面 积（） 专业商店建筑面 积（） 大型1500060005000 中型3000150001200600010005000 小型3000010000 大型150005000 中型30001000 小型30001000 Page Page 7 7 二、消防车道二、消防车道 1、消防车道设置问题 2、消防车道规格 3、登高场地的要求 Page Page 8 8 Page Page 9 9 江苏省规定： 1、特大型商业建筑必须设置环形消防车道。 2、高层商业建筑和大型多层商业建筑的周围，应设环形消防车道。当设环 形消防车道有困难时，可沿商业建筑的两个长边设置消防车道。 3、当未设置环形消防车道，且沿街长度超过150m或总长度超过220m时， 应在适中的位置设置穿过建筑的消防车道。 Page Page 1010 2.2.消防车道规格消防车道规格 1、消防车道的净宽度和净空高度均不应小于4.0m。供消防车停留的空地，其坡度不 宜大于3% 。 2、消防车道距高层建筑外墙宜大于5.00m，消防车道上空4.00m以下范围内不应有障 碍物。 3、消防车道登高面：高层建筑的底边至少有一个长边或周边长度的1/4且不小于一个 长边长度，不应布置高度大于5.00m、进深大于4.00m的裙房，且在此范围内必须设有 直通室外的楼梯或直通楼梯间的出口。 江苏省规定： 1、消防车道（包括穿过建筑的消防车道）的净宽度和净空高度均不应小于4m。距商 业建筑的外墙宜大于5.0m和小于10米，且不应设置妨碍消防车作业的障碍物。 2 、环形消防车道至少应有两处与其它车道连通。尽端式消防车道应设置回车道或回 车场。回车场的面积不应小于12.0m12.0m；供大型消防车使用时，不宜小于18.0m 18.0m。 Page Page 1111 江苏省规定： 3、大型、特大型商业建筑、高层商业建筑、高层建筑的商业部分应结合消防车 道布置长度不小于一个长边长度或不小于周边长度的1/3的消防扑救面。消 防扑救面应符合下列规定： 1）消防扑救面一侧裙房、门厅和建筑突出物其进深不应大于4m。 2） 消防扑救面范围内应设有商业建筑的主要疏散楼梯和消防电梯的出入口。 3） 消防扑救面外墙不宜设计大面积的玻璃幕墙。玻璃幕墙底部出入口处应采 取设置雨篷等防止玻璃坠落伤人的安全措施。 Page Page 1212 3.3.登高场地要求登高场地要求 高层商业建筑应设有消防登高场地 深圳规定： 场地长度与消防登高面相同，场地内缘距建筑距离510m，场地宽度6m。 江苏规定： 场地长度同消防扑救面，宽度从建筑物边缘算起15m。 Page Page 1313 三、防火分区 Page Page 1414 面积要求：（一、二级耐火等级，设有自动报警及自动灭火系统） 一、多层商业建筑： 1、地下部分：2000 2、首层商店营业厅其每个防火分区的最大允许建筑面积不应大于10000 ： 3、二层及二层以上：5000 二、高层商业建筑： 1、地下部分：2000 2、地上部分：4000 3、当裙房与高层之间有防火分隔设施时：5000 三、电影院、歌舞娱乐场所： 1、一类高层：2000 2、二类高层：3000 常规要求常规要求 Page Page 1515 三、汽车库及设备用房： 汽车库：多层地上5000 高层地上4000 地 下4000 设备用房：多 层 5000 一类高层2000 二类高层3000 地 下 1000 注： 当地下商店总建筑面积大于20000时，应采用不开设门窗洞口的防火墙分隔。相邻区域确需局部连通时 ，应选择采取下列措施进行防火分隔： 1）下沉式广场等室外开敞空间。 2）防火隔间。该防火隔间的墙应为实体防火墙，在隔间的相邻区域分别设置火灾时能自行关闭的常开式 甲级防火门； 3）避难走道。其两侧的墙应为实体防火墙，且在局部连通处的墙上应分别设置火灾时能自行关闭的常开 式甲级防火门； 4）防烟楼梯间。该防烟楼梯间及前室的门应为火灾时能自行关闭的常开式甲级防火门。 Page Page 1616 多层商业建筑： 歌舞厅、录像厅、夜总会、放映厅、卡拉OK 厅（含具有卡拉OK 功能的餐厅） 、游艺厅（含电子游艺厅）、桑拿浴室（不包括洗浴部分）、网吧等歌舞娱乐放映游 艺场所必须布置在袋形走道的两侧或尽端时，最远房间的疏散门至最近安全出口的距 离不应大于9m。当必须布置在建筑物内首层、二层或三层外的其它楼层时，尚应符 合下列规定： 1）不应布置在地下二层及二层以下。当布置在地下一层时，地下一层地面与室 外出入口地坪的高差不应大于10m； 2）一个厅、室的建筑面积不应大于200，并应采用耐火极限不低于2.00h 的 不燃烧体隔墙和1.00h 的不燃烧体楼板与其它部位隔开，厅、室的疏散门应设置乙级 防火门。 厨房需靠外墙布置。 儿童活动场所应布置在地上一三层，且不应贴邻厨房，站房等。 厅室要求厅室要求 Page Page 1717 高层商业建筑： 高层建筑内的观众厅、会议厅、多功能厅等人员密集场所，应设在 首层或二、三层；当必须设在其它楼层时，一个厅、室的建筑面积不宜 超过400 。 高层建筑内的歌舞厅、卡拉0K厅（含具有卡拉0K功能的餐厅）、 夜总会、录像厅、放映厅、桑拿浴室（除洗浴部分外）、游艺厅（含电 子游艺厅）、网吧等歌舞娱乐放映游艺场所（以下简称歌舞娱乐放映游 艺场所），应设在首层或二、三层；宜靠外墙设置，不应布置在袋形走 道的两侧和尽端，面积按厅室建筑面积计算；并应采用耐火极限不低于 2.00h的隔墙和1.00h的楼板与甚它场所隔开，当墙上必须开门时应设置 不低于乙级的防火门。 当必须设置在其它楼层时，尚应符合下列规定： 1）不应设置在地下二层及二层以下，设置在地下一层时，地下一 层地面与室外出入口地坪的高差不应大于10m； 2）一个厅、室的建筑面积不应超过200 ； 3） 一个厅、室的出口不应少于两个，当一个厅、室的建筑面积小 于50 ，可设置一个出口； 注：当电影院建在综合建筑内时，应形成独立的防火分区。 厨房需靠外墙布置。 童活动场所应布置在地上一三层，且不应贴邻厨房，站房等。 Page Page 1818 四、安全疏散四、安全疏散 1、疏散距离 2、疏散口 Page Page 1919 1.1.疏散距离疏散距离 大空间要求： 一、多层商业建筑： 1）一、二级耐火等级的建筑物内的观众厅、多功能厅、餐厅、营业厅和阅览室等， 其室内任何一点至最近安全出口的直线距离不大于30m。 2）建筑物内全部设置自动喷水灭火系统时，其安全疏散距离可按本表规定增加25% 。 合计：37.5m。 二、高层商业建筑： 高层建筑内的观众厅、展览厅、多功能厅、餐厅、营业厅和阅览室等，其室内任 何一点至最近的疏散出口的直线距离，不宜超过30m；其它房间内最远一点至房门的 直线距离不宜超过15m。 Page Page 2020 江苏省规定： 一、商铺式营业厅的安全疏散距离应符合下列规定： 1）商铺内任一点到最近疏散门的直线距离不应大于15m。 2）直接通向疏散走道的商铺疏散门至最近安全出口的最大距离应符合下表规定 。 商铺式营业厅： 1）营业厅内采用隔断将其空间分成若干个独立商铺来展示商品的销售方式。 2）商业建筑中商铺之间应采用不燃烧体材料进行隔断，建筑内隔墙应砌至梁、板底部。商铺式营业厅中 疏散通道与商铺之间隔断应砌至楼板底并满足耐火极限不低于1.00h的不燃烧体的要求。 商业建筑 类型 商业建筑 耐火等级 位于两个安全出口 之间的疏散门 位于袋形走道两侧或 尽端的疏散门 没有设置自动喷 水灭火系统 全部设置自动喷 水灭火系统 没有设置自动喷水 灭火系统 全部设置自动喷 水灭火系统 高层商业 建筑 一、二级 40 20 高层建筑 的商业裙 房和多层 商业建筑 一、二级 4050（401.25） 2227.5（221.25） 三级 35 43.75（351.25 ） 20 25 （201.25） Page Page 2121 二、柜架式营业厅内的安全疏散距离应符合下表的规定。 柜架式营业厅 ：营业厅内无固定隔断，采用柜台、货架、展台等展示商品的销售方式。 商业建 筑类型 商业建筑耐火 等级 柜架式营业厅内任何一点至最近安全出口的直线距离 没有设置自动喷水灭火系统全部设置自动喷水灭火系统 高层商 业建筑 一、二级 30 高层建 筑的商 业裙房 和多层 商业建 筑 一、二级30 37.5 （301.25） 三级2025 （201.25） Page Page 2222 安全出口数量 1、地上部分各楼层、各防火分区：不少于2个，防火分区间连通口不计入. 2、地下部分各楼层、各防火分区：不少于2个，防火分区间连通口可计入，但至少应 有一个直通室外，连通口可计入总宽度。 （江苏省规定：连通口计入总宽度不得超过20%）。 Page Page 2323 2.2.疏散口疏散口 多层商业建筑： 直接通向疏散走道的房间疏散门至最近安全出口的距离应符合下表的规定。 建筑物内全部设置自动喷水灭火系统时，其安全疏散距离可按本表规定增加25%。 高层商业建筑： 高层建筑的安全出口应分散布置，两个安全出口之间的距离不应小于5.00m。安全疏散距离应符 合右表的规定。 名 称 位于两个安全出口之间的疏散门 位于袋形走道两侧或尽端的疏散门 耐火等级 耐火等级 一、二级 一、二级 商业 建筑40 22 高层 建筑 房间门或住宅户门至最近的外部 出口或楼梯间的最大距离（m） 位于两个安全出口之间的房间位于袋形走道两侧或尽端的房间 商业 40 20 Page Page 2424 五、疏散宽度 Page Page 2525 多层商业建筑疏散宽度计算方式:(商场建筑面积面积折算系数疏散人数换算系数每百人疏散 宽度) 1、地下商场所需疏散宽度 =商场建筑面积0.7 0.85 0.75100人 （与地面出入口地面的高差10m的地下商场） 地下商场所需疏散宽度 =商场建筑面积0.7 0.85 1.00100人 （与地面出入口地面的高差10m的地下商场） 2、一二层商场所需疏散宽度 =商场建筑面积0.50.7 0.85 0.65100人 3、三层商场所需疏散宽度 =商场建筑面积0.50.7 0.75 0.75100人 4、四层及四层以上商场所需疏散宽度=商场建筑面积0.50.7 0.60 1.00100人 高层商业建筑疏散宽度计算方式： 人员密集的厅、室疏散出口总宽度： 应按其通过人数每100人不小于1.00m计算；其余换算系数同多层商业建筑。 注：“营业厅的建筑面积”包括营业厅内展示货架、柜台、走道等顾客参与购物的场所，以及营业厅内的卫生 间、楼梯间、自动扶梯等的建筑面积。对于采用防火分隔措施分隔开且疏散时无需进入营业厅内的仓储、设 备房、工具间、办公室等可不计入该建筑面积内。 Page Page 2626 江苏省规定:(商场建筑面积规模修正系数K1业态修正系数K2疏散人数换算系数 每百人疏散宽度) 当商业建筑采用一、二级耐火等级时，商业建筑规模修正系数按下表取值。 当商业建筑采用一、二级耐火等级时，商业建筑业态修正系数按下表取值。 楼层商业总建筑面积（ ） K1 5000（大、特大型） 50% 10005000（中型） 60% 1000（小型） 70% 地下室部分 70% 营业厅经营内容K2 大中型百货商店、商场、专卖店、菜场和设计时无法确认经营内 容的其他类商业建筑 0.85（0.90） 超级市场、仓储式超市、家具超市0.80（0.90） 大件家具、建材、陶瓷市场、非机动车卖场0.40（0.60） Page Page 2727 疏散人数换算系数（人/ ） 商场建筑中室内常开楼梯、自动扶梯、自动步道和电梯，不应作为安全疏散设施，且不得计入疏散宽度。 其他性质商业人数计算： 1、电影院、剧场部分：按实际座位数； 2、餐厅部分：可按1.01.3/座折算人数； 3、录像厅、放映厅部分：1人/； 4、歌舞娱乐游艺场所：0.5人/。 楼层层数地下二层地下一层 地上第一、二层 地上第三层地上第四层及 四层以上各层 换算系数0.800.850.770.60 Page Page 2828 六、楼梯形式六、楼梯形式 1、消防等级划分 2、建筑形式划分 Page Page 2929 消防等级划分 1、开敞式楼梯（下图） 2、封闭楼梯间（右图） 要求：自然采光通风。 江苏省规定：外墙每五层内可开启外窗总面积之和 不应小于2.00。 Page Page 3030 3、防烟楼梯间 要求：前室6，合用前室10； 自然排烟： 防烟楼梯间前室、消防电梯间前室， 不应小于2.0 ； 合用前室，不应小于3.0 ； 靠外墙的防烟楼梯间，每5 层内可开 启排烟窗的总面积不应小于2.0 。 机械排烟： 不具备自然排烟条件的防烟楼梯间、 消防电梯前室或合用前室必须设置。 楼梯间设置压力足够大时，前室可不 设置。 Page Page 3131 建筑形式划分建筑形式划分 1、普通梯（右图） 2、剪刀梯(右图) Page Page 3232 七、防火分区的划分方式 Page Page 3333 方式1： 沿中庭设置防火卷帘，商场人员通过公共走道疏散至楼梯间。 方式2： 沿商铺铺面设置防火卷帘，商场人员通过商铺后通道疏散至楼梯间。 Page Page 3434 八、建筑防火构造 Page Page 3535 江苏省规定： 1、各防火分区进入避难走道处应设置面积不小于12的防烟前室，前室内分别设置火 灾时能自行关闭的常开式甲级防火门。 2、疏散走道：用于人员疏散通行至安全出口或相邻防火分区的通道。 3、避难走道：走道两侧为实体防火墙，并设置有防烟等设施，仅用于人员安全通行至 室外的通道。 4、特大型、大型商业建筑营业厅在五层和五层以上时应设置不少于两座疏散楼梯直通 屋顶平台；屋顶平台两座疏散楼梯之间应有不少于200 的临时避难区域或通向另一防 火分区楼梯间的室外敞开疏散通道。 5、外墙紧靠防火墙两侧的门、窗洞口之间最近边缘的水平距离应不小于2.00m ，内转 角处距离不应小于4.00m。但装有固定窗扇或火灾时可自动关闭的乙级防火窗时，该距 离可不限。 6、设有系统空调或采暖的商业营业厅与空调机房之间不得直接开门相通，空调机房应 采用甲级防火门。 Page Page 3636 7、设置在疏散通道上的防火门应为常开式防火门。 8、用防火卷帘分隔防火分区时，防火卷帘的总宽度不应大于防火分隔物总长度的1/3， 或不应大于20m。 9、楼梯间在首层的规定： 1）封闭楼梯间的首层可将走道和门厅等包括在楼梯内，形成扩大的封闭楼梯间，但 应采用乙级防火门等措施与其他走道和房间隔开。 2）防烟楼梯间的首层可将走道和门厅等包括在楼梯间前室内，形成扩大的防烟前室 ，但应采用乙级防火门等措施与其他走道和房间隔开。 10、自动步道：大型商业建筑往地下的自动步道空间部分应以不低于耐火极限2.00h隔 墙或防火卷帘与其相邻建筑空间分隔，其入口门为常开式乙级防火门或防火卷帘，并应 向疏散方向开启。当发生火警时入口防火门应具备自动关闭功能，防火卷帘应有延时启 闭装置。 Page Page 3737 九、常见病 Page Page 3838 1、商铺无疏散口。 Page Page 3939 2、楼梯间首层出口。（常熟一层） 商业建筑疏散楼梯间的首层应设置直通室外的安全出口或在首层采用扩大封 闭楼梯间。当层数不超过4层时，可将直通室外的安全出口设置在离楼梯间小于 等于15m处。当确有困难时，可采用长度不超过15m的安全疏散通道，将楼梯间 或防烟前室与室外安全出口相连通，安全疏散通道应采用耐火极限大于2.0h的耐 火隔墙与相邻的营业厅及首层其余区域完全分隔，当必须开设门窗洞口时，应设 置火宅时能自动关闭的乙级防火门窗。安全通道不得通过其他房间通往室外。 Page Page 4040 3、业态分布。 a.人防工程范围内的上一层设置了餐饮业态，管道穿人防问题。 b.地下室电专业设备用