外墙保温施工合同xx.doc

外墙保温施工合同xx 合同编号：XBGYJTZZL-xx-LW- 劳务分包合同 工程名称：西北工业集团住宅楼工程 总包方：西安市建筑工程总公司西北工业集团住宅楼项目经理部 分包方：西安市中晶工程材料有限公司 签订时间：xx年1月26日 签订地点：西安市 劳务分包合同书 工程总包人：西安市建筑工程总公司西北工业集团住宅楼项目经理部（以下简称总包人）劳务分包人：西安市中晶工程材料有限公司（以下简称分包人） 依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及陕西省西安市建委的有关规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经双方协商一致，双方就西北工业集团住宅楼工程东旭小区幼儿园、105街坊东区派出所 外墙保温劳务分包事项协商达成一致，签订本合同。 1、劳务分包人资质情况 资质证书号码：发证机关：B3034061010482西安市城乡建设委员会 资质专业及等级：分包三级 复审时间及有效期：xx年4月20日 2、劳务分包工作对象及提供分包范围 2.1工程名称：西北工业集团住宅楼工程 2.2工程地点：咸宁路 2.3分包工程范围：105街坊东区派出所、东旭小区幼儿园所有图纸设计的外墙保温施工内容 2.4分包工程量暂估：105街坊东区派出所施工图面积暂定为2200平方米，东旭小区幼儿园施工图面积暂定为2200平方米。 3、劳务分包形式、价款及工作内容 3.1劳务分包形式：包工包料、包机具用具、包质量、包安全文明施工。 3.2工作内容及单价： (1)105街坊东区派出所：外墙保温采用EPS保温板，单价75元/平方米； （2）东旭小区幼儿园：外墙保温采用酚醛板，单价125元/平方米； （3）所有外墙涉及保温的后砌墙：抹灰单价19元/平方米，空调板及阳台压光27元/平方米，线条：收口13元/米（含门窗四周、女儿墙压顶）； （4）总包人供工程使用主材为：商品预拌砂浆 （5）分包人供材为：除总包人提供材料以外所有材料 （6）工程量计算规则：以实际施工经验收合格的面积计量 3.3合同签字盖章生效后，除业主、总包人书面认可变更外，本合同约定的所有单价均不做任何调整。它包括分包人为履行本合同约定的义务，完成合同工作内容所需的所有直接、间接费用和上缴政府部门的税金或其它有关费用，承担自身经营风险，满足国家规范、规程、标准、招标文件和设计要求，达到 业主、监理、总包人满意所发生的一切相关费用。 3.4除非另有变更洽商，任何组成合同价款以外的根据设计和规范必不可少的项目，其价款均视为已经包含在合同价款之内，不再单独计取。 3.5本合同单价已综合考虑以下内容，包括但不限于： (1)大面积施工与局部、小面积施工之间的各种差异； (2)特殊部位的细部处理； (3)按规范、方案要求必须做的，但图纸没有显示的工作； (4)各项技术措施费、赶工措施费、成品保护费等； (5)大中小型机械使用费、零星辅助材料费、为完成本工程及质量、进度、安全文明施工目标所需要的辅助用工、食堂及宿舍所需费用、工人工资保证金、风险金及本地区外地民工队伍政策性收费、分包合同备案等一切费用； （6）垂直运输设备的搭拆及检测、上料平台搭拆、防护栅栏制作安装维护、其他各种形式的脚手、安全防护等全部费用； （7）施工现场临电由总包方提供至二级箱，二级箱以下的线缆、三级箱及临时照明等用电设施的安拆、维修、管理等费用； （8）停水、停电机械维修间歇、材料暂不到位、暂停施工、工序调整、工程验收、外界自然条件影响等原因，造成人员窝工、料具租赁、机械停滞、抢工等因素费用。 3.6任何因市场人工、材料、机械运输、税费的变动或政府及行业主管部门文件的颁发而起的分包人的实际支出的增减，均属于分包人自身经营风险，视为已经事先充分估计并已经列入合同价款之中。 3.7分包人承诺为满足工期、质量、安全要求，会随时按总包人指令无条件追加现场人员投入，以达到总包人的要求为止；为达到上述要求，分包人采取各种措施费用和赶工费用已包含于劳务分包单价中，不再增加任何费用。 4、劳务分包工作期限 4.1开始工作日期：xx年3月17日，结束工作日期：xx年10月26日； 4.2因分包人原因未能按合同规定的时间完成竣工验收，分包方需承担业主对总包人的工期处罚。 外墙保温工程施工合同 甲方: 乙方: 为了明确双方的权利和义务,甲乙双方本着平等互利、友好协商的原则，根据中华人民共和国合同法、建筑安装工程承包合同条款及建筑安装工程施工合同条例及相关的法律、法规，达成如下的条款： 第一部工程概况 一、工程名称：陕县第二小学教学楼（三区） 二、工程地点：陕县第二小学 三、开工日期：xx年3月19日 四、工程内容：外墙保温 五、承包范围以及验收标准：该工程包工包料、包资料、包检测费用及资料、达到消防验收合格标准 六、材料规格要求 1、保温板采用B1型50mm厚18KG/m3聚苯板 2、粘结、抗裂砂浆、铆钉为郑州非凡节能保温材料有限公司所生产非凡牌。 3、耐碱网格布为不低于160克/，墙面贴砖处不低于300克/ 七、工程量与造价： 1、本工程保温面积约为2,综合单价为元/。（包含材料费、人工费、资料费、试验检测费等） 2、工程最终结算以甲方、乙方双方授权代表按实际面积收方结算 3、本工程所有检测费以及验收费用均由乙方承担 七、工程量计算： 1、 2、 3、保温面积按实际铺贴的保温板覆盖墙体面积计算（包含防火隔离带）。贴板厚度不足50mm处，按每厘米/扣除4元。装饰线条不再另计价。 第二部分合同文件使用的语言文字、标准和适用的法律 一、 二、 三、合同语言：汉语适用法律、法规：按照国家、省及市有关法律法规。发生分歧的双方协商解决，如不能达成一致由临沭县仲裁委员会仲裁。适用标准、规范：河南省建筑标准设计及相关规范、规程。 第三部分甲乙双方工作 一、甲方工作责任 1、协调各单位及现场内各个交叉作业施工单位之间的关系，保障乙方的正 常施工顺利。 2、明确施工内容和范围，向乙方进行设计交底，审查乙方提供的施工方案。 3、按合同约定的工程款支付方式和金额，办理工程款的拨付工作 二、乙方工作责任 1、向甲方提供所用材料的检验报告、合格证等相关资料，及时提交保温工 程的验收资料。 2、施工前3日向甲方提供施工组织设计，按照甲方和监理批准的施工组 织设计方案组织施工。 3、施工中应遵照施工安全规范的要求，采取必要的安全技术措施，在施工 中发生的一切人身伤亡和财产损失由乙方自行负责，甲方不承担任何责任。 4、乙方在施工中应注意已完成的分项工程的成品保护，如出现损坏由乙 方负责维修。 第四部分工程管理 一、工程图纸与质量要求 1、甲方向乙方提供份图纸，进行现场技术交底。对设计变更和施工方案调 整，由甲乙双方现场协商，并做现场签证。 2、质量标准达到国家验收规范，并符合设计要求。 3、界面剂、粘结抗裂沙浆、聚苯板、耐碱网格布、固定膨胀件等材料必须达 到甲乙双方共同确定的品牌以及规格国家行业标准，提供检验合格材料。工 程资料经监理单位审查合格后，报至建设单位备案。 4、乙方必须严格按照所报施工方案进行施工。（工程做法详见技术方案） 二、工期 1、 2、工程按照甲方规定日期开工，天内完成工程。由以下原因造工期延误，工期相应顺延： 因恶劣天气（五级以上风力、雨天等）情况的； 非因乙方原因停水、停电造成停工累计超过8小时的； 其它不可抗力因素； 非上述原因，工程不能按合同工期竣工的，乙方按合同条款约定承担违约责任。 三、质量检查 1、甲方和监理随时对乙方的工程进行检查，对乙方违反施工工序，不按图 纸和规范施工，使用材料不符合质量标准的，甲方有权停工，待乙方整改合格后方可复工。 、因甲方变更工程设计等原因造成返工，工期顺延。 、因乙方施工质量问题出现的返工，一切损失由乙方自行负责 四、验收及保修 1、乙方每完成一道工序后，须经甲方和监理单位验收合格后再进入后一道工 序。工程量完成时,向甲方提出报验申请，由甲乙双方及监理部门在按照河南 省墙体保温相关标准规范共同进行验收。 2、验收后，如甲方或监理提出整改意见，乙方必须尽快进行在整改，直到达到规范要求。 3、由乙方原因造成的工程质量问题，乙方负责在质保期内无偿保修； 4、质保期为2年，同一部位多次出现维修事项，质保期顺延。 第五部分违约责任 一、乙方未按照合同规定的日期交付工程，每天按合同总价额的0.5%向甲方支付 违约金。 二、乙方交付的工程须一次性验收达到合格要求，若不符合质量及合同规定，乙方 应无偿修复，另按照总造价额的0.5%向甲方支付违约金,若给甲方造成工程经济损失的应给予实际损失的补偿。 三、施工期间，乙方负责吊篮转运及保管并将资料报总包方归档。由于乙方的责任造成的安全事故其责任和由此发生的费用由乙方负全部责任。 第六部分其他事项 一、工程付款方式: 1、签订合同后，乙方即开始备料，按照甲方规定日期开工 2面积的90%，剩余10%作为质保金，待甲方验收合格两年后一个月内无息付清。 二、严格按照招标文件的要求执行，以投标书书中所承诺作为本合同的要约。 三、合同未尽事宜，双方另行签定补充协议，与本合同具有同等效力 四、合同一式二份，甲方一份，乙方一份。 五、本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。 甲方：（章）乙方：（章） 法人或委托人：法人或委托人： 甲方联系电话：乙方联系电话： 签定日期： 屋面防水承包合同 甲方： 乙方： 依据、及其它有关法律、法规，遵循平等、自愿、诚实守信的原则。双方就张汴乡卫生院门诊楼屋面防水施工事项协商一致，订立本合同，供双方共同遵守。 一、工程概况：张汴乡卫生院门诊楼防水屋面约570平方米 1、工程地点：张汴乡卫生院门诊楼 2、工程名称：张汴乡卫生院门诊楼防水屋面 3、工程内容：在原有基础上新做一层SBS改性沥青防水卷材施工（卷材为聚酯胎4mm厚，-10），包含细部处理，底部基层处理剂的施工，附加层的施工，施工缝的防水处理及与本工程有关的零星工程。 二、承包范围及方式：包工、包料、包质量、包安全、包资料、包实验室检测费用、包进度、包文明施工。 三、主材选用及工程价款等： 1、选用材质：“聚酯胎4mm厚，-10SBS改性沥青防水卷材，乙方在施工前必须提供材料的合格证书、材料检验证书、材料样板及乙方施工资格证书。材料经检测中心检测合格后方可进场开工。 2、本合同价格包括材料现场转运、垃圾的清运、清除（运离施工现场） 3、施工厚度要求：采用4mm厚“SBS改性沥青”防水卷材 4、全部包工包料，单价为元/平方。 5、面积：按甲方确认的实做面积结算（不含附加层）。 四、工期：按甲方项目部所安排的进度施工。 五、工程质量： 1、工程质量标准：合格工程质量标准。 2、承包人施工质量必须达到国家现行规范、标准、图集和设计图纸的规定。并符合发包人的要求。工程施工质量必须符合?弹性体改性沥青防水卷材?（GB18242-2000)，防水施工所用的材料必须有产品合格证书和性能检测报告。并经发包人、监理、承包人共同见证取样，送法定检测部门检测合格，材料的品种、规格、性能符合现行国家标准和设计要求。不合格的严禁使用。工程质量保修期从竣工验收通过之日起计为五年。 六、合同价款与支付方式 1、按承包人实际完成的、且达到质量标准的工程量，每平方米铺贴面积元，该铺贴面积仅指铺贴完成的外表面积，其它如细部处理、底部基层处理剂的施工、附加层的施工、施工缝和后浇带的处理等均不再计算工程量，不再另计任何费用。 2、在承包人承包的防水工程范围内的一切检测费（材料等）均有承包人承担，不再另计任何费用。 3、达不到质量标准时，由承包人返工，因返工给发包人造成损失的，应赔偿发包人的损失；承包人拒绝返工的、或工期严重滞后时，由发包人 外墙保温施工合同 甲方： 乙方： 根据中华人民共和国合同法中华人民共和国建筑法及其它相关法律、行政法规。在平等自愿、公平诚信等原则。就乙方承包甲方天桥花园外墙保温施工事项协商一致，特订立本合同。 一、工程概况 工程，其外墙保温采用3cm的外墙复合硅酸盐保温板进行施工。 二、承包方式：包工包料、包价格、包质量、包安全、包工期、的大包方式。 三、工期：自年月日至年月日，共计天。 四、合同价格 1、面层为涂料部分的保温元/，外墙贴砖部分的保温元/。此价格包含材料费、人工费、检测费、利润、吊篮费等，不含税金及配合费。 五、付款方式： 六、结算方式： 七、技术要求 1、保温材料为符合设计标准的复合硅酸盐保温板加耐碱玻璃网格布施工。 2、外墙保温（面砖面层）采用复合硅酸盐保温板加钢网施工。 3、耐碱网格布采用标准，160克/。 4、保温钉采用14cm的长度标准。 5、托架采用5cm5cm的国标镀锌角铁，每两层楼高架设一层托架。 6、施工标准依照12BJ280T2建筑构造事项图集。 八、甲方的权利和义务 1、提供水源、电源。 2、参加保温施工各环节的验收工作。 3、负责各施工单位之间的协调工作。 4、按时交付工程款。 九、乙方的权利和义务 1、遵守现场各项规章制度，服从甲方和监理管理。 2、严格按照合同及相关规定、图集图纸施工。 3、做好成品保护，给其他工程造成损坏或污染时，承担赔偿与维修责任。 4、做好对工人的管理培训及安全教育，并采取必要的安全防护措施，以杜绝安全事故发生。一旦发生事故时，乙方承担所有的经济及法律责任。 5、在保温使用过程中且在质保期内，如出现需维修部位，乙方维修人员需在接到通知后4小时内赶到现场进行维修。 6、负责与保温相关的资料，交工时需向甲方提交整套的交工资料（一式两份）。 7、乙方负责其所施工单位工程的楼梯间的保温砂浆的交工资料，并承担其费用。 九、违约责任 1、由乙方原因给其他单位带来损失的，