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子女继承房产怎么过户,有哪些费用? 1、申请人到公证处办理继承公证手续领取继承公证书;2、申请人到房地产测绘所办理房屋面积测绘或转绘手续，领取结果;3、申请人备齐资料到收件窗口申请继承登记，收件人员收件立案受理，缴交登记费后核发房地产申请登记回执;1、调档费：150元(存量房)或80元(房改房)2、评估费：评估价的0.5%。 在婚姻家庭事务中，房产的继承也是继承的一个重要方面。那么，子女继承房产怎么过？子女继承房产怎么过户？子女继承房产要遵守哪些规定？子女继承房产过户费用有哪些？将为您详细介绍。房产继承过户手续详解：房屋的继承是指被继承人死亡后，其房产归其遗嘱继承人或法定继承人所有。因此，只有被继承人的房屋具有合法产权才能被继承，使用权房、小产权房以及他人名下房产不能主张继承。当继承发生时，对于共有房产需要析产，即析出被继承人名下房产份额，然后再继承。如果有遗嘱或者遗赠的，先按照遗嘱或者遗赠办理;遗嘱或者遗赠无效或者未处理部分房产按照法定继承办理。办理房屋继承产权过户所需资料：申请人申请办理房屋产权继承过户必须具备以下资料：1、继承公证书或继承法律文书;2、继承人身份证证明;(核验原件)(1)本地：身份证复印件;(2)外地：身份证复印件，暂住证或居住证复印件;办理房屋继承产权过户程序：1、申请人到公证处办理继承公证手续领取继承公证书;2、申请人到房地产测绘所办理房屋面积测绘或转绘手续，领取结果;3、申请人备齐资料到收件窗口申请继承登记，收件人员收件立案受理，缴交登记费后核发房地产申请登记回执;房产过户费用办理房产证的依据是现持有房产证是否满5年,如果未满5年,都要征收营业税和个人所得税税费如下,但是赠予过户不收取营业税和个人所得税：1、调档费：150元(存量房)或80元(房改房)2、评估费：评估价的0.5%3、契税：评估价的0.75%(面积在120?以上按3%征收)4、交易费：建筑面积3元/? (存量房)建筑面积1.5元/? (房改房)5、印花税： 评估价的1 + 5元6、申请：80元7、土地出让金：评估价的0.5%(房改房)8、土地增值税：评估价的1%小编为您整理本篇文章，希望能帮助您更多地了解有关房产过户的问题，解决相关问题。小编提醒您不论是买卖
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