告庄西双景楼书91686480.doc

告庄西双景楼书封面告庄西双景+LOGO+大金三角休闲文化旅游商贸中心全球休闲度假商贸目的地桥头堡建设引擎项目西双版纳1200亩首席商旅大盘封二告庄西双景+LOGO大金三角休闲文化旅游商贸中心内文这里是大金三角旅游环线的出发台与回归台中国第一水岸傣泰风情建筑集群云南最佳民俗风貌、最具投资价值的商旅大盘告庄西双景，1200亩史诗巨作，财富旗舰盛世启航！ 城市篇金三角枢纽，湄公河明珠一片“闻名世界”的国际旅游乐土一个“风情、休闲、魅力”的避寒胜地一个“中国-东盟自由贸易区”的先行示范区一个“中国参与大湄公河次区域经济合作”的先导城市一个“昆曼大通道”、“湄公河国际航线”、“泛亚铁路”的国际通道城市一个“昆曼经济走廊”上的重要节点城市西双版纳，一个众人关注的财富洼地！中国先锋旅游城市，世界级旅游门户西双版纳，位于中国西南边陲，北回归线上唯一一片绿洲。依托特色民族风情及气候优势，是中国较早发展起来的知名旅游城市。随着全球旅游经济的发展，以西双版纳、清迈、琅勃拉邦为节点的旅游目的地和集散中心的“大金三角旅游区”正在逐渐形成。西双版纳凭借其独特的区位优势、水陆空立体交通网、丰富的旅游资源，逐渐成为进入金三角、中南半岛、新马泰的一线国际旅游门户。多方位国际合作，西双版纳全球聚焦 “中国-东盟自由贸易区”的先行示范区：中国东盟自由贸易区的建成，将会创造一个拥有18亿消费者、近2万亿美元国内生产总值、1.2万亿美元贸易总量的经济区。西双版纳与老挝、缅甸山水相连，毗邻泰国、越南、柬埔寨，拥有不可比拟的地理优势。在此契机下，西双版纳与周边国家建立了涉及多领域的合作关系，成为中国东盟自由贸易区的先行示范区。“中国参与大湄公河次区域经济合作”的先导城市：大湄公河次区域合作开发以“旅游的跨区域合作”为率先突破，预计到2015年，接待国际游客数量将增长至5200万人。在“大湄公河经济圈”世纪崛起的大趋势中，西双版纳将逐步成为“中国参与大湄公河次区域经济合作的先导城市”，成为中国面向GMS商流、物流、人流、资金流、信息流的交汇和辐射中心以及跨国运营基地。“昆曼大通道”“湄公河国际航线”“泛亚铁路”的国际通道城市：昆曼大通道、湄公河国际航线以及泛亚铁路中段是我国进入东南亚最便捷的通道，为此更加强化了西双版纳成为国际通道城市的优势，成为服务于大金三角区域的门户和通道。促进多国往来贸易的繁荣，大大带动了沿线经济的发展。桥头堡战略盛世，西双版纳发展再腾跃“十二五”规划纲要“把云南建成面向西南开放的重要桥头堡”纳入国家战略，此举为云南的发展开辟了新的通道和新的市场。西双版纳是大金三角游客的出发台与回归台、云南唯一水陆空口岸城市、东盟门户、滇南旅游重镇，凭借其综合的实力优势，西双版纳必将依靠“云南桥头堡战略建设”带来的良好机遇，大量的建设投入、资金流入、信息交汇于此，西双版纳的发展潜力不可估量。新政下，继三亚后新兴投资热土西双版纳在多重发展机遇下，大力推进“国际旅游圈”“边境贸易圈”建设，着力发展国际生态游、边境休闲度假游等具有边境特色的高端旅游项目。与此同时，随着“限购令”政策在北京、上海、成都、昆明等全国一二线城市的持续加码，西双版纳逐步成为继三亚后的另一个新兴投资热点，商机与财富的汇集力无以伦比。旅游投资时代，告庄西双景应运而生云南省九大重点旅游项目之一“告庄西双景”首当其冲，从城市需求出发，以国际水准，打造最能代言西双版纳资源、文化、价值、未来的产业。它将是西双版纳城市发展的历史承载，展示西双版纳和大金三角文化的最好窗口及沟通交流的平台，云南省旅游二次创业发展休闲旅游的示范性标杆项目。告庄西双景，引领西双版纳旅游地产，铸就西双版纳城市新名片。规划篇划时代之作，大金三角傣泰文明之心站在至高点 指点财富江山35亿元打造大傣文明城邦，1200亩缔造大金三角傣泰文明之心告庄西双景为傣语，汉意为“九塔十二寨”，旨在重现古时景洪盛景，打造一个繁华昌盛的“景洪城中之城”。其根植于西双版纳傣族文化，融合大金三角、湄公河流域傣泰文化精华，引进现代前沿思想，缔造前所未有的大金三角傣泰文明之心，引领西双版纳旅游地产，铸就西双版纳城市新名片，呈现文化体验之都、休闲度假之都、旅游商贸之都、国际商务之都、傣泰生活之都、时尚繁华之都。告庄西双景尊处西双版纳澜沧江民族风情旅游度假区核心，毗邻澜沧江，雄踞西双版纳门户位置，是千万游客到达版纳的第一站。其占地1200亩，总投资约35亿元，共分三期开发，通过“一江两门九塔十二寨”的总体规划，打造“六大国际中心、五大景观带、三大综合体、东南亚特色综合业态”，面向国际市场、迎纳千万游客，以王者高度引爆世界财富。（鸟瞰图）一江两门九塔十二寨 勾勒恢弘盛世版图 （意境图/效果图）壮丽一江：毗邻国际河流澜沧江湄公河，此水路通道历来是中国连接东南亚各国最便捷的通道。其壮丽的景色，丰富的资源备受国际关注。告庄西双景沿着澜沧江江岸，特别规划了风光旖旎的滨江公园，波光粼粼的江水与绿意盎然的公园相辅相成，怡人江景与热带植物自然结合，与项目商业融为一体，形成风情万种的滨江商业区，带来景观与财富的双重享受！气势两门:即公建配套区，是面向东南亚打造的顶级旅游门户，和汇集国际旅游资源的中国旅游南大门。区内设有西双版纳目前规模最大、配套最全的国际班车客运中心，国际旅游签证中心，国际游客集散中心，5A级写字楼，东南亚手工艺品大卖场及国际购物中心。目前已有东南亚各国领事馆办事处、西双版纳州旅游咨询点、航空公司、知名旅行社等机构入驻，具备国际经济文化贸易交流的综合功能，造就高端的国际商务办公环境。恢弘九塔：以古代“九塔”为原型，结合现代潮流元素，打造西双版纳建筑之巅！九塔具备两层含义：含义一为九座佛塔，分别为塔庄屹、塔庄桑、塔庄保、塔庄尖、塔庄莫、塔庄兴、塔庄董、塔庄列、塔庄冈九大佛塔。含义二为九栋百米高层塔式现代建筑，不论设计还是功能均达国际前沿水准，冠绝西双版纳市场，这将是未来西双版纳城市标志，其恢弘的气势也将在国际市场上绽放异彩。盛景十二寨：十二寨又称“十二城”，是古代景洪最早建立的繁华、热闹集镇。告庄西双景打造涵盖丰富业态的景保寨、景德寨、景罕寨、景勐寨、景兰寨、景亮寨、景岱寨、景真寨、景匡寨、景宰寨、景法寨、景栋寨，以现代手法演绎“十二寨”，再现景洪繁华热闹的盛景。同步国际规划 成就王者高度 （总平图+效果图）六大国际中心：告庄西双景，深度整合国际资源，打通旅游产业脉络，盛大规划西双版纳唯一的“大金三角国际旅游集散中心、大傣文化体验中心、国际时尚购物中心、东南亚手工艺品贸易中心、东南亚文化交流中心、国际水上娱乐中心”六大国际中心，为商流、物流、人流、资金流、信息流提供了坚实的交流平台。五大景观带：从项目整体功能性、观赏性、体验性出发，精心设计“滨江雨林道、百象迎宾道、狂欢娱乐大道、大金塔集会广场、湄公河人家”五大景观带，完美呈现告庄西双景独具风情的视觉享受。三大综合体：作为国际视野下的重要旅游平台，告庄西双景浓缩大金三角精彩异域文化、纯正傣泰风貌，打造“20万旅游购物综合体、18万娱乐综合体、15万城市综合体”三大综合体，以最前沿的手笔、不可替代的姿态，铸就国际繁华之都、景洪生活体验之城。东南亚特色综合业态：两大超五星级酒店群、两大四星级度假酒店群、数十栋傣式风情客栈、大型娱乐MALL、Shopping MALL、湄公河流域民族工艺品大卖场、大金塔博物馆、贝叶经博物馆、西双版纳山林国际大剧院、泰拳馆、主题会所、主题酒吧、茶吧、咖啡吧、泰式养生SPA、特色餐饮、精品购物店告庄西双景汇聚东南亚特色综合业态，面向国际市场、迎纳千万游客，以王者高度引爆世界财富。经典明星产品 闪耀城市理想告庄西双景，与“王志纲工作室、北京候鸟旅游景观规划设计院、云南山林文化发展有限公司、泰国V集团、泰国May 37”深度合作，重金聘请国内外顶尖的战略策划、建筑设计、景观规划和招商团队，融汇他们的前沿理念与创新思想，筑就超越时代之上的恢弘财富立方体。景兰超五星级度假酒店全西南单体面积最大、湄公河流域唯一零距离亲水荣膺建筑设计界“奥斯卡”大奖CIHAF设计中国-精品度假酒店优胜奖沿澜沧江跨菜阳河而建，建筑临江面长约300米，内设近900间独具东南亚格调的江景豪华客房，舒适的视角感受和风情体验，成就版纳旅游的超级热点，打造成澜沧江沿岸最醒目的旅游地标！置身于酒店，既可饱览澜沧江景的波澜壮阔，又可享受湄公河流域文化魅力，至尊感受由此开始！泰国皇宫歌舞餐厅感受泰国皇室品味泰国皇宫歌舞餐厅拥有顶尖的用餐环境，泰式皇宫礼遇的尊贵服务，更有最具风情的泰国歌舞表演，淋漓尽致的呈现出泰国皇室歌舞餐厅的顶级体验。在这里您可以开怀畅饮泰国的美酒佳酿，亲身体验不一样的异域风情，泰国皇宫歌舞餐厅将邀您畅享泰国美食盛宴的非凡之旅。傣泰“达拉提维（Dhara Dhevi）”五星级度假酒店 礼遇东南亚王贵享受傣泰“达拉提维（Dhara Dhevi）”五星级度假酒店，承袭傣泰古建筑风格、沿袭版纳本土人文风情，用国际超五星级酒店标准，打造傣泰文化交融，外表与内涵兼具的登极大作。酒店全面导入“文华东方”顶级酒店管理理念，泰国“清迈达拉提维（Dhara Dhevi）”原班人马倾情打造，带来全球高端消费人潮。在这里，你可以将自己想象成泰国王室贵族，在自然中放松步伐享受生活，盛载王贵的荣耀与惬意。 西双版纳山林国际大剧院，大型情景歌舞水舞源民俗精粹缔造歌舞文化盛宴建造幸福通道【这是一台“中国一流影响世界”的大型歌舞，这是一个专为一台歌舞量身打造的全新标准大剧院】以中国歌舞剧院全新标准打造的西双版纳山林国际大剧院，为大型情景歌舞水舞源量身建造国内首例22米长水舞台；单场可容纳1200人，世界一流的灯光设计及5.1声道的专业剧场音响系统，更有MFC舞团鼎力加盟，势必引领版纳视听潮流，创造无法估量的观看人潮。西南第一泰拳馆，演绎纯正泰拳精粹告庄西双景打造西南地区首个500余坐席的泰拳馆，集泰拳表演、培训为一体，完美引入泰国纯正的泰拳技术和灵活的教学方式，淋漓呈现原味泰国国粹；告庄西双景泰拳馆的成立，将会成为西南泰拳事业发展的引领者，成为中泰文化交流的绝佳平台。u景洪大金塔（博物馆） 领略百米高度的佛塔文化大金塔是海诚集团重金打造的景洪市地标之一，位列项目中轴景观区域。塔内打造7层博物馆，将收藏展示东南亚塔文化、西双版纳民俗文化、贝叶经等历史古物，大金塔外围设有许愿池、祈福地，以后千万游客将在此踏入一场神圣之旅。产品篇经典之上，一生财富梦想实景现房一期六寨，古朴风貌完美体验一期由景德寨、景保寨、景罕寨、景勐寨、景兰寨、景亮寨六寨组成，2012年2月，“六寨”迎来了场面火爆，气氛热烈的交房仪式。来自省内外的业主们在敲打“祈福铓”和“花瓣迎喜”的特殊祝福仪式中高高兴兴地接到了新房钥匙。海诚集团以打造准5A级景区的理念打造告庄西双景，在“一期六寨”的景观中得到淋漓尽致的体现。从建筑到园林，处处精雕细琢，所有园林、绿化、水系、道路、小品等配套都蕴藏了“东南亚风情”，可谓处处有景，面面透绿。景保寨 东南亚工艺品边贸区【所处区位】紧邻公建配套区，毗邻项目主入口的万象迎宾大道，引领千万游客赏味西双版纳的旖旎风光；【寨区特色】景保寨与公建区共同打造全中国最大的东南亚工艺品市场，精致古朴的根雕，充满民族韵味的泰国银器，更有独具茶文化韵味的古道茶街，打造东南亚风情绝妙的体验区；【建议经营业态】泰国饰品、东南亚工艺品店、烟酒店、箱包皮具店、珠宝首饰店、休闲餐饮、东南亚收藏品店、精品购物店、木雕家具、漆器、茶坊、泰国银器、精品客栈、主题客栈景德寨 西双版纳傣族风情体验区【所处区位】千万游客进入告庄西双景的第一寨区，紧靠国际旅游集散中心、5A写字楼，轻松吸纳世界各地游客；【寨区特色】寨区内力求还原西双版纳独有的傣族风貌，高大摇曳的热带植物，婀娜多姿的傣家舞蹈，在这里呈现的是浓郁的傣族风情，打造一个西双版纳特有的傣族风情体验区；【建议经营业态】傣家陶艺坊、花艺店、民族服饰、傣族纪念品店、珠宝首饰店、傣族特色摄影工作室、傣式精品客栈、休闲餐饮、冷餐店、钟表店、音像店、水果店、俱乐部景罕寨 湄公河流域手工艺品商贸区【所处区位】万象大道、菩提大道以及孔雀大道三大主干道汇集之地，四通八达的道路优势更强的吸纳万千观光人潮；【寨区特色】收罗大量泰国清迈、清莱、老挝琅勃拉邦等地特色手工艺品，寨区手工艺品商贸的主题定位，与景保寨、景德寨联动形成片区消费，为游客提供了更广阔的购物休闲空间；【建议经营业态】湄公河流域纪念品店、休闲餐饮、特色服饰店、珠宝首饰、花饰花艺店、特色手工艺品店、精品购物店、茶吧、主题餐厅、特色小吃、精品客栈、慢摇吧、KTV景勐寨 东南亚多国主题美食区【所处区位】位处六寨中轴位置，四通八达，更与狂欢娱乐景法寨相连，不仅共享千万游客，同时也吸引常驻居民前往消费；【寨区特色】是整个项目里东南亚多国美食最为集中的区域，集合了傣族、哈尼族、泰国、越南、马来西亚等多地区、多民族美食，稀缺定位将是其它寨子的配套补给和吸引游客前往的诱惑力；【建议经营业态】东南亚格调餐厅、主题餐饮店、少数民族风味餐馆、精品购物店、异域风情酒吧、休闲茶吧、东南亚各国餐饮、特色火锅、特色小吃、连锁快餐、西点、便利店、小型超市、水果店景兰寨 热带景观娱乐区【所处区位】景兰寨位于澜沧江畔，拥有接壤大金塔集会广场、孔雀大道及傣泰五星级“达拉提维”酒店的地理优势，素有狂欢娱乐大道之称的孔雀大道，将在第一时间拥享爆强人气；【寨区特色】沿澜沧江而造的景兰寨，在拥享柔美江景的同时，更能饱览热带植物的绰约风姿，独特的热带雨林景观与寨内各种娱乐休闲场所融为一体，形成缤纷旖旎的风景线；【建议经营业态】主题酒吧、高级会所、泰式SPA、东南亚手工坊、傣式客栈、精品购物店、特色餐厅、西餐厅、咖啡馆、书吧、休闲沙龙、摄影工作室、水果坊、养生美体景亮寨 滨江时尚休闲区【所处区位】左邻大金塔集会广场，北接狂欢娱乐大道，南临澜沧江，更与纯泰式花园商旅寨区-景岱寨相连，财富价值一览无遗；【寨区特色】内含中国第一个展示大金三角独特文化的金三角博物馆，金三角内绝迹的历史资料、罕见的文化古物，形成品味文化、纵情娱乐的滨江时尚休闲区；【建议经营业态】酒吧、精品购物店、风情客栈、主题餐吧、西餐厅、咖啡馆、民族饰品店、休闲沙龙、影视中心、服装店、化妆品店、皮具箱包店、鞋帽店、休闲餐饮、面包坊、织锦坊、陶艺坊、手工艺坊、慢摇吧、KTV、二期 “湄公河人家”，永不落幕的嘉年华水岸狂欢傣寨，文化艺术大观二期“湄公河人家”完美补给一期业态，亲近澜沧江-湄公河国际河流，贯穿菜阳河南北，集合东南亚文化精髓，开创国内先河，打造时尚、狂欢、娱乐度假区。汇聚西南最臻稀齐全的特色业态，规划特色狂欢景法寨、时尚度假景栋寨、泰式江畔商旅景岱寨、国际休闲生活景真寨四大寨区，奢享西南地区单体面积最大、湄公河流域唯一零距离亲水的超五星级单体酒店。云集东南亚民俗歌舞演绎精华的西双版纳山林国际大剧院、打造游人码头、水上娱乐世界、东南亚商品集市、泰拳馆、KTV、夜总会、美食广场、名品中心、海鲜城、水疗SPA等丰富业态，集“歌舞、购物、美食美酒、狂欢、度假”于一体，带来“吃住行游娱购”的一站式消费体验。二期“湄公河人家”，以傲视天下的王者风范，构筑西双版纳首个24小时狂欢不夜城。四大特色寨区，尊享非凡体验魅力景法寨异域特色狂欢娱乐区傣泰风情酒吧沟，激情水上狂欢圣地景法寨是“湄公河人家”异域风情浓郁、狂欢娱乐为主的寨区，集合东南亚娱乐文化及水岸傣泰风情，打造19栋特色商业集群，由1栋裙楼和亲水酒吧群叠墅商业组成。u 水岸傣泰风情亲水酒吧沟：夜色渐临，依菜阳河上来往的商舟，琳琅满目的货品让人驻足，两岸依泰式风情打造的创新型退台式建筑，超大外摆台零距离亲水，立体空间构造，错落有致交相辉映，各成景观，又形成互动情景式商业体系，三千繁华尽收于眼底。规划中的湄公河水上那繁华的集市、独特的水上购物、水岸酒吧，异域水上风情商业体验必将冠绝全国；MIX慢摇吧、咖啡店、酒吧、餐厅、茶吧等众多资源的汇集，各类品牌商家强劲入驻，必把此地铸成夜晚狂欢圣地！繁华景栋寨时尚度假娱乐综合区全方位吸金业态，尊享酣畅淋漓的狂欢嘉年华景栋寨打造层次丰富的坡地形态，吸纳东南亚建筑风情，融合浓郁的傣泰文化及佛塔文化，植入特色傣泰景观，采用外景内置、内景外延的手法，孕育独特的建筑格局，完美呈现“山地傣寨”。精心考量，聚合西南地区吸金业态，尊享吃喝玩乐游一站式非凡体验，酣畅体验休闲狂欢。u 西南地区首个500余坐席的纯正泰拳馆，泰国国粹原味呈现，泰拳培训班、泰拳表演极致演绎，是中泰文化交流的第一平台；u 打造1200人西双版纳山林国际大剧院，配置豪华包房美食服务，集粹大金三角表演文化，“云南印象”运作班底保航高端旅游王牌；u 首创版纳空中花园情景式水上娱乐世界，空中别墅豪华客房带独立游泳池，沙滩、阳光、水疗、桑拿、足疗一应俱全，全方位体验水上休闲游乐；u 规划近700个车位的超大地下停车场、地下叠退式水岸观景走廊，设置东南亚手工艺品交易集市、特色游人码头，游客在此仿佛置身于泰国清迈夜市，热闹非凡；u 大型美食城、歌舞餐厅、海鲜城等一体化餐饮体验，打造西双版纳规模最大的高端美食盛宴；u 高端购物商场、精品商业、大型商务会议多功能厅、量贩KTV、顶级夜总会，带来绝无仅有的体验感受。品质景岱寨纯泰式江畔商旅区泰式花园商业，版纳仅此一处！告庄西双景内唯一一个拥享超大中心花园的景岱寨，由纯正泰国团队倾力打造，整个寨区内仅规划6栋低密度的建筑群体，为千万游客呈现一个泰式异域风情的休闲度假之都。u 纯正泰国团队倾情打造，纯泰风一脉相承：寨内所有建筑及景观均由泰国顶级团队倾力打造，在传承泰式风格的同时更注重品质细节的雕琢。臻稀罕见的热带植物、金碧辉煌的民风浮雕、浓郁民族特色的泰式建筑孕育出独特的泰式风情，泰国精髓文化在此淋漓呈现。u 超低密度，高品质商旅寨区：6栋低密度的建筑群体，规划江畔连廊商业、中心独栋别墅商业、风情景观客栈等业态，配以优美的周边环境及绝妙的园林景观，树林阴翳，落英缤纷，周围的风景为缺少自然元素的商业添加一抹浓重的绿色，高端商旅寨区的尊贵品质在这里一览无遗。u 5700超大中心花园，景观商业首屈一指：拥享整个项目唯一的花园大景观，纯泰式雕塑小品植入其中，无可比拟的花园环境，让景岱寨成为告庄西双景内唯一的纯泰式风情景观，花园内美轮美奂的景观设计将成为告庄西双景的靓丽标签。风情景真寨国际休闲生活区江景塔楼，标杆风情度假人居典范景真寨优处二期“湄公河人家”的稀贵之地，紧邻澜沧江，毗邻狂欢景法寨，更与时尚度假景栋寨相连，周边配套一应俱全，可谓私踞一方宁静之所，紧接三千繁华之都，完美承接傣泰盛世繁华！极具魅力的景真寨由3栋极具东南亚特色的江景塔楼、风情临街商业街、江景豪宅（私人会所）、江景大宅、精品傣泰花园客栈组成。u 江景塔楼：以傣泰建筑文化精髓，打造东南亚风情住宅标杆，以独有的异域风情，规划I House公寓和精装江景美宅两大创新产品，完美诠释乐享人生的生活理念。领先的室内规划，品质豪华装修，让您在此领略异域风情的同时也能享受先进技术带来的便利与舒适。紧邻澜沧江的江景塔楼，更是观赏澜沧江景的绝佳之所，270观景阳台，随心拥享一线江景风光，于此饱览西双版纳热带雨林的绝妙风景，体验版纳怡然自得的慢调生活，领略专属东南亚的异域风情，感受妙不可言的精品生活!u 东南亚风情商业街：景真寨风情商业街，铺铺临街，周边云集高端江景豪宅（私人会所）、精品傣泰花园客栈、主题酒吧、度假公寓，随心拥享海量度假人潮，结合周边东南亚特有的热带景观，打造极具傣泰风情的特色商业街。不仅有大型商场，还设计有100余间旅游购物商业，可经营东南亚特色商品、美容SPA馆、休闲咖啡吧等丰富业态。u 江景豪宅（私人会所）/江景大宅：景真寨江景豪宅（私人会所）尊享澜沧江一线江景，将现代文化与傣泰建筑精髓完美融合，全情展现东南亚建筑之美，精彩演绎异域私人会所至尊感受。江景豪宅（私人会所）精心打造独栋、双拼两大类型经典别墅，豪华泳池、入户花园、桑拿房、健身房、影视娱乐室、地下酒窖、酒吧茶室、配电室、储藏室、私家停车位等多重高品质生活配套一应俱全，真正无出其右的江景豪宅（私人会所）典范之作。与江景豪宅毗邻而居的江景大宅，以西双版纳罕见的6层电梯房，300极致奢华户型，打造一梯两户的豪华生活感受。每家三车位的超前设计理念，更为业主带来快捷便利的醇熟生活。u 精品傣泰花园客栈：景真寨设计数栋高端精品花园客栈，建筑造型极具东南亚风情。客栈内设计独立游泳池及庭院，开创度假休闲生活，个性化贴心设计，让宾客奢享豪华酒店般的品质服务。吸金业态组合，构筑财富未来u 吸金商铺 302200临街底商整栋商业【临街底商】：面积区间为302200，零距离接触海量游客，可经营精品购物店、手工艺品店、特色餐厅等业态，与往来如织的人潮面对面，商机无限，财富唾手可得。【整栋商业】：面积区间5002200，酒吧、餐厅、咖啡吧、书吧、茶吧、养生堂、主题会所、大型东南亚家具、红木根雕、东南亚商品大卖场等各类东南亚风情商业场所随心经营，多功能综合运用，打造超级财富立方体，全面满足各类商家的经营需求。【财富价值】：1200亩商业集群，百万级市场，多样吸金业态组合，招揽性强，依托国际百名实力商家强势入驻，及东南亚民族手工艺大卖场、娱乐综合MALL等大型主力店带动区域内消费氛围，财富价值无限巨大！户型点评 景兰寨19b栋户型平面图整栋精装商业，约345位于景兰寨的整栋商业，拥享临主干道靠大金塔的重要地理位置，完美设计大面积开间的商业格局，空间利用率极高，便于商家进行多种风格的布置规划；方正格局更突显商铺的超高商业价值；寨区近距离亲近澜沧江的区位优势，让整体的休闲商业氛围更显浓厚，有效吸引来往的海量人流。 u 傣式风情客栈 6002300绝版臻稀业态傣泰生活倾献稳赚满盆金 【傣泰建筑】客栈在传统傣式建筑的基础上融合了泰国、老挝等东南亚国家建筑风格，以现代建筑的先进技术，建造实用且美观的傣式客栈，独成一道优美的风景线。【稀缺业态】纵观整个客栈市场，傣式风情客栈堪比丽江客栈，以独有的浓郁傣泰民族文化、建筑、生活为背景，异域风情流淌，独树一帜，稀缺价值不可比拟。【高价值】傣泰风情客栈结合了居住性、经营性、观赏性，是千万游客体验西双版纳民族文化最佳场所，投资价值极高。【长稳收益】无论国内外游客，无论长租还是小住，傣式风情客栈承载起国际游客集散地的重要居住功能。每日数万游客的流连忘返，正是您财富长稳递增的最佳保障。户型点评 景真寨6栋客栈户型平面图傣式风情客栈，约2962（65间客房）方正别致的客房带阔景景观阳台，推窗尽情饱览东南亚极致风光，成就风情度假典范；户户配备独立卫浴的精心考量，私享豪华酒店品质服务的同时，更拥享一份精品客栈带来的惬意与从容。众多风情商铺环绕客栈大堂，精心考量设计，为入住旅客提供便利服务，更能相互带动消费人气，吸引来往客流入住体验。u 江畔连廊商业 350-450（另赠送190-240）澜沧江畔江景绝美空中连廊超旺人气【绝美江景】沿江打造聚财纳气景观商业建筑，融澜沧江绝美江景和热带植物景观于一体，完美呈现江畔连廊商业典雅气质，为消费者营造清新舒适购物环境。【连廊商业】通过空中连廊的设计，将内部各个商铺相互连通，避免首层商业一家独贵的状况，有效提高整栋楼层的商业氛围，让整体的商业结构更加丰富，同时为人流动线提供了更便捷的服务，创新打造的连廊形式将带动整栋商业蓬勃发展。彻底激活消费能动性，满足不同层次、多种需求，创新商业格局必将领航版纳傣泰风情商旅投资典范！适宜婚纱影楼、咖啡店、书吧、茶吧、主题酒吧、养生SPA、特色餐馆、泰式足疗等多种经营业态。u 叠墅商业 4201600菜阳河畔叠退式情景互动体验整栋商业【河畔建筑】依菜阳河而建，新鲜氧气伴着清风徐徐送来，河水在日照下熠熠生辉，商业也可以有风景，生意也可以有故事。清新自然之气更带来良好的财运之势，伴随着熙熙攘攘的游人，左手收藏繁华景致，右手收纳一生财富。【叠退式建筑群落】极富特色的叠退式建筑，在河畔两边错落有致，互不遮挡，各具格局，风情景观自成一系。打造情景式体验式的叠墅商业，水上船只悠悠售卖新鲜水果或琳琅饰品，岸上酒吧餐厅闲庭时光，犹如置身在泰国独特的商业文化中，忘记今夕何夕。【财富魅力】叠墅商业呈现了浓郁的泰式风情休闲天地，极具观赏价值和旅游价值，整栋商铺可随意经营酒吧、餐厅、慢摇吧、咖啡店、会所等，如织穿梭的游人将在这里享受情景式消费的特色体验，财富魅力势不可挡！户型点评 景法寨16栋户型平面图风情叠墅商业，约1050（另赠送面积约320）地下二层，地上三层户型设计，商业空间充足，使用率高，全面打造立体式商业空间格局。中空式天井设计，增加商业采光面，亦能让游客欣赏美丽的星空。每层均设有公共卫生间，贴心设计为进场消费的客人提供便利。整栋商铺可随意经营酒吧、餐厅、慢摇吧、咖啡店、会所等，必将吸引海量人潮前往消费！u 江景精装美宅 73-206 景真寨2栋塔楼平面图稀贵之地浩瀚江景精装修生活品质【位置优越】江景美宅优处二期湄公河人家的稀贵之地私踞一方宁静之所，紧接三千繁华之都，周边大型娱乐MALL、Shopping MALL、超五星级酒店生活配套一应俱全，完美承接傣泰盛世繁华，真正做到“入则宁静，出则繁华”！【浩瀚江景】绝佳江景视野，放眼远眺，屋外繁华与澜沧江美景一览无余。山光、水色、云影、熏风交相辉映，风光生活跃然呈现。【精装品质生活】精心规划一室一厅、两室二厅、三室二厅、四室二厅多种户型，配合时尚现代的内部设计，使得空间典雅别致，齐全的功能布局，采光良好，更加彰显品质与私密兼得的舒居生活。户型点评2室2厅，典雅华居，约100精心两室设计，尽显100的从容大度，各区域合理分割，轻松细品精致生活；客厅与餐厅融汇贯通，有效拓延活动空间，同时开启便捷生活享受美味；主卧紧连别致景观阳台，欣赏澜沧江景的浩瀚辽阔或碧绿成海的山景，饱览水天相接的壮美景色，感受风与阳光满溢流淌，体验风景秀色的极致人生！户型点评3室2厅，雅室名宅，约1203室舒居户型，尽享优雅生活格调，玄关通道设计，让生活更显精彩，超大景观阳台与客厅相连，亲近自然的同时更私享周边绝美景观，绝佳的观江景视野，放眼远眺，将屋外繁华与澜沧江美景尽收眼底，主卧配备独立卫浴，私密便利，彰显户主尊贵身份，轻松开启幸福生活。u 江景大宅，300经典板楼结构极致奢华户型至尊品质享受【经典板楼】西双版纳罕见的6层电梯楼房，打造一梯两户的豪华设计，奢华极致的全新体验，带来不言而喻的至尊享受。【完美生活】60余个私家车位的地下停车场，人性化的规划设计，轻松拥享快捷便利生活的同时，更彰显您与众不同的尊崇身份。【齐全配套】一应俱全的生活设施，规划大型傣泰风情公园、大型商场、东南亚风情购物街、金融机构、特色餐饮、便利店等丰富业态，醇熟配套享受极致奢居人生。户型点评 景真寨江景大宅户型平面图4室3厅2房5阳台，绰约豪庭，约300约300的纯板式经典住宅，南北通透，无可比拟的通风采光，让房间更加清新舒适。4室3厅2房的超大奢华户型，规划4大景观阳台、 1大生活阳台，在拥享澜沧江唯美江景的同时，更私享便利生活的舒适与惬意；精致主卧通过风情景观阳台与书房相连，贴心设计创造版纳舒居精品户型。户型点评 景真寨江景豪宅（双拼）户型平面图奢华双拼：-2F3F，约840浓郁傣泰风情外立面，打造双拼别墅典范。健身房、酒吧间、影视娱乐室、游泳池、私家停车场、超大入户花园一应俱全；奢华主卧设计，配套超大风情露台，更有特色景观阳台肆意环绕，让屋外绝美风景四时不绝；每个卧室，甚至工人房均配有步入式阳台，所谓的奢侈体现于此，让您无论身处何处，都能一览浩瀚澜沧江景的柔美壮丽，水岸风情生活淋漓尽享。u 江景豪宅 800-1700异域风情体验墅质非凡礼遇水岸别墅典范【滨江风光】一线亲临澜沧江，极佳的观江景视野，浩瀚江景与周边风情极致的热带雨林风光融为一体，独享怡然自得的风雅生活！【傣泰文化】江景豪宅将现代文化与傣泰建筑精髓文化相融合，完美展现东南亚独有的建筑之美，精彩演绎异域风情人居生活。【极致奢居】江景豪宅打造独栋、双拼两大类型的经典别墅，一应俱全规划豪华泳池、入户花园、健身房、酒吧茶室、私家停车位等品质空间区域，将休闲、娱乐、学习、生活完美汇聚于此，尊崇质感生活跃然呈现。户型点评 景真寨江景豪宅（独栋）户型平面图观澜独栋：-2F3F，约1700江景豪宅在繁华中取幽静，精心规划约1700的傣式别墅， 5层奢华设计，既有阔绰舒适的独立休息空间，也有宽敞大气的休闲娱乐地带；绝佳的地理位置更私享澜沧江的柔美风情，打造真正怡养身心的绝佳处所，塑造临江水景的别墅标杆，生活于此，即可肆意品味居住宫殿般的风情人生。7个专属于您的私家豪华停车位、近70的地下酒窖，尽显王者居所的豪情风范，品味浅斟低酌的美酒人生！价值篇巅峰价值宏图，铸就创富新天堂四通八达：无与伦比的门户优势，各路通达的财富要塞！进出景洪的咽喉要道陆地优势：宣慰大道江北段环岛旁，汽车进出西双版纳的唯一道路，至江南仅5分钟车程；水运优势：沿澜沧江顺流而下，水上货船及游船到达老挝、缅甸、泰国、柬埔寨、越南等国家的唯一水路；航空优势：距离西双版纳国际机场仅10分钟车程。通往版纳各大景区的必经之地告庄西双景是1000万游客从景洪市区至野象谷、森林公园、橄榄坝景区、望天树景区等西双版纳各大著名旅游景点的必经之地。告庄西双景，未来也将是千万游客到达西双版纳的必游景点之一。超高人气：截住版纳第一金流，八大保障汇聚人潮u 桥头堡战略助推西双版纳盛世，泛亚铁路连通亿万商旅人气西双版纳在“桥头堡战略”的助推下，使其在整个东南亚商贸、旅游经济地位持续高涨。而正在修建的泛亚铁路，是一条必经西双版纳直接连通越南、老挝、缅甸、泰国曼谷，汇合后直通新加坡的快速通道。在此机遇刺激下，将有亿万商旅人群前往西双版纳。告庄西双景作为引擎商旅项目，必将成为人气宝地，带来源源不断的商旅消费。u 一站式购物娱乐体验中心，辐射150公里内、1000万消费人气西双版纳州唯一的大型东南亚Shopping Mall、东南亚家具大卖场、水上娱乐中心、两大博物馆、特色美食广场、河畔酒吧群、名品店、东南亚旅游工艺商贸区、国际购物中心、各类星级酒店及傣泰客栈群等齐聚告庄西双景，全面网罗以告庄西双景为中心的半径150公里城市内超1000万的人群前往消费。u 3000余户多元化互补经营业态，聚集超强商业人气氛围告庄西双景规划了3000余套临街商铺，其涵盖“吃、住、行、游、娱、购”等一站式服务的丰富业态，在此无论是餐饮、娱乐、休闲、零售都可以满足经营者的所有需求，真正做到让客人留下来、住下来。u 4000余户住宅和公寓，造就万余长居生活消费人气项目内4000余套精装公寓及生活华宅，将会有过万的住户70年长期居住于此，其所带来的生活消费人气让经营变得更可观。u 5000余套高档客房，成就高端消费人气告庄西双景打造两大超5星级酒店、两大4星级酒店、数十栋傣式客栈，以此满足持续增长的国内外商旅人士的居住要求，每日往来过万人次的高端旅客，将极大的成就高端消费人气。u 唯一国际游客集散中心，完成上万商旅互动消费人气规划中的国际签证中心、国际班车客运中心，将迎来东南亚多国领事馆、航空公司、西双版纳州游客咨询服务中心等机构入驻，以后这里成为西双版纳州集中办理手续以及中转停留的地方，必定会带来成千上万的商旅人士的互动消费。 u 准5A级旅游景区，共享1000万旅游消费人气西双版纳的旅游名片本身吸引着全球每年1000万的旅游人潮，而作为西双版纳新兴旅游景点、国家准5A级景区的告庄西双景，将共同分享1000万世界游客带来的旅游消费人气。u 中国第一水上傣泰风情世界，打造超1000万体验人气告庄西双景凭借其独有的水上傣泰风情、24小时一站式休闲旅游体验，极大可能树立西双版纳旅游人次新增长和新标杆，将吸纳更多的世界游客，带来超1000万的体验人气。招商篇财富左右逢源 掘金首选之地商家联盟天时地利人和，扼守商脉成就财富告庄西双景作为西双版纳唯一的大型繁华傣泰商旅之都，以无可比拟的先天条件、数不胜数的吃喝玩乐一体化配置，使国内外游客及本地居民对其产生无可抗拒的吸引力。告庄西双景扼守当地商脉要道，运用完善的品牌营销战略及专业的招商团队，率先引进了国际百名商家入驻，以此确保整个市场的商业高度。在零散商家的运营上，通过合理规划的人流动线与业态组合，充分保证了商业的多样性和流通性。在告庄西双景，真正可以做到商铺无死角！业态无缺陷！三大体系保障，绝对成功经营全年举办各类活动，全国性宣传炒作，助推商业人潮告庄西双景以“有节大活动，无节小活动”为宗旨，全年策划各类与民族地域相关的特色活动，还将在项目内融入大象表演、各民族歌舞及情景歌舞表演、花车游行、泼水狂欢等互动环节。以此带来源源不断的客流及财源，让商户开门即赚钱！（活动照片）统一招商，全程运营管理，平台共享，商机无限告庄西双景将购物、餐饮、休闲、娱乐等众多业态进行了统一规划，统一招商，统一管理，致力打造一个规范有序的商业环境；其全程导入商业运营管理体系，联合巨头商家共同搭建超大客流资源平台，切实为商家降低风险，轻松开店赢商机。（商业运营照片）量身定制专业物管，为您的财富保驾护航告庄西双景量身定制整套物管程序专项为项目服务，他们将以专业的素养，创新的意识，严谨的态度，敬业的精神为商家的加入保驾护航。（物管图片、客户服务中心图片）最文化的商圈！最聚财的旺地！最揽金的好铺！最强大的商业运营！最吸引人的消费胜地！餐饮、娱乐、客栈、休闲、零售全线赚翻天！物业形态面积区间租赁成本租金参考经营范围备注临街底商2627元/天1万元/年东南亚特色手工艺品店、风味餐馆、民族服饰店、精品购物店、木雕家具店、漆器藤具店、茶坊、泰国银器店、纪念品店、格调餐厅、画廊首层4349元/天1.8万元/年首层7790元/天3.3万元/年首层套铺9068元/天2.5万元/年西餐厅、咖啡馆、主题餐吧、团队餐厅、酒吧、书吧、茶吧、画廊、休闲体验沙龙、主题PUB馆、综合型会所、泰式水疗SPA、足浴养生堂、桑拿、汗蒸馆、美颜体验馆、傣泰文化收藏品中心、旗舰品牌店一带二层套铺210165元/天6万元/年整栋606356元/天13万元/年整栋客栈58420元/天/间10万元/年星级酒店、精品客栈，主题客栈，傣式风情客栈两层共14间客房（含大堂）145527元/天/间33万元/年两层共34间客房 （含大堂）1138637元/天/间250万元/年七层共139间（含大堂、餐厅、KTV、游泳池）【酒店客栈、特色店、餐饮、娱乐、旅游购物】财富现铺火爆招商清晰前景共享财富盛宴，精诚合作携手共赢海诚集团先创财富通道，自持告庄西双景15亿物业告庄西双景的开发商海诚集团，西双版纳州龙头企业。创建于2000年，下辖昆明、西双版纳、普洱三地子公司，业务涉及房地产开发、旅游发展、酒店经营、物业管理、建筑工程五大版块。先后开发30多个享有较高知名度、美誉度的楼盘，已完成多个商业项目的成功开发及运作。同时集团还创立本土知名酒店品牌景兰会展大酒店（五星级）、景兰大酒店（四星级），运营景洪-琅勃拉邦直飞国际航线和品牌旅行社、开发曼旦国家雨林公园等旅游项目。海诚集团一直引领着西双版纳的商业进程和旅游发展，其凭借多年累积的专业运营经验以及独到精准的眼光，将率先自持告庄西双景15亿物业，成为项目最大主力店，前锋开创一条财富通道，携手所有商家一同创造告庄西双景指日可待的巨量财富。超大平台搭建，“资源、信息、客源”多重共享告庄西双景致力打造为西双版纳旅游品牌项目，不仅全程搭建商家联盟平台，还与集团旗下多家星级酒店、国际航班、旅行社等进行捆绑，同时积极对接与旅游息息相关的产业、协会等，实现“旅游资源、产品、客源、市场、信息”等多方面共享，不断为告庄西双景的成功运作注入强劲保障，让商家在一个超大互动互惠的平台下赚大钱。不仅如此，告庄西双景以大主力店姿态，每年将斥巨额宣传费用，与众商家一起投入创立宣传平台，助推社会关注热潮，招揽游客前往消费，为经营商户带来千千万万的世界商旅人潮。百