中山市房屋租赁合同.doc

中山市房屋租赁合同 甲方（出租方） 乙方（承租方） 现经甲乙双方协商甲方将自有住房出租给乙方并达成如下租房合同： 一、房屋位于中山市古镇镇曹三大街宝源四巷17号四楼407房 二、租赁期限：xx年3月5日至xx年3月6日止超过该租期不足一个月按一个月计算 三、租金及交纳时间：每月1000元乙方应每月付一次先付后住第一次乙方应于甲方将房屋交付同时将房租付给甲方；第二次及以后付租金乙方应在租金到期前10天付清 四、租房押金：乙方应于签约同时付给甲方押金1000元该押金不得冲抵房租到期甲方在乙方不拖欠任何费用和保持室内设施完好的情况下即返还押金不计利息 五、租赁期间的其他约定事项： 1、甲方提供完好的房屋、设施、设备乙方应注意爱护不得随意破坏房屋装修、结构及设施、设备否则应按价赔偿乙方应遵守小区物业公司的管理制度如违约后果自负 2、水、电、气、物业、供暖和有线电视以及其它由乙方居住而产生的费用都由乙方支付每月乙方应按时向甲方支付 3、房屋只限乙方用于住房使用乙方不得私自转租、改变使用性质或供非法用途租赁期满后如乙方要求继续租赁则需提前1个月向甲方提出甲方收到乙方要求后3天内答复如同意继续租赁则续签合同同等条件下乙方享有优先租赁的权利 4、甲方在租赁期内不得随意提高租金 5、合同一经签订双方都不得随意解除如任何一方需提前解除合同则需提前一个月通知对方并在双方协商一致同意后方可提前解除合约租赁期内如遇不可抗力因素导致无法继续履行本合同的本合同自然终止双方互不承担违约责任 6、因乙方使用不善造成房屋及其相连设施的损失和维修费用由乙方承担并责任赔偿损失租赁期间乙方应做好防火、防盗、防漏水、用电用气安全经常检查等工作应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查 7、此合同未尽事宜双方可协商解决并做出补充条款补充条款与本合同有同等效力发生争议甲乙双方友好协商解决协商不成的由人民法院裁定 8、本合同经甲乙双方签字后生效 9、甲乙双方中任一方有违约情况发生的违约方应向守约方支付违约金1000元损失超过违约金时须另行追加赔偿 10、其它约定：租住房内严禁乙方发生不吉利的行为或事否则甲方有权追要经济补偿 六、本合同一式两份甲乙两方各执一份具有同等法律效力 甲方（签字）： 乙方（签字）： 签约日期：xx年3月5日 中山市房屋租赁合同篇2 第一条合同当事人 出租人（甲方）： 承租人（乙方）： 根据国家、省、市有关法律、法规及有关规定甲乙双方本着平等、自愿的原则经协商一致订立本合同并共同遵守 第二条甲方同意将坐落在区路街（巷、里）号房号的房地产（房地产权证号码）出租给乙方作用途使用建筑（或使用）面积平方米分摊共用建筑面积平方米 第三条甲乙双方协定的租赁期限、租金情况如下： 租赁期限月租金额（币种：）元 小写大写 年月日至年月日 年月日至年月日 年月日至年月日 注：期限超过20年的超过部分无效 租金按（月、季、年）结算由乙方在每（月、 季、年）的第日前按付款方式缴付租金给甲方 第四条乙方向甲方交纳（币）元保证金（可以收取不超过三个月月租金数额）甲方应在租赁期满或解除合同之日将保证金（退回乙方、抵偿租金） 第五条双方的主要职责： 1甲乙双方应当履行民法通则、中华人民共和国合同法、广东省城镇房屋租赁条例、广州市房屋租赁管理规定等有关法律法规的规定和义务 2甲乙双方应当协助、配合有关部门做好房屋租赁、房屋安全、消防安全、治安、计划生育及生产销售假冒伪劣商品的查处 工作 第六条甲方的权利和义务： 1依照合同约定将房屋及设备交付乙方使用未按约定提供房屋的每逾期一日须按月租金额的%向乙方支付违约金 2甲方应负的修缮责任： 3租赁期间转让该房屋时须提前个月（不少于3个月）书面通知乙方；抵押该房屋须提前日书面通知乙方 4发现乙方擅自改变房屋结构、用途致使租赁物受到损失的或者乙方拖欠租金6个月以上的甲方可解除合同收回房屋并要求赔偿损失 第七条乙方的权利和义务： 1依时交纳租金逾期交付租金的每逾期一日乙方须按当月租金额的向甲方支 付违约金3 2乙方应负的修缮责任： 3租赁期届满应将原承租房屋交回甲方；如需继续承租房屋应提前日与甲方协商双方另行签订合同 第八条其他约定 第九条甲乙任何一方未能履行本合同条款或者违反有关法律、法规经催告后在合理期限内仍未履行的造成的损失由责任方承担 第十条在租赁期内如遇不可抗力致使合同无法履行时甲乙双方应按有关法律规定及时协商处理 第十一条本合同一式份甲乙双方各持一份送一份给街（镇）出租屋管理服务中心备案 第十二条本合同在履行中如发生争议双方应协商解决协商不成时依法向人民法院起诉或向仲裁委员会申请仲裁 第十三条本合同自双方签字之日起生效 4 甲方（签章）乙方（签章） 法定代表人：法定代表人： 证件号码：证件号码： 委托代理人：委托代理人： 证件号码：证件号码： 地址：地址： 联系电话：联系电话： 年月日年月日 经审查该合同以穗租备号予以登记备案 经办人：租赁登记备案机关（签章）年月日 经审查该合同以穗租备号予以登记备案但该房屋具有广州市房屋租赁管理规定第条第项情形或出租人未履行第条款义务予以注记经办人：租赁登记备案机关（签章）年月日 经审查该房屋的出租人已按照广州市房屋租赁管理规定规定整改完毕符合出租条件注销注记 经办人：租赁登记备案机关（签章）年月日 经审查该合同以穗租终号予以注销登记备案 经办人：租赁登记备案机关（签章）年月日 中山市房屋租赁合同篇3 出租方(甲方)： 承租方(乙方)：房屋租赁合同 依据中华人民共和国合同法及有关法律、法规的规定甲乙双方在平等、自愿的基础上就房屋租赁的有关事宜达成协议如下： 第一条房屋基本情况 该房屋坐落: 该房屋用途为：居住乙方在租赁期内未征得甲方书面同意不能擅自改变该房屋的用途不得转租转让 房屋内有 第二条房屋改善 乙方对该房屋进行装修、装饰须经甲方同意 第三条租赁期限 (一)房屋租赁期自201年月日至201年月日 (二)租赁期满甲方有权收回该房屋乙方有意继续承租的应提前30日向甲方提出续租要求征得同意后甲乙双方续签租赁合同 第四条租金 (一)租金标准：元/月租金总计：元(大写：)押金元 (二)支付时间、方式：本合同签订的同时一次性付清合同签订即为租金付清不再另行开具收款凭证 第五条其他费用 1 租赁期内乙方承担租房期间的水费、电费、物业管理费等费用乙方应保存并向甲方出示相关缴费凭据 第六条房屋的交付及返还 (一)交付：甲方应于合同签订之日将房屋交付给乙方经双方交验签字视为交付完成 (二)返还：租赁期满或合同解除后乙方应返还该房屋及其附属设施并做好屋内的卫生环境甲乙双方应结清各自应当承担的费用甲方返还乙方支付的押金；乙方添置的新物可由其自行收回；返还后对于该房屋内乙方未经甲方同意遗留的物品甲方有权自行处置 第七条其他约定事项 (一)乙方不得在房屋内从事违反国家法律的活动 (二)因乙方过错或过失造成的损失应自行承担 (三)