买卖合同反诉

1 / 14 买卖合同反诉 篇一：民事反诉状 民 事 反 诉 状 反诉人：，男，汉族， 年 月 日生，住，电话：。 被反诉人：，女，汉族，年 月 日生，住，电话： 。 案由：房屋买卖合同纠纷 诉讼请求： 一、请求法院判令解除双方房屋买卖合同。 二、请求法院判令被反诉人支付违约定金 万元。 三、请求法院判令被反诉人赔偿反诉人经济损失万元。 四、诉讼费用由被反诉人承担。 事实与理由： 被反诉人于年月初向反诉人购买位于，双方达成协议；被反诉人以 万元购买反诉人该处房屋；反诉人将该处房屋抵押贷款情况告之被反诉人，被反诉人同意将此笔贷款转归自己，将下剩的 万元房款一次付清。被反诉人于 年 月和 月支付反诉人购房定金 万元，反诉人出具了定金收条。反诉人于第一次收到被反诉人定金 万元后，将房屋腾空且将该处房屋钥匙交于被反诉人，被反诉人进屋后对该处房屋进行了改造。年 月 日，被反诉人以要求办理房屋过户为由在反诉人开设的酒店闹事，无奈之下，反诉人只好按2 / 14 照被反诉人的要求写下“借条 ”。 综上，被反诉人违背诚实信用原则，已构成违约；同时又擅自将反诉人的房屋破坏，给反诉人的房屋价值造成了一定损失。为维护反诉人的合法权益，特向贵院提起反诉，请依法判决如上诉求。 此致 人民法院 反诉人： 年 月 日篇二：民事案例 +反诉状 民事反诉状 案例：被反诉人市瑞普石材有限责任公司与反诉人 市华鑫石材有限责任公司因买卖合同发生纠纷，于 XX 年 7 月 20 日 向 市区人民法院提起诉讼，反诉人接到起诉状副本后， 于 7 月 29 日 向 同一人民法院对被反诉人提起反诉。 反诉的事实依据和理由是： XX 年 11 月 13 日 双方签订石材买卖合同， 由反诉人购买被反诉人生产的印度红毛光板小板 1000 平方米 ，反诉人于 XX 年 1 月 14 日 向被反诉人预付了全部货款的 3 0% 。被反诉人于 XX 年 4 月 24 日 交货 375 平方米 ，其中仅有 64 平方米 符合合同约定。为此反诉人 已退回了 166 平方米 不符合合同约定的货物，尚有 145 平方米 现存于反诉 人 处。为3 / 14 此，反诉人多次与被反诉人交涉退货未果。之后，被反诉人于 XX 年 4 月 27 日 再次向反诉人交货 276 平方米 。至此，被反诉人所交符合约定的货 物共为 340 平方米 ，与总供货量 1000 平方米 相差约 660 平方米 。根据合 同约定，被反诉人应于 XX 年 3 月 1 日前 全部交货，而被反诉人却于 XX 年 4 月 24 、 27 日两次部分供货，迟延履行合同约定，而且至今尚未全部供 齐货物。 反诉人认为，人民法院应当依法判决，维护 反诉人的合法权益，不应当支持 被反诉人的诉讼请求。因为被反诉人起诉状所列反诉人违约的事实是没有根据 的，被反诉人所交货物存在质量瑕疵，供货数量不足，而且迟延履行合同约定的 义务，应承担违约责任。 反诉人：市华鑫石材有限责任公司，住所地在市区路号。 法定代表人是程，男，系公司经理。 反诉的请求是：请求人民法院判令被反诉人接受反诉人退回的印度红毛光板 小板货物，共计 145 平方米 ；给付违约金 元；并承担本案全部的诉 4 / 14 讼费用。 案件的证据材料有：双方签订的买卖印度红毛光板小板合同； 提货的收单；反诉人与被反诉人交涉要求按合同供货的书面材料 和通话记录。被反诉人：市瑞普石材有限责任公司，住所地在市区镇。 法定代表人段，男，系公司经理。 附： 1 中华人民共和国合同法第一百四十八条规定：因标的物质量不符合质量 要求，致使不能实现合同目的的，买受人可以拒绝接受标的物或者解除合同。买 受人拒绝接受标的物或者解除合同的， 标的物毁损、灭失的风险由出卖人承担。 2 中华人民共和国民事诉讼法第五十二条规定：原告可以放弃或者变更诉 讼请求。被告可以承认或者反驳诉讼请求，有权提起反诉。 民事反诉状 反诉人：市华鑫石材有限责任公司，住所地在市区路 号 法定代表人：程，男，系公司经理。 5 / 14 被反诉人：市瑞普石材有限责任公司，住所地在市区 镇 法定代表人：段，男，系公司经理。 反诉请求： 1. 请求人 民法院判令被反诉人接受反诉人退回的印度红毛光板小板货物，共计 145 平方米 ； 2. 被反诉人给付违约金 元； 3. 被反诉人承担本案全部的诉讼费用。 事实与理由： XX 年 11 月 13 日 双方签订石材买卖合同，由反诉人购买被反诉人生产 的印度红毛光板小板 1000平方米 ，反诉人于 XX 年 1 月 14 日 向被反诉人 预付了全部货款的 30%。被反诉人于 XX 年 4 月 24 日 交货 375 平方米 ， 其中仅有 64 平方米 符合合同约定。 为此反诉人已退回了 166 平方米 不符合合同约定的货物，尚有 145 平方米 现存于反诉人处。为此，反诉人多次与被反诉人交涉退货未果。之后，被反诉人 于 XX 年 4 月 27 日 再次向反诉人交货 276 平方米 。至此，被反诉人所交 符合约定的货物共为 340 平方米 ，与总供货量 1000 平方米相差6 / 14 约 660 平方 米 。 根据合同约定，被反诉人应于 XX 年 3 月 1 日前 全部交货，而被反诉 人却于 XX 年 4 月 24、 27 日两 次部分供货，迟延履行合同约定，而且至今尚未 全部供齐货物。反诉人认为，人民法院应当依法判决，维护反诉人的合法权益，不应当支持被反诉人的诉讼请求。因为被反诉人起诉状所列反诉人违约的事实是没有根据的，被反诉人所交货物存在质量瑕疵，供货数量不足，而且迟延履行合同约定的义务，根据中华人民共和国合同法第一百 四十八条规定：因标的物质量不符合质量要求，致使不能实现合同目的的，买受人可以拒绝接受标的物或者解除合同。买受人拒绝接受标的物或者解除合同的，标 的物毁损、灭失的风险由出卖人承担。反诉人 根据中华人民共和国民事诉讼法第五十二条规定对被反诉人提起反诉，希望人民法院判处被反诉人依法承担违约责任。 此致 区人民法院 附：本反诉状副本 1 份 反诉人：市华鑫石材有限责任公司 XX 年 6 月7 / 14 27 日篇三：民事反诉状 民事反诉状 反诉人：李，性别，汉族， 19年月日出生，住址：省市镇村组，身份证号 x。 系 xxxxxxxxx 厂的经营者 被反诉人：市织有限公司，住所地：市区街路大街号，法定代表人：张 反诉人因与被反诉人买卖合同纠纷一案，现依法提出反诉如下： 反诉请求： 一、判令被反诉人支付拖欠的定金元并承担迟延支付订金期间的利息元； 二、判令被反诉人支付违约金元。 三、判令被反诉人继续履行买卖合同 四、本案诉讼费用由被反诉人承担。 事实和理由： 反诉人与被反诉人于年月日签订编号为 no号采购合同，按照合同约 定，被反诉人应于一个月内支付合同总额 15%的定金 58000 元。但是被反诉人一直迟延到 2016 年 3 月 26 日才支付定金 40000元。不仅仅是时间上迟延了 30 多天，而且尚欠定金 18000元至今未付。 8 / 14 采购合同签订后，尽管被反诉人未全额支付定金，但是，反诉人却一直严格按合同来履行。在敦促被反诉人继续交足定金的同时，一面采购原材料、进行加工生产。全部合同标的物均按照合同约定的日期已经生产完毕并经被反诉人验收合格，等待被反诉人交足定金后交货。但被反诉人却无理单方面变更合同，要求先送货，后给付定金差额和其余货款。被反诉人的上述违约行为，导致的一个直接后果就是反诉人按照合同要求生产出来的产品根本无法交付被反诉人。现合同的全部标的物均积压在仓库，反诉人的仓储费用增加，原材料等成本占用反诉人的大量资金，造成了反诉 人的直接经济损失。对此，被反诉人应当依法给予赔偿。 综上所述，签订买卖合同后，被反诉人迟延并不足额交付订金，违约在先。合同履行过程中，被反诉人单方面变更合同要求先出货，致使反诉人无法向被反诉人履行交货义务。反诉人在履行合同过程中一直遵守并履行合同。 为此，为维护自身合法权益，反诉人特提出反诉，请人民法院依法公正判决。 此致 市区人民法院 具状人： 年 月日 龙源期刊网 .cn 9 / 14 合同纠纷诉讼中的反诉与抗辩问题探析 作 者：肖印海 来源：法制与社会 2016 年第 19 期 摘 要 在民事诉讼中，被告往往会针对原告的诉讼请求从程序和实体等方面提出抗辩意见以否定原告的主张或提出减轻、免除其承担民事责任的理由，或对原告提出反请求从而形成反诉。在实务处理中，由于法律对反诉和抗辩并没有作明确的界定和区分，从而导致有的法官混淆了抗辩与反诉应有的界线，有的将应作为抗辩对待的问题作为反诉处理，或者将应作为反诉合并审理的问题而分开审理，一定程度上牺牲了当事人的程序利益，导致当事人合法权益无法得到有效的保护，影响了程序公 正和审判效率，这种情况在合同纠纷案件中较为常见本文仅从狭义的角度对合同中涉及实体部分的抗辩和反诉问题，从民事程序选择权保护角度进行探讨，以期对合同纠纷案件审理提供一个新的视角。 关键词 民事诉讼 合同纠纷 反诉 抗辩 中图分 类号： 文献标 识码： A 文章 编号：1009-059207-134-03 一、问题的提出 在合同纠纷案件的审理中，如何识别反诉与抗辩问题一直是合同诉讼的难点之一。司法实践中在反诉与抗辩的确定上也并没有形成统一的做法，归纳起来，主要有三种不10 / 14 同的观点 。现以商品买卖合同为例： A 公司提供三台价值 12万元的空调设备给 B超市， B超市给付 A公司 10万元货款后，尚有 2 万元未付。 A 公司遂诉至法院要求 B 超市给付空调欠款，而 B 超市称 A 公司提供的两台空调设备有质量问题不能正常使用，要求减少货款，以所欠付的 2 万元作为维修空调设备的费用或由 A 公司修复空调后在支付余款。在本案中，B 超市主张减少货款应作为其对主张欠货款 A 公司一方的抗辩事由提出，还是应另行提起反诉？该问题在审判实务中做法不一。一种意见认为，主张减少货款的一方是抗辩，无须再提起反诉。其理由是，双方当事人在订立的商品买 卖合同时，对商品质量均有约定，在其质量未达到合同约定的标准时，就可在一方主张支付货款的同时，向其请求减少给付货款，无须再提起反诉；第二种意见认为，减少货款不是抗辩事由，系一个新的诉讼请求，必须提起反诉，人民法院才能一并审理；第三种意见认为，对双方合同有明确约定的，如合同约定商品质量有瑕疵，减少给付货款的数额或者约定商品瑕疵，其修复费用从给付货款中予以扣除等，就可以认定被告提出的请求为抗辩事由，而不认定一个新的请求，对此就可以直接减少给付货款数额或者将质量瑕疵修复费用予以扣除。否则，被告的请求应认定为是一个新 的请求，其提出的反诉人民法院可一并审理。以上三种做法在审判实务中都不同程度的客观存在，由于法律和司法解释对此类问题尚11 / 14 无明确规定，因此在审判实践上出现上述执法不一致的现象就在所难免。 除上述所举的商品买卖合同纠纷案件外，反诉与抗辩问题在不同类型的合同纠纷案件中还以其它不同的表现形式反映出来，给审判带来困扰，如建设工程施工合同欠款纠纷中，被告建 民事诉讼法第 52 条【当事人的权利】： 原告可以放弃或者变更诉讼请求。被告可以承认或者反驳诉讼请求，有权提起反诉。 民事诉讼法第 59 条第 2 款【委托代理人权限和委托事项】： 委托授权书必须记载委托事项和权限。诉讼代理人代为承认、放弃、变更诉讼请求，进行和解，提起反诉或者上诉，必须有委托人的特别授权。 民事诉讼法第 16 条【合并审理】： 原告增加诉讼请求，被告提出反诉，第三人提出与本案有关的诉讼请求，可以合并审理。 民事诉讼法第 129 条【按撤诉处理】： 原告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以按撤诉处理 ;被告反诉的，可以缺席审判 。 反诉的目的，在于抵销、吞并本诉，使本诉失去作12 / 14 用，这样会使原告的起诉失去实际意义。 反请求与本诉请求有同一事实上或法律上的联系或基于诉讼标的的同一或主观权益上的联系。由于这种联系，反请求与本诉就可以相互排斥、抵消、吞并。 反诉实质要件： 1、反诉与本诉基于同一法律关系。 2、反诉与本诉基于同一法律事实。 民诉法第五十二条规定，被告有要权提起反诉，但对反诉的时间、条件、形式、范围，以及哪些案件可以反诉，哪些案件不适用反诉等都没有作出明确 规定。 根据我国的立法原则：不是所有的案件都可以反诉。 1、没有被告称谓的诉讼案件不适用反诉。 2、法律规定适用特别程序审理的案件不适用反诉。 3、某些基于婚姻家庭关系的人身权的案件不适用反诉。 4、赡养、抚养、扶养案件不适用反诉。 如果被告提出的质量问题旨在抵消或者吞并原告方要求给付货款的请求，且符合案件受理的其他条件，那么就应认定为反诉。 买卖合同的反诉： 1、被告主张原告提供的货物有质量问题，从而拒付相应货款的，应作反驳 处理。因为在买卖合同中，出卖人的义务是依约或依法交付质量无瑕疵的货13 / 14 物，而购买方或被告的义务是依约支付货款。在原告诉请被告支付货款时，被告提出货物存在质量瑕疵，请求减少货款的数额，是由于原告没有履行好交付符合质量要求的货物的合同义务，从而导致被告提出