土地规划学复习资料.doc

_第一二章l 名词解释 1. 土地地球陆地表层一定区域的范围内包括气候、土壤，地形、地貌、水文、植被在内构成的自然地理的综合体。还包括一定的人类活动对其利用和改造的结果。2. 土地是自然经济的综合体。3. 土地利用就是指由土地质量特性和社会土地需求协调所决定的土地功能过程。4. 土地利用规划是对一定区域未来土地利用超前性的计划和安排，是依据区域社会经济发展和土地的自然历史特性在时空上进行土地资源分配和合理组织土地利用的综合技术经济措施。5. 土地利用分区的概念-按照土地基本用途的不同，划定土地利用的区域。6. 可持续发展定义既满足当代人的需求，又不对后代人满足需求的能力构成危害的发展。l 多项选择题1. 土地的功能：A.养育功能； B.承载功能； C.仓储功能；D.景观功能。2. 土地的特征：（自然属性）A、土地数量（面积）的有限性 B、土地肥沃的差异性 C、土地利用的可持续性 D、土地位置的空间性3. 影响土地利用因素有：A自然因素B社会因素C经济因素4. 分区的特点：A、明确的目的和内容；B、依法制定依法实施。5. 分区的任务：A、划分各种用地 B、规定各种土地用途 C、利用原则限制条件管理措施，编制土地利用总体规划。6. 分区的原则：A、体现土地利用方向、用途、土地的保护、限制管理措施 B、不受行政区划限制，不需要与某一级行政辖区相一致 C、必须与土地利用调整指标相协调。l 填空题1. 土地利用具有生产力和生产关系的两重性。2. 土地利用既包含土地生产力的提高又有土地关系的协调。3. 土地利用实践提出土地分配和合理组织土地利用的客观必要性是产生土地利用规划学的坚实基础。4. 土地利用规划体系按等级层次分为土地利用总体规划、土地利用详细规划和土地利用专项规划。按行政区划单位分为全国省市县乡五级土地利用规划。5. 可持续性原则：保护性、稳定性、可行性、生产性、可承受性。6. 当今世界人类面临的人口、粮食、能源、资源和环境五大问题均或多或少地、直接或间接地与土地资源及其利用有关。7. 土地利用规划的论证方法：1、可行性研究 2、费用效益研究 3、可持续性评价l 简答题1. 土地利用规划的实质上是人类对未来土地利用及其发展趋势所作的预先估算的过程。2. 土地利用规划的目的在于维持人类生存，优化组织土地利用，保护整个人类利益。3. 图例利用规划的职责就是土地供需预测，协调供需矛盾，最求满意效益引导持续利用。4. 土地利用规划的任务：（一）土地供需综合平衡 （二）土地利用结构优化 （三）土地利用宏观布局 （四）土地利用微观设计5. 分区依据：1、分区要依据法律法规行政规程规章等资料 2、土地适宜性评价 3、需求预测的资料 4、当地各种用地的技术指标 5、各层次规划和专项用地资料。6. 土地利用规划的理论：一、地租和低价理论 二、土地区位理论 三、持续利用理论 四、生态经济理论 五、人地协调理论 六、系统工程理论7. 土地利用规划的原则 一、维护社会主义土地公有制原则 二、因地制宜原则 三、综合效益原则 四、逐级控制原则 五、动态平衡原则。l 论述土地利用规划包含以下内容：1、 土地利用现状分析与评价；2、土地利用潜力分析；3、土地供给与需求预测；4、土地供需平衡和土地利用结构化；5、土地利用规划分区和重点用地项目布局；6、城乡居民点用地规划；7、交通运输用地规划；8、水利工程用地规划；9、农业用地规划；10、生态环境建设用地规划；11、土地利用专项规划；12、土地利用费用效益分析和规划实施。第3章 土地利用总体规划概述l 名词解释：1) 土地利用规划体系：由不同类型、种类、级别、时序的土地利用规划所组成的相互交错，相互联系的系统。2) 土地利用总体规划：是在一定规划区域内，根据当地自然和社会经济条件以及国民经济发展的要求，协调土地总供给与总需求，确定或调整土地利用结构和用地而已的宏观战略措施3) 土地利用战略研究：是在土地利用现状分析的基础上，针对土地利用中存在的主要问题，按照国民经济与社会发展总体目标的要求，合理地确定土地利用战略目标和基本方针，是规划中首先要加以解决的问题。l 填空题：1) 土地利用总体规划是土地利用规划体系中的重要组成部分2) 土地利用总体规划的核心是：确定或调整土地利用结构和用地布局3) 土地利用总体规划的实质是对有限的土地资源在国民经济部门间的合理配置即土地资源的部门的时空分配(数量、质量、区位)，具体借助于土地利用结构加以实现。因此，土地利用结构和布局是土地利用总体规划的核心内容。（名词和填空）4) 土地利用规划具有： 整体性、长期性、战略性、控制性、权威性、动态性5) 土地利用的基本国策：“十分珍惜和合理利用每一寸土地，切实保护耕地。”6) 土地利用的的基本方针：“一要吃饭，二要建设，三要保护环境”l 简答题：1) 总规的作用是什么？为基本国策的贯彻执行提供依据；协调人地矛盾各部门用是矛盾，土地利用基本方针的贯彻和执行；加强土地管理的手段；可有效地促进社会主义的经济发展。2) 总规的原则是什么？严格保护耕地、基本农田、严格控制建设用地占用耕地；提高土地利用率；统筹安排各区域，各类用地；保护和改善生态环境，保障土地可持续利用占用耕地与复垦相平衡。3) 土地利用总体规划的内容是什么？答：1、土地利用现状分析；2、土地供给量预测；3、土地需求量预测；4、确定规划目标和任务；5、土地利用结构与布局调整；6、土地利用分区；7、制定实施规划的措施。4) 土地利用总目标是：土地利用总体研究的基础上，根据国民经济发展的长期规划对土地资源的需求、土地资源的供给状况、土地的人口承载潜力和土地利用战略的研究成果，提出规划年所应实现的土地利用目标。（根据现状提目标）5) 土地利用总规划的任务是什么？土地利用的宏观调控；土地利用的合理组织；土地利用的规范监督。 第4章 土地供给量预测l 名词解释：1) 决策：是要根据利用的时机和条件在多种方案中选择最佳方案。2) 土地质量：是土地相对于某种特定用途表现出效果的优良程度。3) 土地质量评价则是通过对土地的自然、经济属性的综合鉴定，将土地按质量差异划分为若干相对等级或类别，以表明在一定的科学技术水平下，被评土地对于某种特定用途的生产能力和价值大小。l 选择题：1) 预测方法：A、定性预测B、定量预测C、综合预测（选择题）如果选中有“D.定性和定量预测”也要选，因为是综合预测。2) 土地利用现状分析评价的目的：（AB卷都有）A、明确规划区域的土地资源的整体优势与劣势、优势土地资源在全局中的战略地位、制约优势土地资源开发利用的主要因素B揭示土地资源在地域组合上、结构上和空间配置上合理、匹配和不匹配的关系C、明确土地资源开发利用的方向与重点D、为制定人地协调发展与强化地域系统功能的土地利用规划提供科学依据3) 土地利用现状分析的内容包括A土地资源数量分析;B土地资源结构分析;C土地利用现状评价4) 土地质量评价按其目标可分为A土地适宜性评价;B土地生产潜力评价;C土地经济评价 ;D人口承载力的研究。l 填空题：1) 预测是指预先或事先的推测或估计2) 土地利用现状分析是在土地利用现状的基础上进行的。3) 土地利用现状是土地利用规划的基础和出发点。（AB卷都有）4) 土地分为三类：农用地、建设用地、未利用地。5) 土地利用规划的基本依据是土地适宜性评价.6) 土地生产潜力：是指在一定的技术投入重要条件下，土地所具有的潜在生产能力和提供效用的能力.l 简答题：1) 盘活存量建设用地内容是什么？ 1、现有城市人均占地尚有很大潜力2、调整城市用地布局3、提高城市用地的建筑密度和容积率4、重视城市地下空间的开发5、生态建筑的推广使用6、村庄土地整理 第五章 土地需求量预测l 名词解释：1) 土地需求是指人类从事生产与消费活动对土地的需要。l 填空题：1) 耕地需求包括：1、大田作物用地面积2、人工饮料地面积3、蔬菜地面积2) 土地供给是指自然界赋予人类社会生产和生活利用的土地数量和质量。3) 土地供给总量是指规划区域供应给人类利用的各种土地类型的数量之和4) 土地供需分析就是在土地供给量和土地需求量预测和估算的基础上加以比较，依据土地供给量土地需求量两者之间的数量比较借以评价供不应求、供过于求和供需平衡状况第六章土地利用结构与布局l 名词解释：1) 土地利用结构是指国民经济各部门占地的比重级其相互关系的总和，是各种用按照一定的构成方式的集合。l 填空题：1) 土地利用结构是在对供选方案优化的基础上加确定的2) 土地利用结构供选方案编制方法有：土宜法、综合法和模型法3) 土地利用结构的时空布局形式常称做土地利用总体规划模式4) 常见的土地利用总体规划模式有土地利用分区模式和土地利用类型模式5) 用地布局和用地分布是相互联系又有区别的两个概念。l 选择题：1) 土地利用结构研究可能解决以下两个相关的问题A.国民经济各部门之间合理分配土地资源B.实现土地利用效率最大化2) 居民点用地选址四个要求：A、组织生产和生活的要求B、建筑要求C、卫生保健要求D、兽医防疫要求3) 工业用地选址：A、厂址选择产品到达消费地的安全计划费用最小的地点B、在布局和选址时，必须因地制宜，发挥优势C、符合生产和建筑的要求D、维护生态系统平衡的要求l 简答题：1) 土地利用结构的供选方案的原则是什么？（即规划原则）：1、 切实保护耕地原则2、 统筹兼顾原则3、 因地制宜原则4、 三效益统一原则5、 公众参与原则第七章 居民点用地规划l 名词解释：1) 城镇体系又称城市体系或城市系统，系指区域内一系列规模不等、职能各异、相互联系、相会制约、相互依存的城镇组成的有机整体，简言之，城镇体系是指一定空间区域内具有内在联系的城镇集合。2) 城镇体系规划系指在一定地域范围内妥善处理各城镇之间，单个或数个城镇与城镇群体之间以及群体与外部环境之间的关系，以达到地域经济、社会、环境效益最佳的发展总目标而进行的规划。l 填空题：1) 居民点是城市、城镇、和乡村的总称，是人们聚居和建筑物、构筑物、生产资料集中配置的场所。2) 城镇布局理论有：反磁力吸引体系理论、门槛理论、带形城市理论3) 城市规模问题可分解成两个相互关联又有区别的问题即：城市合理规模和城市规模分布。4) 决定城市规模的两个重要经济原因是：规模经济效益和聚集经济效益5) 居民点的空间分布在很大程度上是由居民点的性质、规模和类型来决定的6) 交通运输的方式：铁路运输，水路运输，公路运输，航空运输，管道运输7) 可供开发利用的水资源类型有：地表水、地下水、城市污水和工业废水。8) 水利工程用地可分为：水利骨干工程用地和田间工程用地，前者为非农业用地，属于基本建设范畴；后者为农地规划内容。l 选择题：1) 城镇体系具有所有“系统”的共同特征：A.整体性、B.层次性、C.动态性。2) 居民点布局形式有：A.卫星式、B.带状式、C.多边形(三角形或四边形也要选)、D.自由式。3) 居民点布局的原则：A.服务半径合理；B.有利生产，方便生活;C合理利用土地，尽量少占耕地最后几章l 名词解释：1) 土地利用计划是指国家对土地资源开发利用作出部署和安排的中期和年度计划。2) 土地利用动态监测是指:运用遥感、土地调查等技术手段和计算机、检测仪等科学设备，以土地详查的数据和图件作为本底资料，对土地利用的动态变化进行全面系统的反映和分析的科学方法。l 填空题：1) 土地利用规划是实施土地用途管理的依据，用途管制则是落实土地利用规划的手段和措施2) 土地用途管制规则是在划分土地利用区明确各区的土地用途的基础上，对土地使用的用途变更作出的限制、许可或限制性许可的条款，是实施土地用途管制的直接依据。3) 土地利用计划管理主要包括：计划编制、指标下达和计划实施三个部分。4) 土地利用动态监测是保证规划实施的重要手段。5) 土地利用规划是土地利用监测的依据和主要内容。l 选择题：1) 土地用途管制制度的特点：A、强制性B、严肃性C、权力性D、直接性。2) 土地利用计划(选择题)1、 按计划实效分为：中期计划和年度计划2、 按计划管理层次分为：国家计划和地方计划3、 按调控程度分为：指令性计划和指导性计划3) 土地利用计划编制方法有：经济分析法、综合平衡法、因素分析法、计划演算法。4) 土地利用动态监测具有以下特点：A、监测成果的多样性B、检测体系的层次性;C、技术要求的区域性D、技术手段的综合性。5) 耕地生态经济预警基本方法包括：黑色预警、黄色预警、红色预警、绿色预警、白色预警。6) 土地利用动态监测的作用主要有：A. 保持了土地利用有关数据的现势性，保证信息能不断得到更新；B. 通过动态分析，揭示土地利用变化的规律，为宏观研究提供依据；C. 能够反映规划实施状况，为规划信息系统及时反馈创造条件；D. 对一些重点指标进行定时的监控，设置预警界限，为政府制定有效政策与措施提供服务；E. 及时发现违反土地管理法律法规的行为，为土地监察提供目标和依据等等。l 简答题1) 土地用途管制制度:是指国家为保证土地资源的合理利用，促进