酒店电梯安装及相关服务合同范本

广永丽都酒店电梯更新（或升级改造）工程项目广永丽都酒店电梯安装及相关服务合同【设备安装及相关服务合同】合同编号： 日 期： 年 月 日 目 录1. 项目概况12. 安装电梯的型号规格及数量13. 合同总价14. 履约保函25. 安装施工工期26. 付款方式和期限37. 安装相关的工作责任38. 项目管理49. 安装调试验收和移交510. 保证值711. 质量保证712. 违约条款713. 售后服务1114. 合同的变更1215. 纠纷解决1217. 不可抗力1317. 技术文件1318. 合同生效、失效和终止1419. 异议索赔1520. 索赔解决办法1621. 保险1622. 风险转移1623. 知识产权1624. 通知与送达1625. 承诺与保证1626. 其他事项1717 （以下简称甲方）与 （以下简称乙方）双方依据中华人民共和国招标投标法、中华人民共和国合同法及其它有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就甲方 的电梯设备安装及相关服务合同，经协商一致，签订本合同，共同遵守：1. 项目概况1.1. 工程名称： 1.2. 工程地址： 1.3. 合同内容：乙方承担本合同项下的电梯仓储保管、就位(水平、垂直运输)、安装、调试、竣工验收（向政府相关部门报验、出安全检验合格证和电梯使用登记证）、施工期间提供临时使用电梯服务、质保期内维护保养和相关服务。1.4. 电梯的整机质量保证期：24个月，自每批电梯经政府检测部门验收合格发出安全检验合格证和电梯使用登记证、并且有关技术文件和验收文件提交完毕、乙方向甲方办理电梯实物移交手续后的次月起算。1.5. 质量验收标准：本合同工程质量标准执行国家现行有效的规范，行业(部)标准、企业标准的规定、合同及【用户需求书】约定的技术指标（以上技术要求或指标以要求高的为准），一次验收合格。1.6. 本合同电梯设备由乙方供货，双方另签电梯设备采购合同。安装合同与采购合同之间的衔接与协调属于乙方内部工作。乙方就电梯设备供货和电梯设备安装对甲方负总责。1.7. 电梯设备安装合同与电梯设备采购合同就同一事项的约定条款出现不一致时，解释权和选择权在甲方。2. 安装电梯的型号规格及数量2.1. 电梯的型号规格及数量详见： 采购及相关服务合同附件一【订货明细表】。2.2. 电梯详细规格及技术参数详见：招投标文件。3. 合同总价3.1. 本合同安装调试及相关服务总价为（含税）：人民币：￥ 元人民币大写： 其中：(1) 安装费：（含清拆旧梯费）人民币：￥ 元人民币大写： (2) 调试费：人民币：已含人民币大写：已含(3) 相关服务费用：(向政府主管部门报装、报检及验收并取得二证的所有费用、为安装施工的所有保险费用以及未单列的合同中属于乙方供货和服务范围内的所有费用)人民币：已含人民币大写：已含(4) 质保期内维修保养费(含年检费、电梯责任保险)：人民币：已含人民币大写：已含3.2. 本合同的费用已包含乙方履行本合同全部义务的所有费用，除本合同另有约定外，甲方无需再向乙方支付任何费用。3.3. 乙方以本合同签署页的银行账户作为指定的收款账户，如乙方变更收款账户信息的，应在甲方付款前书面通知甲方，否则由此产生的一切责任由乙方自行承担。4. 履约保函4.1. 乙方在合同生效后15个工作日内，按照甲方同意的格式向甲方提交银行开具的、受益人为甲方、无条件、不可撤销的，金额为本合同总价10%的银行履约保函。4.2. 在乙方不能履行其在本合同项下任何一项义务的情况下，构成违约责任，甲方有权用履约保函的资金补偿其任何损失或乙方应支付甲方的违约金。若甲方持有的履约保函中的金额用作该补偿、支付而少于上述条款规定的金额时，乙方应当在收到甲方的书面付款通知后十五个工作日内向甲方补交该等差额。4.3. 履约保函有效期直到全部电梯验收合格且全部电梯实物移交甲方。4.4. 履约保函应用人民币，采用下述方式提交：由乙方基本户开户银行用招标文件提供的格式出具，其中正本一份，副本二份(同时附银行基本户开户证明及中标通知书复印件)。5. 安装施工工期5.1. 本工程安装的工期约为 日历天，自甲方指定的开工日期起计，至已取得“安全检验合格证和电梯使用登记证”之日截止，乙方负责经办的当地电梯检测机构验收所需的一次验收工作时间计入安装工期，除另有约定外，乙方必须在规定的工期内完工。每批次(台)电梯的安装工期以双方确认的电梯安装工期计划为准。5.2. 合同签约后30天内，乙方必须根据电梯项目工期要求，提交包括从设备的设计联络、制造、检验和运输、仓储、土建配合、安装、调试、试运行、竣工验收及最终验收的计划书，并且需要经过甲方书面确认，如甲方认为有需要修改的，乙方必须3日内按照甲方的要求提交修改版的计划书。甲方对计划书的书面确认，不影响或不免除乙方本合同项下的责任。如乙方修改次数超过3次仍达不到甲方要求的，甲方有权立即解除合同（含采购合同），甲方有权要求乙方按合同总价（含采购合同总价）20%支付违约金并承担甲方由此造成的全部损失。5.3. 如果工程进度实际执行计划或执行计划有调整，甲方书面通知乙方，乙方应动态响应执行计划，进度受阻时及时向甲方提出解决办法并采取一切合理有效的措施尽量消除工期受阻造成的不良影响。如果由于乙方原因造成的工程进度受阻的，乙方应承担相应违约及赔偿责任。6. 付款方式和期限6.1. 第一笔安装调试费的支付和支付期限甲方在乙方经甲方确认的安装人员全部进场并收到乙方开具的相应金额的合法有效的发票之日起15日内，向乙方支付安装费总额的30%。6.2. 第二笔安装调试费的支付和支付期限三台电梯清拆安装完成，在经政府部门检验验收合格、取得安全检验合格证和电梯使用登记证、乙方向甲方实物移交，并在收到乙方开具的相应金额的合法有效发票之日起1个月内，甲方向乙方支付安装费总额的30%。6.3. 第三笔安装调试费的支付和支付期限全部电梯安装调试完成，在经政府部门检验验收合格、取得安全检验合格证和电梯使用登记证、乙方向甲方实物移交，并在收到乙方开具的相应金额的合法有效发票之日起1个月内，甲方向乙方支付至安装调试费总额的97%。安装调试费的支付，并不能免除乙方按合同约定应负的质量保证义务。在支付第三笔安装调试费前，甲乙双方应作好合同价款的清算工作，对变更、违约等一并结清。6.4. 第四笔安装调试费的支付和支付期限电梯实物交接完成，并收到乙方的质保金保函（按本电梯安装总价的3%，有效期为24个月）及相应金额的合法有效的发票后1个月内，甲方支付安装费用总额3%的质保金。7. 安装相关的工作责任7.1. 甲方责任7.1.1. 协助乙方按当地建委及质量技术监督部门、消防部门等政府主管部门的要求办理安装施工报批、开工许可证及有关安全施工手续。7.1.2. 负责乙方安装施工期间的协调工作。7.1.3. 甲方应负责协调提供吊装的场地和现场已有的吊运设备，但现有吊运设备无法满足要求时，由乙方自行解决。7.1.4. 协调配合乙方取得安全检验合格证和电梯使用登记证。7.2. 乙方责任7.2.1. 在合同拟定的安装时间前，负责派员前往安装现场进行土建勘测，确认工地安装条件。7.2.2. 在安装开工前，在甲方协助下向当地政府主管部门办理安装施工报批（申报电梯安装开工许可证）及有关安全施工手续，并承担有关的费用。7.2.3. 组织并参加本工程的设备及材料在到达工地现场后，安装前的开箱检查接收。7.2.4. 安装期间负责设备及材料的保管工作（包括保管库房内尚未安装的设备及部件）。7.2.5. 负责本合同所规定的设备工程内容和安装后之调试，直至符合合同约定及相关的设计要求和国家电梯安装规范，按国家相关规定进行竣工验收。7.2.6. 向当地电梯政府主管部门报验并通过验收，为甲方取得安全检验合格证和电梯使用登记证。7.2.7. 在本工程经政府部门检验验收合格发出安全检验合格证和电梯使用登记证后，向甲方提交有关技术文件和验收文件，并办理实物移交手续。7.2.8. 参加现场施工协调会议；制定措施、教育施工人员遵守甲方的工地管理有关制度，安全生产和文明施工制度。7.2.9. 负责为乙方现场施工人员生命财产和乙方施工用机械设备的保险，并支付一切费用。乙方现场施工人员的生命财产安全由乙方负责。7.2.10. 乙方及乙方工作人员必须具备履行本合同所要求的一切合法有效的资质，并且相应的资质证明应提供给甲方核对以及复印留底。7.2.11. 乙方及乙方工作人在履行本合同过程中给甲方或者第三方造成损失的，乙方负责赔偿。8. 项目管理8.1. 项目管理总则8.1.1. 甲方将授权监理单位，依据相关法规、规定、合同等，进行工程管理。8.1.2. 乙方承诺遵守甲方所制订的针对本工程建设管理的各项制度、规定。8.1.3. 乙方必须接受监理单位的管理及协调，对监理单位的管理如有异议，应在2天内书面向甲方提出，在甲方正式答复前必须继续执行监理单位的指令。8.2. 乙方在本项目中提供的技术文件、设计变更、设备、工程进度、质量资料等，应当经甲方审核批准。8.3. 为保证工程如期顺利完成，乙方必须建立一整套完整可行的项目管理体系提交甲方，使工程的进行满足合同的规定。8.4. 项目部和人员8.4.1. 收到中标通知书后10天内，乙方应设立专门的项目部，乙方的项目部在本合同的有效期内必须接受和服从甲方项目管理部门的管理，乙方对提供本服务的人员应经常进行检查、指导、管理及后方支持，并且对他们完成的服务质量负责。8.4.2. 乙方的项目部须功能健全、运作良好有效，以使本项目有序、高效地进行。详见合同附件四组织机构及主要人员一览表。8.4.3. 乙方应自备本合同所需的必要的办公、通讯、交通等设施、特殊仪器、工具，并负担所有费用。8.4.4. 乙方必须指定一名项目负责人，该负责人需经过甲方书面确认，作为乙方的项目总代表，并与甲方授权代表建立固定工作联系，未经甲方同意，乙方不得更换该项目负责人，否则视为乙方违约。8.4.5. 乙方负责本工程的所有人员安排必须由甲方确认。收到中标通知书后15天内，乙方必须将其拟派出的项目部人员的资格、资历证明材料以及人员安排计划交给甲方确认。8.4.6. 乙方必须对乙方派出的所有进场施工人员进行严格的全天候管理，并对所有进场施工人员进行登记，及时上报甲方，进行汇总并统一管理，严禁施工人员未经监理单位及甲方批准擅自进入与本项目无关的地方。8.4.7. 甲方有权根据项目实际需要书面要求乙方撤换任何不称职的人员，替代人员的素质不能低于投标承诺且经甲方认可，乙方必须在甲方要求后三日内予以更换符合甲方要求的工作人员，否则视为乙方违约。8.4.8. 所有与乙方组织机构和人员相关的费用均已包含在合同价款中，甲方不再另行支付。9. 安装调试验收和移交9.1. 安装准备9.1.1. 电梯设备到货前30天，乙方向甲方提交安装计划和投标时承诺的进场安装工程师及技术工人人员名单。电梯设备到货后，安装技术工人必须全部按照安装计划或甲方通知到达安装现场。乙方制定详细的安装实施计划提交甲方确认，内容应包括(但不限于)：(1) 每台电梯的到货时间、安装开始时间、竣工验收时间等。(2) 进度计划：每台电梯的吊装、安装调试、竣工检验的进度。(3) 施工方法：电梯进入现场的运输方法、吊装方法等。(4) 人员配备：每台电梯设备安装中的技工人数、安装现场工程师人数、总人数以及资质说明。其中包括由技术提供方派出指导安装的专家名单、次数和工作时间。(5) 工程管理：管理机构，进度、质量、技术、安全等方面的人员设置及管理办法等。9.1.2. 在安装开工前向当地政府主管部门申报电梯设备安装开工许可证，并承担有关的费用。9.1.3. 乙方必须在电梯进场前的5天内，做好现场安装的准备工作，包括但不限于以下内容：安装期间的临时道路，进场人员的生活和办公场所安排，落实现场设备堆放场地和存放场地，检查电源情况。9.1.4. 乙方在接到甲方进场安装书面通知后的10天内必须派出项目部人员到达现场（不少于包括项目负责人、技术负责人、质量计划负责人三人），3天内必须派出安装技术人员到达现场。9.1.5. 安装现场勘察：及时派其技术代表进入现场完成电梯井道、底坑等土建尺寸的测量和确认工作。确保电梯井道、底坑等土建尺寸符合安装要求。由于乙方原因造成的不符，由乙方负责(包括整改费用等)。9.1.6. 除非甲方另有通知，乙方应按照合同的技术要求以及合同约定计划执行，并派出足够的专业人员进行现场安装和调试工作。在实际执行中，允许根据工程实际情况对已制定计划加以修正。但双方均应以书面形式提出要求和确认。9.2. 开箱检验9.3. 设备安装前，由乙方组织甲方和监理单位组织开箱检验。按装箱单开箱检查设备规格、品牌、数量。(1) 如发现缺少、损坏部件，乙方须及时补齐；(2) 如果发现货物与合同规定不符，甲方有权拒收货物或解除合同；(3) 如因上述原因造成工期拖延，甲方有权按延期交货索赔并要求乙方承担违约责任，甲方拒收货物或者解除合同后，标的物毁损、丢失的风险由乙方承担。9.4. 开箱检验中如发现设备有缺损时，双方开箱检验人员应如实记入“设备开箱检验记事”表中，经甲、乙双方确认签字后，各执二份。9.5. 安装期间的保管9.5.1. 在整个安装施工过程中，电梯设备的保管由乙方负责，直至实物移交给甲方。9.6. 安装要求9.6.1. 电梯的全部安装工作(包括二次运输、吊装、就位、井道照明、搭棚、现场组装以及安装后的调试工作)由乙方负责。9.6.2. 安装必须按照有关技术要求、国家标准和行业规范进行。9.6.3. 安装人员应具备相关的专业知识及技术水平而且身体健康，熟悉本合同所述设备的规格、技术指标及安装工艺，有足够能力安装本合同的设备，确保通过有关部门的验收。9.6.4. 乙方必须具备国家有关主管部门颁发的电梯设备安装资质，技术工人应持有上岗证。9.6.5. 乙方必须及时与甲方进行技术交底，确保电梯井道、底坑、机房等土建尺寸符合安装要求。由于乙方原因造成的不符，由乙方负责(包括整改费用等)。9.7. 安装现场管理(1) 按时参加现场施工协调会议；制定措施、教育全体人员遵守甲方、监理单位的工地管理有关制度、安全生产和文明施工制度。(2) 施工所用的机械工具由乙方自备及自费运到施工工地，进场后进行必要的性能安全检查，完工后从工地自费搬出运走，施工所用的材料及机械工具由施工队伍自行保管，不得随便存放，以免造成不必要的丢失、损坏。吊装工具、棚架、钢牛腿由乙方负责。上述材料或物品如有丢失、损坏，乙方自行承担损失。(3) 必须做好施工现场的安全防护措施、防火措施及施工安全管理；否则，如造成施工人员、其他人员的伤害或设备的损坏，乙方必须承担一切责任。(4) 如需要使用甲方提供的临水临电，应负责从接入点自行接驳。(5) 负责电梯的全部安装、调试、试运行、验收等工作完毕后施工现场的清场等。9.8. 调试验收移交按双方签订的【设备采购及相关服务合同】的第13、15条款执行。10. 保证值与双方签订的【设备采购及相关服务合同】的第14条保证值合并执行。11. 质量保证11.1. 乙方向甲方提供为期24个月的质保期服务。11.2. 质保期自每台电梯经政府检测部门验收合格发出安全检验合格证和电梯使用登记证、并且有关技术文件和验收文件提交完毕、向甲方办理实物移交手续后的次月起计算。12. 违约条款12.1. 甲乙双方应严格执行本合同，任何违反本合同的行为，应当承担相应的法律责任，并赔偿守约方一切损失，包括但不限于诉讼费、律师费、调查取证费。12.2. 甲方违约的情形及承担违约责任的方式：(1) 甲方应在合同规定时间内向乙方支付价款，无故逾期支付相应价款的，每逾期1天甲方按应付而未付金额的3向乙方支付的违约金，累计违约金总额不超过合同价款的5%。(2) 甲方因经营业务需要，造成工期延误的，经甲方书面确认后，则乙方的工期顺延。12.3. 乙方违约的情形及承担违约承担的方式12.3.1. 乙方承担违约责任形式包括但不限于：(1) 书面警告。乙方未履行或未按时履行或未按质履行义务时，甲方有权向乙方发出书面警告，每次书面警告，乙方应当向甲方支付违约金人民币2000元。书面警告超过三次的（不含三次），甲方有权解除合同并要求乙方支付本合同总金额20%的违约金。(2) 限期改正。甲方在日常检查工作中发现乙方有违约行为，有权向乙方发出违约通知，要求乙方必须在甲方限定的时间内履行义务，每次限期改正，乙方应当向甲方支付违约金人民币3000元。甲方有权根据乙方的违约情形的严重性，决定是否解除合同。(3) 一般违约责任。乙方违反本合同的约定须承担一般违约责任时，应向甲方支付违约金人民币5千元/次；若乙方再犯性质相同的违约行为，第2次1万元，2次以上(不含本数)2万元/次。(4) 严重违约责任。乙方违反本合同的约定须承担严重违约责任时，应向甲方支付违约金人民币2万元/次。(5) 部分解除合同。当乙方违反本合同的约定，甲方有权向乙方发出书面解除部分合同的通知，该通知在送达乙方时部分解除合同即生效。(6) 解除合同。当乙方违反本合同的约定，甲方有权向乙方发出书面解除全部合同的通知，该通知在送达乙方时解除合同即生效。(7) 赔偿损失。因乙方原因造成甲方经济损失的，除按合同约定支付违约金外，乙方还应向甲方赔偿因其造成的全部经济损失，包括但不限于诉讼费、律师费、调查取证费。12.3.2. 3次限期改正责任相当于1次一般违约责任；3次一般违约责任相当于1次严重违约责任。承担1次严重违约责任时，甲方有权单方部分或全部解除合同。12.3.3. 根据上述条款各项的规定，乙方违约须向甲方支付违约金或赔偿金时，甲方有权从应支付给乙方的货款中直接抵扣或在保证金中扣除，乙方对此无异议。12.3.4. 工期延误方面的违约责任(1) 乙方违反合同条款第7.2.8条、9.7条约定的，无故缺席一次，甲方将发出书面警告，乙方应限期改正，乙方不按要求改正的，承担一般违约责任1次。(2) 乙方未能按时通过竣工验收并取得安全检验合格证和电梯使用登记证的，每延误1天，应向甲方支付本合同价款的0.2%的违约金，累计违约金不超过合同价款的20%；延误超过10天，给甲方造成的一切经济损失，乙方应向甲方承担赔偿责任。12.3.5. 组织机构、派驻安装现场人员方面的违约责任乙方未按投标文件承诺建立组织机构、派驻安装现场人员，乙方必须按甲方要求限期整改，并承担相应违约责任。具体约定为：(1) 乙方违反合同9.1.1条款的约定，不按时提交安装计划、进场安装的技术工人名单或电梯到货的同时，安装技术工人未全部到达安装现场的或无故离开的，甲方将发出限期整改通知书，乙方必须立即采取改正措施，同时承担限期改正责任1次。甲方认为情节严重或乙方拒不改正时，甲方有权要求乙方按合同价款的2%向甲方支付违约金。由此造成的工期延误责任由乙方承担。(2) 乙方还应按不同情况承担相应的违约责任： 安装人员的资质不符合要求的： 有10%安装人员的资质不符合要求的，甲方将要求乙方作出书面解释并保证安装人员限期到位。 有20%安装人员的资质不符合要求的，乙方应承担限期改正责任1次。 有30%安装人员的资质不符合要求的，乙方应承担一般违约责任1次。 有50%安装人员的资质不符合要求的，乙方应承担严重违约责任1次。 超过50%安装人员的资质不符合要求的，甲方有权单方提出部分或全部解除合同，并要求乙方赔偿甲方由此造成的损失，包括但不限于诉讼费、律师费、调查取证费。 安装人员的数量不符合要求的： 有10%的安装人员未按时到位的，甲方将要求乙方作出书面解释并保证安装人员限期到位。超过限期5天内仍不到位的，乙方应承担一般违约责任1次；超过限期5-10天仍不到位，乙方应承担严重违约责任1次；超过限期10天以上仍不到位，甲方有权单方提出部分或全部解除合同，并要求乙方赔偿甲方由此造成的损失。 有20%的安装人员未按时到位的，甲方将要求乙方安装人员限期到位，乙方应承担一般违约责任1次；超过限期3天内仍不到位的，乙方应承担严重违约责任1次；超过限期3天以上仍不到位的，甲方有权单方提出部分或全部解除合同，并要求乙方赔偿甲方由此造成的损失。 有30%的安装人员未按时到位的，甲方将要求乙方安装人员限期到位，乙方应承担严重违约责任1次；超过限期3天以上仍不到位，甲方有权单方提出部分或全部解除合同，并要求乙方赔偿甲方由此造成的损失。 超过50%的安装人员未按时到位的，甲方有权单方部分或全部解除合同，并要求乙方赔偿甲方由此造成的损失。 乙方承诺的其他人员未按时按质到位的，参照本条关于安装人员不到位的约定执行。上述违约责任可以单独使用、也可以合并使用，乙方赔偿给甲方造成的损失，包括但不限于诉讼费、律师费、调查取证费。(3) 乙方如需要调换项目负责人或技术负责人或安装人员，必须事先征得甲方的书面同意。如未经甲方书面同意，擅自调换上述人员，除必须限期改正外，乙方必须承担一般违约责任1次。(4) 项目负责人或技术负责人若需离开施工现场2日以内需经监理单位批准，若需离开施工现场2日以上需报甲方批准。在其请假离开的时间段内应书面委托其他驻场技术全权代表其行使职权。否则每违约一次，甲方将要求乙方承担一般违约责任1次。(5) 甲方要求乙方的项目负责人或技术负责人必须参加的会议，乙方的项目负责人或技术负责人必须到会，未经甲方同意不到会者，每违约一次，乙方应当承担限期改正责任1次。12.3.6. 工程质量方面的违约责任(1) 乙方必须按合同约定的产品型号规格配置等符合质量标准的合格产品交货。如发现有不符合质量标准的产品(零部件)，乙方必须及时更换并承担由此引起的工期延误责任。(2) 乙方必须严格按照国家有关电梯设备安装规范进行安装，如有违反，乙方必须立即纠正。上述情况每发生一次，乙方应承担限期改正责任1次；如果乙方超过限期3天内仍不整改的，乙方应承担一般违约责任1次；如果乙方超过限期3天以上仍不整改的，乙方应承担严重违约责任1次。(3) 对不能一次通过竣工验收的电梯，乙方除按【电梯设备采购及相关服务合同】第12.6.3条规定进行整改以及按【电梯设备采购及相关服务合同】第20.3.2条第（2）项承担违约责任外，对未能按时通过竣工验收并取得安全检验合格证和电梯使用登记证的，每延误1天，应向甲方支付本合同总价款的0.2%的违约金，累计违约金不超过本合同价款的10%；延误超过10天，给甲方造成的一切经济损失，乙方应向甲方承担赔偿责任。(4) 工程保修期内发现重大质量不合格问题(该重大质量问题应界定为达不到合同约定的质量标准，属质量保修的问题除外)，乙方必须在规定的期限内返工并达到合同约定的质量标准，同时承担按该不合格电梯价款的10%向甲方支付违约金的责任。12.3.7. 安全生产方面的违约责任(1) 乙方在政府行政主管部门组织的质量安全检查中，被发现存在严重的安全隐患，被通报或处分，或被新闻媒体曝光造成不良影响的，被通报或被曝光1次，乙方必须承担严重违约责任1次；造成严重社会影响或累计被通报或被曝光2次以上(含本数)的，甲方有权部分或全部解除合同，并不免除乙方应承担的违约赔偿责任。(2) 乙方在甲方或监理单位进行的日常质量安全检查中，被发现存在安全隐患的，乙方应限期改正。若同样问题被发现2次或累计类似问题被发现3次的，乙方必须承担严重违约责任1次；此类问题的认定，以甲方或监理单位书面通知、指令、通报和会议纪要为准。12.3.8. 乙方因自身原因造成的重大安全事故（含工程质量事故）的，除按国家规定由行政主管部门处罚外，乙方应承担事故处理的所有责任和费用、赔偿发包人的一切损失。工程分包、转包方面的违约责任(1) 非经甲方同意，乙方不得全部或部分转包本合同项下的责任或义务，否则，甲方有权单方部分解除合同或全部解除合同，乙方应按合同总价20%支付违约金，并赔偿甲方由此造成的经济损失，包括但不限于诉讼费、律师费、调查取证费。12.3.9. 因市场涨价、乙方企业亏损或破产等原因终止合同的违约责任：(1) 乙方应承担由此造成甲方的一切损失。(2) 由于乙方终止合同，造成甲方向其他供应商购买电梯，如果该价格比乙方供应电梯的价格高，差价部分应由乙方赔偿。(3) 由于乙方终止合同，造成甲方工期的延误，乙方应承担工期延误的责任。(4) 上述违约金或赔偿金，甲方有权在乙方的银行履约保函或任何付款中扣除。12.3.10. 乙方违反合同5.2条款约定逾期提交计划书的，应按500元/天的标准向甲方支付违约金，逾期超过20天的，甲方有权解除合同。12.3.11. 除上述约定之外，乙方有违反其他合同义务的，均构成违约，应当承担一般违约责任。由于乙方原因造成的所有损失、责任、事故等均应由乙方承担，与甲方无关。12.4. 乙方违约责任的认定方式：以甲方发出的通知、通报、会议纪要等书面文件确定的内容为准。12.5. 经政府检测部门验收证明电梯设备安装工程存在安全及质量问题，则乙方应负责相关整改工作，并承担因此引起的工期延误责任。12.6. 电梯经府检测部门验收后，甲方将对【用户需求书】中第五条所列电梯性能要求参数组织再次验收检测，如实测值与招标文件中所要求值存在负偏离时，乙方必须在3天内负责整改，直至达到要求时，甲方才予以接受，并且甲方保留追究乙方相应的违约责任的权利。12.7. 本项目设备采购及相关服务合同及设备安装及相关服务合同项下任何一方对另一方的违约金、罚金及责任赔偿累计不超过投标总价的百分之三十（30%）。12.8. 乙方因违约应向甲方支付违约金或赔偿金的，甲方有权在乙方的履约保证金或任何付款中直接扣除。13. 售后服务13.1. 乙方在每批电梯向甲方办理电梯实物移交手续后，乙方向甲方提供为期24个月的质保期内维护保养服务。双方另签维护保养合同，但维护保养合同的价格已含在本合同总价中。13.2. 在乙方的维护保养期内，保证通过每年的政府检测部门的年检，质保期内的年检费用全部由乙方负责。13.3. 在质量保证期内，乙方提供维护保养服务，主要内容：13.3.1. 日常保养：(1) 电梯维修保须按照【设备采购/安装及相关服务合同附件九】执行。(2) 乙方应定期派出专业人员对电梯进行保养，电梯投运的最初3个月每星期一次，以后每两星期一次进行常规维护保养，由派出的保养人员对每台设备进行保养、检查、维护、调整、加油、润滑，使设备保持安全、正常状态，保养须经甲方签字确认。(3) 乙方免费提供设备正常运行需要更换的全部零件、部件及油类。13.3.2. 故障和修理(1) 及时排除故障和进行修理，无偿更换非甲方原因损坏或不能正常工作的机件，此服务每天24小时内随时提供。13.3.3. 定期检查(1) 乙方应每3个月对每台电梯的工作情况作一次全面检查，向甲方提交检查报告。其内容至少应包括：故障次数、故障类型、处理方法、处理后的效果、所有安全装置状态和设备现有工作状况等。13.4. 质保期后的设备维护由乙方与甲方或日后大楼的使用人或管理人协商确定，质保期后5年内设备的维护保养费用以投标承诺的报价和日后市场价格中较低价格为依据。14. 合同的变更14.1. 当本合同项下货物数量发生变化时，乙方同意按以下办法处理：(1) 货物数量减少：直接扣除被削减的货物相应的安装费用。(2) 货物数量增加：按本合同约定的单价增加拟增加的货物相应的安装费用。(3) 如果增加的电梯规格不在原合同货物规格范围以内，则安装费由双方协商确定并签署有关文件。14.2. 根据工程的实际需要，电梯的规格和功能配置等可能有小幅度变更。非经甲方书面同意这些变更将不低于原有的档次(包括技术参数、功能、材质等)，这些变更将不构成调整价格的理由。14.3. 乙方在合同执行期间，认为有必要对合同货物参数进行适当调整的，应及时向甲方提出建议，经双方协商签署有关文件后，方能继续下一阶段工作。未经甲方书面确认，乙方不得自行调整，否则视为乙方违约。14.4. 甲方在工程施工中途变更合同内容以致造成乙方损失的，乙方有权要求甲方对损失部分进行补偿，乙方应提交详细的损失费用清单给甲方审定并确认，未经甲方确认的，甲方对该损失不予认可。14.5. 上述变更事项经一方提出，另一方须在两周内及时处理。15. 纠纷解决15.1. 凡与本合同有关规则引起的一切争议，甲乙双方应首先通过友好的协商解决，如经协商后仍不能达成协议时，争议应提交甲方所在地的人民法院诉讼解决。15.2. 在诉讼期间，除正在进行诉讼的部分外，本合同其它部分仍应继续执行。15.3. 本合同按照中华人民共和国的法律进行解释。汉语是本合同及所有相关附件使用的标准语言文字。16. 不可抗力16.1. 本合同中的不可抗力是指：不能预见、不能避免且不可克服的下列事件：战争、类似战争行为、敌对行为、武装冲突、恐怖活动、谋反、政变、罢工、暴动、民众骚乱、政府命令、水灾、冰雹、地震、海啸、台风及其它经双方一致同意的事件。16.2. 由于不可抗力的原因造成不可预料的事故而不能按合同规定完成工程时，乙方应立即以书面形式向甲方通告，证明事故的存在，并应当尽一切努力减少损失。16.3. 在不可抗力事件发生后，双方应努力寻求采取合理的方案履行不受不可抗力影响的其它事项。如不可抗力因素继续存在，致使在合同规定的工期满后1个月天内仍不能完成本合同内容，甲方则有权解除合同，这时，甲乙双方均互不提出索赔。甲方不承担终止合同的责任，也不没收履约保证金。但乙方必须在1个月内如数返还甲方已支付的全部价款(含预付款)。17. 技术文件17.1. 所有技术文件应按甲方、监理单位的规定统一编制。17.2. 所有技术文件应首先经过监理单位的审核、签字后，由监理单位提交甲方确认、批准。17.3. 乙方应按甲方、监理单位关于图纸、文件的编制规定，向甲方提交图纸、报关设备的技术规格、设计标准、分析报告、计算书和规定的所有其它文件。文件应有监理审核签字，证明提交的资料是用于本工程且正确无误的。初步方案的图纸、技术规格及设计文件，只作为参考资料，并应在封面上用印章或标记清楚地予以表示。17.4. 乙方向甲方提供的图纸、手册和技术文件应充分、广泛和详细地说明设备及其部件的性能、原理、结构和尺寸以及部件和电子器件的型号、规格和技术参数，使甲方能够实现对设备的操作、检查、修理、试验、调整和维护。17.5. 乙方应对所提供的全部文件的正确性、完备性和及时性负完全责任。17.6. 乙方提供的图纸、手册和技术文件，必须按规定使用中文。17.7. 图纸、手册和技术文件在设备设计和制造过程中有更新时，乙方应及时向甲方提供最新的更新部分。17.8. 未经甲方同意，乙方不得将上述技术文件提供或者泄露给第三方。17.9. 乙方提供资料的交付时间及数量表：见【合同附件十】18. 合同生效、失效和终止18.1. 合同生效：合同经双方签署后生效。18.2. 如果甲方由于不可抗力的因素而造成工程终止，应立即以书面形式向乙方通告。乙方在收到书面通知后，立即停止相应工作。双方办理合同终止手续后，合同即终止，甲乙双方互不承担责任。18.3. 因一方原因，合同无法继续履行时，应及时通知对方，办理合同终止协议，并由责任方赔偿对方由此造成的经济损失，包括但不限于诉讼费、律师费、调查取证费。18.4. 如果甲方或乙方任一方严重违反合同条款，则合同的另一方可终止合同，并及时通知对方，按一方违约处理。18.5. 解除合同18.5.1. 部分解除合同乙方违约致部分解除合同的条件成就时，乙方在此承诺：(1) 因乙方违约致部分解除合同的条件成就时，甲方有权向乙方发出部分解除合同的违约责任通知，该通知送达乙方时部分解除合同即生效。(2) 乙方在接到部分解除合同的违约责任通知后，在2天内停止该部分工程的施工，并将机械、材料、物件、人员从该部分工程的施工场地撤离。(3) 停工3天内，甲方会同监理单位对乙方已完成工程量进行清点，甲方只承认已发生并投入且符合质量验收标准的部分的工程；对于乙方已安装但经检验不合格的工程，乙方在甲方发出通知的限期内拆除，并清运出工地，由此带来的损失由乙方自行承担，且甲方保留向乙方追诉相应违约责任的权利。(4) 乙方在收到违约责任通知后，若不按上述约定执行，甲方有权自行处理乙方滞留在施工现场的物品，处理费用由乙方承担。(5) 甲方在按本合同所载乙方地址发出部分解除合同的违约责任通知后，甲方就该部分解除合同的电梯项目即可另行与其他单位签订相应安装合同，乙方不得阻碍新的乙方进场施工。甲方因此向其他供应商重新购买、安装电梯，如果重新购买、安装电梯的价格比乙方供应电梯的价格高，差价部分应由乙方赔偿。(6) 由于合同解除引致甲方工期延误及其它方面的损失，由乙方负责赔偿。18.5.2. 全部解除合同(1) 因乙方违约致解除合同的条件成就时，甲方有权向乙方发出全部解除合同的违约责任通知，该通知送达乙方时全部解除合同即生效。(2) 乙方接到全部解除合同的违约责任通知后，必须在2天内停止工程施工，并在10天内将电梯零部件、安装工具、材料、物件、人员从施工现场撤离。停工3天内，甲方将会同监理单位对乙方已完成工程量进行清点，清点规则比照部分解除合同的情形处理。(3) 乙方未在规定期限内离场的，甲方有权将其留在现场的材料、设备和其他物件临时转运到其它场所堆放，由此产生的搬运、保管费用由乙方负责，在此过程中出现的任何非甲方主观故意引起的损坏、遗失由乙方自行负责，处理费用由甲方在乙方的履约保证金中扣除。(4) 乙方在收到违约责任通知后，甲方就解除合同的电梯项目即可另行与其他单位签订合同，乙方不得阻碍新的乙方进场施工。甲方因此向其他供应商重新购买、安装电梯，如果重新购买、安装电梯的价格比乙方供应电梯的价格高，差价部分应由乙方赔偿。(5) 由于合同解除引致甲方工期延误及其它方面的损失，由乙方负责赔偿。(6) 乙方在部分解除合同或全部解除合同后，还必须在规定期限内做好已施工的安装技术资料和实物的交底、移交工作。乙方因未履行上述义务而给甲方带来工期延误和其它损失的，应赔偿甲方的一切损失。(7) 合同解除后，不影响双方在合同中约定的结算和清理条款的效力，亦不能免除乙方对已完工项目的保修责任。19. 异议索赔19.1. 在本合同设备安装、现场试验、保证期期间，如果乙方提供的设备材料或安装有缺陷，或由于乙方技术人员的指导错误或乙方提供的技术资料、图纸和说明书的错误造成设备、材料的损坏以及安装达不到合同的约定，乙方应立即无偿换货或安装并负担由此产生的到安装现场的换货、重新安装的费用和风险。19.2. 现场调试、试运行期间，对连续出现三次以上或两次固定性故障的设备应视为不合格产品，由乙方免费更换，由此引起的一切费用由乙方承担，并按合同约定承担违约责任。19.3. 如果乙方在收到索赔通知后十天内未作答复，上述索赔视为已被乙方接受。如乙方未能在乙方收到索赔通知后十天内或征得甲方同意的延长期限内，按照甲方选择的方法解决索赔事宜，甲方将有权从乙