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房子装修合同注意事项 房屋装修过程中难免会产生大大小小的纠纷归根到底是因为合同没有约定清楚业主在签订房屋装修合同的前除了要提前明确自己的装修风格、做好预算、了解装修材料的市场价格外在签订合同时还要根据实际情况及法律法规对装修项目、进度、质量、价款等进行明确约定以便更好的约束双方避免产生纠纷下面小编为大家分享房子装修合同注意事项希望对大家有所帮助 注意明确房屋装修合同的内容 合同内容是对装修事项的详细约定是合同双方主体权利义务的体现很多房屋装修合同纠纷产生的原因就是合同内容约定不明确或者遗漏重要事项以下是业主和装修公司容易产生争议或忽视的问题： 1、工期问题 很多房屋装修合同没有明确约定工期只简单约定进场时间导致工期一直拖延为了防止这些问题在合同中一定要写清装修公司的入场时间、撤场时间、工期多少天是自然日还是工作日等等 2、设计、施工图纸 装修的目的在于使居住环境舒适美观但在装修过程中很多业主认为装修公司没有按照自己的要求施工或者没有达到自己的预期因此在合同中最好有经双方签字认可的设计施工图纸避免装修公司随意改变设计 3、装修材料 很多房屋装修合同只简单约定“包工包料”或者“包部分材料”对材料的具体品牌、型号、价格、颜色等没有注明有些装修公司就会钻空子使用劣质产品严重影响装修质量 为了约束合同当事人最好有经双方签字认可的材料清单还应保留购买材料的发票保留证据4、施工安全和保修责任 为了保证工程顺利进行对施工安全也要约定清楚还要确保建筑物的安全不得拆除承重墙等主体结构合同中对保修责任的约定也十分必要尤其是保修内容、年限要写清楚 注意明确房屋装修合同的主体 房屋装修合同中一般会采用发包方、承包方或者甲方、乙方等称呼来指代业主和装修公司对于装修公司来说发包方应该是房屋的产权人但现实生活中也可能遇到发包方非房屋产权人而是租户或者产权人委托之人 遇到这类情况一定要在合同中注明发包人的姓名、住址、身份信息以及联系方式同时要取得租赁合同以及产权人的书面同意对于业主来说承包方是装修公司合同的主体应该是装修公司而不是公司的某一个员工或者施工代表 在合同中一定要使用装修公司的全称且与公司印章上的名称吻合最好查看一下公司的营业执照以及企业的信用信息防止将来发生纠纷找不到责任主体 注意明确装修款的支付问题 装修款的支付问题也是房屋装修合同纠纷的重灾区主要是合同双方没有约定清楚装修款支付的时间、具体金额以及支付条件有些业主和装修公司在合同中约定“装修款在工程完成一半时支付”根本无法确定确切的时间 此外业主还会因为对装修质量以及装修进度不满意拒绝支付或者只支付部分装修款而装修公司则以业主没有按约支付装修款中途停工因此
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