郴州亿枫翠城4#-8#楼施工组织.doc

施工组织设计 第 1 页 目目 录录 第一章第一章 编制综合说明编制综合说明 .6 1.1 指导思想.6 1.2 实施目标.6 1.3 编制依据 .6 1.3.1 合同.6 1.3.2 施工图纸.6 1.3.3 建筑工程国家标准；.7 1.3.4 建筑工程行业标准.9 1.3.5 中国工程建设标准化协会标准.10 1.3.6 其它.11 第二章、工程概况第二章、工程概况 .12 2.1 总体概况.12 2.2 建筑概况.12 2.3 结构设计概况.13 2.4 水电安装设计概况.14 （一）给排水区14 （二）电气系统14 2.5 工程特点和难点.16 2.5.1 工程特点.16 2.5.2 工程难点：.16 第三章第三章 施工现场平面布置施工现场平面布置 .17 3.1、现场施工条件17 3.2、施工现场平面布置17 3.3、各阶段施工平面布置18 施工组织设计 第 2 页 3.4、主要生产、生活设施布置18 1、 生产设施布置18 2、 生活设施布置19 3、临电布置19 4、临水布置23 第四章、施工部署第四章、施工部署 .23 4.1 施工组织.23 4.1.1 项目部人员配备.23 4.1.2 项目组织机构图.24 4.2 任务划分.26 4.3 工程目标.26 4.4 施工顺序安排.27 4.5 施工方法选择.28 4.6 施工进度计划.28 4.7、劳动力安排29 4.8 机械设备配备.30 4.9 施工周转物资配备.31 4.10 施工总承包管理.32 4.10.1 总承包管理原则.32 4.10.2 总承包管理的措施.32 4.10.3 与建设单位、监理、设计的协调配合41 4.10.4 对指定分包和专业分包的协调管理.42 10.5 与外部协调.46 4.11 工程技术资料及图纸管理.46 第五章、施工准备第五章、施工准备 .47 5.1 技术准备.47 5.1.1 图纸会审.47 5.1.2 本工程试验计划如下.47 5.1.3 本工程拟采用的科技应用计划：.48 施工组织设计 第 3 页 5.2 施工生产准备.48 5.2.1 大中型机械设备选择.48 5.2.2 临时设施.49 5.3 人员技术培训.49 第六章、主要施工方法及技术措施第六章、主要施工方法及技术措施 .50 6.1 施工流水段划分.50 6.2 主要分部分项工程施工顺序及方法.50 6.2.1施工测量依据.50 6.2.2 土方工程53 6.2.3.人工挖孔桩施工54 6.2.4 钢筋工程.56 6.2.5 模板工程.70 基础部分模板施工70 剪力墙体模板施工70 梁、板模板施工74 梁、柱节点模板施工79 楼梯模板施工81 预留洞口模板82 、脱模剂选择83 成品保护措施83 模板工程质量控制程序83 6.2.6 混凝土工程.86 6.2.7 脚手架工程88 6.2.8 二次结构施工.90 6.2.9 门窗工程.91 6.2.10 屋面工程.91 6.2.11 装修装饰施工.92 6.2.12 水暖电专业施工.95 6.3 季节施工.105 施工组织设计 第 4 页 雨季施工措施105 第七章、主要施工管理措施第七章、主要施工管理措施 .108 7.1 创优质量保证措施.108 7.1.1 质量保证组织机构网络图.108 7.1.2 质量保证程序.108 7.1.3 质量保证措施执行程序.109 7.1.4 技术管理保证措施.113 7.1.5 施工试验管理措施.114 7.1.6 物资质量控制措施.114 7.1.7 克服质量通病措施.116 7.1.8 成品保护.118 7.2.创优安全文明施工保证措施.120 7.2.1 安全文明施工保证组织机构.120 7.2.2 安全文明施工管理.121 7.2.3 安全防护措施.121 7.2.4 临时用电安全措施.122 7.2.5 机械安全措施.122 7.3 创优消防保卫管理.122 7.4 创优文明施工管理.123 7.5 创优环境保护.124 7.5.1 管理总思路.124 7.5.2 环境管理因素.124 7.5.3 管理目标.124 7.5.4 环境保护的关键工作.125 7.5.5 环保分项方案及措施.125 7.5.6 降低噪声措施.126 7.5.7 排污措施.127 7.5.8 限制光污染措施.127 7.5.9 降耗节能措施.127 施工组织设计 第 5 页 7.6 降低成本措施.127 7.7 工期保证.128 7.8 竣工验收、回访、保修.129 施工组织设计 第 6 页 第一章第一章 编制综合说明编制综合说明 1.1 指指导导思想思想 我们将以“服务顾客、超越自我”为基本的指导思想，以优良的工作质量 建造业主满意的优质工程。以严格的成本管理，降低工料消耗水平，保证业主 的每一分投入得到满意的回报。 本施工组织设计在编写中力求将重点信息向业主充分表述，一般项目 和一般信息简明表述，以便业主选择。我们将依据本施工组织设计确定的原则， 遵循我单位的技术管理规定和质量保证手册以及有关质量程序文件，并在 设计交底和图纸会审之后，编制详细的施工作业指导书，为工程提供完整的技 术性文件，用以指导施工，确保优质、高速、安全的完成本工程的建设。 1.2 实实施目施目标标 1.2.1 质量目标、质量方针 严格按照国家技术标准和工程施工及验收规范及郴州市现行有关工程建设 验评实施办法进行施工验收，贯彻执行单位质量体系文件， “保证每道工序 100%受 控，建造业主满意的优良工程” 。 1.2.2 工期目标 工程开工日期为 2010 年 1 月 5 日，工期目标为 2011 年 07 月 10 日竣工验 收，总工日 550 日历天。 1.2.3 安全文明施工目标 全面贯彻国家“安全第一、预防为主”的安全方针，做好安全教育，确保 安全生产。杜绝重大人身伤亡事故、机械及火灾事故，一般事故频率控制在 1.5以内。 现场文明施工现场目标：施工场地严格按施工平面布置图，场外门前三包， 排污、扬尘、噪音综合治理，达到郴州市标准化工地、郴州市文明工地，CI 管 理达到施工总承包公司标准，让业主满意。 1.3 编编制制依依据据 1.3.1 合同 【泉州亿民建设开发有限公司郴州亿枫翠城项目建设工程】合同 施工组织设计 第 7 页 1.3.2 施工图纸 1.3.3 建筑工程国家标准； 序号名 称标准号 1.建筑地基与基础设计规范GB50007-2001 2.建筑结构荷载规范GB50009-2001 3.混凝土结构设计规范GB50010-2002 4.建筑抗震设计规范GB50011-2001 5.岩土工程勘察规范GB50021-2001 6.工程测量规范及条文说明GB50026-93 7.建筑地面设计规范GB50037-96 8.通用用电设备配电设计规范GB50055-93 9.建筑结构可靠度设计统一标准GB50068-2001 10.普通混凝土力学性能试验方法GB/T50081-2002 11.建筑结构设计术语和符号标准GB50083-97 12.建筑制图标准GB50104-2001 13.建筑结构制图标准GB50105-2001 14.给水排水制图标准GB50106-2001 15.混凝土强度检验评定标准GBJ107-87 16.地下工程防水技术规范GB50108-2001 17.暖通空调制图标准GB50114-2001 18.混凝土外加剂应用技术规范GB50119-2003 19.土工试验方法标准GB/T5023-99 20.砌体基本力学性能试验方法标准GBJ129-90 21.给水排水构筑物施工及验收规范GBJ141-90 22.混凝土结构试验方法标准GB50152-92 23.采暖通风与空气调节术语标准GB50155-92 施工组织设计 第 8 页 24.混凝土质量控制标准GB50164-92 25.电气装置安装工程电缆线路施工及验收规范GB50168-92 26.电气装置安装工程接地装置施工及验收规范GB50169-92 27. 电气装置安装工程盘、柜及二次回路结线施工及 验收规范 GB50171-92 28.建设工程施工现场供用电安全规范GB50194-93 29.有线电视系统工程技术技术规范GB50198-94 30.建筑地基基础工程施工及质量验收规范GB50202-2002 31.砌体工程施工质量验收规范GB50203-2002 32.混凝土结构工程施工质量验收规范GB50204-2002 33.钢结构工程施工质量验收规范GB50205-2001 34.屋面工程质量验收规范GB50207-2002 35.地下防水工程质量验收规范GB50208-2002 36.建筑地面工程施工质量验收规范GB50209-2002 37.建筑装饰工程质量验收规范GB50210-2001 38.建筑测量基本术语标准GB/T50228-96 39.通风与空调工程施工及验收规范GB50243-2002 40.电气装置安装工程低压电器施工及验收规范GB50254-96 41. 电气装置安装工程 1kv 及以下配线工程施工及验 收规范 GB50258-96 42.电气装置安装工程电气照明装置施工及验收规范GB50259-96 43.给水排水管道工程施工及验收规范GB50268-97 44.压缩机、风机、泵安装工程施工质量验收规范GB50275-98 45.岩土工程基本术语标准GB50279-98 46.建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2001 47.建筑电气工程施工质量验收规范GB50303-2002 48.电梯工程施工质量验收规范GB50310-2002 49.砌体工程现场检测技术标准GB/T50315-2000 50.质量管理体系 基础和术语GB/T19000-2000 施工组织设计 第 9 页 51.质量管理体系 要求GB/T19001-2000 52.民用建筑工程室内环境污染控制GB50325-2001 53.建设工程项目管理规范GB50326-2001 54.住宅装饰装修工程质量验收规范GB50327-2001 55.建设工程文件归档整理规范GB50328-2001 56.建筑物电子信息系统防雷技术规范GB50343-2004 57.屋面工程技术规范GB50345-2004 1.3.4 建筑工程行业标准 序 号 名 称标 准 号 1.钢筋混凝土高层建筑结构设计与施工规程JGJ1-79 2.混凝土泵送施工技术规程JGJ/T10-95 3.混凝土小型空心砌块建筑技术规程JGJ/T14-2004 4.钢筋焊接及验收规程JGJ18-2003 5.大模板多层住宅结构设计与施工规程JGJ20-84 6.回弹法检测混凝土抗压强度技术规程JGJ/T23-2001 7.钢筋焊接接头试验方法JGJ27-2001 8.粉煤灰在混凝土和砂浆中应用技术规程JGJ28-86 9.建筑涂饰工程施工验收规程JGJ/T29-2003 10.建筑机械使用安全技术规程JGJ33-2001 11.施工现场临时用电安全技术规范JGJ46-88 12.轻骨料混凝土技术规程JGJ51-2002 13.普通混凝土用砂质量标准及检验方法JGJ52-92 14.普通混凝土用碎石或卵石质量标准及检验方法JGJ53-92 15.普通混凝土配合比设计规程JGJ55-2000 16.混凝土减水剂质量标准和试验方法JGJ56-84 17.建筑施工安全检查标准JGJ59-99 施工组织设计 第 10 页 18.混凝土拌合用水标准JGJ63-89 19.高层建筑岩土工程施工及验收规范JGJ72-2004 20.建筑装饰工程施工及验收规范JGJ73-91 21.建筑工程大模板技术规程JGJ74-2003 22.施工企业安全生产评价标准JGJ/T77-2003 23.建筑地基处理技术规范JGJ79-2002 24.建筑施工高处作业安全技术规范JGJ80-91 25.建筑钢结构焊接规程JGJ81-2002 26.建设领域计算机软件工程技术规范JGJ90-92 27.建筑桩基技术规范JGJ94-94 28.砌筑砂浆配合比设计规程JGJ/T98-2000 29.塑料门窗安装及验收规程JGJ103-96 30.建筑工程冬期施工规程JGJ104-97 31.机械喷涂抹灰施工规程JGJ/T105-96 32.钢筋机械连接通用技术规程JGJ107-2003 33.带肋钢筋套筒挤压连接技术规程JGJ108-96 34.建筑工程饰面砖粘接强度检验标准JGJ110-97 35.建筑玻璃应用技术规程JGJ113-2003 36.建筑照明术语标准JGJ/T119-98 37.基础基坑支护技术规程JGJ120-99 38.工程网络计划技术规程JGJ/T121-99 39.外墙饰面砖工程施工及验收规程JGJ126-2000 40.扣件式脚手架安全技术规范JGJ130-2001 41.通风管道技术规程JGJ141-2004 1.3.5 中国工程建设标准化协会标准 序号名 称标 准 号 施工组织设计 第 11 页 1.埋地硬聚乙烯（PVC-C）给水管道工程技术规程CECS 17：2000 2.混凝土及预拌混凝土构件质量控制规程CECS 40：92 3.混凝土碱含量限值标准CECS 53：93 4.工程建设施工现场焊接目视检验规范CECS 71：94 5.建筑瓷板装饰工程技术规程CECS 101：98 6.建筑给水铝塑复合管道工程技术规程CECS 105：2000 7.铝合金制电缆桥架技术规程CECS 106：2000 8.终端电器选用及验收规范CECS 107：2000 9.建筑给水钢塑复合管道工程技术规程CECS 125：2001 10.给水排水水泵控制阀应用技术规程CECS 132：2002 11.建筑给水超薄壁不锈钢塑料复合管道工程技术规程CECS 135：2002 1.3.6 其它 序号类别名 称编 号 1 企业质量、环境、职业健康安全理体系程序文件 / 2 企业公司项目管理手册 / 3 企业建筑安全法规及文件汇编 / 施工组织设计 第 12 页 第二章、工程概况第二章、工程概况 2.1 总总体体概况概况 序 号项 目内 容 1 工程名称郴州市亿枫翠城 4#-8#栋 2 工程地址郴州市罗石岭，香雪路以南 3 建设单位郴州市亿枫房地产开发有限公司 4 设计单位深圳市粤鹏建筑设计有限公司 5 监理单位湖南环宇建设工程咨询监理有限责任公司 6 施工单位泉州市亿民建设发展有限公司 7 施工范围基础、主体、水电、装修工程 8 施工性质 9 施工工期550 天 10 质量目标达到国家合格工程标准 11 安全目标郴州市文明标准化工地 2.2 建筑建筑概况概况 序号项 目内 容 1 建筑功能普通住宅小区、裙楼为商业 2 总建筑面积约 128608 3 使用年限50 年 5 层 数住宅 32-35 层 施工组织设计 第 13 页 序号项 目内 容 6 标 高(m)各楼的0.000 相当于绝对标高 223.400m 7 耐火等级一级 8 屋面防水级防水 顶棚工程乳胶漆顶棚、水泥砂浆顶棚 地面工程水泥砂浆地面、陶瓷地砖地面 墙面工程混合砂浆墙面、乳胶漆墙面、瓷砖墙面 9 室 内 装 修 户 内 踢脚工程水泥砂浆踢脚、面砖踢脚 2.3 结结构构设计设计概况概况 序号序号项项 目目内内 容容 基础结构形式人工挖孔桩基础 1 结构形式 主体结构形式剪力墙 2 场地类别类场地 3 建筑物基础 桩基 基础持力层 3 层圆砾 4 工程设防烈度六度 5 抗震等级三级 电渣压力焊竖向钢筋直径 14 钢筋 6 钢筋接头形式 搭接绑扎其它部位 7 钢筋类型HPB235、HRB335、HRB400 层数墙、柱梁、板、梯 -24C40C30 59C35C25 8 混凝土等级 10 层以上 C30C25 施工组织设计 第 14 页 序号序号项项 目目内内 容容 过梁、构造柱、圈梁 C20 9 二次维护结构 地上：烧结实心砖类砌体，地上部分外墙：加气砼砌块， 地上部分内墙：加气砼砌块 2.4 水水电电安装安装设计设计概况概况 本工程 5 栋 32-35 层住宅及其裙楼组成。根据防火规范按一类高层建筑 进行防火设计。 （一）给排水区 1、生活给水系统 给水由小区室外管网由市政引入一条 DN200 给水管连成环状供室外消防 及生活水源。给水系统分三个区，住宅 1、2 层、地下室及商场由小区市政给水 管网直接供水，三层至十八层为中区，由中区变频泵组供水，十九层至三十二 层为高区，由高区变频调速泵组供水。 2、排水系统 室内外排水采用雨污分流制管道系统，污、废合流制。污水经化粪池处 理后排入市政污水管，楼梯集水井通过潜污泵排至室外检查井，屋面雨水均由 雨水斗收集后，重力自流独排至室外雨水管网。排水立管各层均设阻火圈。污 排水立管及支管采用塑料排水管粘接。 3、消防系统 本工程室外成 DN200 环状管网，在环网上设室外消火栓若干，由于本工 程为一路供水不能满足室外消防用水要求，因此设置消防水池储水，消防用水 量为 30L/S，水灾延续时间 3 小时。地下室设 612水池一座平分两格。在小区 建筑最高处设置 18高位消防水箱一座，满足火灾初期十分钟用水量及最不利 点消防设备压力要求。建筑各层均设置双阀双出口消火栓，布置满足同层两股 充实水柱同时到达室内任何部位地下层室至二十层采用减压稳压消火栓，以保 证栓口压力不大于 0.5MPa,消火栓箱内设消防卷盘,消防电梯前室设消火栓。消 防水泵设置于地下室内，消防水泵房高低分区，由水泵房引出消防管小区成环 状，供各区消防供水。消火栓给水采用焊接钢管焊接。 施工组织设计 第 15 页 4、灭火系统 本工程为中危险级，每个消火栓配置两具（2kg）磷酸铵盐干粉灭火器 以加强灭火，地下室、商场配置二具（4kg）磷酸铵盐干粉灭火器，高低压变配 电室及发电机房均配置 25kg 推车式干粉式磷酸铵盐灭火器 （二）电气系统 1、住宅低压配电间内配电屏为落地安装，地面架 10槽钢，电缆进出配电柜 采用下进线上出线方式，进配电间的电缆均穿防水套管沿电缆沟引至配电屏， 动力配电箱、照明总电表箱为墙上明挂，电表箱、应急照明箱在井道内明安装。 2、线路敷设：各栋居民照明干线采用阻燃电缆，消防用电设备线路采用耐火电 缆，由住宅配电间引出沿防火电缆桥架引至电气竖井内，干线在电气竖井内穿 防火桥架敷设。电缆桥架中间设隔板，向同一负荷供电的双路电源电缆分开敷 设。电缆干线处设 T 接箱。明敷的金属桥架、金属管均应涂防火涂料保护。穿 越楼板时应采用无机防火堵料封堵。应急照明支线采用 NH-BV-450/750 导线， 其它照明支线采用 ZR-BV-450/750，照明支线全部采用 2.5m导线。以上线路 均沿墙、现浇板内暗敷设。DN32 及以下者在混凝土楼板、墙体内暗敷设。 3、弱电系统 分户内设置智能综合布线箱，箱内设置语音模块、数据模块、视频模块、监控 模块等，各弱电系统入户线路均先引至该箱。 4、火灾自动报警系统： 本工程采用集中报警控制系统。在建筑物一层设消防控制室。电梯前室、配 电间、电气竖井等处设置烟感、温烟探测器，出口处设手动火灾报警按纽，楼 梯间等处设火灾应急广播扬声器、声光报警器，配电间设消防专用电话。火灾 自动报警及联动控制装置集中设在小区消防控制室内，由该设备接受火灾报警 信号，当确认火灾时，能对消防设备进行联动，切断非消防电源，播出事故广 播，接通应急照明，消火箱内设消火箱泵直接启动按纽，消防控制室内可手动 启动加压送风机。各层加压送风口至其控制箱设控制线，当任意加压送风口开 启时，加压送风机应能自行启动。火灾自动报警线路沿弱电线槽敷设，弱电线 槽内设隔板，消防线路占 13。火灾时有消防模块联动接通走道照明灯，走道 施工组织设计 第 16 页 照明回路增加一根相线，平面中的标注不包括次相线。 4、建筑物防雷： 本工程按第二类防雷建筑物设置避雷保护装置，屋顶避雷带采用 12 热镀 锌圆钢沿女儿墙明敷，屋面设不大于 10m100m 或 12m8m 的避雷网格，且屋 面上所有金属构件、外露金属管道均与避雷网联结。 引下线利用结构柱主筋二根（大于 16）通长焊接，引下线上端与避雷带可靠 焊接，下端与建筑物基础底梁及基础底板轴线上的上下两层钢筋内的两根主筋 焊接。外墙引下线在室外地面下 0.8 米处甩出 1 米-40*4 镀锌扁铁。 接地极为建筑物桩基，建筑物基础底梁及基础底板轴线上的上下两层钢筋内的 两根主筋通长焊接形成的基础接地网。 防雷引下线距室外地面下 0.8 米处设测试点。 6、接地及安全： 低压配电系统的接地型是采用 TN-S 系统。本工程防雷接地，保护接地极 强弱电接地共用同一接地极，接地电阻小于 1 欧姆。实测不满足要求时，需增 设人工接地体。本工程采用总等电位联结，总等电位端子板 MEB 设在住宅配 电间，将进入建筑物的各种金属管道作总等电位联结，做法详等电位连接安 装 （02D5012） 。卫生间作局部等电位联结，各种金属管道均与局部等电位 接线箱可靠联结。 2.5 工程特点工程特点和和难难点点 2.5.1 工程特点 1.建筑特点：本工程为 2 栋 32 层住宅及其裙楼组成。 2.结构特点：本工程基础部分为人工挖孔桩基础、承台梁基础，上部结构 为框架剪力墙结构。 2.5.2 工程难点： 1、多栋同时施工： 本工程总建筑面积约 30000M2，工期相对比较短，对于流水段施工安排及劳 动力安排都存在一定的难度。 2、多队伍、多工种同时作业： 本工程为商住，施工时可能出现土建、装修、电气、水暖、通风、电梯、 智能化工程专业队伍同时施工的现象，这就要求作为总包单位的管理协调能力 施工组织设计 第 17 页 一定要强。 3、季节性施工期长： 本工程总工期为 550 天，开工日期为 2009 年 11 月 01 日，施工期间历经一 个雨期，其中主体工程施工在雨季，因此合理的安排工期、减少季节施工对、 质量、安全、进度的影响，提前做好季节性施工前的各项准备工作，保证工程 施工质量，是管理工作之重。 4、施工现场条件限制 条件有限，场地比较紧张，如何合理安排各阶段临时设施和材料堆场以减 少材料及半成品的二次搬运将对施工成本有较大影响。主体施工阶段拟在现场 设置塔吊 QTZ5510 型 1 台，钢筋加工车间 1 个，木工车间 1 个，具体位置见主 体阶段施工平面布置图；装修施工阶段设搅拌站 1 个，木工棚 1 个，钢筋棚 1 个，外用双笼电梯 2 台，具体位置见后期装修阶段施工平面布置图。 第三章第三章 施工现场平面布置施工现场平面布置 3.1、 、现场现场施工条件施工条件 1、施工场地比较有限，办公室用彩钢板搭设办公室。生活区考虑在场外设 置。 2、现场周边有自来水通过，水源能满足消防要求。现场设有排污口。 3、现场能满足项目用电需求。 4、基坑内管线不影响基坑开挖和现场管线布设。 5、现场内的雨水和需要排掉的施工用水排入设置的沉淀池。 3.2、施工、施工现场现场平面布置平面布置 一、施工现场总平面布置原则一、施工现场总平面布置原则 （1） 现场平面随着工程施工进度进行布置和安排，阶段平面布置要与该时期 施工组织设计 第 18 页 的施工内容适应。 （2） 施工材料堆放应尽量设在垂直运输机械覆盖的范围内，以尽量减少二次 搬运为原则。 （3） 中小型机械的布置，要处于安全环境中，要避开高空物体坠落打击的范 围。 （4） 临电电源、电线敷设要避开人员流量大的楼梯及安全出口，以及容易被 坠落物打击的范围，电线尽量采用暗敷方式。 （5） 加强对职工的宣传教育，提高环境保护意识，坚持环境保护和文明施工， 使工程施工现场保持整洁、卫生、优美、有序的状态，同时通过大家的 共同努力和坚持不懈，使工程在环保、节能等方面成为一个名副其实的 绿色建筑。 （6） 控制粉尘设施及噪声设施的布置。 （7） 设置便于大型运输车辆通行的现场道路并保证其可靠性。 （8） 水、电及施工机械的供应和布置要满足施工的要求。 3.3、各、各阶阶段施工平面布置段施工平面布置 1 1 、地下结构施工阶段平面布置、地下结构施工阶段平面布置 （1） 本阶段施工任务主要是解决桩基础的施工问题，狠抓桩基础的过程施工 质量，保证每一根桩基都一遍成活。 （2） 逐一安排办公室、钢筋加工棚、木工加工棚及材料堆放场地、现场施工 用库房，满足施工的需要。工人宿舍考虑设在场外。 （3） 接通临时水源、保证必要的生产、生活和消防用水。 （4） 由变电室沿场地四周设埋地供电电缆，引至专用配电箱，供生产、生活 用电。 （5） 现场五牌一图等安全文明设施布置。 （6） 本阶段施工接近尾声时按施工平面布置图进行塔吊基座的施工。 2 2、 主体结构工程施工平面布置主体结构工程施工平面布置 （1） 本阶段主要施工任务是：钢筋、模板、砼施工流水施工等， 本阶段是 本工程的主要和关键施工阶段，施工节奏要求快，专业比较单一，现场 机具、材料需用量大，此阶段即将结束之时，是施工高峰期的开始。 （2） 基坑回填完毕，硬化现场地坪范围空地。 （3） 从水源将干管通达建筑物，水管埋入地下，根据需要留出接头位置，供 接出水管引至用水地点。 （4） 将电缆引至各用电处，形成环状电路，保证全场有足够的电力。路口设 路灯，作业点用碘钨灯或低压灯，塔吊上设置大功率镝灯。 （5） 全场设一个出入口及门卫室，日夜值班，围墙采用砖砌围墙，并按有关 标准制作安装，树立文明施工及公司形象。 3.4、 生产设施布生产设施布 （1） 钢筋加工 钢筋加工场地设在现场，分为 3 部分：钢筋堆放、钢筋加工棚、及半成品 堆场，各类钢材按不同规格堆放整齐，设置标识牌和检验状态。 施工组织设计 第 19 页 钢筋加工棚用钢管搭设，上盖石棉瓦及双层防护棚。 （2） 模板维修及钢管堆放场地 模板堆放场地设在离塔吊较近的范围之内。 木工加工棚一个、机电维修和工具房等考虑一个。木加工棚内设平刨 1 台、 压刨 1 台、圆盘锯 1 台。 （3） 其它设施 装饰阶段设置水泥库，储存水泥 5060T，现场不设标养室，标养试块委 托有资质的试验室进行标养。 2、 生活设施布置 （1） 办公 现场设办公室。办公室内统一配备办公桌椅，会议室内配备拼装式长型会 议桌，微机房配备电脑、复印机等设备，办公室、会议室安装空调机等。施工 现场靠道路设 “五牌一图” ，营造一个整洁、卫生文明、舒适的办公环境。 （2） 宿舍、浴室、厕所、食堂 生活区暂考虑设在场外，包括宿舍、浴室、厕所组成。食堂在场内砌筑， 食堂内配冰柜，蒸箱、炉灶等设施，满足施工人员用膳。宿舍每间 8 人，上下 铺，床架被褥统一、实行公寓化管理。整个生活区，派人定时进行卫生打扫， 做到干净、整洁、无异味、排水通畅、道路整齐，并进行适当绿化、美化，为 工人营造一个整洁、卫生的环境，展现企业形象。 3、临电布置 建筑现场临时用电线路的结构形式按施工现场临时用电安全技术规范 (JGJ46-88)的规定,采用电源中性点直接接地,工作零线和保护零线分开的 TN-S 三相五线制接零保护系统,保护零作重复接地。 1）临电供电系统布置 由甲方提供的电表箱引电源电缆至临电低压配电柜，再由配电柜引主干电 缆埋地敷设，分支至各二级配电箱、垂直运输机械专用配电箱以及钢筋加工配 电箱。所有一、二级配电箱、柜应做重复接地，所有配电箱、开关均要符合临 施工组织设计 第 20 页 电规范要求，且作到电箱颜色、编号一致。 2）线路铺设和要求 按规范要求，本工程临电采用三级配电保护，所有施工场地线路均埋地敷 设。 埋设要求：电缆埋设深度不小于 800 mm,并在电缆上下均铺不小于 5cm 厚 细砂,然后覆盖红砖保护层,埋地电缆线路与附近热力管线平行间距不小于 1.2m,小 于交叉间距不 1m，与其它管线平行间距不小于 0.5m。埋地电缆穿过马路须加套 管保护套,电缆接头必须牢固可靠,并做好绝缘包扎，保持足够的绝缘强度,不得 承受张力。埋地电缆的接头设在地面的接线盒时，接线盒应防水、防机械损伤、 远离易燃易腐蚀场所。 所有接地装置均采用镀锌 505 角铁，长度为 2.5 米做接地极，接地 线采用 404 镀锌扁铁。 地上结构及装修施工阶段楼层施工用电布置： 随着结构施工的进行，从供栋号施工的二级电箱上引出电缆沿结构外 墙向上敷设，电缆采用16mm2橡套电缆，现场施工位置采用移动配电箱， 电箱内设 2 个 DZ20LE100/490 漏电保护开关和一个DZ2063/3300 空开。同时配制四个三相插座和二个单相三孔插座。 3）安全用电管理方案 、现场设备用电 1、工地配电严格按照 TN-S 系统设置保护接零系统,实行三相五线制,杜绝疏 漏.所有接零接地处必须保证可靠的电气连接.保护线 PE 必须采用绿/黄双色线. 严格与相线,工作零线相区别,严禁混用. 2、设置总配电箱,门向外开,配锁,并应符合下列要求: (1)配电箱,开关箱应有防雨措施,安装位置周围不得有杂物,便于操作. (2)由总配电箱引至工地各分配电箱电源回路,采用 BV 铜芯导线架空或套钢管 埋地敷设. (3)引至施工楼层用电,在建筑物内预留洞,并套 PVC 塑料管引上,不准沿脚手 架敷设. 3、用电设备与开关箱间距不大于 3M,与配电箱间距不大于 30M,开关箱漏电保护 施工组织设计 第 21 页 器的额定漏电动作电流应选用 30mA,额定漏电动作时间应小于 0.1 秒,水泵及特 别潮湿场所,漏电动作电流应选用 15mA. 4、配电箱,开关箱应统一编号,喷上危险标志和施工单位名称. 5、作防雷接地的电气设备,必须同时作重复接地,同一台电气设备的重复接地与 防雷接地可使用并联于基础防雷接地网,所有接地电阻值4. 6、保护零线不得装设开关或熔断器. 7、保护零线的截面应不小于工作零线的截面.同时必须满足机械强度要求. 8、正常情况时,下列电气设备不带电的金属外露导电部分应作保护接零: (1) 电机,局部照明变压器,电器,照明器具,手持电动工具的金属外壳. (2) 电气设备的传动装置的金属部件. (3) 配电箱(屏)与控制屏的金属框架. (4) 电力线路的金属保护管,物料提升机,均设接地装置. 10、保护零线除必须在配电室或总配电箱处作重复接地外,还必须在配电线路的 中间处和末端处再做重复接地. 11、每台用电设备应有各自专用的开关箱,必须实行“一机,一闸,一漏“制(含插 座). 12、配电箱,开关箱的进线和出线口应设在箱体的下底面,严禁设在箱体的上顶 面,侧面,后面或门处.移动式配电箱的进,出线必须采用橡胶套绝缘电缆. 13、所有配电箱门应配锁,配电箱和开关箱应由现场电工专人管理. 14、所有配电箱,开关箱应每天检查一次,维修人员必须是专业电工,检查维修时 必须按规定穿戴绝缘鞋,手套,必须使用电工绝缘工具. 15、手持式电动工具的外壳,手柄,负荷线,插头开关等,必须完好无损,使用前必 须作空载检查,运转正常方可使用. 16、潜水泵的负荷线必须采用 YHS 型防水橡皮护套电缆,不得承受任何外力. 17、在潮湿和易触及带电体场所的照明电源不得大于 24 伏,在特别潮湿的场所, 导电良好的地面工作的电源电压不得大于 12 伏. 18、使用行灯的电源电压不超过 36 伏,灯体与手柄应坚固,灯头无开关,灯泡外 部有保护网. 19、产生振动的机械设备的 PE 线的重复接地不少于两处. 施工组织设计 第 22 页 20、现场的物料提升机及外排架均应做防雷接地装置,接地电阻值4. 、现场照明 1、照明灯具的金属外壳必须保护接零.单相回路的照明开关箱内必须装设漏电 保护器. 2、室外灯具距地面不得低于 3m,室内灯具不得低于 2.4m. 3、钠灯,金属卤化物灯具的安装高度宜在 5m 以上,灯线不得靠近灯具表面. 4、投光灯的底座应安装牢固,按需要光轴方向将框轴拧紧固定. 5、灯具内的接线必须牢固,灯具外的接线必须做可靠的绝缘包扎. 、电气防火措施 1、电气防火技术措施 (1) 合理配置,整定,更换各种保护电器,对电路和设备的过载,短路故障进行可 靠的保护. (2) 在电气装置和线路周围不堆放易燃,易爆和强腐蚀介质,不使用火源. (3) 在总配电房配置干粉灭火器材,并禁止烟火. (4) 加强电气设备相间和相地间绝缘,防止闪烁. (5) 合理设置防雷装置. 2、电气防火组织措施 (1) 建立易燃,易爆物和强腐蚀介质管理制度. (2) 建立电气防火责任制,加强电气防火重点场所烟火管理制度,并设置禁止烟 火标志. (3) 建立电气防火检查制度,发现问题及时处理. 、现场电工岗位责任制 1,对施工现场供电系统安全运行负全责. 2,负责现场用电设备的安装拆除及维修工作. 3,对现场用电负责分配,供给及使用的交底. 4,对分包单位的用电,负责建档,指导,监督,对违反电气操作,使用有权制止和停 止供电. 5,对违反电气规定乱接电器的行为进行制止并及时向现场主管领导汇报. 6,对现场所有电气按时进行巡视检查,维修,登记工作. 施工组织设计 第 23 页 7,负责宣传安全用电和触电急救工作. 4、临水布置 一、周边环线水管布设一、周边环线水管布设 沿现场拟建建筑物（基坑）周边敷设直径 DN100 热镀锌钢管作为环线水源， 水管埋深 800mm，与原有自来水管网接驳，接驳点处设置水表井，并在总干管 进水处设置两个阀门，以便维修时停水用。设临时消防泵，一旦发生火灾，立 即启动消防水泵，临时加压使管网内的流量和水压达到消防要求。本工程室外 消火栓系统用水量为 10L/S。 第三章、施工部署第三章、施工部署 4.1 施工施工组织组织 4.1.1 项目部人员配备 项目部主要管理人员如下表： 投入本工程主要人员汇总表投入本工程主要人员汇总表 拟任职务姓名性别职称/岗位证书 项目经理张小强男 技术负责人任国斌男 施工员朱恩昭男 安全员任适谋男 安全员张世祯男 质量员蔡炳坤男 资料员高成春男 施工组织设计 第 24 页 4.1.2 主要管理人员、部门职责 按照公司质量、安全、职业健康管理手册要求，主要管理人员、管理 部门的工作职责如下： 【项目经理】：是负责本工程全面工作，是本工程的组织、策划和验评工作的 责任人。要求岗位齐全，人员到位，职能明确，质量责任明确。 负责贯彻公司质量、环境、职业健康安全管理方针，制定项目管理目标、 管理体制、岗位制度，落实管理职责。负责组织机构设置和职能分配，安排人 员岗位培训，定期进行考核，负责管理体系运行评审、监督、检查，建立内部 沟通渠道，确保管理体系信息交流。 【技术负责人】：是本工程的技术质量责任人，主管技术部工作。 对项目的技术和工程质量管理负全面的技术责任，有权监督各级领导和管 理人员行使质量职责，及时向主管部门报告技术、质量管理的情况。 主持编制项目施工组织设计和施工方案、特殊工程施工作业指导书，并监 督落实执行；领导项目技术与质量部门的工作及质量改进工作，协助物资部门 审查供应商材料质量；主持工程的科技目标管理工作。 按月总结施工技术质量管理工作，编制工程简报，将管理信息及时上报主 管部门。 【工程部经理】：主管工程部工作，协助项目经理管理整个施工现场的质量、 安全、文明、进度等，贯彻实施并落实公司质量方针和项目的质量目标，对整 个施工过程负领导责任； 组织编制并落实施工准备工作计划和施工各阶段的生产进度计划； 主持召开每天、每周的生产例会，对施工过程中的一切异常现象、不符合 规范要求的行为及时制止，将有关信息向相应部门传达，并及时落实纠正、预 防措施。负责对本工程施工用工的控制，按月统计工程用工量，及时上报主管 部门； 【质检部】：负责：生产与服务管理策划，质量管理过程监视和测量控制，纠 正预防措施控制及相关评审、验证记录和信息收集，监视和测量装置，及管理 数据分析统计、改进。 参与图纸会审，严格按图纸和操作规程指导施工，对特殊过程必须向有关 作业人员进行技术交底，并作专项检查记录；负责本专业材料选用时的技术鉴 定，审定材料送检计划，对不合格品有权拒绝使用。 【安全部】：负责：环境因素、危险源识别与控制，污染物控制，施工过程安 全防护控制，化学危险品控制，事故、事件、不符合操作程序的控制，应急准 备与响应的控制，职工职业健康劳动保护的控制。 施工组织设计 第 25 页 【机电部】：负责：本工程水、电、暖、通等安装工程的施工、监督，参于图 纸会审。严格按图纸指导施工。 【商务部】：负责：对本工程进行预决算，对工程过程进行成本控制。 【材料部】：负责：提供施工现场所需的物资， 本工程人员安排的基本方针是“以岗定人” 。要求岗位齐全，人员到位，职 能明确，质量责任明确。 【办公室】：负责：项目部就管理运行过程中的信息进行交流，传递，并负责 外部信息的交流；处理，复印、打印设备和办公用品的采购、使用、维修、管 理和发放。 4.2 任任务务划分划分 4.2.1、本次主要施工任务划分如表： 4.3 工程目工程目标标 4.3.1、质量管理目标： 合格工程，单体工程一次交验，竣工质量验评100合格。 顾客满意率高于 95%；合同履约率 100%。 4.3.2、工期管理目标： 开工日期：2011 年 07 月 23 日 部 位内 容 1 现场临时设施建立与维护 2 土方、破桩 0 以 下 工 程 3 基础结构 4 回填土 1 剪力墙结构 2 砌筑 3 地面 4 门窗 0 以 上 工 程5 屋面 6 粗装修 1 建设单位指定分包商协调照管 2 与市政及外界的协调 其 它 3 完善及深化设计院提供的施工图 施工组织设计 第 26 页 竣工完成时间：2011 年 月 日； 4.3.3、职业健康安全管理目标： 不发生火灾、爆炸、机械设备严重伤害、煤气中毒事故； 不发生物体打击、高空坠落、触电等因工死亡事故。 4.3.4、消防管理目标： 重大火灾易发危险源得到 100的控制，消防安全设施配备 100到位， 100有效，杜绝发生火灾伤亡事故。 4.3.5、环境管理目标： 创“郴州市安全文明工地” ，水、气、声、渣排放符合要求；施工现场无尘、 无污染、无火灾、无积水、低噪声绿色环保管理，重大环境因素得到 100的 控制。 4.3.6、团结协作目标： 提高服务意识，急建设单位之所急，想建设单位之所想。积极协调好与建设 单位、设计、监理以及相关政府部门的关系，精诚协作，同时做好指定分包工 程、独立工程等其它单位的管理、协调、配合工作，使建设单位的指令和要求 得以顺利实施，保证工程在健康的环境中协调统一的进行，创造精品工程。 4.3.7、工程回访及服务目标： 我企业承诺对本工程质量终身负责，严格履行工程保修承诺。工程竣工时与 建设单位签订工程保修合同 ，并在交工的同时，向建设单位提交用户使用 手册 ，在手册中说明工程各个系统的详细情况以及在使用过程中的注意事项， 同时在现场对各个系统以及必要部位做出醒目的标识，以便于使用和保护，避 免不必要的损失。工程交付使用后，定期对工程进行回访，确保工程使用安全、 设备和系统运转正常的服务目标。 4.3.8、计算管理目标 采用计算机进行工程资料、技术文件、信息管理 、成本分析控制,更好的为工 程建设服务。 4.4 施工施工顺顺序安排序安排 4.4.1、总的施工流向 施工组织设计 第 27 页 4.4.2、施工顺序 定位放线土方开挖破桩验槽垫层基础放线基础施工主体施工 二次结构砌筑、抹灰屋面施工门窗施工吊顶施工墙面施工专业队 伍穿插施工地坪施工室外工程竣工验收 4.5 施工方法施工方法选择选择 主要分项工程施工工艺、施工方法 钢筋工程 水平向直径16mm 采用机械连接；竖平向直径16mm 采用机械连接；其余绑扎。 砼工程 采用商品混凝土，现场采用地泵泵送。 重要分项工程 模板工程 基础部分基础梁模板采用木模板； 墙体采用多层木模板；门窗洞口模板采用多层板木模 板； 楼梯模板采用多层板木模板。 回填土施工地上主体结构施工 按照基坑开挖， 配合进行临建的设施搭设 基础结构施工 基础验收 室外工程施工 外脚手架施工 屋面工程施工 二次结构施工 水电专业安装施工 装修工程施工 施工组织设计 第 28 页 主要分项工程施工工艺、施工方法 垂直运输 塔吊、外用电梯 4.6 施工施工进进度度计计划划 计划开工日期：2011 年 07 月 23 日 计划竣工日期：2011 年 月 日 总工期：550 天 整个施工过程分以下几个控制阶段，以利于工程如期完成工期目标： 施工阶段目标控制计划施工阶段目标控制计划 序号序号阶段目标阶段目标起止日期起止日期所用天数所用天数 1 基础工程 天 2 结构施工 天 3 砌筑工程 天 4 外墙装饰 天 5 室内装修 天 6 清理及竣工验收 天 （详见施工进度计划横道图）附图 1 为实现各个目标，采取四级计划进行工程进度的安排和控制，除每周与工 程相关各方的工作例会外，每日下午 4 点召开各分包的日计划检查协调会，以 解决当日计划落实过程中的矛盾问题并且安排第二日的计划和所调整的计划， 保证周计划的完成。通过周计划的完成保证月计划的完成，通过月计划的控制 保证整体进度计划的实现。 4.7、 、劳动劳动力力安排安排 本工程的劳务均为我公司固定配置的人员，技术素质高，工种齐全，施工 经验丰富，不会出现“农忙季节人员离岗，工人组织管理涣散，工种配置不合 理”三类现象。 本工程各阶段人力资源投入计划表： 施工组织设计 第 29 页 人数 类别 工 种 基础部分 （高峰期） 主体结构 装修安装 （高峰期） 木工606015 钢筋工404010 砼工20208 水电通风专业技工102030 瓦工（抹灰工）101060 油漆工5540 室内装饰工0040 合 计145145213 4.8 机械机械设备设备配配备备 土建施工机械 设备名称型号规格功率(kw)单位数量使用部位 砼搅拌机QZ35015台2结构、装修 插入式振捣器/1.5根10结构 电焊机BXJ-3005030台8结构、装修 钢筋切断机GQ40-2A4.5台1结构 钢筋调直机8/145.5台1结构 钢筋弯曲机GW-40A4.5台2结构 砼振动台/5.5台1结构 其他专业考虑200 机电施工机具配备 序号名称规格型号单位数量 1电焊机BX1-300台3 4.9 施工周施工周转转物