买卖合同公证费

1 / 19 买卖合同公证费 想学法律？找律师？请上 http:/ 地方公证费收取标准 核心内容：公证费是公证机构根据自然人、法人或者其他组织的申请，依照法定程序对民事法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性予以证明的活动收取的费用。下面法律快车小编为您介绍地方公证费收取的标准，希望对您有帮助。 地方公证收费标准 一、证明法律行为 、证明合同 1、证明经济合同 、证明土地使用权出让、转让、房屋转让、买卖及股权转让，按 下列标准执行： 标的额 500000 元以下部分，收取比例为 %，按比例收费不到 200 的，按 200 元收取； 500001 元至 5000000 元部分，收取 %； 5000001 元至 10000000 元，收取 %； 10000001 元至 20000000 元，收取 %； 20000001 元至 50000000 元，收取 %； 50000001 元至 100000000 元，收取 %； 100000001 元以上部分，收取 %。 2 / 19 、证明其他经济合 同，按下列标准执行： 标的额 20000 以下的，收取比例为 1%； 20001 元至 50000 元部分，收取 %； 50001 元至 100000 元部分，收取 %； 100001 元至 500000 元部分，收取 %； 500001 元至 1000000 元部分，收取 %； 1000001 元至 2000000 元部分，收取 %； 2000001 元至 3000000 元部分，收取 %； 3000001 元至 4000000 元部分，收取 %； 4000001 元以上部分，收取 %。 2、证明民事协议，每件收费 150 元，涉及财产的加倍收取 证明收养关系 1、生父母共同送养的 400 元 /件 2、生父母单方送养的 600 元 /件 3、其他监护人送养的 800 元 /件； 证明财产继承、赠与、遗嘱、遗赠按标的额的 2%，最低收取 200 元。 二、证明有法律意义的事实 证明出生、生存、死亡、身份、姓名、驾驶证、成绩单、获奖名次、经历、学历、 国籍、婚姻状况、亲属关系、未受刑事处分等 80 元 /件；证明 声明书 200 元 /件； 3 / 19 证明法人和其他组织的资格、资信 400 元 /件； 证明不可抗力事件 300 元 /件； 办理证据保全 1、证人证言及书证 200 元 /件 2、声像资料、电脑软件保全 700 元 /件 3、对物的保全不动产 800元 /件，其他物证保全 300 元 /件 4、侵权行为和事实 900 元 /件； 制作票据拒绝证书 400 元 /件。 三、证明有法律意义的文书 知识产权的享有、转让和使用许可文书 500 元 /件； 证明其他有法律意义的文书： 1、法人和其他组织的授权委托书、公司章程、会议决议、营业执照、税务登记及其他法律文书 400 元 /件； 2、证明及其他有法律意义的文书 100 元 /件。 四、提存公证，按标的额的 %，最低 100 元，代申请人支付的保管费另收 五、赋予债权文书强制执行效力，按债务总额的 %收取 六、已受理的公证事项，申请人要求撤回的未经审查的每件收取 10 元；已经审查的按照该公证事项收费标准的 50%收取 七、对其他民事协议、证明有法律意义的事实和证明有法律意义的文书的公 证服务收费： 4 / 19 1、证明宅基地使用协议 100 元 /件； 2、证明担保，按担保额 %收取，最低 200 元 /件； 3、证明抵押登记，按登记额的 %收取，最低收 200元 /件； 4、证明劳务合同： 50 元 /件； 5、证明农转非合同： 50 元 /件； 6、证明股票发行： 30000-100000 元 /件； 7、证明拍卖：比照经济合同收费，最低 200 元 /件； 8、证明开奖： 2000 元 /件； 9、证明开标、决标结果： 5000 元 /件； 10、证明抽号： 50 元 /件； 11、证明产权、所有权、使用权、财产分割按标的额的 2%，最低 200 元 /件； 12、证明财产清点、清算、评估和估损：公民个人500 元 /件，法人单位 2000 元 /件； 13、起草及修改合同文本： 200 元 /件； 14、常年公证服务：双方协议收费； 15、证明婚前财产或夫妻财产约定按财产标的额的2%收取，最低 200 元 /件； 16、证明监护协议： 100 元 /件； 17、证明计 划生育协议： 30 元 /件； 18、证明定向培训协议： 300 元 /件； 5 / 19 19、证明出国留学协议： 500 元 /件； 20、证明居住公证： 200 元 /件； 21、证明健康状况、尸体检验、尸体火化、指纹：200 元 /件； 22、翻译：参照国家有关译文规定收费； 23、外文打印、校对每千字收费 30 元，不足千字的按千字计算； 24、解答法律咨询：公民个人 10 元 /小时，单位 30元 /小时，不足一小时的按一小时计算； 25、 查询公证档案： 50 元 /卷； 26、保管遗嘱： 30 元 /年； 27、保管遗产：双方协商收费； 28、公证书副本： 10 元 /份； 29、证明复印件与原件相符： 200 元 /件； 30、专项调查：调查费、差旅费、交通、住宿等由双方协商收费。 公证费收费标准 国家发展计划委员会、司法部关于调整公证服务收费标准的通知 计价费 1998814 号 一、证明法律行为 证明合同、协议 1、证明经济 合同 6 / 19 证明土地使用权出让、转让，房屋转让、买卖及股权转让，按下列标准收取： 标的额 500000 元以下部分，收取比例为 %，按比例收费不到 200 元的，按 200 元收取；500001 元至 5000000 元部分，收取 %； 5000001 元至 10000000元部分，收取 %； 10000001 元至 20000000 元部分，收取 %；20000001 元至 50000000 元部分，收取 %； 50000001 元至100000000 元部分，收取 %； 100000001 元以上部分，收取 %。 证明其他经济合同，按下列标准收 取： 标的额20000 元以下的，收取比例为 1%； 20001 元至 50000 元部分，收取 %； 50001元至 100000元部分，收取 %； 100001元至 500000元部分，收取 %； 500001 元至 1000000 元部分，收取 %； 1000001元至 2000000 元部分，收取 %； 2000001 元至 3000000 元部分，收取 %； 3000001 元至 4000000 元部分，收取 %； 4000001 元以上部分，收取 %。 2、证明民事协议，每件收费 100 200 元，涉及财产关系的加倍收取。 证明收养关系： 1、生父母共同送养的，每件收费 300 500 元； 2、生父母单方送养的，每件收费 500 800 元； 3、其他监护人送养的，每件收费 700 1000 元。 证明财产继承，赠与和遗赠，按受益额的 2%收取，最低收取 200 元。 二、证明有意义的法律事实 7 / 19 证明出生、生存、死亡、身份、经历、学历、国籍、婚姻状况、亲属关系、未受刑事处分等每件收费 50 80 元。 证明法人和其他组织的资格、资信，每件收费 300 500 元。 证明不可抗力事件，每件收费 200 400 元。 办理证据保全： 1、证人、证言及书证保全，每件收费 100 200 元。 2、声像资料、电脑软件保全，每件收费 500 800 元。 3、对物的保全：不动产每件收费 500 1000 元；其他物证保全，每件收费 200 400 元。 4、侵权行为和事实证据保全，每件收费 500 1000 元。 三、证明有法律意义的文书 证明知识产权的享有、转让和使用许可文书，每件收费 500 元。证明其他有法律意义的文书： 1、证明法人或其他组织的授权委托书、公司章程、会议决议或其他法律文书，每件收费 300 500 元； 2、证明其他有法律意义的文书，每件收费 50 100 元。 四、提存公证 按标的额的 %收取，最低收取 100 元。代申请人支付的保管费另收。 五、赋予强制执行效力 赋予债权文书具有强制执行效力，按债务总额的 %收取。 8 / 19 六、关于撤回申请 对于受理的公证事项，申请人要求撤回的，可收取手续费，未经审查的，每件收取 10 元；已经审查的，按照该公证事项收费标准的 50%收取。 七、地方具体标准的制定 对证明民事协议、证明收养关系、证明有 法律意义的事实和证明有法律意义的文书的公证服务收费，各省、自治区、直辖市物价部门可根据本地区实际情况，在规定的收费幅度内确定本地区实施的具体收费标准，并报国家计委备案。 对上述各项公证服务收费标准，各省、自治区、直辖市物价部门可根本地区实际情况，在上下不超过 10%的幅度内，确定本地区实施的具体收费标准，并报国家计委和司法部备案。 地方公证收费标准 一、证明法律行为 、证明合同 1、证明经济合同 、证明土地使用权出让、转让、房屋转让、买卖及股权转让 ，按下列标准执行： 标的额 500000 元以下部分，收取比例为 %，按比例收费不到 200 的，按 200 元收取； 500001元至 5000000元部分，收取 %； 5000001元至 10000000元，收取 %； 10000001 元至 20000000 元，收取 %； 200000019 / 19 元至 50000000 元，收取 %； 50000001 元至 100000000 元，收取 %； 100000001 元以上部分，收取 %。 、证明其他经济合同，按下列标准执行：标的额 20000以下的，收取比例为 1%； 20001 元至 50000 元部分，收取 %； 50001 元至 100000元部分，收取 %； 100001 元至 500000 元部分，收取 %； 500001元至 1000000 元部分，收取 %； 1000001 元至 2000000 元部分，收取 %； 2000001 元至 3000000 元部分，收取 %； 3000001元至 4000000 元部分，收取 %； 4000001 元以上部分，收取 %。 2、证明民事协议，每件收费 150 元，涉及财产的加倍收取。 证明收养关系 1、生父母共同送养的 400 元 /件 2、生父母单方送养的 600 元 /件 3、其他监护人送养的 800 元 /件 证明财产继承、赠与、遗嘱、遗赠 按标的额的 2%，最低收取 200元 二、证明有法律意义的事实 证明出生、生存、死亡、身份、姓名、驾驶证、成绩单、获奖名次、经历、学历、国籍、婚姻状况、亲属关系、未受刑事处分等 80 元 /件；证明声明书 200 元 /件 证明法人和其他组织的资格、资信 400 元 /件 证明不可抗力事件 300 元 /件 10 / 19 办理证据保全 1、证人证言及书证 200 元 /件 2、声像资料、电 脑软件保全 700 元 /件 3、对物的保全 不动产 800 元 /件 其他物证保全 300 元 /件 4、侵权行为和事实 900 元 /件 制作票据拒绝证书 400 元 /件 三、证明有法律意义的文书 知识产权的享有、转让和使用许可文书 500 元 /件 证明其他有法律意义的文书： 1、法人和其他组织的授权委托书、公司章程、会议决议、营业执照、税务登记及其他法律文书 400 元 /件； 2、证明及其他有法律意义的文书 100 元 /件 四、提存公证，按标的额的 %，最低 100 元，代申请人支付的保管费另收。 五、赋予债权文书强制执行效力，按债务总额的 %收取。 六、已受理的公证事项，申请人要求撤回的 未经审查的每件收取 10 元；已经审查的按照该公证事项收费标准的 50%收取 七、对其他民事协议、证明有法律意义的事实和证明有法律意义的文书的公证服务收费： 1、证明宅基地使用协议 100 元 /件； 2、证明担保 ，按担保额 %收取，最低 200 元 /件； 3、证明抵押登记，11 / 19 按登记额的 %收取，最低收 200 元 /件； 4、证明劳务合同：50 元 /件； 5、证明农转 非合同： 50 元 /件； 6、证明股票发行： 30000-100000 元 /件； 7、证明拍卖：比照经济合同收费，最低 200 元 /件； 8、证明开奖： 2000 元 /件； 9、证明开标、决 标结果： 5000 元 /件； 10、证明抽号： 50 元 /件； 11、证明产权、所有权、使用权、财产分割按标的额的 2%，最低200 元 /件； 12、证明财产清点、清算、评估和估损：公民个人 500 元 /件，法人单位 2000 元 /件； 13、起草及修改合同文本： 200 元 /件； 14、常年公证服务：双方协议收费； 15、证明婚前财产或夫妻财产约定按财产标的额的 2%收取，最低200 元 /件； 16、证明监护协议： 100 元 /件； 17、证明计划生育协议： 30 元 /件； 18、证明定向培训协议： 300 元 /件；19、证明出国留学协议： 500 元 /件； 20、证明居住公证： 200元 /件； 21、证明健康状况、尸体检验、尸体火化、指纹：200 元 /件； 22、翻译：参照国家有关译文规定收费； 23、外文打印、校对每千字收费 30 元，不足千字的按千字计算；24、解答法律咨询：公民个人 10 元 /小时，单位 30 元 /小时，不足一小时的按一小时计算； 25、查询公证档案： 50 元 /卷；26、保管遗嘱： 30 元 /年； 27、保管遗产：双方协商收费； 28、公证书副本： 10 元 /份； 29、证明复印件与原件相符： 200元 /件； 30、专项调查：调查费、差旅费、交通、住宿等由12 / 19 双方协商收费。 八、证明签名、印鉴： 1、证明法人印鉴、法人代表人签名的收 800 元 /件； 2、证明公民个人签名、印鉴的收100 元 /件。 九、证明竞赛的收 2000 元 /件 十、亲子鉴定收 300 元 /次 十一、证明译文与原文相符的收 300 元 /件 十二、证明民事委托书的收 200 元 /件十三、证明执行书送达公证的收 300 元 /件 十四、凡未列入收费标准的公证事项，可参照上述条文中相类似的公证收费标准收费 . 注意 各个地区有些差异，但一般差异不大 卖方： _ ， 身 份 证 号 码 ：_ 身份证地址：_ 现住址：_ 家庭电话： _；手机： _ 买方： _ ， 身 份 证 号 码 ：_ 13 / 19 身份证地址：_ 现住址：_ 家庭电话： _；手机： _ 根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法、及其他有关法律、法规的规定，在平等、自愿、公平、协商一致的基础上，就房屋买卖事宜达成如下协议： 第一条 房屋基本情况 卖方所售房屋坐落为： _【区】 _ 【小区】 _【幢】【座】【号】 _单元 _号该房屋所在楼层为 _层，建筑面积共_平方米。 随该房屋同时转让的房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清单等具体情况见附件一。 第二条 房屋权属情况 该 房 屋 所 有 权 证 证 号 为 ：_. 土地使用状况 14 / 19 该房屋占用的国有土地使用权以 _方式获得。土地使用权证号为： _，土地使用权年限自_年 _月 _日至 _年该房屋性质为商品房。 该房屋的抵押 情况为未设定抵押。 该房屋的租赁情况为卖方未将该房屋出租。 第三条 买卖双方通过 _公司居间介绍达成本交易。中介费用为本合同房屋总价的 3%，买卖双方各承担一半中介费，中介费在房屋所有权证过户到买方名下之日支付。无论任何原因导致本交易未最后完成，已支付的中介费应该全部退还。 第四条 成交价格和付款方式 经买卖双方协商一致，该房屋成交价格为：人民币_元， _元整 上述房屋价格包括了该房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品和其他与该房屋相关的所有权利。 买方付款方式如下： 1、本合同签订后 3 日内，买方向卖方支付定金成交总价的 10%，即人民币 _元。 2、该房屋过户到买方名下后 3 日内，买方向卖方支15 / 19 付成交总价的 80%，即人民币 _元。 3、该房屋验收交接完成后 3 日内，买方向卖方支付成交总价的 10%，即人民币 _元。 第五条 权属转移登记和户口 迁出 双方同意，自本合同签订之日起 3 日内，双方共同向房屋权属登记部门申请办理房屋权属转移登记手续。 如买方未能在房屋权属登记部门规定的办理房屋权属转移登记手续的期限内取得房屋所有权证书的，买方有权退房，卖方应当自收到退房通知之日起 3 日内退还买方全部已付款，并按照银行中国人民银行同期贷款利率付给利息。 卖方应当在该房屋所有权转移之日起 30 日内，向房屋所在地的户籍管理机关办理完成原有户口迁出手续。如卖方未按期将与本房屋相关的户口迁出的，每逾期一日，卖方应向买方支付全部已付款万 分之五的违约金。如逾期超过 90日，买方有权解除本合同，卖方应收到解除通知之日起 3 日内退还买方全部已付款，并按照银行中国人民银行同期贷款利率付给利息。 第六条 房屋产权及具体状况的承诺 卖方保证该房屋没有产权纠纷，因卖方原因造成该房屋不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的，卖方应支付房价总款 5%的违约金，并承担其他赔偿责任。 卖方保证已如实陈述该房屋权属状况、附属设施设16 / 19 备、装饰装修情况和相关关系，附件一所列的该房屋附属设施设备及其装饰装修随同该房屋一并转让给买方。 卖方保证自本合同签订之日起至该房屋验收交接完成，对已纳入附件一的各项房屋附属设施设备及其装饰装修保持良好的状况。 在房屋交付日以前发生的【物业管理费】【供暖】【水】【 电 】【 燃 气 】【 有 线 电 视 】【 电 信 】：_费用由卖方承担，交付日以后发生的费用由买方承担。卖方同意将其缴纳的该房屋专项维修资金的账面余额在房屋过户后 10 日转移给买方。如卖方未按期完成专项维修资金过户的，每逾期一日，卖方应支付已交付房价款万分之五的违约金。 第七条 房屋的交付 和验收 卖方应当在房屋过户到买方名下后 30日内将该房屋交付给买方。该房屋交付时，应当履行下列各项手续： 1、卖方与买方共同对该房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清单等具体情况进行验收，记录水、电、气表的读数，并交接附件一中所列物品； 2、买卖双方在房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清单上签字； 3、移交该房屋房门钥匙； 4、按本合同规定办理户口迁出手续 ； 17 / 19 5、本合同规定的相关费用的支付和房屋专项维修资金的过户 ； 6、 本合同规定的其他应完成的事项。 本条规定的各项手续均完成后，才视为该房屋验收交接完成。 第八条 本合同签订后，卖方再将该房屋出卖给第三人，导致买方不能取得房屋所有权证的，买受人有权解除本合同，卖方应当自收到解除通知之日起 2 日内退还买方全部已付款，并按买方累计已付房价款的一倍支付违约金。 第九条 税、费相关规定 本合同履行过程中，买卖双方应按照国家及地方相关规定缴纳各项税、费，买卖双方承担税费的具体约定如下： 1、卖方需付税费：营业税；城市建设维护税； 教育费附加；印花税；个人所得税；土地增值税；房地产交易服务费；土地使用费。提前还款短期贷款利息；提前还款罚息 2、买方需付税费：印花税；契税；产权登记费；房地产交易服务费；房地产证贴花； 3、其他税费由买卖双方各承担一半：权籍调查费；房地产买卖合同公证