精锐soho铝合金窗户要约邀请文件

南京曼欧商贸精锐SOHO公寓铝合金窗、百叶制作安装工程要约邀请文件邀请人：南京曼欧商贸实业有限公司 精锐SOHO工程部2011 年 11 月 11 日目 录第一章 报价须知1. 报价须知前附表 2. 总则3. 邀请文件4. 报价文件5. 报价6. 评议第二章 合同主要条款第三章 技术要求及其它说明第四章 工程建设标准及技术规范第五章 报价书格式第一章 报价须知1 报价须知前附表序号项 目内 容1合同名称精锐SOHO公寓铝合金窗、百叶制作安装工程2工程地址南京市集庆路198号 3建设资金来源自筹4报价资格要求具有 金属门窗工程专业承包叁级 以上资质的独立法人5施工业绩要求近几年承担过类似工程施工业务，信誉良好6报价文件份数正本壹份 副本壹份7报价保证金人民币 壹万元（现金支票）8履约保证金合同总价的10%（现金、支票）9邀请形式邀请10发放邀请文件2011年11月11日（收取工本费300元）11现场踏勘自行踏勘12报价截止时间 2011年11月20日下午17:00时止13报价有效期报价截止日期后20天内有效14报价书递交至单位：南京曼欧商贸实业有限公司精锐SOHO公寓工程部15评议不公开评议16合同签定时间地点：另定17备注时间如有变动，邀请单位另行通知2 总则2.1 工程名称：本工程项目铝合金窗、百叶制作安装工程。2.2 承包方式和发包范围2.2.1承包方式：专业承包。2.2.2邀请范围：本项目建筑施工图纸范围内的铝合金窗、百叶制作安装。 2.3 开工时间： 2012年1月1日 （暂定） 竣工时间： 2012年1月15日 2.4工程质量： 合格 2.5 资格要求:资格预审合格的报价人应具备独立法人资格，营业执照年度年检合格，具有金属门窗工程专业承包叁级及以上资质和江苏省建设厅颁发的铝合金窗安全生产许可证。 26踏勘现场2.6.1邀请人不组织报价人对工程现场及周围环境进行踏勘，报价人自行踏勘以便报价人获取有关编制报价文件和签署合同所涉及现场的资料。报价人承担踏勘现场所发生的自身费用；2.6.2邀请人向报价人提供的有关现场的数据和资料，是邀请人现有的能被报价人利用的资料。邀请人对报价人做出的任何理解和结论均不负责任；2.6.3经邀请人允许，报价人可为踏勘目的进入邀请人的项目现场，但报价人必须做好自身防范，不得因此使邀请人承担有关的责任和蒙受损失。报价人承担踏勘现场的一切责任和风险。27报价费用：报价人应承担其编制报价书以及递交报价书所涉及的一切费用，无论报价结果如何，邀请人对上述费用不负任何责任。3 邀请文件3.1 邀请文件的组成本邀请文件第一章至第五章、答疑纪要、邀请人对邀请文件的修改补遗书及其它有效函件。3.2 邀请文件的购买报价人应向邀请人购买邀请文件，购买邀请文件费用人民币300元。邀请文件售后不退。3.3 邀请文件的澄清3.3.1报价人在收到邀请文件以后，若有问题需要澄清，应于收到邀请文件后 3 日内（2011年11月18日）以书面形式（包括书面文字、传真下同）向邀请人提出，邀请人认为有必要澄清的将以书面形式予以答复。该答复将送达所有获得邀请文件的报价人，并作为邀请文件的组成部分。报价人因邀请文件而单方面做出的推论、解释和结论，不属于邀请人承诺，邀请人概不负责。3.3.2邀请人不单独提供工地的自然环境、气候条件等情况说明，报价人被视为熟悉上述与履行合同有关的一切情况，报价人应在踏勘施工现场时自行了解相关情况。3.3.3邀请文件中有不符合行业标准的，报价方应在报价阶段或中标实施阶段予以纠正或尽提醒义务。如作为有经验的报价人（中标人）应当知道而未尽提醒义务的，执行指令而造成的损失由报价人（中标人）承担。3.4 邀请文件的修改邀请人无论出于任何原因均有权对已发出的邀请文件进行必要的修改。若需进行必要的修改，应在报价截止时间 5 天前，以书面形式送达所有已购买邀请文件的报价人。报价人在收到该澄清文件后应于24小时内，以书面形式给予确认，如无书面确认也视作认可，该修改内容为邀请文件的组成部分。3.5 报价截止时间的延迟在原定报价截止时间之前，如果出现特殊情况，报价截止时间需要延迟的，邀请人可以书面形式通知报价人延迟后的报价截止时间。报价人须在接到邀请人发出的延迟通知24小时内以书面形式予以确认，报价人也可以不予确认，视为放弃报价而不被没收报价保证金。3.6 邀请文件的解释本邀请文件的解释权归属邀请人。4 报价书4.1 邀请文件内容注意事项报价人应认真检查邀请文件的内容是否齐全，如有遗漏，应于邀请文件发出后 2 日内向邀请人索取，否则责任自负。同时应仔细阅读邀请文件所有的内容，任何未按邀请文件要求编制的报价书将被拒绝，或者视为废标。4.2 报价书的内容：报价文件由商务标和技术标两部分组成，4.2.1商务标（1） 报价函（2） 报价汇总表；（3） 各单体报价汇总表；（4） 综合单价报价表；（5） 主要材料清单一览表；（6） 铝合金窗、百叶综合单价组成的详细说明（列表说明材料组成及价格、制作安装费等）。4.2.2技术标包括：（1） 资格证明文件包括：营业执照、资质证书、生产许可证、产品准用证等；（2） 授权委托书；（3） 项目管理班子配备；（4） 企业及项目经理综合业绩、信誉；（5） 主要材料及五金配件等产品质量证明及生产厂家有关质保材料；（6） 报价人认为需要提供的其它材料。（7） 质量承诺书；（8） 工期承诺书；（9） 安全承诺书；（10） 施工组织设计。4.3 报价文件的格式 报价人必须按照邀请文件第四章提供的商务标和技术标的格式和顺序，但表格可以同样格式扩展。4.4 报价4.4.1报价的依据报价人应根据邀请人提供的图纸和技术要求、邀请文件、答疑纪要、工程现场目前的现状、报价人所做的深化设计文件以及与此相关的报价编制依据资料文件进行报价。4.4.2报价货币本工程报价报价采用的币种为人民币。4.4.3报价方式采用综合单价报价并实行固定单价包干。（1）铝合金窗：报价单位根据邀请图纸要求的不同窗型分别进行报价，报价人应充分考虑工程实际情况和风险，编制竞争性报价。报价综合单价为本次邀请的各类型铝合金窗从供货、安装至验收合格交付使用及维保的人民币报价，综合单价包括了单位面积铝合金窗制作和安装，包括原材料的采购、加工制作、运输、现场协调、现场安装、现场配合验收、抢工措施、检验试验、材料二次搬运、施工水电，因质量问题引起的维修和更换、技术指导和培训、成品保护、总包配合、脚手架、垂直运输、报价人的利润、税金、政策性文件的规定以及包括但不限于原材料涨价等合同明示或暗示的所有一切风险、责任和义务的费用。根据所提供图纸结合现场踏勘情况，报价人认为施工现场现有预留预埋需要增加工作内容的，本次报价必须考虑。综合单价对应的面积为：百叶、窗框外围尺寸。 不论工程量增减,固定单价不变。对于两种或两种以窗型组成的组合窗（门），结算时应拆分不同窗（门），并套用相应窗型的综合单价计算，此时两种不同形式窗（门）的面积计算界限为：交界处型材中心线。4.4.4结算方式 （1）铝合金窗（百叶）综合单价对应的面积为：门、窗框外围尺寸，结算时按该计算口径统计每种型号门窗实际完成工程量，得出工程结算造价。 4.5 报价保证金4.5.1报价人在提交报价文件的同时，应向邀请人递交报价保证金人民币壹万元的交纳证明（报价人应保证在开标截至时间前将保证金汇入指定的帐户，并到邀请人财务处开具保证金收据）。未按要求提交报价保证金的，将被视为报价无效。4.5.2报价保证金采用现金或支票方式。4.5.3未中标报价人的报价保证金，在确定中标人后七个工作日内予以退还（不计利息）。4.5.4中标人的报价保证金转为履约保证金，不足部分在合同签定后 3 日内补缴。4.5.5报价保证金收款单位： 开户银行： 账号： 4.5.6发生下列任何一种情况时，报价人的报价保证金将被没收：（1） 报价后报价人撤回其报价书的；（2） 中标人无正当理由拒绝签订合同或签订合同后拒绝补足履约保证金的；（3） 在报价过程中进行串通哄抬标价等不正当活动被查处后的；（4） 在报价活动中有弄虚作假行为的。4.6 报价有效期4.6.1报价书在报价截至日后 60 天内有效。4.6.2在原定的报价有效期满之前，如果出现特殊情况，邀请人可向报价人提出延长有效期的要求，这种要求和答复应以书面的形式进行。报价人可以拒绝这种要求而不被没收报价保证金。同意延期的报价人，不需要也不允许修改报价书，但需要相应地延长报价保证金的有效期。4.7 报价文件的份数和签署4.7.1报价人提交报价文件共贰份,正本壹份,副本壹份。4.7.2报价文件的正本和副本均需打印或使用不褪色的蓝、黑墨水笔书写，字体应清晰易于辨认，并在邀请文件封面的右上角清楚地注明“正本”或“副本”。正本和副本内容不一致之处，以正本为准。4.7.3报价文件封面、报价函均应加盖报价人印章并经法定代表人或其委托代理人签字或盖章。由委托人签字或盖章的报价文件中须同时提交报价文件签署授权委托书。报价文件签署授权委托书格式、签字、盖章及内容均应符合要求，否则报价文件签署委托书无效。4.7.4除报价人对错误处须修改外,全套报价文件应无涂改或行间插字和增删.如有修改,修改处由报价人加盖报价人的印章或由报价人法定代表人签字或盖章。5 报价文件的递交 5.1报价人应将报价文件的正本和副本分别密封或同时密封于密封袋中,并在密封袋封口处加盖报价人法人章作骑缝章。5.2报价人应将密封袋封面上注明报价文件封面的内容,并注明“开标时才能启封”字样。5.3报价人应按本须知总则上所规定的地点,于报价截止时间前提交报价文件。如邀请人按照本须知第3.5款的规定以修改补充通知的方式，酌情延长提交报价文件的截止时间。在此情况下，报价人的所有权利和义务以及报价人受制约的截止时间，均以延长后新的报价截止时间为准。5.4报价文件的补充、修改与撤回5.4.1 报价人在提交报价文件以后，在规定的报价截止时间之前，可以书面形式补充修改或撤回已提交的报价文件，并以书面形式通知邀请人。补充、修改的内容为报价文件的组成部分。5.4.2 报价人对报价文件的补充、修改，应按本须知的有关规定密封、标记和提交，并在报价文件密封袋上清楚标明“补充、修改”或“撤回”字样。5.4.3在报价截止时间之后，报价人不得补充、修改报价文件，否则其报价保证金将被没收。5.4.4 在报价截止时间至报价有效期满之前，报价人不得撤回其报价文件，否则其报价保证金将被没收。6 评议6.1评议委员会：邀请人负责组建评议委员会，人数为5人或5人以上单数。评议委员会负责评议工作。6.2无效报价书的界定报价书出现下列情况之一的，将作为无效报价书处理，无效报价书不予参加评议。(1) 逾期送达的；(2) 报价人未按要求提供报价保证金的；(3) 报价人在规定的开标时间未派法定代表人或其授权代理人参加开标会的；(4) 代表报价人参加开标的人员不能出示法定代表人或授权代理人身份证明文件的；(5) 报价文件未按邀请文件要求密封包装的；(6) 报价文件正本和副本未按邀请文件要求编制的；(7) 报价人在一份报价文件中，报有两个或多个报价，且未书面声明以哪个报价为准的。6.3报价文件计算错误的修正 6.3.1评议委员会将对确定为实质上响应邀请文件要求的报价文件进行校核，看其是否有计算或表达上的错误，修正错误的原则如下： （1）如果数字表示的金额和用文字表示的金额不一致时，应以文字表示的金额为准；（2）当单价与数量的乘积与合价不一致时，以单价为准，除非评议委员会认为单价有明显的小数点错误，此时应以标出的合价为准，并修改单价。 6.3.2按上述修正错误的原则及方法调整或修正报价文件的报价报价，报价人同意后，调整后的报价报价对报价人起约束作用。如果报价人不接受修正后的报价，则其报价将被拒绝并且其报价担保也将被没收，并不影响评议工作。6.4评议办法6.4.1采取综合评议的办法，评议委员会根据各报价人提供的报价文件中有关材料将评审以下内容：(1) 主要材料的质量、品牌、技术先进性；(2) 报价报价的合理性；(3) 施工组织设计的可行性；(4) 质量、工期和安全的有关承诺； (5) 项目班子配备；(6) 企业综合实力、项目经理业绩；(7) 其它。6.4.2商务标占总分的7080，技术标占总分的2030。取各报价单位报价的平均价下浮10为合理价，与合理价最接近的合理最低价选定为施工单位，低于合理价的为无效报价。6.5定标：6.5.1本次邀请不保证最低价入选。6.5.2评议委员会依据邀请文件的要求对报价文件分别进行评审和比较，综合评议出二至三名候选人，推荐给邀请人。6.5.3通过对候选人考察，邀请人将从评议委员会推荐的候选人中确定施工单位。6.6 未入选的报价书处置对未入选的报价书，不予退回。7 授予合同7.1合同协议书的签署7.1.1邀请人按照邀请文件、报价文件的内容和国家有关规定，在规定的时间、地点与被选中的施工单位签订工程分包合同。7.1.2如经邀请人对被选定的施工单位报价文件进行查验后，发现其有弄虚作假行为或选定的施工单位人不能按时与邀请人签订工程分包合同，邀请人有权取消其资格，此时，邀请人将从此前的候选人中另选施工单位。7.2履约担保 合同协议书签署后 3 天内,施工单位向邀请人提供人民币 伍万 元的履约保证金。第二章 合同主要条款合同编号（ ）南京曼欧商贸精锐SOHO公寓铝合金窗、百叶制作和安装合同工程名称： 工程地点： 甲 方： 乙 方： 签订地点： 签订日期： 南京曼欧商精锐SOHO公寓工程铝合金窗、百叶制作和安装合同协议书 （以下简称甲方） （以下简称乙方）依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其他有关法律、法规和邀请文件的要求，并结合建设工程施工合同和本工程的具体情况，甲乙方遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就南京曼欧商精锐SOHO公寓工程铝合金窗、百叶制作和安装施工事项协商一致，同意订立本合同，达成协议如下：一、项目概况：1、项目名称： 2、项目地址： 3、项目规模：建筑面积约 10000 M4、现场施工条件：施工用水、用电已接通、土建洞口已具备安装条件。5、资金来源：甲方自筹二、本合同施工范围： 南京曼欧商精锐SOHO公寓工程铝合金窗、百叶制作和安装，包括原材料铝合金型材、玻璃、五金配件、胶条等的采购、铝合金门窗的加工制作、运输、现场协调、现场安装、现场配合验收、因质量问题引起的维修和更换、技术指导和培训及成品保护等。三、合同工期：开工日期： 2012 年 1 月 1 日竣工日期： 2012 年 1 月 15 日合同工期总日历天数 15 天四、质量标准：五、合同价款金额：（大写）人民币 元￥： 元 六、组成合同的文件及优先解释顺序 合同文件应能互相解释、互为说明，其组成部分和解释顺序如下：(a).本合同协议书；(b).铝合金门窗制作和安装合同，以及甲方确认的样门、样窗、（合同履行中，有关工程的洽商、变更等明确权力义务的会议纪要、补充协议为安装合同的组成部分，与安装合同具有同等效力，如约定不一致的，以签署时间在后者为准）；(c).报价文件及其补充说明；(d).邀请文件、设计图纸及其补充说明；(e).铝合金门窗制作和安装报价报价表；(f).现行国家及省、市有关规范、标准和其他有关技术资料、技术说明。上述文件应互为补充和解释，如有不清或互相矛盾之处，以上面所列顺序在前的为准。七、乙方向甲方承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任。八、甲方向乙方承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。九、合同生效合同订立时间： 年 月 日合同订立地点： 本合同三方约定合同签订 后生效甲方（公章）： 乙方（公章）：法人代表委托代理人：地址：电话：传真：开户银行：账号：南京曼欧商贸精锐SOHO公寓铝合金窗、百叶制作和安装合同一、 各方权利及义务：1、 甲方的权利及义务：（1）指派 何明贤 为甲方驻工地代表，并委托监理公司与甲方共同负责监督检查工程质量、进度、隐蔽工程的验收，办理设计变更、签证及验收手续，负责协调现场各施工单位之间的协作与配合工作。（2）合同签订后 5 个工作日内与乙方确认门窗百叶加工生产图纸，并向乙方进行现场交底。（3）协调总包方向乙方提供施工所需场地和水电接驳点，并说明使用注意事项。（4）协助分包方与总包方协商半成品及施工工具堆放仓库。（5）按合同约定组织工程验收，并按合同约定的期限办理竣工结算。（6）按合同的约定及时支付乙方工程款。（7）总包管理费由甲方代扣代交。2、乙方的权利及义务： （1）指派 为乙方驻工地代表，负责合同履行，按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务，处理由乙方负责的各项事宜。 （2）按甲方要求进场施工，并提前组织好半成品的采购、运输、保护等工作，主动配合土建进度要求。 （3）按施工安全规范规定，采取施工保卫安全等技术措施，确保现场施工人员及第三者安全，负责现场设施和成品的保护工作。 （4）接受甲方及监理公司的监督和管理，并服从总包方对工程总进度计划的安排与施工协调。 （5）严格按审批后的加工图纸和国家现行的施工及技术验收规范进行施工，确保工程质量和合同工期。 （6）参加工程竣工验收，竣工验收合格后，应按甲方要求及时办理竣工资料的移交，编制工程结算。 （7）工程完工后即使清运垃圾，做到完工场清，垃圾堆放到指定地点。 （8）向总包方支付施工临时用水、电费用。 （9）施工期间，乙方负责被施工污染的施工现场及运输用市政道路（仅指由乙方运输车辆造成的污染）的打扫和垃圾清运工作，如因此被总包方及政府职能部门处罚，乙方需自行负担该款项罚款。（10）按本合同约定做好相应由乙方所做的半成品、成品及中间验收、竣工验收工作。二、 施工组织设计：1、 施工工艺流程必须明确。2、 施工技术措施得当。3、 进度计划安排合理、可靠、配合措施周全。4、 与总包方及其他分包单位施工的配合、安全生产、文明施工、成品保护措施得当。5、 有充足的人员、材料和管理人员，保证施按时、按质、按量完成全部合同内容。6、 签订合同后一周内将实施性施工组织设计和详细施工方案提交甲方及监理单位审批后方可实施。三、 施工工期：1、本工程要求工期为 15 日历天（接到甲方通知后2天内进场施工），除甲方原因或不可抗力引起的工期延误给予签证外，其余一律不予顺延。2、本合同签订后一周内，乙方应根据乙方施工总进度要求制订具体施工进度计划表，报甲方及监理单位审批后方可实施。四、 质量与验收1、门窗在设计、制造、检查、验收、使用、包装、运输、安装等过程中应符合或等同于或高于图纸设计及现行国家标准，并获得本工程设计人员的签字认可。乙方应使用训练有素的安装人员，按施工技术规范和质量验收规范施工。2、 铝合金门窗安装施工前应编制详细的施工组织设计和进度方案，并经甲方、监理单位批准。3、 乙方在施工前必须现场复核门窗洞口尺寸，铝合金门窗加工大样图纸必须经过甲方及甲方指定的设计确认，并书面提出总包方配合要求，按甲、乙双方确认的设计图纸进行定位、尺寸大小选型及标高要求施工，所有材料必须经过甲方及监理再次确认后，方可进场施工。4、 甲方有权对进场的铝合金门窗进行现场随机抽检，包括锯开横截面检查，若抽检结果不合格，则认定该批次门窗不合格，由乙方承担检测费用及由此造成的全部责任和损失。抽检结果不管是否合格，均由乙方承担全部费用。5、 乙方应对自身产品进行必要和足够的保护，并及时以书面形式通知甲方和监理，寻求配合和监督。如因保护不当而造成的成品、半成品损坏，由乙方自行承担损失，甲方不支持乙方的任何索赔。因总包方管理和施工原因造成乙方产品的损坏，总包方应予以赔偿，具体额度由双方友好协商，协商不成时由甲方和监理确定，双方不得以任何理由影响工程进度及后期的配合。该款项应在总包方当期进度款报批前予以支付，无支付凭证，甲方有权不进行总包方当期工程进度款的审批程序、延期向总包方支付当期工程进度款。总包方、乙方对甲方和监理的决定有异议的，可保留必要的原始记录，在竣工验收后通过合法途径解决。6、 因乙方原因造成返工时，应注意对总包方及第三方已完工产品的保护，如造成总包方及第三方产品的损坏，乙方应予赔偿，具体额度由双方友好协商，协商不成时由甲方和监理确定，乙方不得以任何理由影响工程进度及后期的配合。该款项应在乙方当期进度款报批前由乙方支付给受损方，无支付凭证，甲方有权不进行乙方当期工程进度款审批程序、不向乙方支付当期工程进度款。若对甲方和监理的决定有异议的，可保留必要的原始记录，在竣工验收后通过合法途径解决。7、 门窗扇安装完毕后，乙方应自费对全部外门窗进行渗漏水实验，实验方法为下述的一种，淋水试验需经甲方、乙方及监理公司验收，并有书面验收合格文件。8、 铝合金门窗制作、安装工程验收：乙方在完成合同约定的工作内容，并自检合格，经总包方复查认可，并在相关部门共同参加下完成了实体功能检测，达到设计和规范要求，可向甲方申请工程验收。甲方按国家和行业现行规范标准、地方规定、工程验收程序组织验收。9、 施工安全保证措施1、 安全文明施工，杜绝死亡、重伤事故发生。如发生伤亡等事故乙方承担所有损失。2、 贯彻执行“安全第一，预防为主”的方针，做好各项防护工作，安全生产做到经常化、制度化、规范化。3、 认真落实各项安全管理制度，坚决杜绝违章指挥和违章作业，乙方应对其员工不断进行安全教育，并及时检查，发现隐患及时排除。4、 服从总包方在安全生产、文明施工方面的管理，并积极配合。10、 合同价款1、 本合同采用 固定综合单价 合同。2、铝合金门窗合同综合单价约定如下：序号内容单位综合单价（元）备注11、按框外围尺寸计算；2343、本合同的工程款总价暂定为人民币 元（￥： ）4、报价综合单价为本次邀请的各类型铝合金门窗从供货、安装至验收合格交付使用及维保的人民币报价，综合单价包括了单位面积工程铝合金门窗制作和安装，包括原材料的采购、加工制作、运输、现场协调、现场安装、现场配合验收、抢工措施、检验试验、材料二次搬运、施工水电，因质量问题引起的维修和更换、技术指导和培训、成品保护、总包配合、脚手架、垂直运输、报价人的利润、税金、政策性文件的规定以及包括但不限于原材料涨价等合同明示或暗示的所有一切风险、责任和义务的费用。总包配合、脚手架、垂直运输这三项费用由甲方代扣代付给总包方5、乙方包工、包料、包工期、包质量、包安全、包验收等直至竣工验收交付施工以及维保。6、以上综合单价不论工程量增减，固定单价不变，工程量按实际计算。11、 合同价款的支付方式1、 本工程无预付款。（1） 进度款支付：另行协商2、 现场施工用水电费、生活用水电费由乙方向总包方直接支付，乙方每次在要求甲方支付进度款时，必须出示当期水电费用交纳凭证，否则甲方有权延期向乙方支付该期工程进度款。3、 总包方提供工地现有的垂直运输、塔吊、脚手架等供乙方使用，甲方按约定代为向总包方支付总包管理费。4、 单次工程变更增减合同价款在10万元内（含10万）的，进度款支付中不予考虑，结算时一并调整。12、 材料设备供应1、 乙方采购的设备材料规格、质量应符合国家标准、设计图纸和本合同要求，品牌、产地应与报价书相符，若不相符，甲方及委托的监理公司有权不予验收。由于材料设备质量问题造成的损失和产生的费用由乙方承担，工期不顺延。2、 乙方采购材料的约定：（1）铝合金门窗型材选用 江阴鑫裕、浙江栋梁80 系列型材。铝合金门窗主型材壁厚应经计算或实验确定，符合国家相关标准。（2）各种材料的技术等级、光泽度、外观质量应符合设计图纸、甲方要求及国家现行行业标准优等品要求。（3）窗的抗风压 、气密性、水密性均应符合现行国家及行业相关规定。13、 工程变更1、工程设计变更乙方对原设计进行变更，须取得甲方书面批准。因擅自变更设计发生的费用和由此导致甲方的直接损失，由乙方承担，延误工期不予顺延。施工中甲方对原设计进行变更，应向乙方发出书面变更通知，乙方应无条件按甲方书面的变更通知进行变更。应甲方要求的变更导致的费用增加和乙方的损失，由甲方承担，延误的工期相应顺延。2、 确定变更价款（1） 设计变更只涉及工程量的变动，则增减工程量对应的单价为合同中已有的价格，工程量结算时按实际调整。（2） 设计变更涉及新增项目，原合同中无适用的价格，则乙方在收到相关变更工程联系单后3天内，向甲方提出确定新增项目单价的报告，若合同中有相似与新增项目的价格，则参照类似价格确定新增项目单价；若合同中无类似价格，则双方协商确定。工程量结算时按实际调整。14、 竣工验收及结算1、 竣工验收（1） 乙方在完成合同约定的所有施工内容后，在甲方规定的时间内撤除全部施工人员、机械设备和剩余材料（除工程收尾所需的以外），并将所有承包范围内工程清理干净，如乙方不能及时拆除或清理，造成的费用均由乙方承担。（2） 乙方向监理公司提交1套完整的竣工资料（按归档要求整理成册）和验收报告，竣工资料审核通过后约定初验时间，初验由甲方、总包方、乙方及监理公司四方共同参加，初验通过后约定交工验收时间，办理工程移交手续。（3） 交工验收：由甲方、总包方、乙方及监理公司组成铝合金门窗工程竣工验收小组，对本项目工程进行全面的检查验收，验收通过后，甲方、总包方、乙方办理书面移交手续。（4） 验收：工程竣工验收时具体到铝合金门窗项目上由乙方承担验收结果及整改责任及一切费用和损失。2、竣工结算（1）铝合金门窗百叶综合单价对应的面积为：门、窗框实际外围尺寸。 不论工程量增减,固定单价不变。对于两种或两种以窗型组成的组合窗（门），结算时应拆分不同窗（门），并套用相应窗型的综合单价计算，此时两种不同形式窗（门）的面积计算界限为：交界处型材中心线。结算时按上述计算口径统计每种型号门窗实际完成工程量，得出工程结算造价。（2）工程通过竣工验收后28天内，乙方应按上述第（1）条结算口径计算结算价款，并将有乙方盖章、法人代表签字、并有概预算编制人员盖章的结算报告及完整、有效的结算资料提交给甲方。（3）甲方自收到完整、有效的结算资料之日起60天内完成审核，并将乙方提交的全部结算资料移交给具有相应审价资质的中介机构依据其审价程序进行建设工程审价，并按期向甲方、乙方提交工程竣工结算审核报告。甲方、乙方对中介机构提交的工程竣工结算审核报告无异议的，应共同进行书面确认，则经双方确认的结算审核报告审定价款为工程结算总价款；若双方对中介机构提交的工程竣工结算审核报告有异议且经协商仍达不成一致意见，则按照合同争议方式处理。（4）审价服务收费中的基本费由甲方承担，核减超过送审造价的5、及核增而收取的追加费用由乙方承担，甲方从应付工程价款中扣除。（5）竣工结算价款书面确认后15天，乙方提供已经收款明细表，会同甲方对已经支付的工程价款、未付的剩余工程结算价款进行对帐并确认，多退少补；保留5%作为工程质量保修金后，付清剩余的工程结算价款。十一、争议与违约责任：1、违约（1）工期：施工过程中由于乙方原因造成工期延误，每逾期一天，须按工程承包总金额的1%向甲方支付违约金，并承担因此给甲方造成的一切损失；如因甲方原因造成工期延误，经监理公司和甲方确认后，工期相应顺延，但甲方不承担任何费用。（2）产品质量：如乙方提供的产品经检验质量不合格的，乙方除应立即调换合格产品外，还应按不合格产品价款的 2 向甲方支付违约金。如因此造成工期延误的，乙方还应承担相应的责任。（3）工程质量：如因乙方原因引起工程质量不合格（以甲方、总包方、设计单位、监理单位等书面确认为准），乙方必须立即整改，直至质量达到合格为止，同时向甲方支付与质量履约保证金等额的违约金。若乙方无法在 5 日内完成不合格产品的调换工作的，甲方有权解除合同，将乙方清场，并向乙方收回已支付的前款，并要求乙方承担甲方因此受到的损失。2、争议（1）双方约定，在合同履行过程中产生争议时，各方协商解决，协商不成提交工程所在地人民法院诉讼解决。（2）对于不存在争议的部分，各方在诉讼期间仍应继续履行。在人民法院判决、裁定前乙方不得停工，且不得以此为由拖延工期。十二、保险乙方保证：为一切进入本合同工程施工现场的管理人员、施工人员办理意外伤害保险。十三、担保（1）乙方向甲方提供履约担保，担保方式为：履约保证金数额为5万元。履约保证金的比例为：进度40%，质量40%，安全生产10%，文明施工10%。（2）履约保证金在工程通过竣工验收后10天内退还乙方，不计利息。如合同履行过程中乙方违约的，则甲方只负责向乙方退还扣除乙方相应违约行为应支付的违约金后的余额，如履约保证金不足以支付违约金的，甲方还有权就不足部分向乙方追索。十四、合同份数本合同一式肆份，甲方执贰份，乙方执贰份。十五、补充条款1、乙方必须确保本工程由其承担施工及安装，不能有任何形式的挂靠或分包，否则一经发现，乙方应按本合同暂定总价款的20向甲方支付违约金，并且甲方有权立即单方解除本合同，乙方还须向甲方赔偿由此造成的一切损失。2、工程质量：乙方实施的工程在每月甲方组织由监理公司参加的月度综合检查质量评定，必须达到国家规定的合格标准且达到合同要求。附件1房屋建筑工程质量保修书甲方（全称）： 乙方（全称）： 为保证 工程在合理使用期限正常使用，甲方、乙方经协商一致签订工程质量保修书。乙方在质量保修期内按照有关管理规定及双方约定承担工程质量保修责任。一、工程质量保修范围和内容1、乙方在质量保修期内，按照有关法律、法规、规章的管理规定和双方约定，承担施工合同约定的所有施工承包范围内工程质量保修责任。2、凡属于乙方原因造成的各部位的质量问题或其他缺陷，及由此维修造成甲方和业主的全部损失，均属于乙方保修责任范围；不属于乙方责任，但是经由双方协商由乙方施工的，乙方应配合维修，费用由责任方承担。二、质量保修期双方根据建设工程质量管理条例及有关规定，约定本工程的质量保修期以工程所在单位工程整体通过竣工验收之日起，保修期限为：2年。三、质量保修责任1、属于保修范围和内容的项目，乙方应在接到保修通知之日后24小时内派人修理。2、乙方每次维修完毕，应负责将施工现场清理干净并在完成后取得业主和甲方的验收签字方视为完成，所维修项目如在六个月内再次出现同样缺陷的，仍然由乙方免费保修。3、乙方未能及时进场维修或不能维修或未能在甲方指定的合理期限内维修完好或经过两次维修都未能修好的，甲方有权自行另请他人代为维修并确定价格，所有修复费用及赔偿费用及甲方加收管理费(修复及赔偿费的15)可以从甲方支付乙方的任何款项中扣除（不需要乙方书面确认），但不等于解除乙方应负的任何责任。 4、由于乙方工程质量问题造成甲方和业主的全部直接和间接损失，包括退房、赔偿等损失，由乙方无条件承担。如业主另有索赔要求，则乙方授权甲方全权代表乙方与业主进行索赔谈判并确定赔偿金额，谈判结果经甲方和业主签字后立即生效，并由甲方签发扣款通知单将乙方须承担的费用总额，直接从甲方支付乙方的任何款项中扣除（不需乙方书面确认），乙方予以无条件承认。5、维修工作完成后，乙方负责将施工现场清理干净，如维修过程中给业主造成其他损失，则乙方应承担相应责任。6、质量保修完成后，由甲方组织验收。7、保修期内因乙方工程质量而保修的，相应保修期从修复之日起计算，时间顺延。四、质量保修金的支付工程质量保修金为施工合同价款的 5% 本工程双方约定乙方向甲方支付工程质量保修金额为￥： 元(人民币大写： )。质量保修金银行利率 不计 。五、质量保修金的返还如保管期间工程无重大质量缺陷或者乙方已经完好地履行了各项保修义务，则分三次退还：保修一年后退还填比例，但不超过结算总价的5%；保修二年后退还填比例，但不超过结算总价的3%；剩余的质量保修金在五年保修期满后结清。（每次支付时扣除相应时段甲方公司垫付应由乙方承担的维修费用）本工程质量保修书作为施工合同附件，由施工合同甲方、乙方双方共同签署。甲 方(公章)：乙 方(公章)：法定代表人(签字或盖章)： 法定代表人(签字或盖章)：年 月 日 年 月 日第三章 技术要求及其它说明1. 材料要求:（1）铝合金窗型材选用 江阴鑫裕或浙江栋梁 80 系列型材。铝合金窗主型材壁厚应经计算或实验确定，符合图纸设计及国家相关标准。安装部位门窗类型型材要求型材壁厚mm表面处理参图纸设计满足图纸设计要求其中门型材截面主要受力杆件（指扇型材、竖梃型材、横工型材、拼窗型材、或经计算为受力最大杆件）最小实测壁厚不小于 2.0mm，其他一般受力型材最小实测厚度不应小于1.4mm ；窗型材截面主要受力杆件（指扇型材、竖梃型材、横工型材、拼窗型材、或经计算为受力最大杆件）最小实测壁厚不小于 1.4mm ；玻璃压线等配套铝料最小实测壁厚不小于1.2mm为普通喷涂铝合金，（2）型材外颜色以邀请人确认的样板间灰色为准。（需到现场样板间确认）（3）楚江、三丰玻璃为5+6+5中空 白色浮法玻璃，技术性能应符合先国家或相关行业标准。应根据建筑玻璃应用技术规程及具体图纸要求的门窗尺寸、安装位置等，选用符合相关国家标准的中空玻璃。（4）门窗五金件：立兴五金件（5）玻璃与铝合金缝隙的密封方式为 道康宁密封胶、上海东元发泡剂、 三元乙乙胶条 ，保证防水效果。（6）各种材料的技术等级、光泽度、外观质量应符合设计图纸、甲方要求及国家现行行业标准优等品要求。以上邀请人关于用于本工程的材料的约定是本次报价的最基本依据，玻璃及铝型材强度、水密性、气密性、抗风压强度、平面变形等报价人应经过复算，满足规范要求。典型门窗经国家、省级法定检测机构出具的检测报告可作为附件，放入标书适当位置。所有铝合金窗由报价单位根据门窗立面图进行强度计算复核并报设计认可，所有门窗框、玻璃的强度及稳定由报价单位负责，满足图纸设计及验收规范要求。2. 铝合金窗性能试验铝合金窗的三性试验由中标单位组织邀请人、监理机构、总包方等有关人员参加，在国家认可的试验室内进行。试验结束后，试验机构应出具完整的试验报告。试验费用由中标人承担。3. 制作要求：3.1. 铝型材加工应在车间内进行，车间应有良好的清洁条件；有适用于加工铝型材的设备、机具，并满足精度要求；所用的量具要能达到测量相适应的精度，在计量认证的有效期内使用。生产厂间应配合邀请人、监理机构、总包方质监人员的定期、不定期检查。3.2. 所有铝合金窗构件在加工制作前，应对照建筑、结构施工图及现场实物进行核对，并对现有洞口、埋件进行精心测量，调整偏差，因中标人工作疏忽或失误引起的后果由中标人承担。3.3. 所有进场的材料必须有合格证和检测报告才能进行制作加工。加工时应采取有效的成品/半成品保护措施。3.4. 不得使用未经试验合格的胶结材料，不得使用未经认可的胶结材料，不得使用过期产品。3.5. 加工质量必须符合现行质量验收规范，观感质量良好，办理检验批验收。4. 物料样板 4.1. 报价人在递交报价文件时，需提供以下物料样板标明品牌供邀请人审核及批准：4.1.1. 铝合金型材长度100mm 4.1.2. 中空玻璃片150mm150mm4.1.3. 密封胶4.1.4. 门窗五金件各一套4.1.5. 密封垫、固定块、橡胶密封条、发泡剂等4.1.6. 上述样品安装在600*1000的样板上，便于封样和核对。4.1.7. 报价人还应提供1000mm*600mm推拉窗一樘，样品和样窗需贴标签，中标后的样品和样窗将被封存，作为合同的一部分。注：物料样板在报价结束后不予退回，费用由报价单位自行承担。5. 安装验收要求：5.1. 门窗在设计、制造、检查、验收、使用、包装、运输、安装等过程中应符合或等同于或高于现行国家标准。5.2. 中标人应使用训练有素的安装人员，持证上岗，按施工技术规范和质量验收规范施工。5.3. 铝合金窗安装施工前应编制详细的施工组织设计，并经监理批准。5.4. 中标人在施工前必须现场复核门窗洞口尺寸，铝合金窗加工大样图纸必须经过邀请人确认，并书面提出总包方施工配合要求，按招、报价双方确认的设计图纸进行定位、尺寸大小选型及标高要求施工，所有材料必须经过邀请人再次确认后，方可进场施工。5.5. 邀请人有权对进场的铝合金窗进行现场随机抽检，包括锯开横截面检查，若抽检结果不合格，则认定该批次门窗不合格，由中标人承担检测费用及由此造成的全部责任和损失；若抽检结果不管是否合格及其他费用均由中标人承担。5.6. 中标人应对自身产品进行必要和足够的保护，并及时以书面形式通知邀请人和监理，寻求配合和监督。如因保护不当而造成的成品、半成品损坏，由中标人自行承担，邀请人不支持中标人的任何索赔。因总包方管理和施工原因造成中标人产品的损坏，总包方应予以赔偿，具体额度由双方友好协商，协商不成时由邀请人和监理确定，该款项应在中标人当期进度款报批前予以支付，总包方不予支付的，邀请人不对其进度款进行审批程序。5.7. 因中标人原因造成返工时，应注意对总包方及其它已完工产品的保护，如造成总包方及其它产品的损坏，中标人应予赔偿，具体额度由双方友好协商，协商不成时由邀请人和监理确定，中标人不得以任何理由影响工程进度及后期的配合。该款项应在中标人当期进度款报批前予以支付，无支付凭证，邀请人有权不进行进度款审批程序。若对邀请人和监理的决定有异议的，可保留必要的原始记录，在竣工验收后通过合法途径解决。5.8. 铝合金窗制作、安装工程验收：中标人在完成合同约定的工作内容，并自检合格，经总包复查同意，并