红博城一期工程监理月报.doc

中國（大涌）紅木文化博覽城一期(1区)工程監理月報第二期 主要內容一、工程基本情況二、工程進度情況三、工程款撥付及合同其他事項處理情況四、工程質量及安全文明施工監理情況五、本月監理工作小結六、附件：工程進度款、簽證、變更、材料檢驗統計表編 制： 審 核： 廣東中遠建設投資管理有限公司 一、工程基本情况表1、工程规模： 中国（大涌）红木文化博览城项目位于广东省中山市大涌镇政府规划的2.5万平方公里红木产业聚集区的龙头位置。项目规划用地面积300亩，总建筑面积为80万平方米，总投资48亿，共分两期开挖建设。项目是国内首个集岭南、江南、微派、皇家建筑风格于一体的饱有人文涵养的古典中式建筑群落，更是目前国内最高端、功能最全、规模最大，具备转化产业综合发展导向功能的新型红木产业综合项目。一期用地面积120亩，建筑面积30万平方米，计划在2015年1月投入使用。项目建有红木家具展销中心、红木文化博览馆、红木文化主题广场、商贸采购中心、五心级红木文化主题酒店、红木产业主题大厦、琴棋书画馆、珍宝馆、大型停车货运区等。该项目由中山市尚都文化传播有限公司投资，项目被中山市政府列为市、镇共建项目，同时也被列为广东省重点文化建设项目。2、本期工程基本况：工程名称中国大涌红木文化博览城一期工程工程地点广东省中山市大涌镇工程性质统筹新建建设单位中山市尚都文化传播有限公司勘察单位广东中山地质工程勘察院设计单位佛山市建筑工程设计院有限公司地质单位韶关市地质工程有限公司承包单位广东一建集团有限公司监理单位广东中远建设投资管理有限公司质监单位中山市建质量安全监督站开工日期2014.3.23.竣工日期2015.11.22工期天数610个工作日质量目标合格合同价款约：1.32亿承包方式总承包3、工程建筑设计技术指标用地地貌空地层数地上B区3层、ACDEF区为7层、地下2层建筑面积140828.47m建筑高度ACDF区29 M、B区96 M、E区39M建筑等级一级建筑分类多层商业建筑耐火等级二级、其中（半地下室）地下室一级抗震烈度7度使用年限50年地下防水二级天面防水一级结构类型钢筋混凝土框架结构二、工程进度情况项目进度基本信息1、 土方工程进度情况： 1.1、土方工程总工程量：约：36万立方米； 1.2、土方开工时间：2013年月日，土方工程完工时间：2014年6 月 3 日； 1.3、地基压板检测完成，现货检测结果合格（报告后出）。2、 基坑支护进度情况： 2.1、基坑支护工程量：基坑深度10.5米，基坑总长度836.86米； 2.2、基坑开挖时间：2013年10月15日，基坑支护完成时间：2014年6 月5 日。3、 土建工程进度情况： 3.1开工时间：2014年3月15日（即总包单位合同开工日期）； 3.2竣工时间：2015年11月22日 3.3总建筑面积：140828.47m。4、 承建商施工范围说明： 4.1土方工程由深圳市汇运达土方工程集团有限公司及沙溪中坚土方工程集团有限公司承建。 4.2基坑支护工程由韶关市岩土工程有限公司承建。 4.3土建、排水由总包单位广东第一建筑工程有限公司承建。本月工程进度情况1、 本月完成进度情况：1.1、完成土方、石方开挖施工的全部工程量；1.2、完成边坡支护施工的全部工程量；1.3、完成A区负一层框剪结构模板、钢筋制、安及混凝土浇筑；1.4、 完成A1、A2区首层框架结构模板、钢筋制、安；1.5、完成B2区地下室底板及承台砼浇筑；1.6、完成D区负一层框剪结构混凝土浇筑；1.7、完成E1、E2、E3区地下室底板及承台钢筋制作、安装及砼浇筑；1.8、完成B3、B4、C、F区地下室承台石方开挖；1.9、完成C、E区抗浮锚杆施工。2、本月完成进度情况分析： 2.1、本月A、E、D区工程进度完成还算基本正常，但总体工程实际施工进度比总体工程计划进度滞后较多； 2.2、造成总体工程实际施工进度比总体工程计划进度滞后较多的原因是： 2.2.1、由于承台为石方开挖，施工难度大； 2.2.2、总包单位模板工、钢筋工人员不足，未满足工程总体计划进度需要的人数； 2.2.3、其他无可抗力因素。3、本月天气情况日历天数30天施工天数28.5天其中晴天数28天阴天数/雨天数1.5天其他不可抗力天数/其中A停电/B暴雨或台风/4三、工程款拨付及合同及其他事项处理情况本月工程量及支付情况1、 本月工程量及进度款审核情况： 2014年 月 日，审核总承包单位2014年 月 日提交的“工程进度款支付申报表2014年 月份”及附件。 按合同审核应付进度为： 元。 按监理方建议本次进度款支付为： 元。2、 签证情况： 签证情况详表4之“工程签证统计表”。3：附件： 表1：“设计变更统计表”； 表2：“钢筋原材料进场、检验统计表”；表3“工程进度款统计表”；表4“工程签证统计表”。合同其它情况1、 工程变更： 详表1“工程变更统计表”。2、 工期延期：含本月累计情况 2.1、因总包方未按照施工合同之约定编制网络进度计划，最终延期签证无法审核、签证。3、 费用赔偿： 无。4、合同变更： 无。四、 工程质量及安全文明施工监情况工程质量情况1、 本月工程质量情况 本月工程施工质量总体正常，但在施工过程中仍存在不少质职业通病，主要体现在：1.1钢筋安装方面：1.1.1局部箍筋起始与未尾两端弯钩未按照抗震要求弯成都135度。1.1.2地下室底板钢筋搭接长度控制较随意，具体体现在同一条钢筋一端搭接过长、而另一端搭接偏短。1.1.3对已安装的钢筋成品保护不力。1.2模板安装方面 本月模板工程施工过程中出现墙、柱垂直度误差偏大、梁断面尺寸控制不到位等质量问题。1.3混凝土施工质量方面： 本月混凝土施工质量较好，拆模后观感控制较好，板面平整度质量正常，但仍存在麻面、烂根质量问题。2、 本月采取的工程质量措施及效果2.1监理措施：2.1.1召开会议并现场跟踪检查；2.1.2签发监理通知单等形式严格要求施工单位采取加强自检、加强管理、加派质量检查员等措施。2.2处理效果：正在整改中。安全文明施工方面1、 本月施工过程中的安全隐患及处理情况 1.1、临时用电拖地无保护； 1.2、所有二级配电箱没有接地线、无电路图、巡视记录表； 1.3、电箱不符合规范要求，有配电箱外壳破损严重； 1.4、氧气瓶和乙炔未按规范要求堆放； 1.5、电园锯、电焊机接电源处无防护罩、无接地装置； 1.6、西南角边坡坡顶硬化不到位、无截水沟； 1.7、工地北面加工厂两侧材料堆放紊乱； 1.8、安全通道、职工生活区无灭火器装配；1.9、安全通道无安全标签。2、本月施工过程中出现的不文明施工行为：临时用电安装、使用不规范。3、 本月采取的安全文明防范措施及效果： 3.1签发安全隐患整改通知单，督促施工单位加强安全教育、整改现场安全隐患； 3.2、整改效果：针对上述安全隐患，我监理部签发了安全隐患整改通知单007、008、009要求整改到位，现仍处整改中。 结论：本月未发生安全事故。五、本月监理工作小结1、 进度方面 1.1、本月A、E、D区工程进度完成还算基本正常，但总体工程实际进度比总体工程计划进度滞后较多； 1.2 进度情况分析： 1. 2.1、造成总体工程进度比总体工程计划进度滞后较多的原因是： 1.2.2、由于承台为石方开挖，施工难度大； 1.2.3、总包单位模板工、钢筋工人员不足，未满足工程总体计划进度需要的人数； 1.2.4、其他无可抗力因素。2、 监理进度措施： 召开监理例会，要求施工单位根据工程总体计划进度的需要，增加模板工、钢筋工的施工人员，在确保工人健康及劳动强度允许的前提下加班、加点，督促施工单位在下阶段申报月进度款时须同时提交下月进度计划。3、 质量方面：对现场施工中的施工质量，监理部主要对以下方面进行控制： 3.1对柱、剪力墙及楼面梁、板钢筋进行隐蔽验收，重点控制梁柱节点位置，对各部位钢筋验收进行全面核查。 3.2对现场砼浇筑实行旁站监督管理，并现场检查砼浇筑厚度、坍落度，现场旁站柱、楼面砼浇灌，监督砼标准养护试块、同条件养护试块制作。 3.3对进场原材料，如钢筋进行进场验收并现场见证抽样送检。 3.4对柱电渣压力焊接头进行现场抽样见证，监督抽检。4、 投资方面控制 监理部在投资方面主要采取以下措施： 5.1严格按合同、中介预算书审核各承包商工程进度款申请。 5.2严格按合同约定要求，审核、确认施工方提交的现场签证。 5.3对梁、板、柱配筋、混凝土厚度进行检查，做到按图施工。 5.4检查进场钢筋出厂合格证、商品砼质量证明资料。5、 安全文明施工方面： 本月总监、安全监理员重点对现场安全文明施工隐患签发了安全隐患整天改通知单及暂停令督促施工单位整天改。6、 下月工作重点： 6.1加强各单体模板安装、钢筋隐蔽及砼施工的质量管理； 6.2跟进外脚手架及悬挑架现场验收检查工作； 6.3要求施工单位及时提交外脚手架施工工艺方案。6.4督促施工单位加强现场文明施工整改，尤其是硬地化、材料堆放、排水沟施工等。六、附件1、设计变更统计表序号通知单编号对应图号图纸名称变更部位/内容通知日期1002结构通用图结构盲沟修改2014.5.720032013-111结构结构BE区筏板基础超挖填级配砂石2014.5.83以下空白456789101112131415161718续表192021222324252627282930313233343536372、钢筋原材料进场、检验统计表进场时间主要规格重量（T）初验结果见证送检检测结果201405.03 C14、 C 16、 C 20、 C 22、 C 25 C 28、 C 1059.8品牌符合要求、外观合格、质量证明文件齐全 （共抽检7组）合格2014.05.06C 12、C 14217.04品牌符合要求、外观合格、质量证明文件齐全（共抽检8组）合格2014.05.07A6.5、B10、B8、C16、C18、C20、C22、C25283.601品牌符合要求、外观合格、质量证明文件齐全 （共抽检组）合格2014.05.08A6.5、A 10、C 8、C 10、C 12、C 14、C 16、C 18、C 20、C 22、C 25、C 28560.541品牌符合要求、外观合格、质量证明文件齐全（共抽检12组）合格2014.05.10C 12、C 14109.61品牌符合要求、外观合格、质量证明文件齐全（共抽检2组）合格2014.05.09A 6.5、A 10、C 8、C 16、C 18、C 20、C 22、C 25230.01品牌符合要求、外观合格、质量证明文件齐全（共抽检8组）合格2014.05.22A 6.5、A 10、C 8、C 10、C 12、C 14、C 16、C 18、C 20、 22、C 25、C 28、C 32653.451品牌符合要求、外观合格、质量证明文件齐全（共抽检14组）合格2014.05.22电渣压力焊：C 22、C 25品牌符合要求、外观合格、质量证明文件齐全（各抽检2组）合格2014.06.05A8、A10、C8 C10 C12 C14 C16 C18 C20 C22 C25 C28680.147品牌符合要求、外观合格、质量证明文件齐全（共抽检12组）合格2014.0610C14 C20 C22 C25373.421品牌符合要求、外观合格、质量证明文件齐全（共抽检7组）合格2014.06.19A6.5 A8 A10 C8 C10 C12 C14 C16 C18 C20 C22 C25589.584品牌符合要求、外观合格、质量证明文件齐全（共抽检12组）合格2014.06.26品牌符合要求、外观合格、质量证明文件齐全（共抽检组）合格以下空白续表3、主要工程进度款统计表承包商承包性质及专业合同总额（元）付款时间付款额（元）累计付款（元）结算额（元）广东省一建集团有限公司总包、土建及排水约：1.32亿因变更待调整韶关地质工程有限公司边坡支护约：229000.00因变更待调整深圳市汇运达土工方程有限公司土方开挖约：2100000.00因变更待调整沙溪中坚土方集团 有限公司/说明： 因监理方在2014年5月中旬以前未正式介入进度款支付，故前期支付情况是以建设方已签证的有关支付凭证为准。4、工程签证统计表签证编号申请单位签证原因签证部位签证量签证时间001广东一建土方挖土及转堆A区12000(元)2014.3.26002广东一建配合基坑开挖抽水人工费A区2730(元)2014.3.26003广东一建配合土方开挖、转土抽水A区780(元)2014.3.27004广东一建配合土方开挖、转土抽水A区2340(元)2014.4.1005广东一建西面临时车道开挖台班费A区13550(元)2014.4.11006广东一建挖机台班、污水泵台班A区挖机0.5个台班污水泵60个台班2014.4.21007广东一建北面C15砼防水层(厚8cm)北面空地1872.76m2014.4.21008广东一建地表水抽水作业（污水泵）DAC区48个台班2014.4.21009广东一建地表水抽水作业（污水泵）DAC区60个台班2014.4.22010013广东一建A区地下室C15垫层砼A区415.082m14.4.305.8014广东一建QA段加固泵车台班费A区北段3600(元)2014.5.8015广东一建A区地下室C15垫层砼B区157.49 m2014.5.13016广东一建A区地下室C15垫层砼A区66.79 m2014.5.13GDYJ-LXD-015广东一建地下室底板添加臌胀剂地下室1689589.00(元)2014.5.1317广东一建A区地下室C15垫层砼A区66.8182014.5.1418广东一建电梯井排水管地下室13308.982014.5.1419广东一建土方超高开挖B区300.98 m2014.5.1520广东一建观光梯加宽地下室8个工日2014.5.1621广东一建D区地下室C15