液晶电视广告租赁合同.doc

液电视广告租赁合同甲 方：（以下简称甲方）联系地址： 联系电话 传真：乙 方： （以下简称乙方）联系地址：联系电话： 传真： 甲乙双方本着平等、友好、自愿的原则，就乙方在甲方所管理的 小区（以下简称“该物业”）安装LCD液晶电视播放商业广告信息，达成如下合作协议：一、 合作内容及原则：1. 甲方有偿提供该物业的电梯等候厅给乙方安装LCD液晶电视进行商业广告的发布；2. 乙方不得在广告位上发布违反广告法的内容，一经发现甲方有权制止和清除。二、 安装位置和数量： 1. 该物业共计 幢楼， 部电梯，每部电梯等候厅安装 台LCD液晶电视，共计 台LCD液晶电视（以下简称“该设备”），乙方利用该设备进行商业广告发布； 2. 该设备的安装位置由乙方提出，甲方同意后方可进行安装； 3. 该设备的规格为 ； 4. 具体安装位置： 。5. 该设备每天滚动播放时间为8:00-18:00，由该设备自身的定时装置控制。三、 合作期限： 1. 甲乙双方约定本协议签订后，乙方享有 个月的安装筹备期，安装筹备期内免收租金，且该筹备期不计算在协议的总租期内，本协议的实际生效日期自 年 月 日开始，至 年 月 日结束，共计 年； 2. 本协议期满前一个月，甲乙双方应通过协商后决定是否继续合作，如继续合作则进行合约的续签。四、 价款及支付方式： 1. 乙方安装LCD共计 台，每台 元/年；向甲方支付广告位占用费用，共计 元/年（大写 ），分四次付给甲方； 2.乙方每季度向甲方支付广告位占用费，具体支付方式：第一次付款时间： 金额 （大写： ）第二次付款时间： 金额 （大写： ）第三次付款时间： 金额 （ 大写： ）第四次付款时间： 金额 （大写： ）如超过该期限5日以上，甲方有权每日按合同款的1收取滞纳金。3. 乙方以支票或现金方式向甲方付款，甲方应开具税务机关认可的且与乙方付款金额相同的正式发票。五、 甲方的权利及义务： 1. 乙方的安装方案须经甲方确认后派人到现场施工； 2. 甲方确保在本协议签署后，及时准许并配合乙方进场安装，并协助乙方进行安装、更换及日常的维修工作；3. 甲方负责该设施的清洁工作，保持该设施画面的整洁干净，没有乱涂乱画，以免影响社区的整体环境；4. 协议期内，如发现该设备出现损坏等异常情况，甲方有义务通知乙方进行更换及维修；5. 协议期内，如遇甲方设施改建或维修等状况，需要改变和拆卸乙方的设备，须提前通知乙方，经双方协商一致后方可进行。六、 乙方的权利及义务：1. 乙方负责办理广告内容的审批手续，并承担所发生的费用；2. 乙方应保证其设备及安装的安全可靠，如因其设备及安装的原因造成人员及物品的损害，责任由乙方承担；4. 乙方负责该设备的日常维护工作，维护费用由乙方承担，如该设备出现损坏现象，乙方接到甲方通知后应及时进行维修；5. 乙方如将其在本协议中的权利、义务转让给第三方，应提前30天告知甲方，并取得甲方的书面同意，且同时应当保证第三方拥有本协议的经营资格；6. 乙方保证其发布的广告内容不违背有关法律、法规及社会风俗，否则，产生的相关法律责任由乙方承担。七、 违约责任：本协议生效后，协议双方应自觉履行规定。除本协议另有约定外，协议中任何一方违约，应按其违约行为给对方带来的实际损失承担违约责任；八、 协议补充、变更、终止及解除：1. 本协议签订之后，就本协议未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，另行签署的补充协议具有同等法律效力；2. 任何一方欲变更、终止或解除合同，应提前一个月书面通知对方，并阐明理由，经双方同意后，方可对本协议及其附件进行变更、终止或解除。3. 合同期内因甲方与小区业主会未续签物业委托服务合同，本合同自行终止于原物业委托服务合同的终止时间。乙方支付甲方的费用如有剩余，甲方应在30天内如数退还乙方；4. 如遇到不可抗力（如：战争、政策、自然灾害等）因素或甲乙双方因经营原因导致本协议不能继续履行，甲乙双方协商解决。九、 争议解决： 甲乙双方在履行本合同过程中出现纠纷应首先协商解决，协商解决不成，任何一方均有权向当地人民法院提起诉讼。十、 协议生效及其他：1. 本协议经甲、乙双方签字盖章后生效；2. 本协议共3页，一式四份，