房屋的租赁合同范本word.doc

房屋的租赁合同范本word 房屋租赁是由房屋的所有者或经营者将其所有或经营的房屋交给房屋的消费者使用房屋消费者通过定期交付一定数额的租金取得房屋的占有和使用权利的行为 出租方(甲方)：男/女身份证号码 承租方(乙方)：男/女身份证号码 根据中华人民共和国合同法及其他相关法律、法规规定甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上就下列房屋的租赁达成如下协议： 第一条：房屋基本情况 甲方将自有的坐落在市街道小区栋号的房屋出租给乙方使用 第二条：租赁期限 租赁期共个月甲方从年月日起将出租房屋交付乙方使用至年月日收回 第三条：租金 本房屋月租金为人民币元按月/季度/年结算每月月初/每季季初/每年年初X日内乙方向甲方支付全月/季/年租金 第四条：交付房租期限 乙方应于本合同生效之日起日内将该房屋交付给甲方 第五条：房屋租赁期间相关费用说明 乙方租赁期间水、电、取暖、燃气、电话、物业以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担租赁结束时乙方须交清欠费 第六条：房屋维护养护责任 租赁期间乙方不得随意损坏房屋设施如需装修或改造需先征得甲方同意并承担装修改造费用租赁结束时乙方须将房屋设施恢复原状 第七条：租赁期满 租赁期满后如乙方要求继续租赁则须提前个月向甲方提出甲方收到乙方要求后天内答复如同意继续租赁则续签租赁合同同等条件下乙方享有优先租赁的权利 第八条：提前终止合同 在房屋租赁期间任何一方提出终止合同需提前月书面通知对方经双方协商后签订终止合同书在终止合同书签订前本合同仍有效 受不可抗力因素影响甲方必须终止合同时一般应提前个月书面通知乙方乙方的经济损失甲方不予补偿 第九条：违约责任 在房屋租赁期间任何一方违反本合同的规定依据事实轻重按年度须向对方交纳年度租金的10%作为违约金乙方逾期未交付租金的每逾期一日甲方有权按月租金的2%向乙方加收滞纳金 第十条：本合同页数一式2份甲、乙双方各执一份均具有同等效力 甲方：乙方： 年月日 出租方：以下简称甲方 承租方：以下简称乙方 根据中华人民共和国及有关规定为明确甲、乙双方的权利义务关系经双方协商一致签订本合同 第一条甲方将自有的坐落在的房屋栋间建筑面积平方米、使用面积平方米类型(住宅、写字楼、商铺、厂房)主要装修设备出租给乙方作(租住、经营、商住两用)使用租期内甲方不得以任何理由随意加价并将年月日以前水电等房屋费用一次结清乙方概不承担 类型和使用方式让用户选择 第二条租赁期限 租赁期共个月甲方从年月日起将出租房屋交付乙方使用至年月日收回 乙方有下列情形之一的甲方可以终止合同收回房屋： 1.擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的; 2.利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的; 3.拖欠租金个月或空关个月的 合同期满后如甲方仍继续出租房屋的乙方拥有优先承租权 租赁合同因期满而终止时如乙方确实无法找到房屋可与甲方协商酌情延长租赁期限 第三条租金和租金交纳方式、押金交纳方式 甲乙双方议定付押月租金元押金元共计元由乙方在月日交纳给甲方先付后用甲方收取租金时必须出具相关收租凭证无合法收租凭证的乙方可以拒付 第四条租赁期间的房屋修缮和装饰 修缮房屋是甲方的义务甲方对出租房屋及其设备应定期检查及时修缮做到不漏、不淹、三通(户内上水、下水、照明电)和门窗好以保障乙方安全正常使用租期内甲方应帮助乙方协调水电等的供应问题保证正常畅通当面检查一切正常交给乙方使用租期内的安全有乙方自付 甲方修缮房屋时乙方应积极协助不得阻挠施工 出租房屋的修缮经甲乙双方商定采取下述第款办法处理： 1.按规定的维修范围由甲方出资并组织施工; 2.由乙方在甲方允诺的维修范围和工程项目内先行垫支维修费并组织施工竣工后其维修费用凭正式发票在乙方应交纳的房租中分次扣除; 3.由乙方负责维修; 4.甲乙双方议定 乙方因使用需要在不影响房屋结构的前提下可以对承租房屋进行装饰但其规模、范围、工艺、用料等均应事先得到甲方同意后方可施工对装饰物的工料费和租赁期满后的权属处理双方议定： 工料费由方承担(); 所有权属方() 第五条租赁双方的变更 1.如甲方按法定手续程序将房产所有权转移给第三方时在无约定的情况下本合同对新的房产所有者继续有效; 2.甲方出售房屋须在三个月前书面通知乙方在同等条件下乙方有优先购买权; 3.乙方需要与第三人互换用房时应事先征得甲方同意甲方应当支持乙方的合理要求 第六条违约责任 1.甲方未按本合同第一、二条的约定向乙方交付符合要求的房屋甲方赔偿元 2.租赁双方如有一方未履行第四条约定的有关条款的违约方负责赔偿对方元 3.乙方逾期交付租金除仍应补交欠租外并按租金的%以天数计算向甲方交付违约金 4.甲方向乙方收取约定租金以外的费用乙方有权拒付 5.乙方擅自将承租房屋转给他人使用甲方有权责令停止转让行为终止租赁合同同时按约定租金的%以天数计算由乙方向甲方支付违约金 6.本合同期满时乙方未经甲方同意继续使用承租房屋按约定租金的%以天数计算向甲方支付违约金后甲方仍有终止合同的申诉权 上述违约行为的经济索赔事宜甲乙双方议定在本合同签证机关的监督下进行 第七条免责条件 1.房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的甲乙双方互不承担责任 2.因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋使甲乙双方造成损失互不承担责任 因上述原因而终止合同的租金按实际使用时间计算多退少补 第八条争议解决的方式 本合同在履行中如发生争议双方应协商解决;协商不成时任何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解调解无效时可向市工商行政管理局经济合同仲裁委员会申请仲裁也可以向人民法院起诉 第九条其他约定事宜 1. 2. 第十条本合同未尽事宜甲乙双方可共同协商签订补充协议补充协议报送市房屋租赁管理机关认可并报有关部门备案后与本合同具有同等效力 本合同一式2份甲乙方各执1份 出租方：(签名/盖章)承租方：(签名/盖章) 用户名：(房交宝)用户名：(房交宝) 委托代理人：(签名)委托代理人：(签名) 开户银行：开户银行： 银行帐号：银行帐号： 电话：电话： 合同有效期限：年月日至年月日 出租人(下称甲方)： 承租人(下称乙方)： (身份证号：联系电话：) 乙方为合法住宿之需要就租用甲方房屋事宜双方经充分协商达成如下一致协议条款 一、租赁物及用途 甲方愿意将拥有完整所有权及处分权的坐落于面积约为平方米的房屋租赁给乙方使用乙方愿意承租上述房屋保证在约定范围内使用房屋并不得进行违法活动及超经营范围从事活动 二、租赁期间 乙方租赁甲方房屋的期限为自年月日起至年月日止 三、租赁费用及给付 乙方租用甲方房屋的月租金为元/月采取先付租金后使用的原则按月缴纳下一次租金需提前天内交纳 乙方所用水、电、煤气、物管、清洁等相关生活费用由乙方自行承担并按时缴纳逾期造成停水停电的由乙方承担全部责任采暖费由方承担 四、乙方对房屋进行任何装修或增设他物可能影响甲方房屋结构或安