关于友谊关工业园优惠政策讨论稿.doc

友谊关工业园招商政策讨论稿友谊关工业园（广东）加工区招商优惠政策讨论稿三、广西壮族自治区人民政府办公厅印发关于进一步推进工业园区又好又快发展的若干意见的通知桂政按照择优扶持的原则，鼓励园区通过投融资公司以创办发2007137号（摘录）1、择优扶持。2、支持物流业发展。（1）减免城镇土地使用税、房产税（2）按当年实际发生的技术开发费用的150%抵扣当年应纳税所得额（3）享受国产设备抵免企业所得税政策。（4）物流企业3年内可免缴属于市县收入部分的全部行政性收费。（5）对我区各类进出口企业在我区港口出口的，每个标箱补助100元。3、智力扶持。职业技能培训补贴4、构建投融资平台。土地、道路、标准厂房可抵押；5、实行税收优惠减免；6、资产经营。园区资源开发利用与经营，实现资产的保值增值。7、鼓励建设和使用标准厂房（1）加大对标准厂房建设的扶持力度。按竣工面积给予投资者一次性建设补贴，建二层的按20元/平方米的标准补贴，建三层及以上按25元/平方米的标准补贴。 （2）实行规费减免政策。标准厂房第一次出售所应缴纳的营业税、契税、城建税、房产税及附加地方财政留成部分，3年内按不低于80%的比例以适当方式返还投资者。标准厂房出租应缴纳的营业税地方留成部分，3年内按不低于80%的比例以适当方式返还投资者。第三章、地方优惠政策一、凭祥市招商引资优惠政策及奖励办法 （一）放宽对投资领域和行业的限制 第三条简化投资项目审批程序。15个工作日办结审批手续，企业在落实各项 建设条件，备案后，自主决定开工建设。 （二）投资优惠政策 1、税收优惠政策 第四条内资和外资企业，其主营业务收入占企业全部收入的70%（含70%，下同）以上的，从企业投产经营之日起至2010年期间，减按15%的税率征收企业所得税。 第五条经营期在10年以上，主营业务占企业总收入70%以上，自获利年度起，享受第一年至第二年免征企业所得税和地方所得税，第三年至第五年减按%的税率征收企业所得税。对新办高新技术企业，经自治区科技主管部门认定后，税务机关核准，自生产经营之日起，五年免征三年减半征 收企业所得税。 第六条实际投资在2000万元以上的内外商投资企业，投资高新技术产业和凭祥市鼓励的优势产业，投产后，前三年按规定上缴的增值税，其地方分享部分，由企业申请，经财政和税务部门核实，报市政府审批后，全额奖励给企业扩大再生产。 第七条对安置下岗待业人员总数占企业员工总数70以上的投资企业，投产后前三年免征企业所得税。 第八条产品出口型、先进技术型及高新技术产业等生产性企业，可实行固定资产加速折旧。 第十条对符合外商投资产业指导目录鼓励类和限制乙类，并转让技术的外商投资项目，在投资总额内进口自用设备，免征关税和进口环节增值税。 对符合当前国家重点鼓励发展产业、产品和技术目录的国内投资项目，在投资总额内进口自用设备，免征关税和进口环节增值税。 对符合上述规定的项目，按合同随设备进口的技术及配套件、备件，免征关税和进口环节增值税。 （三）土地优惠政策 第十二条属于投资高新技术产业、基础设施建设、出口加工企业、边境经济合作工业园 区内的新建生产性项目，生态旅游、资源开发等鼓励投资项目，可享受基准地价减半价格优惠，免收综合配套费。（四）其他优惠政策 第十五条凡在工业园内投资所建项目，其用水、用电，在价格上实行优惠： （1）供水价格：1.20元/m3。 （2）供电价格：凡变压器单台装设容量为180千伏安以上的，实行高供电量计费方式，按基本电价13元/月千伏安、电度基准电 价0.426元/千瓦时，功率因数达到0.85以上的标准核算电费。凡变压器单台装设容量为180千伏安以下的，按基准电价0.488元/千瓦时的标准 核算电费。对企业投资自建的供（配）电工程，由供电部门代为安装，按国家概算标准的70%收取人工安装费。 第十六条对工业园内的投资建设项目，免交以下费用： （1）市政设施配套费； （2）基本建设项目教育附加费； （3）建筑安装工程劳动保险费。 第十七条凡在工业园内兴办的各类企业，减免行政事业收费。对必须上缴的有关规费，按就低不高的原则收取。 第十八条投资企业有权确定工资形式，标准，以及奖励、津贴制度和聘用、辞退、开除职工等规定。 第二十条优先解决投资者及眷属子女在凭祥市的入户、入托、入学问题。优先办理投资企业或投资者车辆入户办证、医疗卫生保健及社会保险等事务。 第二十一条凡涉及外来投资业务的政府行政管理部门一律实行行政公示制，公开管理内容，公开审批条件，公开收费标准，公开办事程序，接受社会监督。 （五）奖励办法 第二十六条凭祥市重点鼓励和奖励： 促进凭祥市新型工业化发展和外贸发展的高技术产业工业园、出口加工工业区、保税加工与仓储区； 二、凭祥市边境贸易政策优惠政策主要是：一、边民通过互市贸易进口的商品（仅限生活用品），每人每日价值在人民币8000元以下的，免征进口关税和进口环节增值税；超过人民币8000元的，对超出部分按法定税率照章征税。二、边境小额贸易企业通过指定边境口岸进口原产于毗邻国家的商品，除烟、酒、化妆品以及国家规定必须照章片税的其他商品外，进口关税和进口环节增值税按法定税率减半征收。三、开展边境小额贸易可不受贸易方式和经营分工的限制。边境小额贸易享受一般贸易出口退税政策，并按一般贸易出口退税办法办理出口退税手续。四、经自治区商务厅批准有边境小额贸易经营权的企业，可开展对越南的经济技术合作，并享受如下优惠政策：（1）与毗邻国家边境地区开展承包工程和劳务合作项目下带出的设备、材料和劳务人员自用生活用品，在合理范围内，不受经营分工和出口配额的限制，并免领出口许可证。（2）与毗邻国家边境地区开展承包工程和劳务合作项下换回的原产于毗邻国家的物资，不受经营分工的限制，按项目合同规定的品种和数量进境。（3）与毗邻国家边境地区开展承包工程和劳务合作项下换回的原产于毗邻国家的物资，执行边境小额贸易的进口税收政策。三、边境经济合作区优惠政策（摘录）2、土地优惠政策1、投资额1000万美元（含1000万美元）以上的生产性项目，资金到位50%以上，100亩以下的产业用地，可享受70%的优惠土地转让费，优惠部分由地方财政予以补贴。2、固定资产投资额1000万美元（含1000万美元）以上、有一定的产业带动能力和较高科技含量、且财税贡献较大的工业项目，可经崇左市人民政府集体讨论决定，采取一事一议、一企一策的办法取得土地使用权。3、依托我市资源优势创办的带动当地产业发展的龙头项目及产品出口型企业，100亩以下的产业用地，可享受70%的优惠土地转让费，优惠部分由地方政府财政予以补贴。4、在合作区新建工业企业，符合合作区发展产业导向的项目，用地50亩以上的投资者，一次性缴纳出让金确有困难的，可在第一次缴纳50%出让金后使用土地，余额可分期缴纳。7、鼓励企业购买或租用园区的标准厂房，对租用标准厂房一年以上的生产性企业第一、第二年给于适当补贴。 4、投资保障和经营环境1、合作区管委会作为崇左市人民政府的派出机构，代表市人民政府对合作区内的经济和行政事务实行管理，任何部门不得以任何名义在合作区内进行收费、摊派、罚款、评比、检查等活动，如确需进行执法检查，需经合作区管委会同意，会同合作区有关部门实施。第四章、针对友谊关工业园的优惠政策为了结合园区发展需求、增强企业入园投资信心，在原有各项规章制度的条款基础上予以补充。1、税收优惠政策(1) 实际投资在500万至1000万元以下的内外商投资企业，投资高新技术产业和凭祥市鼓励的优势产业，投产后，前三年按规定上缴的增值税，其地方分享部分，由企业申请，经财政和税务部门核实，报市政府审批后，30%奖励给企业扩大再生产。 （2）实际投资在1000万至2000万元以下的内外商投资企业，投资高新技术产业和凭祥市鼓励的优势产业，投产后，前三年按规定上缴的增值税，其地方分享部分，由企业申请，经财政和税务部门核实，报市政府审批后，50%奖励给企业扩大再生产。 （3）、凡在园区投资经营企业，年产值2000万元以上至5000万元以下的，前三年按规定上缴的增值税，其地方分享部分，由企业申请，经财政和税务部门核实，报市政府审批后，20%奖励给企业扩大再生产。（4）凡在园区投资经营的企业，年产值5000万元以上至1亿元以下的，前三年按规定上缴的增值税，其地方分享部分，由企业申请，经财政和税务部门核实，报市政府审批后，30%奖励给企业扩大再生产。（5）、凡在园区投资经营企业，年产值1亿元以上的，前三年按规定上缴的增值税，其地方分享部分，由企业申请，经财政和税务部门核实，报市政府审批后