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满溢金属结构制造公司钢结构加工厂建设项目 可行性研究报告 内蒙古国基工程技术咨询有限责任公司 二一年十月 满溢金属结构制造公司钢结构加工厂建设项目 1 目目 录录 第一章第一章 总总 论论.1 1 1.1 建设单位概况.1 1.2 项目背景和建设的必要性.1 1.3 可行性报告编制原则.3 1.4 可行性研究报告编制依据.3 1.5 可行性研究报告编制范围.3 1.6 项目概况.4 1.6.1 项目名称.4 1.6.2 建设性质.4 1.6.3 项目建设单位及法定代表人.4 1.6.4 建设内容.4 1.6.5 主要技术经济指标.4 1.6.6 项目辐射范围.4 1.6.7 主要经济技术指标.5 第二章第二章 场址和项目建设条件场址和项目建设条件.6 6 2.1 场址.6 2.1.1 项目地点.6 2.1.2 场地现状.6 2.1.3 城市规划及区域性规划要求.6 2.1.4 场地工程地质及水文地质情况.6 2.2 建设条件.7 2.2.1 自然条件.7 2.2.2 经济社会.7 2.2.3 基础设施条件.8 第三章第三章 工艺设计方案工艺设计方案.9 9 3.1 设计指导思想.9 可行性研究报告 2 3.2 编制原则.9 3.3 编制依据.9 3.4 工艺流程.10 3.4.1 准备工作.10 3.4.2 放样工作.10 3.4.3 下料成形工作.11 3.4.4 焊接工作.11 3.4.5 检验工作.11 3.5 主要设备选型.12 3.6 交通运输与绿化工程.13 3.6.1 交通运输.13 3.6.2 绿化工程.14 第四章第四章 工程设计方案工程设计方案.1515 4.1 指导思想和方案特点.15 4.1.1 设计指导思想.15 4.1.2 方案特点.15 4.2 编制依据.15 4.3 建设方案布局.16 4.3.1 设计要求.16 4.4 方案功能布局.16 4.4.1 设计规模.16 4.4.2 现状.16 4.4.3 功能布局.16 4.4.4 建设内容.17 4.5 基本参数.19 4.6 建筑功能.19 4.7 职工宿舍和办公室设计.19 4.7.1 墙体工程.19 4.7.2 屋面工程.20 满溢金属结构制造公司钢结构加工厂建设项目 3 4.7.3 门窗工程.20 4.7.4 餐厅.20 第五章第五章 附属工程建设方案附属工程建设方案.2121 5.1 供电工程.21 5.1.1 编制目的.21 5.1.2 编制依据.21 5.1.3 编制范围.21 5.2 给水排水.22 5.2.1 设计依据.22 5.2.2 给水系统 .22 5.2.3 排水系统 .23 5.2.4 雨水系统.23 5.3 采暖和通风.23 5.3.1 设计依据.23 5.3.2 设计范围.23 5.3.3 设计参数.23 5.3.4 采暖工程.24 5.3.5 通风工程.24 5.4 消防.24 5.4.1 设计原则.24 5.4.2 设计依据.24 5.4.3 设计方案.24 第六章第六章 节能建设方案节能建设方案.2626 6.1 编制原则.26 6.2 编制依据.26 6.2.1 国家法律法规、规划和产业政策.26 6.2.2 技术规定、导则及行业标准、规范.27 6.3 能源要求和供应条件.28 6.3.1 供电.28 可行性研究报告 4 6.3.2 供水.28 6.3.3 供热要求.28 6.3.4 交通运输条件.28 6.4 能耗状况分析.28 6.4.1 生产系统.28 6.4.2 辅助系统.28 6.4.3 附属系统.28 6.5 资源利用方案.29 6.6 节能方案.30 6.7 节能评估结论.30 第七章第七章 环境保护环境保护.3131 7.1 设计依据.31 7.2 环境影响分析.31 7.2.1 环境和生态现状.31 7.2.2 环境影响因素分析.31 7.3 环境保护措施.32 7.3.1 环境管理.32 7.3.2 噪音处理.32 7.3.3 废水处理.32 7.3.4 固体废物处理.32 7.3.5 施工中的环境保护.32 7.3.6 对破坏的绿化、硬化地段及时进行恢复。.33 7.4 环境影响评价.33 第八章第八章 劳动安全、卫生防护与消防劳动安全、卫生防护与消防.3434 8.1 劳动安全.34 8.1.1 施工中主要安全措施.34 8.1.2 运行使用中主要安全措施.34 8.2 卫生防护措施.34 8.3 消防.35 满溢金属结构制造公司钢结构加工厂建设项目 5 8.3.1 设计依据.35 8.3.2 消防系统.35 第九章第九章 项目组织管理项目组织管理.3636 9.1 项目法人责任制.36 9.2 管理制度实施方案.37 9.2.1 工程监理制.37 9.2.2 合同管理制.37 9.3 人员配备.38 第十章第十章 项目实施计划项目实施计划.3939 10.1 可研和前期准备工作阶段.39 10.2 规划图设计和施工图设计阶段.39 10.3 招投标阶段.39 10.4 施工阶段.39 10.5 设备购进.39 10.6 验收阶段.39 第十一章第十一章 工程招投标工程招投标.4040 11.1 编制依据.40 11.2 招标内容.40 11.3 招标范围.40 11.4 招标方式.41 11.5 招标基本情况.41 第十二章第十二章 投资估算和资金来源投资估算和资金来源.4242 12.1 编制依据.42 12.2 总投资.42 12.3 资金筹措.42 第十三章第十三章 经济评价经济评价.4343 13.1 评价依据.43 13.2 运行成本.43 13.2.1 原辅材料购置.43 可行性研究报告 6 13.2.2 折旧费.43 13.2.3 修理费.43 13.2.4 燃料、动力费.43 13.2.5 工资福利费.43 13.2.6 其它费用.44 13.3 财务评价.44 13.3.1 财务评价的依据.44 13.3.2 基础数据.44 13.3.3 销售收入估算.45 13.3.4 销售税金及附加估算.45 13.3.5 利润及利润分配.45 13.3.6 财务盈利能力分析.45 13.4 不确定性分析.45 13.4.1 盈亏平衡分析.45 13.4.2 敏感性分析.45 13.5 财务分析结论.46 第十四章第十四章 项目结论与建议项目结论与建议.4747 14.1 结论.47 14.2 建议.47 满溢金属结构制造公司钢结构加工厂建设项目 1 第一章第一章 总总 论论 1.1 建设单位概况建设单位概况 满溢金属结构制造公司位于鄂尔多斯市杭锦旗杭锦能源化工基地内，公司 于 2010 年新注册成立，主要从事钢结构生产。“诚信”是公司的经营理念和宗 旨,它将使满溢金属结构制造公司在现今激烈的市场竞争中存在并不断发展，并 将在行业中树立了良好的商业信誉。公司以把个人的追求融入到企业发展目标 之中，坚定信念，拟吸收、引进和培养大批优秀人才，良好的人才成长机制正 日益受优秀大学生的青睐。满溢金属结构制造公司组建了高水准的钢结构设计 队伍，依靠先进的理念，创造出了时代感更强、更时尚的建筑艺术精品。公司 拥有经验作风顽强的工程队伍，能为工程的建造质量提供了有效保障，公司将 与众多国内外厂商建立紧密的合作关系,与贸易伙伴随着中国的发展一同向前。 公司以年产 2.5 万吨钢结构为核心产品，未来要向精细压型板材加工和高 端板材发展方向。产品样式逐步丰富，如钢结构活动房屋、彩钢压型板、彩涂 卷板、镀锌卷板、EPS 保温板、普通岩棉保温板、高档岩棉保温板、聚氨酯保 温板、玻璃丝棉、轻钢结构；彩钢产品安装、塑钢门窗、彩钢板设备及安装等。 1.2 项目背景和建设的必要性项目背景和建设的必要性 近年来，呼和浩特、包头、鄂尔多斯市成为内蒙古乃至全国西北地区发展 最快的黄金地带，尤其在鄂尔多斯市已经形成煤炭、煤化工、石化和发电的产 业集群，不论从发展速度还是发展的规模在全国都居领先水平，在技术含量上 也居领先地位，同时也创造出了很多具有自主知识产权的产品。从 2008 年下半 年以来，由于受到金融危机的冲击，地区有技术规模及质量的企业优势虽然受 到了影响，但发展水平仍在不断提高，也得到了产业结构产品结构调整的最佳 时机，新增的汽车制造业和装备制造业，使鄂尔多斯市的经济发展更具活力。 装备制造业是煤炭、石化、煤化工、发电等提供设备服务的行业，装备制造业 的技术和规模水平决定着被服务企业装备的技术、规模和水平，是企业正常生 可行性研究报告 2 产，维护保养的保障。煤炭的开采、煤化工、石化、风电及发电行业都需要重 大型的金属构件，钢结构体系具有自重轻、工厂化制造、安装快捷、施工周期 短、抗震性能好、投资回收快、环境污染少等综合优势，在制造业和建筑工程 领域中得到广泛的应用。 鄂尔多斯市杭锦旗本地区重型的钢结构企业还没有，随着杭锦旗三年大发 展、大建设，如果没有形成自己的重大型钢结构项目，必将在一定程度上限制 地区经济发展。杭锦旗地距离乌海地区的小金三角非常近，小金三角地区电石、 水泥及化工产业非常发达，因此，在杭锦旗设立钢结构项目市场条件优越，并 随着地区经济社会的快速发展，此项目发展空间将更加巨大。 杭锦生态低碳能源化工基地位于杭锦淖尔乡，规划控制面积 100 平方公里， 工业基地规划面积 76.5 平方公里，分为东、西、南 北四个区，其中东、西两 区为近、中期工业项目区，东区面积 15.29 平方公里，西区面积 15 平方公里， 东、西区总面积约 30.29 平方公里；南区为远期工业规划项目区，远期规划扩 建用地预留在近、中期规划的 30.29 平方公里的界区外，总面积约 40 平方公里； 北区为综合循环利用区，为中小型创业园区用地，总面积约为 6.8 平方公里。 杭锦能源化工区是鄂尔多斯市规划建设的重点工业园区之一，也是杭锦旗规划 建设的重点工业园区。目前园区以发展煤化工产业为主，如煤制油、煤制天然 气、二甲醚、醋酸、甲醇制烯烃（MTP）和 MTO，以天然气、合成尿素和热电等 其他工业项目为辅的循环经济发展模式和具有低碳经济理念的新型煤化产业格 局。钢结构项目入园对于园区内的工业产业层次调节，实现园区产业间科学搭 配、优势互补，形成具有规模效益、独具地区经济特色的发展模式都具有重要 意义，对于杭锦旗甚至鄂尔多斯市的结构战略转型意义更加重大。 满溢金属结构制造公司钢结构项目符合西部大开发、节能减排、国家能源 发展战略，符合杭锦旗“创新、发展、惠民，建设新型杭锦”的要求，项目建 成后能满足杭锦旗煤矿开采、煤化工、风电等重大型金属结构设备的供给需求， 对解决地区部分就业问题，增加地方财政收入具有重要作用，对实现小康社会 的目标具有积极推动作用。 满溢金属结构制造公司钢结构加工厂建设项目 3 1.3 可行性报告编制原则可行性报告编制原则 （1）严格执行国家有关法律、法规、强制性设计标准及规范。 （2）体现国家、鄂尔多斯市、政府推进城结构转型战略目标。 （3）坚持资源综合利用，环保、节水、节能降耗原则。 （4）贯彻环境建设和保护相结合的原则。力求取得社会效益、环境效益的 最大化。 （5）结合厂址现状和装置特点，做到工艺合理、公用及辅助设施合理配套， 节省占地。 （6）总体布局合理，长容整齐美观，物流、人流顺畅便捷。 （7）遵守国家关于劳动安全卫生和消防等的法律法规。 1.4 可行性研究报告编制依据可行性研究报告编制依据 （1）杭锦旗国民经济与社会发展的“十二五”规划 （2）杭锦能源化工基地总体规划 （3）投资项目可行性研究指南 （4）关于大力开展节能工作的意见（内政发200671 号） （5）内蒙古自治区节能减排实施方案（内政发200795 号） （6）内蒙古自治区人民政府关于印发自治区固定资产投资项目节能评 估和审查管理办法的通知（内政发200816 号） （7）关于“十一五”加强节能减排工作的实施意见（内政发2007 39 号） （8）关于下发自治区固定资产投资项目节能评估管理办法配套文件的 通知（内资环字2008356 号） （9）建设地区有关项目建设的地质、水文和气象资料 （10）企业提供的相关资料 1.5 可行性研究报告编制范围可行性研究报告编制范围 包括项目建设条件及场址、工艺技术方案、节能措施、环境保护、劳动安 可行性研究报告 4 全、消防项目实施进度安排建议、投资估算与资金筹措、财务评价、结论等。 1.6 项目概况项目概况 1.6.1 项目名称项目名称 满溢金属结构制造公司钢结构加工厂建设项目 1.6.2 建设性质建设性质 新建 1.6.3 项目建设单位及法定代表人项目建设单位及法定代表人 项目建设单位：满溢金属结构制造公司 项目法定代表人：王城砚 1.6.4 建设内容建设内容 建设地点：杭锦旗杭锦能源化工基地。 建设规模及内容：项目占地面积 66033 平方米，建筑面积 28213 平方米， 建设规模为年产 2.5 万吨钢结构，厂房、办公楼、机械设备、道路及绿化等附 属工程。 总投资及资金来源：本项目估算投资 2543 万元，资金来源为建设单位自 筹解决。 建设年限：2010 年-2011 年。 1.6.5 主要技术经济指标主要技术经济指标 项目达产后，年加工钢结构成型设备 2.5 万吨，年可实现销售收入 16250 万元，企业年实现纯利润 882 万元、实现税金 995 万元（不含所得税 294 万元） 。 项目投资利润率：25.1%； 项目投资利税率：33.5%； 项目财务内部收益率（FIRR）：税后：24.73%； 项目财务净现值（FNPV）(ic10)税后 882.6 万元； 项目全部投资回收期：3 年（含建设期 1 年）。 满溢金属结构制造公司钢结构加工厂建设项目 5 1.6.6 项目辐射范围项目辐射范围 项目的建设可解决鄂尔多斯市周边地区 7 个旗（区）及乌海市等煤炭开采、 煤化工、石化、风电、电厂等重大型金属结构成型设备。 1.6.7 主要经济技术指标主要经济技术指标 表表 1 主要经济技术指标主要经济技术指标 序号名 称单位数据备注 一建设规模 1加工各种型材万吨2.5 2建筑面积平方米28213 3道路平方米9000 4绿化平方米10000 二劳动定员人90 三主要燃动力消耗 1煤吨220 2电万度150 四经济数据 1总投资万元2543 2销售收入万元16250 3税金及附加万元995 4总成本费用(正常年)万元2569.2 5利润总额(正常年)万元1176 6所得税万元294 7税后利润万元882 五财务评价指标 1投资利润率25.1 2投资利税率33.5 3资本金净利润率42.9 4税后全部投资内部收益率24.73 5税后全部投资回收期年3 6盈亏平衡点23 可行性研究报告 6 第二章第二章 场址和项目建设条件场址和项目建设条件 2.1 场址场址 2.1.1 项目地点项目地点 本项目位于杭锦能源化工基地杭锦旗独贵塔拉镇过山梁。 2.1.2 场地现状场地现状 场地基础设施完善，基本达到三通一平条件。 2.1.3 城市规划及区域性规划要求城市规划及区域性规划要求 本项目场址符合杭锦旗总体规划要求，项目按杭锦旗规划局有关规定进行 设计。 2.1.4 场地工程地质及水文地质情况场地工程地质及水文地质情况 黄河流经独贵塔拉北缘，境内黄河西起道图嘎查沙拐子，东至解放村贡格 尔湾，全长 93 公里，河面宽 800-1000 米。境内黄河，河道弯曲，河床变迁大， 主流摆动频繁，水流浑浊，含沙量大。年经洪讯、开河、封河和封冻四个时期。 在每年的 12 月上旬封河，流量是 700-1500 立方米/秒；在每年的 3 月中旬到 3 月底开河，流量是 510-1200 立方米/秒；汛期在每年 7 月上旬至 8 月下旬，流 量是 1500-3500 立方米/秒。独贵塔拉水系上部浅水，水位中等，含芒硝、氯化 钙、绿化钠、硫酸铁等，矿化度 6-9，由西向东分布在南干渠两侧，宽度为 1 公里左右，水位埋深 20-50 米，60 米以下自流，是典型的富水区。 厂区所处地貌属梁外沙漠区，地形起伏不大。在钻探控制深度之内，工程 地质构造从上至下依次为杂填土层、粉砂层、粉砂层、粉砂层、中砂层。杂 填土层：厚 0.20.4 米，多以土灰色、灰黑色、灰黄色为主，含碎石、灰渣等 杂质，不宜做持力层，因埋深浅，清除为宜；粉砂层：厚 1.64.2 米大多灰 黄色为主，松散，干燥稍湿， ，压缩性较大可承载力较高，可做持力层；粉砂 层：厚 0.63.2 米，灰黄色，稍密，稍湿，压缩性中等，分布较均一；粉砂 满溢金属结构制造公司钢结构加工厂建设项目 7 层：厚 3.3 米灰黄色、土黄色，中密，稍湿，压缩性低中等，厚度较大，分 布均一：中砂层：灰黄色，稍湿，稍密中密埋深较大。承载力标准值：第 二层粉砂层：fk=140Kpa；第三层粉砂：fk=160Kpa；第四层粉砂：fk=180Kpa； 第五层中砂：fk：200Kpa，本次地基持力层为第二层粉砂，标准冻土深度深 1.5 米。 根据当地其他工程多年实例对比分析，地下水对普通混凝土无结晶分解及侵 蚀性的影响，另根据建筑抗震设计规范附录 A.0.4 条，确定勘察场地抗震 设防烈度为 7 度，加速度值为 0.10g（第二组） 。 2.2 建设条件建设条件 拟建项目为交通、通讯等外部条件良好，项目建设符合杭锦旗总体规划要 求。在工程建设中应充分利用场地特点，通过独特的设计，达到降低工程造价， 并与周边环境协调，同时满足各建筑物的功能需要。 2.2.1 自然条件自然条件 独贵塔拉镇位于杭锦旗东北部，北靠黄河与巴盟乌拉特前旗隔河相望，东 与东胜区泊江海子镇、达拉特旗中和西镇接镶，南临旗政府所在地锡尼镇，西 与伊和乌素苏木、吉日格朗图镇相邻。总面积 4603.71 平方公里，全镇下辖 8 个嘎查，12 个行政村，1 个社区，总人口 34512 人，其中，常住人口 32709 人， 是一个以蒙古族为主体，汉族占多数的少数民族地区。库布其沙漠横亘东西， 将全镇自然划分为沿河区和梁外区，沿河地区土地肥沃、水资源丰富、人口密 集，梁外地区干旱少雨、生态脆弱、人口稀少。全乡年平均降水量均在 186 毫 米之间，全年平均蒸发量围为 2498.7 毫米。日照充足，昼夜温差大，年平均气 温