土地租赁协议范文.doc

土地租赁协议范文 篇一：土地租赁协议书(范本) 土地租赁协议书 甲方：（以下简称甲方） 乙方：俞慧萍（以下简称乙方） 为更好搞活经济经甲、乙双方协商同意甲方将位于土地租赁给乙方使用为明确甲乙双方的权利和义务本着 互惠互利的原则达成以下协议： 一、租赁范围和用途 甲方将所属土地约亩的 土地出租给乙方使用(租地面积以实际丈量为准) 租地界址乙方租赁土地的用途为作苗圃生产经营 二、租赁期限、租赁金额及支付办法： 1、租赁期限为贰拾年从年月日至年 月日 2、租用该地的面积、金额：该土地面积为亩；年租 金为/亩合同期总租金为元 3、付款方式：租金的交纳采取按年支付的方式由乙方于 每年的壹月叁拾日前交纳给甲方 三、甲方权利义务 1、甲方有权按照本协议约定向乙方收取租金 2、租赁期限内甲方不得将该土地再次出租给第三方使用 3、租赁期内,甲方不得以任何理由影响协议的执行 四、乙方权利义务 1、乙方应按照本协议约定向甲方交纳租金 2、乙方在承租期间拥有该地的使用权甲方不得干涉乙 方经营策划 3、租赁期限内乙方方不得将该土地转租给第三方使用 4、承租期满乙方有意续租在同等条件下乙方享有优先权 5、在租赁期内若政府需征用该土地因征用产生的土地 费补偿费归甲方所有但的乙方苗木移植、补偿费归乙方所 有 五、违约责任 1、乙方应按照约定向甲方交纳租金如逾期交纳租金30 日以内乙方除应补交所欠租金外还应按日向甲方支付年租 金百分之一的违约金；如逾期超过90日甲方有权解除合 同乙方应甲方支付年租金百分之十五的违约金 2、甲方不得擅自解除合同或以任何理由影响该协议的执 行否则乙方有权拒付租金并不承担违约责任由此给乙 方造成的一切损失由甲方承担赔偿责任 3、如果因国家政策调整或其他不可抗力导致合同不能履 行或合同目的不能实现的双方均可解除合同并且不承担 违约责任 六、双方协商一致可另行签订补充协议补充协议与本合同 具有同等法律效力 七、本协议在履行过程中发生的争议由双方当事人协商解 决协商不成的双方均可向有管辖权的人民法院起诉 八、本合同一式叁份甲、乙双方及见证各执壹份具有同 等法律效力 九、本合同自双方签字盖章之日起生效 甲方代表：乙方代表：见证方： 盖章：盖章：盖章： 签订日期：年月日 篇二：土地租赁合同 土地租赁合同 甲方：（出租方） 乙方：（承租方） 根据相关法律、法规、政策规定就乙方租赁甲方土地事宜经双方协商一致现签订如下协议以便共同遵守： 一、合同标的：租赁土地（土地性质为国有）共亩土地位于：东至：；西至：；南至：；北至:(详见附图) 二、租赁期限：租赁期限年（自年月日起年月日止） 三、租赁价款及付款办法：每亩每年元共计元每年交付一次 四、租赁用途：由乙方自主使用 五、甲方的权利义务： 1、拥有土地所有权但不涉及乙方区域内规划等工作在合同期内甲方应尊重乙方的生产经营自主权不得干涉乙方正常的生产经营活动 2、负责协调处理乙方与甲方及周边土地的关系以维护乙方对该地的正常使用 3、除收取租赁费以外不再收取任何款项 六、乙方的权利和义务： 1、在租赁期内拥有租赁土地的使用权 2、按时足额向甲方交纳租金 3、合同期间如遇到国家政策变动或国家征用乙方必须服从合同解除 七、特别约定 1、如乙方办理该土地征用出让手续本合同所称租赁费即作为甲方应得 的土地出让金及各种补偿费无论合同履行时间长短办理土地出让征用时乙方不再给付甲方出让金及其它费用 2、如乙方因需要欲征用该土地除土地款以外的应上交费用由乙方承担甲方协助办理相关手续 3、在租赁期内国家或集体征用土地乙方应无条件服从土地补偿款归甲方地上附属物补偿款归乙方由此造成的损失按国家规定及相关法律法规处理 4、租期届满承租方有权优先签订续租（按当时合理价格）合同 5、租期届满如乙方不再租赁合同终止对于乙方投资的地上附属物按以下方法处理：乙方投资修建的所有地上附属物在合同终止时双方协商其价值并由甲方在一月内支付价款给乙方；协商不成由相关单位评估其价值甲方予以接收并在一月内一次性支付价款给乙方评估费双方均担 八、违约责任： 一方违约由此给对方造成损失时除向对方赔偿经济损失外还应该按相关规定向对方承担违约责任 九、本合同如有未尽事宜按国家相关法律法规处理 十、本合同一式三份出租方、承租方、见证机关各执一份 出租方：代表人：（章） 承租方：代表人：（章） 见证机关：（章） 签订日期： 年月日 篇三：农村土地租赁合同书 农村土地租赁合同书 甲方（出租方）： 住所：联系电话：乙方：肖安然 住所：元堡乡东槽村十一组联系电话根据中华人民共和国农村土地承包法、农村土地承包经营权流转管理办法、湖北省（实施中华人民共和国农村土地承包法）办法等法律、法规和国家有关政策的规定甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则经双方协商一致就土地承包经营权租赁事宜订立本合同 一、租赁土地基本情况及用途 甲方愿意将以家庭承包经营所具有经营管理使用权的土地租赁给乙方从事农业种植生产经营其位于乡村组的亩(详见下表) 租赁土地基本情况 二、租赁期限 土地租赁期限为：年,自年月日起至年月日止三、租赁价格与支付方式 1、合同期内第一个五年（第一年到第五年）每亩每年支付人民币元合同期内第二个五年（第六年到第十年）每亩每年支付人民币元合同期内从第三个五年（第十一年到合同结束）每亩每年支付人民币元. 2、租赁价款支付方式 合同签订后5个月之内支付第一年租金元从合同期第二年开始以后每年的租金均在春节后一个月内支付完成 四、甲方的权利和义务 1、甲方有权获得土地承包经营权流转收益并有权按照本合同约定的期限到期从乙方 收回土地承包经营权 2、有权监督乙方合理利用、保护租赁土地制止乙方损坏租赁地和其他农业资源的行为并有权要求乙方赔偿由此造成的损失 3、流转土地被国家依法征收、占用时有权依法获得相应的土地补偿费和安置补助费4、尊重乙方的生产经营自主权不得干涉乙方依法进行正常的生产经营活动并向乙方提供良好的投资环境和社会治安环境并提供必要的便利的水利灌溉条件使乙方能正常开展生产经营活动 5、法律法规规定的其他权利和义务五、乙方的权利和义务 1、依法享有生产经营自主权、产品处置权和产品收益权2、维持土地的农业用途不得用于非农建设 3、依法保护合理利用土地应增加投入以保持土地肥力不得随意弃耕抛荒不得损坏农田水利设施不得给土地造成永久性损害 4、流转期间土地被国家依法征收、占用时乙方应服从且有权获得相应的青苗补偿费和投入建设的地面附着物补偿费； 5、租赁到期时及时向甲方交还租赁的土地或者协商继续租赁 6乙方有权无偿利用村组内的水源、道路等公共设施乙方有权得到甲方村组的供电电费按成本价计付 7、法律法规规定的其他权利和义务六、合同的解除或终止 1、有下列情况之一者本合同可以解除或终止：(1)经当事人双方协商一致可以解除本合同；(2)订立的本合同所依据的国家政策发生重大变化的；(3)方违约使合同无法履行的； (4)乙方经营状况显著恶化有证据表明合同将无法履行的；(5)因不可抗力（重大自然灾害）使合同无法履行的 (6)合同期内如因国家及政府农业基础设施占用或征用该士地的本合同自动终止甲乙双方均不负违约责任 2、乙方有下列行为之一的甲方有权解除合同收回土地承包经营权并追究乙方的违约责任 (1)不按合同规定用途使用土地； (2)荒芜土地破坏土地上的附着物破坏水利等基础设施 (3)逾期交纳土地租金经催告后在合理期限内仍未支付的：七、违约责任 1、因变更或解除本合同使一方遭受损失的除依法可免除责任外应由责任方负责赔偿 2、甲方非法干预乙方生产经营活动给乙方造成损失的应予以元赔偿 八、其他约定 1、本合同订立后乙方对土地进行再流转需经得甲方书面同意2、合同期满后若甲方继续流转该土地的乙方在同等条件拥有优先权；若不继续流转的乙方对土地进行投入提高地力的及在当时为生产经营需要而设立的相关设施及地上附着物能拆除而不影响流转土地生产的由双方协商采取作价补偿或恢复原状等方法进行处理；如果拆除会降低或破坏流转土地生产的不得拆除通过协商折价给予乙方经济补偿 3、本合同在履行过程中发生争议双方协商解