佛山市房屋租赁合同.doc

佛山市房屋租赁合同 出租方(甲方)： 承租方(乙方)：房屋租赁合同 依据中华人民共和国合同法及有关法律、法规的规定甲乙双方在平等、自愿的基础上就房屋租赁的有关事宜达成协议如下： 第一条房屋基本情况 该房屋坐落:广东省佛山市禅城区普君北路10号2座706号 该房屋用途为：居住乙方在租赁期内未征得甲方书面同意不能擅自改变该房屋的用途不得转租转让 房屋内有 第二条房屋改善 乙方对该房屋进行装修、装饰须经甲方同意 第三条租赁期限 (一)房屋租赁期自201年月日至201年月日 (二)租赁期满甲方有权收回该房屋乙方有意继续承租的应提前30日向甲方提出续租要求征得同意后甲乙双方续签租赁合同 第四条租金 (一)租金标准：1350元/月押金元 (二)租金支付时间、方式：合同期内每月支付一次租金通过银行转账或现金支付 第五条其他费用 租赁期内乙方承担租房期间的水费、电费、物业管理费等费用乙方应保存并向甲方出示相关缴费凭据 1 第六条房屋的交付及返还 (一)交付：甲方应于合同签订之日将房屋交付给乙方经双方交验签字视为交付完成 (二)返还：租赁期满或合同解除后乙方应返还该房屋及其附属设施并做好屋内的卫生环境甲乙双方应结清各自应当承担的费用甲方返还乙方支付的押金；乙方添置的新物可由其自行收回；返还后对于该房屋内乙方未经甲方同意遗留的物品甲方有权自行处置 第七条其他约定事项 (一)乙方不得在房屋内从事违反国家法律的活动 (二)因乙方过错或过失造成的损失应自行承担 (三)请确保房屋保持良好的卫生环境 (四)甲方提供完好的房屋、设施设备乙方应注意保护不得破坏房屋装修、结构及设施否则按价赔偿如使用中有非人为破坏应由甲方修理 (五)合同一经签订双方不得提前解除、租赁期内如遇到不可抗力因素导致无法履行本合同的本合同自然终止双方不承担违约责任 (六)此合同未尽事宜双方可协商解决 第八条违约责任 甲乙双方中任一方违约发生的违约方应向守约方支付违约金违约金人民币2600元整 本合同经甲乙双方签字盖章后生效本合同一式二份其中甲乙双方各执一份 此合同未尽事宜双方可协商解决双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式作为本合同的附件附件与本合同具有同等的法律效力双方如果出现纠纷协商不成的由当地人民法院裁定出租方(甲方)签章：承租方(乙方)签章： （甲方）身份证号：（乙方）身份证号： 日期：日期： 2 佛山市房屋租赁合同篇2 甲方（出租方）：乙方（承租方）： 甲乙双方本着平等、自愿的原则同意就下列房地产租赁事项订立本合同 第一条甲方将座落于佛山市南海区镇（街道）房屋（房地产权证号码：）出租给乙方作用途该房屋建筑面积计平方米 第二条甲乙双方议定按每月每平方米元的价款租用该房屋月租金总额为人民币（大写）￥元租赁期限自年月日至年月日止租金按月（季）结算 第三条根据房屋租赁有关规定甲方可收取乙方不超过三个月租金数额的保证金保证金在乙方退租时并且没有违反本合同条款规定的甲方返还给乙方 第四条房屋租赁期内甲方保证并承担下列责任： (一)若发生与该房屋有关的产权纠纷概由甲方负责清理并承担民事诉讼责任因此给乙方造成的经济损失甲方负责赔偿 （二）负责对房屋结构定期检查并承担正常的房屋维修费用 第五条房屋租赁期内乙方保证并承担下列责任： （一）按规定的房屋使用性质使用上述承租的房屋 （二）未经甲方书面同意不得擅自改变房屋的结构和拆除房屋内外的设备；不得超荷载使用否则由乙方承担一切经济责任和法律责任 第六条双方约定的其他条款： 乙方在有下列行为之一时甲方有权解除租赁合同收回房屋索赔损失： （一）将承租的房屋擅自转租、转让、转借他人或擅自调换使用； （二）擅自拆改结构或改变房屋用途; （三）无正当理由拖欠房租累计日以上; （四）利用承租房屋进行违法活动的； 1 （五）故意损坏承租房屋的； （六）其他严重损害出租人权益的 第七条任何一方未能履行本合同规定的条款或违反国家和地方房地产租赁的有关规定另一方有权提出解除本合同所造成的损失由责任一方承担 第八条本合同在履行中若发生争议甲乙双方应采取协商办法解决协商不成时任何一方均可向佛山市仲裁委员会或有管辖权的人民法院起诉 第九条本合同经双方签章并经房屋租赁管理部门登记（备案）后生效 第十条本合同租赁期内有效租赁期满后如要续约需重新办理手续 第十一条本合同一式三份甲乙双方各一份流动人员和出租屋管理服务站一份 第十二条补充条款： （补充条款内容由甲乙双方自定） 甲方（签章）：乙方（签章）： 法定代表人：法定代表人： 证件号码：证件号码： 委托代理人：委托代理人： 证件号码：证件号码： 地址：地址： 联系电话：联系电话： 年月日 2 佛山市房屋租赁合同篇3 甲方（出租方）：身份证号码： 乙方（承租方）：身份证号码： 甲乙双方本着平等、自愿的原则同意就下列房地产租赁事项 订立本合同 第一条甲方将座落于佛山市区路房屋（房地产权证号码：）出租给乙方作用 途该房屋建筑面积计平方米房屋用途为 第二条甲乙双方议定该房屋月租金总额为人民币（大 写）(￥元)租赁期限自年月日至年月日止租金按月（季）结算以转账方式 支付给甲方由乙方在每月的日前缴付当月租金 第三条乙方向甲方交纳人民币(大写)元 （￥元）作为房屋押金（保证金）乙方在租赁期满之日缴 清租赁该物业的一切费用后甲方应将押金（保证金）无息退回乙方 本押金不得于租赁期满前抵付租金 第四条房屋租赁期内甲方保证并承担下列责任： (一)若发生与该房屋有关的产权纠纷概由甲方负责清理并 承担民事诉讼责任因此给乙方造成的经济损失甲方负责赔偿 （二）负责对房屋结构定期检查并承担正常的房屋维修费用 第五条房屋租赁期内乙方保证并承担下列责任： （一）按规定的房屋使用性质使用上述承租的房屋 （二）未经甲方书面同意不得擅自改变房屋的结构和拆除房屋内外的设备；不得超荷载使用否则由乙方承担一切经济责任和法律责任 （三）如需转租第三人使用或与第三人互换房屋使用时必须取得甲方同意 第六条双方约定的其他条款： 乙方在有下列行为之一时甲方有权解除租赁合同收回房屋索赔损失： （一）将承租的房屋擅自转租、转让、转借他人或擅自调换使用； （二）擅自拆改结构或改变房屋用途; （三）无正当理由拖欠房租累计三个月以上; （四）利用承租房屋进行违法活动的； （五）故意损坏承租房屋的； （六）其他严重损害出租人权益的 第七条任何一方未能履行本合同规定的条款或违反国家和地方 房地产租赁的有关规定另一方有权提出解除本合同所造成的损失由责任一方承担 第八条本合同在履行中若发生争议甲乙双方应采取协商办法 解决协商不成时任何一方均可向佛山市仲裁委员会或有管辖权的人民法院起诉 第九条本合同经双方签章并经房屋租赁管理部门登记（备案） 后生效 第十条本合同租赁期内有效租赁期满后如要续约需提前与甲方协商双方另签订合同重新办理登记（备案）手续 第十一条本合同一式三份甲乙双方各一份房屋租赁管理部 门一份 第十二条补充条款： （补充条款内容由甲乙双方自定） 甲方（签章）：乙方（签章）： 法定代表人：法定代表人： 证件号码：证件号码： 委托代理人：委托代理人： 证件号码：证件号码： 地址：地址： 联系电话：联系电话： 年月日 佛山市房屋租赁合同篇4 甲方（出租方）： 乙方（承租方）： 甲乙双方本着平等、自愿的原则同意就下列房地产租赁事项订立本合同 第一条甲方将座落于佛山市区路房屋（房地产权证号码：）出租给乙方作用途该房屋建筑面积计平方米租赁面积为平方米 第二条甲乙双方议定按每月每平方米元的价款租用该房屋月租金总额为人民币（大写）￥元租赁期限自年月日至年月日止租金按月（季）结算 第三条根据房屋租赁有关规定甲方可收取乙方不超过三个月租金数额的保证金保证金在乙方退租时并且没有违反本合同条款规定的甲方返还给乙方 第四条房屋租赁期内甲方保证并承担下列责任： (一)若发生与该房屋有关的产权纠纷概由甲方负责清理并承担民事诉讼责任因此给乙方造成的经济损失甲方负责赔偿 （二）负责对房屋结构定期检查并承担正常的房屋维修费用 （三）如需出卖或抵押上述房产甲方将提前通知乙方 第五条房屋租赁期内乙方保证并承担下列责任： （一）按规定的房屋使用性质使用上述承租的房屋（示范文本） （二）未经甲方书面同意不得擅自改变房屋的结构和拆除房屋内外的设备；不得超荷载使用否则由乙方承担一切经济责任和法律责任 （三）如需转租第三人使用或与第三人互换房屋使用时必须取得甲方同意 第六条双方约定的其他条款： 乙方在有下列行为之一时甲方有权解除租赁合同收回房屋索赔损失： （一）将承租的房屋擅自转租、转让、转借他人或擅自调换使用； （二）擅自拆改结构或改变房屋用途; （三）无正当理由拖欠房租累计三个月以上; （四）利用承租房屋进行违法活动的； （五）故意损坏承租房屋的； （六）其他严重损害出租人权益的 第七条任何一方未能履行本合同规定的条款或违反国家和地方房地产租赁的有关规定另一方有权提出解除本合同所造成的损失由责任一方承担 第八条本合同在履行中若发生争议甲乙双方应采取协商办法解决协商不成时任何一方均可向佛山市仲裁委员会或有管辖权的人民法院起诉 第九条本合同经双方签章并经房屋租赁管理部门