企划部工作总结

1 / 33 企划部工作总结 企划部年终总结报告 尊敬的董事长、总经理、各位领导、各位同仁： 大家好！ 转眼一瞬间 2016 年即将结束，新的一年 2016 年即将来临，在这新旧交替关头，企划部对过去的一年工作做回顾，进行总结，反思不足之处，展望未来，制定工作计划，理清工作思路，以便来年做的更好，少走弯路，少做无用功，能更进一步的提高工作效率，为公司创造更好的效益 ,让更进一步的提升部门职能。 回首过去的企划部是比较薄弱的，团队不健全，工作积压没有得到良 好的消化，企业 VI 形象不完整；行业知识不强，为宣传带来障碍； 企划部是一个服务性部门，配合各个部门做好相关的工作，同时也是树立企业形象与文化，做好产品营销与品牌建设，2 / 33 提高行业竞争力，创造无形资产的部门， 企划部是管理功能中最基本的要素，是启动企业的引擎，是从构思到规划到实施的全过程， 是进行企业管理、市场营销、品牌管理等一切事物的基础，企划部是为理性决策提供效益化的计划方案。一个企业倘若缺乏企划力，就象缺乏前瞻性的眼光，势必导致企业没有生命力，规避风险和追求效益最大化是企划的两大基本功能！为创造良好的企划效果，企划部必须得到公司领导的支持与肯定，给企划部门一个高度，因为企划部工作跟别的部门最明显的区别就是：一般情况下其它部门都是直接赚钱，而企划部确是花钱的部门，所谓“ 企划未 动，钱先行 ” 。所以很多时候企划部都是处在一个幕后英雄不尴不尬的地步，企划部发挥的好，就是企业老总的参谋部；做的不好，就是可以被任何人骑在脖子上指手划脚的杂货铺。经过这一年的磨合 ,了解了企业文化，熟悉了部门与部门之间，同事与同事之间的沟通，熟悉了企业领导的做事风格，从而促使企划部的工作效率及方法有必要改进和提升。 总结经验，发现问题 3 / 33 、内部合作无间，外部合作生疏 企划部通过一年来的磨合达到了同一频率，正如现在的工作模式，但企划部内部磨合后，忽略了与其他部门的衔接速度，部门间合作有时出现时差性失误，在今后的工作中，要注意与其他部门的协作方法和态度，要更快更好的完成企业交给的工作。 、工作不够大胆 受 LED 行业知识的影响，作为一个新进人员占多数的部门，企划部在工作时不够放开手脚，随着专业知识的渐长，工作的进一步开展，企划部要大胆的做事，小心的求证，要多跑市场，多了解行业动态，多跟行业交流学习，以免发生顾此失彼的错误。 加强学习，努力提高部门业务能力 、增强计划性 虽然企划部处理的事项大多数为临时委派任务，更应该多做有说服力的可行性方案，供企业领导参考，在做市场推广前4 / 33 期必须有 良好的工作计划，有计划的开展工作，才能做出更具针对性、前瞻性的专业判断，进而为企业提供准确的市场参考。 、吸收新的知识 企划部属于企业的先行部队，任何一种新的产业、新的知识和新的现象，企划部都应在其他部门弄清前完全掌握，这就要求企划部时刻关注热点，多阅读多学习，努力吸收新的知识，更加茁壮成长。 企划部 2016 年完成的工作如下： 1. 企业品牌形象的完善，包括以下几方面：企业形象的完善，包 括园区的形象规划布置，宣传片的制作、企业资质画册、产品手册的制作、产品体验馆的布置，新车间的布置规划； 2. 企业品牌宣传方面：举办了厦门市第十六届台交会 LED光电照明展、广州第十七届 LED 国际照明展、参加了厦门市经发局主办的节能展，经过努力跟踪，取得了 2016 年广州5 / 33 光亚展比较理想的展位。 3. 媒体宣传方面：在厦门台交会会刊刊登内页硬广和软文，现代照明杂志免费内页广告，中国交通信息化杂志内页广告，并成为中国公路杂志社理事单位，半导体照明杂志内页广告，世界照明时报采访新闻。 4. 与各协会的密切联系，荣获了厦门市 “ 十佳优秀工程 ”荣誉称号；重合同守信用单位的申报； 5. 为了完善公司的企业文化，改善工作氛围，提高员工的工作积极 性和工作热情，让员工在格绿能有种归宿感，企划部策划了中秋舞台表演活动，收到良好的成效；为了提高公司团队协作能力，提高员工的凝聚力，加强团队的沟通，企划部策划了户外拓展活动，增进了大家的向心力和工作积极性； 企划部 2016 年的主要工作： 一、 品牌宣传已进入加强期，必须加强对企业品牌宣传的力度，从 6 / 33 以下几方面着手： 1. 继续完善和提升公司的品牌形像， VI 系统； 1） 厦门市著名商标，福建省著名商标的申报 ,中国驰名商 标的酬备； 2） 加大企业品牌的对外宣传，包括媒体广告，工程案例新 闻； 3） 加强企业对外的品牌包装，继续完善品牌形像。 2.在加强工程形象宣传方面，做一个工程全力跟踪，多方联系 报导，每做完一个工程，必须在当地做充分的媒体新闻宣传，制造声势，让企业在有工程的城市家喻户晓。 二、加强媒体投放力度 7 / 33 2.平面广告宣传，选择知名度高、专业性强、权威性高的 行业杂志，受众面广的杂志 ,能直接接触高端客户群； 3.多撰写企业新闻篇稿，发表在行业杂志，让企业多暴光，多亮相； 4.在厦门大本营或重点开发城市中心的高端人群出入口，做形象广告展示，长期塑造品牌形像，在高端客户群面前多曝光； 三、 策划 2016 年广州光亚展，重视做好做大这次高端的产品品牌展 示机会，以及安微合肥高速公路展，中国公路交通信息展，美国费城展，搭建企业与客户的沟通平台； 四、 协助销售部做好来客的宣传，企业推广，产品展示，企业品牌 形像的传达。 8 / 33 五、 与行业协会、学会、联盟等保持密切联系，在行业内多走动， 多了解市场，率先掌握行业动态，做好企业先知先觉的侦察兵，保证信息的畅通，让公司跟上行业的步伐，甚至走在前头，具备前瞻性。 六、 搜集同行业的信息资料，进行有必要的接力宣传，为我所用， 提高竞争意识。 七、 配合公司把格绿能策划上市，做好前期准备工作，申办相关资 质。 八、 搜集 LED 行业内的展会资料，重点提案，为公司出谋划策； 以上 是企划部所例的一点真知茁建，企划部还有很多不足之处，还有很多地方需要改进和提升，在此请各位领导为企划9 / 33 部多指正，多提意见，群策群力，来年我们企划部一定改进，多学习，多参考，为公司的壮大而努力。 最后，祝大家工作胜利，万事如意，身体健康！ 谢谢！ 企划部 2016 年 12 月 30 日 企划部 2016 年度工作总结 2016 年，对原企宣部现企划部来说，是具有改革意义的一年。随着企业发展的需要，企宣部主要职能从以往的单纯服务、后勤支持向为企业谋划发展战略、市场战略、品牌战略、营销管理、广告策略等工作转变。 企划本质上是运用脑力的理性行为，针对未来要发生的事情做当前决策及远景规划，是启动企业的引擎，是从构思到规划到实施的全过程， 企划部的核心目的是规避风险和实现企业效益最大化。 10 / 33 企划部从 2016 年 12 月 1 日完成编制以来，经过一个多月的磨合和工作锻炼，已初具战斗力。为更好的承前启后，调整改进，现将 2016 年工作总结如下： 一、 2016 年 1-11 月工作汇总 小结： 1-11 月工作细致且及时到位。但由于工作重心的问题，不难看出，其中绝大部分还是日常经营性的工作，涉及企业发展战略、市场战略、品牌战略、营销管理、广告策略的工作事项较少。 二、 2016 年 12 月 -2016 年 1 月重要工作汇总 1、 营销策划： ? 第一季 “ 臻心雅集 ” 苏扬、熊显林笔会：从 12 月初开始笔会方案 及执行细案的撰写，完成第一季 “ 臻心雅集 ” 苏扬、熊显林笔会策划及执行细案，至 12 月 13 日组织笔会准备会， 24 日举办笔会。首次由企划部牵头，完成了整个活动的策划、组织、协调、执行等工作，并提交 24 日笔会总结报告。 11 / 33 ? 与蓝筹地产杂志的媒体合作：从 12 月开始，对蓝筹地产杂志进行了专项的市场评估，向公司提交了媒体合作建议报告，并通过多次协商于 2016 年 1 月 4 日与重庆蓝筹地产杂志 达成合作。从 2016 年 1 月开始，在其平台上出现我司专栏，全年 12 次出刊，合作期限为一年。重庆 臻纪正式进入媒介催生时代。 ? 新网站的建设：鉴于公司老网站目前运营状况，企划部至 12 月开始，对网站建设公司进行了筛选，对网站建设方向及网站功能版块、美术设计进行了构思策划。于 12月 29 日完成了网站建设合同，新网站将以官网 +电子商务网站的模式呈现，力求保证公司在网络推广及网络行销上做到快人一步。 ? 知名画家绘重庆的活动策划案：至 12月开始与行政公共人物杂志进行了多次沟通，与其共同策划公司 2016年一项重大地面活动即 “ 知名画家绘重庆 ” 。 目前策划方案撰写已完成，但由于获悉，重庆市文广局已启动相应工作，故本次活动决议取消。企划部将再次根据本次活动做 2016年 “ 中国书画走进百姓家 ” 的专题策划。 12 / 33 ? 华夏银行艺术品投资项目调研： 2016 年 1 月 5日、 6 日，对华夏银行重庆分行艺品品中心对其主要目的、运作模式等主题进行了专项调研，提交了关于华夏银行艺术品投资项目的市场调查报告。本次调研将对未来公司进行多种模式的销售及开拓渠道有积极的意义。 ? 对公司的内部调研：至 2016 年 1 月 4 日开始，组织部门对销售区域各总监做了专项调研，目前已对江北公司调查完毕。调查的初衷是为整合全公司展业资料，但其中涉及了多种工作话题的讨论， 2016 年 1 月 11 日提交了关于整合公司展业资料及相关工作的调查报告，并将根据调查所得开展实际工作。 2、平面设计： ? 15-16 期、 17 期臻纪咨询的设计制作：对公司内刊臻纪咨询做出了规划，从 2016 年 1 月开始单月发行，并开始在 17 期中进行尝试性的调整和创意。 ? 龙年台历设计：通过多次讨论，确定了公司龙年台历的设计风格并已制作完毕。 13 / 33 3、部门建设： ? 部门内训开展 3 次， 3 次内训主题分别为：企业文化、部门管理、 2016 年重点工作展望。 ? 撰写完成企划部工作手册，制定部门各项工作流程，订立 5 个凡是的工作格言。 ? 完成了企划部活动、作品 2 大图片资料库的分类、整理，以时间为 节点进行归档。 ? 坚持每周召开部门例会一次，与会上对每周工作进行梳理和检查。 ? 完成了企划部各类 PPT 工作模板制作，共计 6 大类， 12 种。 ? 组织部门聚餐 2 次，增强团队凝聚力及信任度。 4、其他： ? 撰写了内刊供稿管理办法并于早会进行宣读。 ? 为部门订阅了重庆日报、重庆晨报、销售14 / 33 与市场以增强部门策划人员眼界及与时事结合开 展工作的能力。 ? 撰写了箴言箱管理办法并于予以公示。 ? 正在撰写分公司选址建议书。 ? 完成了江北、渝中公司上墙资料及网站资料的完善。 三、部门得失分析 1、优点 a) 融合度 新老员工之间、新员工与企业文化之间、老员工与部门负责人之间、工作配合之间基本形成了无缝链接，企划部形成了初步的战斗力。 b) 职业态度 15 / 33 企划部老员工表现出来较好的职业态度：吃苦耐劳的精神、执行力、细致严谨性。与新员工之 间起到了良好的互动影响效果。 c) 工作效率 通过编制部门各项工作流程，效率有一定程度的提高。 d) 工作质量 通过近 1 个半月的磨合，回视 12 月初制定的月度工作计划，部门深感欣慰是基本每项工作都做到了按时且有质量的完成。 e) 重点明确 企划部上半年工作总结 时光荏苒，转眼间半年一晃而逝。回顾半年来的工作，虽有不足，但整体工作完成的较好。半年以来，企划部坚持不懈把自己的本职工作放在首要位置，按时完成市场营销、策划、营业区域装饰布置、策划设计制作、网站维护管理、报纸编16 / 33 辑、度假村宣传资料设计以及公司相关的文艺宣传公益活动等相关工作。 半年来，企划部在活动执行过程中不断成长着，工作效率及质量有较大提高；在与其他部门协作时及时沟通交流，以最大的热诚和付出来完成每一项任务，争取将职能工作完成的尽善至美。企划部工作虽繁杂， 却清晰、直观，以下为企划部半年来的工作总结： 一、 2016 年上半年工作总结 1. 做好每一个月、每一个季度的活动促销制定工作 每一个月的活动方案基本上实现了针对市场，贴近 顾客需求，做到了有的放矢。 2. 广告的制作与发布 广告制作与投入一直以来都是企划部工作的重点。龙湾广告投入的形式主要有报刊杂志、路牌公交广告、短信群发等方式。半年来，筛选掉了一部分广告效果不明显的媒体，完成了对相关景区广告画面更换，以配合整体夏季营销，加强了户外广告投放的力度。同时增加了以新浪微博为主的网络新型媒体。 17 / 33 3. 配合客服部门做好相关会议接待工作 日常工作中，我们需要配合客服部门做好会议接待前期的席位卡、接待方案、欢迎卡等一系列制作事宜，在其它部门的通力配合与协助下，完美地完成接待任务。 4. 完成了中央七套乡约栏目走进星子的节目录制。 2016 年六月艳阳高照，秀美的龙湾温泉广场上却只见人头攒动，笑声不断。 6 月 15 日上午，中央七套乡约栏目走进星子龙湾。企划部在其他部门的配合下，顺利完成了节目录制。 5. 出版发行龙湾之声报刊 2 期。 龙湾之声作为对内发行的刊物，对宣杨龙湾企业文化、传播龙 湾特色具有重要意义。上半年，企划部本着精益求精、在保证报刊品质的原则下，发动通讯员及各方力量，成功发行了 2 期龙湾之声。 6. 设计印刷一系列宣传资料 18 / 33 龙湾温泉销售手册； 龙湾温泉夏季宣传折页； 7. 各类优惠卡、龙湾温泉代金券、温泉优惠券、会员卡设计制做。 二、 2016 年上半年工作中存在的不足 1.缺乏专业知识的培养与自我提升 目前企划部人员包括我自己，对专业知识人的掌握程度没有达到专业人员水平，虽通过培训与自我学习针对企划部进行自我提高的培养，但提高的速度没有达到公司的期望，作为企划经理我有不可推卸的责任。 2.缺乏有效的沟通力 按时完成相关工作任务，但是，有时同市场部及各部门缺乏有效沟通，以及更深度的合作和配合。我们进行多次调整修正，效果改善很大。但沟通这一项还是我们部门的缺陷，我们会继续努力改进，加强与其他部门的团结协作，将我村形象打造成九江市乃至全国一流的温泉度假村。共同努力把公19 / 33 司做大、做强，以引领行业的标准来奠基公司品牌的金字招牌。 3.企业文化宣传不深入 近年来公司快速壮大发展，在企业文化建设宣传，文化内涵和精神理念上，我们企划部做的还不到位，对文化内涵没有根据公司要求进行有效的提炼、宣讲与推广，对此，企划部会加大力度做好企业文化氛围的营造与宣传工作，促进公司健康发展。 4.在整合和利用媒体资源方面需进一步加强和完善，网站建设及网络宣传模式没有有效起到宣传我村文化的作用。 三、 2016 年下半年工作计划 1.按时完成下半年的各节假日促销活动，已提前做好伦敦奥运会期间的活动方案。紧紧围绕市场诉求开展一些列广告宣传和促销活动。 2.加强同其它兄弟部门的配合与沟通，特别是更一步加深同市场部及相关部门合作。为市场一线人员提供更周到的服20 / 33 务，更准确的市场信息以及更适合市场的促销活动方案。 3. 按照年初的广告投放计划，结合我村实际情况及其它促销信息，做好各地的广告投放事宜。加大同报纸媒体的合作广度和深度，加大软性广告及文章 的刊登。 4.加大公司网站维护更新及网络商品的推广，做到网站内容更新及时准确，信息滞后时间不能超过一个星期。力争做到1. 新产品更新与产品上市同步。 2. 重大新闻随时更新，其他信息做到每周更新一次。 3.建设人力资源招聘、员工天地、荣誉榜等网站的相关板块，让员工参与，充分发挥网站的作用。 5.企业文化建设：加大企业文化的宣传推广，让公司员工能够通过公司的一些活动，了解公司的企业文化，让公司企业文化深入到每个员工心里。对优秀员工和优秀干部通过报刊、网站、宣传栏等多种形式进行典型宣传，提高员工的积极性、主动性。 最后，我希望各兄弟部门能够继续一如既往支持我们企划部的工作，也 衷心欢迎大家对我们工作中的不足和失误之处给予指正和帮助，以便在改进的过程中逐步提高和我完善我们21 / 33 自身的水平，同时也是为了为大家做出更好的服务。从而真正把我们的事业做大、做强。 2016 2016 年度工作计划 报告部门：企划部 报 告 人：秦 武 报告时间： 2016 年 12 月 20 日 年度工作总结与 第一部分： 2016 年年度工作计划 2016 年还有 10 天即将过去，整个 2016 年度企划部人员变动较大，人员虽然不是很稳定，但是企划部的工作一直在向前推进，现企划部将一年中各项工作做出详尽总结，具体内容如下： 一、工作回顾与分析： 22 / 33 促销活动明细以及促销费用支出情况： 分析： 1、本年度促销活动费用截至 2016 年 12 月中旬除去一些资料不全的费用共 花费 331776 元，其中圣诞节，元旦以及店庆三大节假日的费用支出未计入其中，如果加上这三大节日的促销费用以及上半年度一些不详情况的费用，本年度促销费用实际应该超过 40 万； 2、本度的促销费用主要支出在 9 月份后，为了能够在旺季来临时候带动销 售，而且多次促销活动宣传推广力度小，没有很好与促销形成很好的连带作用； 3、从促销活动明细上来看，我们今年企划部在促销上抓点还是比较好的， 能够及时配合销售，做好商场的市场推广工作。 23 / 33 为一品牌推广： 1、电 视台：电视台作为我们商场品牌推广的一个重要阵地，今年九月份公司领导根据企业发展的需要将包头电视台 1 套节目换在包头故事片尾上，实际投入 26 万，本次电视费用远远超过 2016-2016 年度电视传播费用，这块费用已经增加； 2、电视广播报：电视广播报近年来一直受到包头几大商场的看好，王府井、包百、苏宁、国美等长期占据着其主要版面，我们商场一直以来也把电视广播报作为我们对外进行品牌推广一个阵地。 2016-2016 年度电视广播报的费用为 58500 元，而今年由于种种因素的影响，经公司领导协商决定我们放弃这块阵地； 3、晚报与时尚周末：晚报在 2016-2016 年度费用为 25000元，晚报上以软文的形式进行推广，为企业在品牌推广上有一个推广平台。时尚周末属于一块免费报纸，占有一个版面，但是报纸属于一个新报纸，受众面窄，但是在免费的情况下还是一个不错的推广活动。 24 / 33 4、其它广告：在一些促销活动中我们在双子广告、生活周刊、电视广播报等媒体做具有时效性推广活动，这些媒体费用约为 20000 左右 ,这些广告费的支出是为了促销活动能够更好开展，取得更好的成效。 5、每次促销活动，广告没有及时跟进，造成很多广告费用的浪费，广告费用分布不均，每年主要以电视台的广告推 广为主，但是与商场促销活动短、频、快等特点不符，电视广告适应坐长期企业品牌形象推广活动，平面广告投入力度不足，而且采取一年一度订立长期合作，由于我们每年费用不是很充足的情况，造成我们在大型促销活动中广告费用投入不足，不能全力进行促销推广活动，最后对促销活动本身实际意义大打折扣。而且每年在短信、 DM 单与宣传物料投入太少，这些广告都是一些非常有效果的，这些广告与促销活动短、频、快等特点相符，能够有很强的时效性。 (三 )商场广告招商情况： 【中国教育文摘 -2016 最新策划工作总结范文精选】 一、工作汇报 25 / 33 自 2016 年 4 月 1 日工作以来，我认真完成工作，努力学习，积极思考，工作能力逐步提高。伴随着鸿建房产的蓬勃发展，特别是 2016 年又荣获 “xxxxxxxx” ，我所工作的策划部作为公司的宣传部门尤为重要。对外宣传 的每一篇资料，每一句话都代表着公司的形象。所有，我在实际工作中，时时严格要求自己，做到谨小慎微。 此外，火车跑的快还靠车头带，由于刚参加工作，无论从业务能力，还是从思想上都存在许多的不足。在这些方面我都得到了公司领导、部门领导的正确引导和帮助，使我在工作能力提高，方向明确，态度端正。从而，对我的 发展打下了良好的基础。 二、思想汇报 2016 年是我真真正正走上工作岗位的第一年 ，对于工作或者说事业，每个人都有不同的认识和感受，我也一样。对我而言，我通常会从两个角度去把握自己的思想脉络。 首先是心态，套用米卢的一句话 “ 态度决定一切 ” 。有了正确的态度，才能运用正确的方法，找到正确的方向，进而取得正确的结果。具体而言，我对工作的态度就是选择自己26 / 33 喜爱的，然后为自己的所爱尽自己最大的努力。我一直认为工作不该是一个任务或者负担，应该是一种乐趣，是一种享受，而只有你对它产生兴趣， 彻底的爱上它，你才能充分的体会到其中的快乐。我相信我会在对这一业务的努力探索和发现中找到我工作的乐趣，也才能毫无保留的为它尽我最大的力量。可以说，懂得享受工作，你才懂得如何成功，期间来不得半点勉强。 其次，是能力问题，又可以分成专业能力和基本能力。对这一问题的认识我可以用一个简单的例子说明：以一只骆驼来讲，专业能力决定了它能够在沙漠的环境里生存，而基本能力，包括适应度、坚忍度、天性的警觉等，决定 了它能在沙漠的环境里生存多久。具体到人，专业能力决定了你适合于某种工作，基本能力，包括自信力，协作能力，承担责任的能力，冒险精神，以及发展潜力等，将直接决定工作的生命力。一个在事业上成功的人，必是两种能力能够很好地协调发展和运作的人。 2016 年，我将以崭新的精神状态投入到工作当中，努力学习，提 高工作、业务能力。积极响应公司加强管理的措施，遵守公司的规章制度。 27 / 33 策划工作总结范文之二： 一、工作进展情况回顾 第一次接触工业地产项目策划，对它的营销推广是一个陌生的、模糊的概念，经历了初期放水养鱼，摸着石头过河的艰苦探索后 网 -找文章，到网 ，初步明确了它的性质和方向。但任何工作都离不开人的主体元素。于是首先就从学会做人，踏实工作做起；其次是掌握国家和开发区宏观政策，企业本身内部环境和企业投资环境，比如开发区优惠政策、 政府总体规划、行业发展动态和城市建设发展动态等；还有微观环境和园区竞争情况；再次是饮水思源，摸索有效的营销推广方案，经常思考这样的问题：怎样花最少的钱达到最好的 宣传效果？通过什么样的方式才能找到准客户？现阶段工业城项目还存在什么问题，应该先从哪方面入手解决营销难的问题？ (转载于 : 海 达 范 文网 : 企 划 部 工 作 总 结 ) 2016 年 10 月 2016 年 12 月的主要工作 1、配合完成中秋晚会 2、协助完成汽配展活动 28 / 33 3、完成网络推广工作 4、积极配合公关活动 5、完成工业城招商的内部协调和调研，帮助完善招商基础资料 6、配合同事完成其他工作内容 7、推陈出新 ,不断完善营销思路 ,制定营销策略 8、完成临时性交代的任务 二、基本工作情况和做法 (一 )不怕困难，建立把项目策划好的信心。 认真分析新形势新情况，正视新挑战，沉着应对，及时调整工作策略。一是认真学习北京工业地产宏观环境和 的相关政策和规划，提高对它的理解和认识，以积极的姿态迎接困难，树立信心，始终保持旺盛的工作精神，千方百计挖潜营销思路。二是注重市场信息的收集和鉴别、分析能力，29 / 33 应对竞争对手的营销策略和市场推广策略，以之来调整我们的营销战略和策略；三是积极争取领导的支持和帮助，在制定营销策略和市场推广方案的时候，由于各自存在思维差别，肯定会出现意见不一致的情况，但对出现的问题和遇到的难题，会认真 “ 把脉、会诊 ” ，及时调整方式方法。虽然我离完成公司期望指标和自己计划的目标还存在差距，但在目前严峻困难的形势下，我认为所付出的努力和艰辛一定不会白费。 (二 )从细分市场找到目标客户 力求按照不同的特征来进行市场细分，市场细分有三条好处，一个是获得消费者高度的忠诚度，一个是保护适当利润，一个是容易获得成功。比如追求相似利益的企业、具有相同行 行业特性的企业、相同国度的企业等等。 虽然园区在设计研发的时候就进行了市场的细分，但是这种细分往往相对是粗线条的，因此在具 体实施销售的时候有必要进行更为明确的目标市场细分，根据产品推广的不同阶段，针对更加明确的目标客户，使用合适的营销策略和方式。 (三 )与世俱进，转变策划观念和思维模式。 30 / 33 工业地产作为客观存在的比较特殊的产品，其营销思路和推广方法也会与其他产品有所 差别，尤其是民用地产，它的特点是以感性诉求为主。而工业地产的特点是从理性诉求的角度进行宣传策划。工业厂房的需求量及其目标客户 群的隐蔽性和分散性，就决定了它的宣传模式必须创新和媒体选择更具针对性。所以转变策划观念和思维模式是势在必行，把联东工业园打造成为具有全国前沿性和战略性的工业地产的典范。 (四 )提升自身专业